Выселение из служебного жилья

Содержание

В

Истец:

Адрес:

Ответчик:

Адрес:

проходил военную службу по контракту в воинской части N  с по , что подтверждается справкой воинской части от N .

В соответствии с приказом командира воинской части от N  ответчик был уволен с военной службы и исключен из списков личного состава воинской части N  по собственному желанию.

Общая продолжительность военной службы на момент увольнения составляет лет.

Основания и порядок предоставления жилого помещения военнослужащим предусмотрены в ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах.

между военнослужащим и воинской частью N  был заключен договор найма служебного жилого помещения N .

В соответствии с вышеназванным договором ответчику как военнослужащему воинской части N  в пользование для временного проживания была предоставлена квартира по адресу: .

В данное жилое помещение совместно с ответчиком были вселены его супруга и несовершеннолетний ребенок , что подтверждается выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги.

Вышеназванный договор найма служебного жилого помещения был заключен с ответчиком на период прохождения военной службы по контракту.

Согласно абз. 9 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим — гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

Военнослужащие — граждане, не указанные в настоящем абзаце данной статьи, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Из смысла указанных норм следует, что обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями является формой их жилищного обеспечения на время военной службы.

Таким образом, договор найма служебного жилого помещения досрочно расторгается в случае досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

В силу ст. 92 ЖК РФ служебные помещения относятся к специализированным жилым помещениям.

Согласно п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Причины выселения из служебного жилого помещения без предоставления жилья

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, с момента расторжения контракта о прохождении военной службы прекратил действие договор найма служебного жилого помещения от N .

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Таким образом, ответчик обязан был освободить занимаемое им и членами его семьи служебное жилое помещение.

Однако военнослужащий и члены его семьи в настоящее время незаконно занимают служебное жилое помещение, что подтверждается .

Истец извещением от N  предложил ответчику и членам его семьи в течение добровольно освободить служебное жилое помещение, разъяснив, что в случае отказа выполнить это требование истец вынужден будет обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.

Факт получения ответчиком извещения подтверждается .

До настоящего времени служебное жилое помещение ответчиком не освобождено, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 103 ЖК РФ, ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» прошу:

1) Выселить военнослужащего и членов его семьи из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: .

2) Возложить расходы по оплате госпошлины в размере рублей на ответчика.

Приложение:

1) копия искового заявления;

2) квитанция об уплате государственной пошлины;

3) справка воинской части от N  о прохождении военной службы по контракту;

4) выписка из приказа командира воинской части от N ;

5) копия договора найма служебного жилого помещения от N ;

6) выписка из лицевого счета;

7) выписка из домовой книги;

8) копия извещения от N ;

9) .

Задание 1. Задача……………………….……………………………………3

Одинокая пенсионерка Свиблова держала в городской квартире общей площадью 42 кв. метра 8 собак и 19 кошек.

Когда Свиблова приобрела козу, терпение соседей лопнуло, и они стали собирать среди жильцов подъезда подписи под заявлением в суд об ограничении Свибловой в дееспособности.

Проанализируйте данную ситуацию.

Задание 2. Сравнительная характеристика организационно-правовых форм юридических лиц……………………………………………………………..4

А — полное товарищество и производственный кооператив;

Б — общество с ограниченной ответственностью и закрытое акционерное общество;

В — некоммерческое партнерство и потребительский кооператив.

Задание 3. Задача ……………………………………………………………12

Умер предприниматель Чернов. Свою коллекцию холодного оружия, состоящую из 36 предметов, он завещал своим племянникам 25-летнему Антону и 16-летнему Михаилу.

Между двоюродными братьями возник спор о судьбе коллекции. Михаил настаивал на том, чтобы входящие в коллекцию предметы разделить поровну, Антон же претендовал на всю коллекцию, соглашаясь возместить Михаилу половину ее стоимости. Он ссылался на то, что, в результате раздела коллекция обесценится, а Михаил, не будучи полностью дееспособным, все равно владеть оружием не вправе. Михаил напомнил, что как раз в этом году решением органа местного самоуправления он был эмансипирован; кроме того, их покойный дядя, завещав коллекцию им обоим, предполагал ее раздел, и соблюдение его воли важнее, чем сохранение стоимости коллекции.

Список использованных нормативно-правовых источников и литературы……………………………………………………………………13

Задание 1. Задача

Условие:

Одинокая пенсионерка Свиблова держала в городской квартире общей площадью 42 кв. метра 8 собак и 19 кошек.

Когда Свиблова приобрела козу, терпение соседей лопнуло, и они стали собирать среди жильцов подъезда подписи под заявлением в суд об ограничении Свибловой в дееспособности.

Проанализируйте данную ситуацию.

Решение:

Анализирую сложившуюся ситуацию необходимо отметить, что доказательств и оснований считать Свибову не дееспособной нет, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 21 ГК гражданская дееспособность определяется в законе как способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности исполнять их, что и осуществила Свиблова приобретя козу (факт приобретения) и возложив на себя обязанности по ее содержанию (факт создания обязанности).

Задание 2. Сравнительная характеристика организационно-правовых форм юридических лиц

А — полное товарищество и производственный кооператив;

Б — общество с ограниченной ответственностью и закрытое акционерное общество;

В — некоммерческое партнерство и потребительский кооператив.

Таблица А

Сравнительная характеристика организационно-правовых форм полного товарищества и производственного кооператива

Таблица Б

Сравнительная характеристика организационно-правовых форм общества с ограниченной ответственностью и закрытого акционерное общество

Таблица В

Сравнительная характеристика организационно-правовых форм некоммерческого партнерства и потребительского кооператива

Задание 3.

Основания выселения из служебного жилья. что делать пенсионерам, военнослужащим и детям?(2018г)

Задача

Условие:

Умер предприниматель Чернов. Свою коллекцию холодного оружия, состоящую из 36 предметов, он завещал своим племянникам 25-летнему Антону и 16-летнему Михаилу.

Между двоюродными братьями возник спор о судьбе коллекции. Михаил настаивал на том, чтобы входящие в коллекцию предметы разделить поровну, Антон же претендовал на всю коллекцию, соглашаясь возместить Михаилу половину ее стоимости. Он ссылался на то, что, в результате раздела коллекция обесценится, а Михаил, не будучи полностью дееспособным, все равно владеть оружием не вправе. Михаил напомнил, что как раз в этом году решением органа местного самоуправления он был эмансипирован; кроме того, их покойный дядя, завещав коллекцию им обоим, предполагал ее раздел, и соблюдение его воли важнее, чем сохранение стоимости коллекции.

Решение:

Претензии Антона на всю коллекцию, с возмещением Михаилу половину ее стоимости с юридической очник рения обоснованы.

Несмотря на то, что Михаил решением органа местного самоуправления он был эмансипирован, претендовать на владение частью

Список использованных нормативно-правовых источников и литературы

  1. Конституция Российской Федерации

  2. Гражданский кодекс Российской Федерации

  3. Федеральный закон от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (ред. 30.11.2011).

  4. Федеральный закон от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (действующая редакция)

  5. Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (действующая редакция)

В

Истец:

Адрес:

Ответчик:

Адрес:

проходил военную службу по контракту в воинской части N  с по , что подтверждается справкой воинской части от N .

В соответствии с приказом командира воинской части от N  ответчик был уволен с военной службы и исключен из списков личного состава воинской части N  по собственному желанию.

Общая продолжительность военной службы на момент увольнения составляет лет.

Основания и порядок предоставления жилого помещения военнослужащим предусмотрены в ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах.

между военнослужащим и воинской частью N  был заключен договор найма служебного жилого помещения N .

В соответствии с вышеназванным договором ответчику как военнослужащему воинской части N  в пользование для временного проживания была предоставлена квартира по адресу: .

В данное жилое помещение совместно с ответчиком были вселены его супруга и несовершеннолетний ребенок , что подтверждается выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги.

Вышеназванный договор найма служебного жилого помещения был заключен с ответчиком на период прохождения военной службы по контракту.

Согласно абз. 9 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим — гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

Военнослужащие — граждане, не указанные в настоящем абзаце данной статьи, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Из смысла указанных норм следует, что обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями является формой их жилищного обеспечения на время военной службы.

Таким образом, договор найма служебного жилого помещения досрочно расторгается в случае досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

В силу ст. 92 ЖК РФ служебные помещения относятся к специализированным жилым помещениям.

Согласно п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Причины выселения из служебного жилого помещения без предоставления жилья

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, с момента расторжения контракта о прохождении военной службы прекратил действие договор найма служебного жилого помещения от N .

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Таким образом, ответчик обязан был освободить занимаемое им и членами его семьи служебное жилое помещение.

Однако военнослужащий и члены его семьи в настоящее время незаконно занимают служебное жилое помещение, что подтверждается .

Истец извещением от N  предложил ответчику и членам его семьи в течение добровольно освободить служебное жилое помещение, разъяснив, что в случае отказа выполнить это требование истец вынужден будет обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.

Факт получения ответчиком извещения подтверждается .

До настоящего времени служебное жилое помещение ответчиком не освобождено, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 103 ЖК РФ, ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» прошу:

1) Выселить военнослужащего и членов его семьи из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: .

2) Возложить расходы по оплате госпошлины в размере рублей на ответчика.

Приложение:

1) копия искового заявления;

2) квитанция об уплате государственной пошлины;

3) справка воинской части от N  о прохождении военной службы по контракту;

4) выписка из приказа командира воинской части от N ;

5) копия договора найма служебного жилого помещения от N ;

6) выписка из лицевого счета;

7) выписка из домовой книги;

8) копия извещения от N ;

9) .

Согласно 92 статьи Жилищного кодекса РФ, служебное жилье – это специализированная категория помещений жилого фонда, которые могут предоставляться во временное пользование (ст. 99–100 ЖК РФ). Основанием служит договор найма.

Основания выселения из служебного жилья:

Служебное помещение не может предоставляться бессрочно. Пока человек работает на предприятии или в компании, он может проживать в предоставленном ему помещении, но как только он увольняется со службы, предоставленное ему жилье должно быть освобождено. Также причиной прекращения предоставления служебного или муниципального жилья может служить:

  • переезд нанимателя жилья;
  • признание жилого помещения негодным для проживания (подлежащим сносу);
  • перевод помещения в нежилой фонд.

Лицо, утратившее право на проживание в служебном помещении, может быть выселено из него по своей воле или по решению суда, то есть принудительно.

В статье 103 ЖК РФ содержится основание для выселения граждан из служебного (муниципального) жилого помещения — прекращение договора его найма.

Выселение бывших военнослужащих из служебных жилых помещений

В случае отказа лица освободить жилплощадь, выселение будет производиться в судебном порядке.

После того, как решение суда о прекращение трудового договора или договора найма вступает в силу, наниматель и проживающие с ним лица должны освободить жилье в срок, определенный судом. В случае отказа применятся процедура принудительного выселения, не предусматривающая представления альтернативного жилья.

Согласно части 4 статьи 83 ЖК РФ собственник служебной квартиры может обратиться в суд с иском о расторжении договора найма и, как следствие, о дальнейшем принудительном выселении нанимателя. Чаще всего это случаи, когда:

  • наниматель систематически не производит оплату коммунальных услуг (более 6 месяцев) или оплату за проживание (если она установлена договором);
  • наниматель регулярно нарушает права соседей, затрудняет или делает невозможным проживание в квартире;
  • использует помещение не по назначению — например, сдает его в субаренду;
  • умышленно наносит вред помещению — лично или посредством других лиц, если наниматель отвечает за их действия по закону.

Что делать, если Вас хотят выселить из служебного жилья безосновательно?

Если вас пытаются выселить из служебного помещения незаконно, вы имеете право обратиться за помощью к юристам.

Специалисты Центральной коллегии адвокатов г. Москвы нередко сталкиваются с делами о принудительном выселении и служебного жилья. Причем, заявителем может выступать как выселяемый, так и собственник помещения. Чтобы избежать ошибок при оформлении документов и описаться на букву закона, лучше всего заручиться поддержкой профессионалов.

Адвокат по жилищным спорам

Получить консультацию адвоката по жилищным спорам Вы можете

  • – бесплатная беседа по телефону +7 495 961-71-95;
  • – E-mail: info@moscowadvokat.ru;
  • – личная встреча по адресу: г. Москва, пл. Тверская Застава, 3, оф. 342

Лучше всего записаться на консультацию заранее и лично встретиться с адвокатом. Так вы сможете наиболее полно описать свою проблему и получить исчерпывающий ответ и помощь.

Кого нельзя выселить из муниципального жилья без предоставления другого жилья?

В то же время, при выселении из квартиры, следует знать, если вы относитесь к одной из нижеперечисленных категорий граждан, то согласно пункту 2 статьи 103 ЖК РФ вас не могут выселить из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья. К таким категориям относятся:

  • члены семей военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, органов службы безопасности, органов таможни;
  • члены семей должностных лиц и служащих противопожарной службы, учреждений уголовно-исполнительной системы,
  • члены семей погибших или пропавших без вести (при исполнении обязанностей) военной службы;
  • пенсионеры (по старости);
  • инвалиды I или II групп, если их инвалидность наступила из-за трудового увечья (по вине работодателя) или по причине профессионального заболевания, полученного на данной работе;
  • дети-сироты (независимо от возраста).

Следует знать, что принудительное выселение из служебного помещения возможно только если возбуждено исполнительное производство.

Как проходит процедура выселения?

Непосредственно процедура выселения производится в присутствии не менее двух понятых. После освобождения квартиры судебный пристав предъявляет:

  • акт о выселении (подписанный всеми участниками – понятыми, выселяемыми) и т. д.;
  • опись имущества выселяемых (с отметкой о месте его хранения, если не предоставляется альтернативное жилье).

Юристы Центральной коллегии адвокатов Москвы окажут досудебную помощь в сборе документов и доказательств в случае их необходимости, а также представят ваши интересы в суде.

Стоимость устных консультаций, советов

от 500 до 2 000 руб.

Стоимость письменного заключения

от 3 000 руб.

Представление интересов в суде первой инстанции

от 25 000 руб.

Консультация по телефону +7 495 961-71-95

Кого нельзя выселить из служебного жилья?

При расторжении договора или смене места работы граждане, проживавшие в служебном жилье (отдельном или в общежитии), обязаны его покинуть. В случае отказа выселение производится в судебном порядке без предоставления другой жилплощади. Однако российским законодательством предусмотрен определенный перечень исключений, согласно которому выселить из служебной квартиры можно далеко не всех. О том, кого выселить нельзя, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

При расторжении договора или смене места работы граждане, проживавшие в служебном жилье (отдельном или в общежитии), обязаны его покинуть. В случае отказа выселение производится в судебном порядке без предоставления другой жилплощади. Однако российским законодательством предусмотрен определенный перечень исключений, согласно которому выселить из служебной квартиры можно далеко не всех. О том, кого выселить нельзя, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Для начала стоит разобраться, что же подразумевает под собой термин «служебное жилье». Как гласит статья 93 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), служебным жильем является помещение, которое предоставляется гражданину в связи с работой в органах государственной власти или местного самоуправления, на время прохождения военной службы, а также в связи с работой на госпредприятиях. Однако может случиться такое, что сторона, предоставившая служебное жилье, может потребовать его освободить. В каких случаях этому требованию придется подчиниться, а в каких жильца не смогут выселить даже через суд?

«В том случае, если у гражданина и членов его семьи нет никакого другого жилья, при этом они состоит на учете в качестве нуждающихся в жилье, то выселить из предоставленной квартиры их не могут, – рассказывает руководитель юридического отдела ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. – Помимо этого, нельзя выселить человека, попадающего в одну из специальных групп, указанных в ЖК РФ. Например, не могут быть выселены члены семьи должностных лиц, военнослужащих, сотрудников ОВД, таможни, противопожарной службы и органов по контролю за оборотом наркотиков, погибших или пропавших без вести при исполнении служебных обязанностей».

Также защищены от выселения пенсионеры по старости, члены семьи умершего работника, инвалиды первой и второй групп, получившие инвалидность вследствие производственной травмы по вине работодателя или ввиду профессионального заболевания.

Также определенные категории предусмотрены для жильцов специализированного фонда, получивших служебное жилье до 1 марта 2005 года, то есть до введения в действие ЖК РФ, и состоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Чтобы иметь гарантии невыселения, данные граждане должны входить в одну из следующих групп:
— инвалиды из числа военнослужащих, получившие ранение, увечье или контузию при исполнении своих обязанностей;
— инвалиды, ставшие недееспособными ввиду заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
— участники Великой Отечественной войны;
— инвалиды из числа работников органов МВД СССР и Государственной противопожарной службы, получившие увечья при исполнении своих обязанностей;
— семьи военнослужащих;
— граждане, проработавшие в учреждении, предоставившем служебное жилье, не менее десяти лет.

Адвокат Астапов Максим Сергеевич

С полным списком данных категорий можно ознакомиться в статье 108 ЖК РФ.

Если же выселение все же происходит, но при этом взамен гражданину предоставляют другое жилье, то оно также должно соответствовать ряду требований. Так, оно должно находиться в черте того же города или населенного пункта, соответствовать всем техническим и санитарным нормам и принадлежать к жилищному фонду социального использования. В случае нарушения данных требований можно смело обращаться в суд. Как правило, в таких делах суд становится на сторону жильца.

Дела о выселении из служебного жилого помещения

Одной из самых приятных является получение служебного жилья.

  • Основанием предоставления служебных жилых помещений является решение собственников таких помещений действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления или уполномоченных ими лиц ст;
  • Из этого они понимают, что социально-бытовое обслуживание — это предоставление служебных жилых помещений, организация всего бытового комплекса, снабжение светом, газом и другими коммунальными услугами;
  • Источником финансирования программы является федеральный бюджет;
  • Всем им разрешают самостоятельно покинуть жилое помещение;
  • Процедура выселения нанимателя из служебного жилого помещения в 2018 году:

дела о выселении из служебного жилого помещения Обладая спецордером или подписав договор найма квартиры, служащий может прописаться в казенном жилище. По окончанию трудовых отношений человека попросят освободить занимаемую им площадь. Разберемся в нюансах данной процедуры. Что такое служебное жилье Спецфондом или попросту служебным жильем принято считать помещения, которые даются сотрудникам государственных ведомств и организаций за несение службы в рамках трудовых отношений.

Объекты жилого фонда могут быть представлены общежитиями, муниципальными квартирами, отдельными комнатами и др. Особенности специализированного жилфонда ст.

Служебным жильем не могут считаться отдельные комнаты в муниципальных квартирах. Правда, бывают случаи, когда многоквартирный дом имеет несколько служебных квартир.

Выселение из служебного жилья: перспективы судебного разбирательства

Собственником выступает государственное ведомство или муниципалитет. Кому предназначено Пользование специализированным жилфондом доступно не для всех граждан нашей страны. Для того чтобы передать квартиру в пользование нужно получить разрешение властного органа.

  1. Из приведенного примера следует.
  2. Когда он получил квартиру, не был занят на работах с химическим оружием.
  3. В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ, требования о выселении может предъявить только собственник данного жилого помещения. В обосновании своих требований истец указал, что ответчица М.
  4. Граждане, занятые на работах с химическим оружием, при увольнении с работы выселяются из служебных жилых помещений в порядке, определяемом статьями 107 и 108 Жилищного кодекса РСФСР и договором найма служебного жилого помещения.

Привилегии адресуются только сотрудникам их близким родственникам. Кто имеет право на проживание в служебном жилище: Работающие по трудовому договору с государственными или муниципальными учреждениями сельские учителя, инженеры, врачи. Граждане, трудящиеся на унитарных предприятиях, принадлежащих государству. Лица, находящиеся на государственной или выборной должности депутаты.

Решение суда выселение из служебного помещения

Если у сотрудника имеется отдельное жилье в регионе несения службы, ему откажут в предоставлении квартиры из специализированного фонда. Поставленные на социальный учёт сотрудники получат жилье в числе первой дела о выселении из служебного жилого помещения нуждающихся. Основания и причины для выселения из служебного жилья Фактическое использование спецжилья ограничено периодом несения государственной или муниципальной службы по контракту.

Как только срок подходит к концу, служащий обязан покинуть жилплощадь. Теперь посмотрим, на каких основаниях могут выселить из служебного жилья ст. Первое требование собственника служебного жилья — уговорить жильца покинуть квартиру добровольно.

Если это не приведет к желаемому результату, то придётся действовать через суд. Как выписать не собственника жилья без его согласия? Этому посвящена наша отдельная статья.

  • На тот момент ответчик К;
  • При этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде часть 2 статьи 92 ЖК РФ;
  • Однако в большинстве случаев, как показывает судебная практика, выселение из служебных жилых помещений в судебном порядке является крайней мерой, которая применяется в основном лишь в случаях отказа граждан добровольно освободить эти помещения.

Кого могут, и кто не может быть выселен из дела о выселении из служебного жилого помещения жилого помещения Так называемые льготники не утрачивают право пользования служебным помещением даже после ухода на покой. Ближайшие родственники семьи погибшего или пропавшего без вести военнослужащего служащего.

Члены семьи погибшего на государственном унитарном предприятии, если смерть случилась по вине работодателя из ведомства. Дети-сироты и лица, оставшиеся без попечения. Правда оговаривается, что указанные категории лиц не должны владеть иным жильем и не приходиться близкими членами семьи собственников.

Они также не должны иметь в пользовании муниципальное жилье. Скажем, если у лиц имеется отдельная квартира — их попросят освободить казенную жилплощадь.

Полезный материал по теме: Исковое заявление о разводе и разделе квартиры

Все остальные, не входящие в указанную категорию, подлежат выселению из квартиры после выхода в отставку. Дела о выселении из служебного жилого помещения, уволившиеся по собственному желанию, уволенные по статье, вышедшие в отставку по сокращению и т. Всем им разрешают самостоятельно покинуть жилое помещение.

Иначе собственник квартиры обращается в суд, а это приводит к выселению из жилья при участии приставов-исполнителей. Могут ли выселить из служебной квартиры, если нет другого жилья?

Также рекомендуем статью: Цены на приватизацию квартиры в Новосибирске

Сразу после истечения договора найма наниматель должен выселиться дела о выселении из служебного жилого помещения служебного жилья. Причем чаще всего без права на альтернативное жилье в регионе. Выше мы выяснили, что льготные категории граждан могут получить другое жилое помещение в том же населённом пункте. Порой случаются ситуации, когда собственник выселяет из служебной квартиры, даже если у служащего нет другого жилья.

Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Как выселить человека из служебного жилья? Несмотря на основания нюансы выселения из казенных квартир могут отличаться. Особенно это касается случаев защиты прав нанимателя жилого помещения по договору спецнайма.

Процедура Прекращение трудовых отношений обязывает служащего покинуть занимаемое им помещение — обычное выселение по согласию нанимателя. Другое дело, если происходит принудительное выселение человека. Для этого нужно обратиться в суд и получить постановление судьи. Процедура выселения нанимателя из служебного жилого помещения в 2018 году: Возникновение причин выселить человека из квартиры.

Вручение жильцу уведомления требования, предупреждения о выселении — досудебная процедура. Бывает, что наниматель не согласен съезжать добровольно — тогда остаётся завершить выселение в суде. Что такое уведомление и как его правильно вручить, читайте в материале нашей статьи.

Подготовка документов для выселения из квартиры, составление искового заявления, уплата госпошлины. Передача пакета секретарю судебной канцелярии, ожидание судебных слушаний. Уведомление нанимателя о направлении дела в суд — этой работой занимается секретарь, но можно отнести дела о выселении из служебного жилого помещения лично.

Приглашение сторон на предварительные и основные слушания, вынесение судебного решения.

Выселение из служебного жилого помещения

Подача апелляционной или кассационной жалобы со стороны ответчика при несогласии.

Выселение из служебного жилого помещения (жилья)

Передача дела судебным приставам — возбуждение исполнительного производства.

Завершение процедуры выселения жильца — наниматель служебного помещения съезжает из квартиры вместе с прописанными членами семьи. Важное значение отводится составлению искового заявления и сбору документов.

  • Ему предоставили жилое помещение по договору социального найма, который он выполняет;
  • В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст;
  • Определением Пермского краевого суда от 28;
  • Согласно протоколу заседания жилищной комиссии войсковой части ххххх от xx;
  • Поскольку в связи с принятием решения об отказе в иске исключительно по мотиву пропуска срока исковой давности фактические обстоятельства дела судом первой инстанции не исследовались и не устанавливались, дело подлежит направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции;
  • Договор был заключен в 2008 году о предоставлении служебного жилого помещения на ул.

Малейшая неточность может привести к отказу в приёме документов. Вот почему рекомендуется заручиться поддержкой юриста, а также проконсультироваться по сложившейся ситуации. Исковое заявление на выселение из служебной квартиры Казенный жилищный фонд принадлежит государственным органам или муниципалитету.

Иск о выселении подаётся уполномоченным представителем государственного ведомства или местной администрацией власти. Примерная структура искового заявления:

ВИДЕО: Ничего личного: акимат пытается выселить врачей из служебного жилья

Рекомендуем другие статьи по теме

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *