Условия проживания

Содержание

Категория: Росчерк пера 05

 Далеко не каждая молодая семья в нашей стране может похвастаться наличием собственного жилья — квартирный вопрос, несмотря на строительный бум и широкое развитие ипотечных программ, по-прежнему стоит очень остро.

 Длительная и дорогостоящая аренда квартиры также не является решением проблемы, и если молодые супруги всерьез настроены на семейную жизнь — хорошим выходом для них может стать участие в одной из государственных или региональных программ по улучшению жилищных условий.

Что подразумевает определение «улучшение жилищных условий»

 Как такового определения термина «улучшение жилищных условий» в законодательстве РФ не содержится, однако согласно ст. 51 Жилищного кодекса нуждающимися в предоставлении жилья, постановке в очередь на его получение признаются лица:

  • не имеющие жилья в собственности или не имеющие договора соцнайма жилья;
  • у которых занимаемая площадь меньше установленных нормативов (рассчитываются в зависимости от региона);
  • чье жилье не соответствует установленным требованиям (к примеру, по санитарным нормам);
  • в случае, если в квартире/доме проживают несколько семей (не родственников);
  • если в жилом помещении проживает гражданин, страдающий одной из серьезных болезней (из списка, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 378 от 2006г), которая делает опасным или невозможным совместное сосуществование.

 Таким образом, признается необходимым на законных основаниях улучшение (предоставление нового (иного) жилого помещения) тем, кто проживает в стесненных, ненормальных, опасных условиях.

 Однако, ждать получения муниципального жилья можно десятилетиями, поэтому для молодежи более эффективным способом решить квартирную проблему будет участие в одной из государственных или региональных программ по улучшению жилищных условий, ведь требования к их участникам предъявляются практически идентичные.

Какие субсидии и программы предусматривает государство для этих целей

 В Российской Федерации существуют несколько программ, в том числе и для молодежи, предусматривающих решение проблемы с жильем одним из следующих способов:

  • субсидирование на покупку;
  • покупка жилья у города/муниципалитета в рассрочку;
  • предоставление жилья по договору найма;
  • выдача жилищных сертификатов;
  • ипотека с государственным участием.

 Постановление Правительства РФ № 638 от 2002г. положило начало подпрограмме «Обеспечение жилым помещением молодых семей» (в рамках программы «Жилище»), а с 2005 года действовала программа «Молодой семье — доступное жилье». В настоящее время она продлена до 2020 года в виде программы «Молодая семья».

 Господдержка запланирована и на 2017 год.

 С учетом общероссийских и региональных программ молодые семьи могут улучшить свои условия через участие в следующих из них:

  • «Молодая семья». До 30% от стоимости отдельной квартиры/жилья, приобретаемого молодежью, оплачивается государством (субсидия). Субсидия может быть направлена на взнос по ипотеке, на строительство дома (взнос в ЖСК), покупку жилья с участием собственных средств, оплату кредита на жилье, полученного до вступления в программу. При наличии детей размер субсидии увеличивается.
  • «Обеспечение жильем молодых семей». 30 – 40% составляет компенсация при строительстве собственного дома или единовременной покупке квартиры.
  • Губернаторские, региональные программы. Как правило, не менее 1/3 стоимости жилья выплачивается в виде материальной помощи (размер компенсации разнится в различных регионах).

Кто может претендовать

 Существует несколько условий, при соблюдении которых молодая семья сможет претендовать на получение помощи от государства для решения своего квартирного вопроса:

  • оба супруга (и их дети) должны иметь гражданство РФ;
  • возраст не более 35 лет на момент вступления в программу;
  • включение семьи в очередь на улучшение условий проживания;
  • наличие стабильного и официального заработка, позволяющего оплачивать взносы по ипотеке, или суммы покупки жилого помещения, не покрытой субсидией (сертификатом).
  • в некоторых случаях условием для получения помощи от государства или региона становится наличие детей.

 Для улучшения жилищных условий необходимо соответствовать как общеустановленным требованиям (в части нуждаемости в жилье), так и ряду других условий (возраст, доходы, и т.д.).

Правила оформления и пакет документов

 Независимо от места проживания, для участия в госпрограммах по жилью, молодой семье стоит обратиться в районную администрацию (управу) для признания в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания.

 Там же можно узнать и полный список документов для участия в специальной (российской или региональной программе), а также сдать собранный комплект документов.

 Потребуется предоставить:

  • заявление от обоих супругов (подписанное ими собственноручно);
  • документы, удостоверяющие личность и свидетельства на детей (если они имеются);
  • свидетельство о браке;
  • подтверждающие получение доходов документы (как правило, справки 2-НДФЛ с места работы);
  • данные о жилищных условиях семьи (выписки из домовой книги, документы на жилье, в котором семья проживает, и т. д);

 В ряде случаев (в зависимости от программы, в которой собирается участвовать семья), потребуется представить и выписки из банка о состоянии счетов, справки о соцвыплатах, копии трудовых книжек, дипломы.

 Важно помнить, что денежные выплаты по программам для молодых семей выдают банки, специально отобранные государством для этих целей. Указанный выше комплект документов дает возможность включения в программу по улучшению своих жилищных условий, само же предоставление компенсации происходит в порядке очередности (из списков семей-участников), в рамках выделенных государством средств на финансирование программ.

Возможные причины отказа в предоставлении помощи молодой семье

 Для получения помощи от государства в решении жилищного вопроса, семья должна полностью соответствовать установленным требованиям и правильно и аккуратно оформить документы. Не менее важно иметь документально подтвержденный доход, который позволит выплачивать заемные средства, не покрытые субсидией.

 Даже после приема документов, семье может быть отказано в участии в программе в случаях:

  • достижение хотя бы одним из супругов предельного возраста 35 лет (на момент внесения в списки участников);
  • отсутствие статуса нуждаемости в улучшении условий проживания (например, занимаемая площадь в расчете на члена семьи не меньше установленной нормы);
  • установлено, что супруги, или один из них специально ухудшили свои условия проживания (к примеру, поменяли большую квартиру на меньшую и т.д.);
  • размер доходов менее установленного программой уровня.

 Следует отметить, что в текущем 2016 году установлены следующие финансовые требования к семьям-претендентам:

  • на двух человек — 23 950 рублей;
  • на троих —32 561 рубль;
  • на четверых — 48 020 рублей.

 По итогам года будет установлен уровень минимальных доходов участия в программе на следующий 2017 год.

 Если семья вполне соответствует всем установленным требованиям, в случае достаточности средств, выделенных на финансирование программы, она вправе рассчитывать на решение своего квартирного вопроса.

Особенности программ по улучшению жилищных условий в различных регионах страны

  В регионах, кроме федеральных программ, действуют и местные. В зависимости от финансовых возможностей региона устанавливается объем субсидирования, размер площади, приходящейся на одного нуждающегося, другие требования.

 В ряде случаев, получить материальную поддержку на жилье могут представители той или иной профессии, либо бюджетной сферы, либо специалисты, переехавшие для работы в сельские районы региона.

 В Москве действуют несколько программ для молодежи, в том числе в рамках программы «Молодая семья —доступное жилье» могут улучшить свои условия лица, проживающие в столице свыше 10 лет, если на каждого приходится менее 10 метров площади жилья.

 Интересно, что в Москве одним из вариантов является не только приобретение квартиры в ипотеку, но и покупка жилья из фонда города, а также договор найма жилья или компенсация на такой наем.

 В Башкортостане (Уфа) для молодых семей региональная программа предусматривает выплаты при строительстве собственного жилья молодыми парами, а также компенсацию части ипотечной стоимости жилья при рождении (усыновлении) ребенка (от 8 кв. метров на первого ребенка, до 16 кв. метров на третьего и последующих детей).

Право на улучшение жилищных условий (кто имеет право, нормативы, порядок)

 В Новосибирской области семьям-участникам программы «Молодая семья» за счет средств регионального бюджета компенсируют дополнительно 5% стоимости жилья при рождении ребенка.

 Аналогичные программы, предусматривающие помощь молодым парам, действуют практически во всех регионах Российской Федерации, позволяя улучшить жилищные условия большему количеству семей.

 О вариантах улучшения жилищных условий молодым семьям рассказано в следующем видео (прим. удалено обладателем) сюжете: Источник:

Обследования условий жизни и воспитания несовершеннолетнего

12Следующая ⇒

АКТ

Обследования условий жизни и воспитания несовершеннолетнего

1. Дата обследования 25.08.2015

2.Ф.И.О. несовершеннолетнегоШляшинский Александр Александрович, Прописываются все несовершеннолетние проживающие в доме

3.Возраст, дата рождения, место рождения8лет, , 13.06.2007 г.п.Радошковичи

4.Адрес, телефонул. Восточная, 9,к.1

5.Сведения о родителях (имеет одного\обоих родителей, место жительства родителей, возраст, занимаемая должность, место работы, стаж работы, заработок, состоит ли в браке) имеет обоих родителей.

Мать – Шляшинская Елена Михайловна, 01.02.1974г.р., находится в декретном отпуске ДЕКРЕТНЫЙ ОТПУСК ДО РОЖДЕНИЯ РЕБЕНКА, КОГДА РЕБЕНОК РОДИЛСЯ УЖЕ ПИШЕТСЯ: ОТПУСК ПО УХОДУ ЗА РЕБЕНКОМ ДО 3-Х ЛЕТ

Отец: Шляшинский Александр Леонидович, 11.03.1976 г.р., не трудоустроен.

В браке состоят. Проживают раздельно.

6.Участие каждого из родителей в воспитании и содержании несовершеннолетнего

Содержанием и воспитанием несовершеннолетнего занимается мать. Местонахождение отца не известно.

Состав семьи (Ф.И.О., родственные отношения, возраст, занятость

Мать Шляшинская Елена Михайловна, 40 лет,01.02.1974, находится в декретном отпуске по уходу за детьми.

Отец: Шляшинским Александром Леонидовичем, 11.03.1976, временно не работает.

Сын Лавров Давид Витальевич, 11.07.2003,12 лет, учащийся 6 «А» класса Радошковичской средней школы

Сын Шляшинский Леонид Александрович, 04.02.2009, учащийся «В» класса Радошковичской средней школы

Сын Шляшинский Илья Александрович, 15.04.2010, дома

Сын Шляшинский Даниил Александрович, 27.11.2012, , находится дома на иждивении матери

Уже вернулся и проживает совместно Лавров Максим

А отец с семьей не проживает

8.Сведения о несовершеннолетнем:

· Занятиеучащийся 2 «А» класса Радошковичской средней школы

· Успеваемостьсредняя

· Занятость в свободное времяфакультатив «Развитие творческих способностей»

· Режим дня и условия проживания режим дня установлен, условия проживания удовлетворительные, в комнатах убрано. В кварте частично произведён ремонт: побелен потолок, поклеены обои в комнате матери , поклеены обои в коридоре, в зале. Саша имеет спальное место, чистую одежду, в доме имеются продукты питания.

· Кто осуществляет уход за несовершеннолетним мать. Отец помощь оказывает не оказывает

· Состояние здоровья несовершеннолетнего (жалобы на состояние здоровья, имеет ли отклонения в развитии, состоит ли у врача узкой специализации) нет

· Организация отдыха (каникулярное, летнее время)отдых в кругу семьи, ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА, В ОЗДОРОВИТЕЛЬНОМ ЛАГЕРЕ ЕСЛИ БЫЛ

· 9.Взаимоотношения несовершеннолетнего с родителями и другими членами семьивзаимоотношения с братьями хорошие, построенные на взаимопонимании.

· 10.На несовершеннолетнего выплачивается пенсия нет,пособие пособие по уходу за младшими братьями.

11.Кто является нанимателем данного жилого помещения социальное жильё, ОНИ ВРОДЕ УЖЕ ТАМ ПРОПИСАНЫ ПИСАТЬ: НАНИМАТЕЛЬ – Шляшинская Е.М.

12.Проживают в данном жилом помещении 6 человек(родственники)

13.Размер и благоустройство жилья64 кв. метров общая площадь, 46 кв.м жилая площадь. Благоустроенная квартира, состоит из 2 комнат

14.В какой помощи нуждается семья, несовершеннолетнийне нуждается. ПРОПИСЫВАЕТСЯ ПОМОЩЬ В РАМКАХ КОМПЕТЕНЦИИ ВАШЕЙ, СТИМУЛИРУЮЩИЕ И Т.Д.

15.Выводы и мотивированное заключение с указанием целесообразной помощи

Посещение семьи проходило с целью: изучение и контроль условий проживания и воспитания несовершеннолетнего.

В результате посещения семьи выявлено, что условия проживания удовлетворительные. В доме имеются продукты питания. Дети имеют чистую одежду

Комиссия в составе: НЕ ПИШЕТСЯ

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ: ЗАМ, СОЦ, КЛАССНЫЙ

КлАССНЫЙ руководитель: И.А. Садовская.

ЗаМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА по воспитательной работе: Е.К.Рудакова

Педагог социальный: В.В.Позлевич

УТВЕРЖДАЮ

директор Радошковичской средней школы

_______ И.В.Великоиваненко

«____»________201__ года

АКТ

Обследования условий жизни и воспитания несовершеннолетнего

1. Дата обследования 25 .08.2015

2.Ф.И.О. несовершеннолетнегоМороз Екатерина Сергеевна

3.Возраст, дата рождения, место рождения7лет, , 28.04.2008 г.п.Радошковичи

4.Адрес, телефонул. М. Горького, 40 т.795263

5.Сведения о родителях (имеет одного\обоих родителей, место жительства родителей, возраст, занимаемая должность, место работы, стаж работы, заработок, состоит ли в браке) имеет обоих родителей. Отец совместно с семьёй не проживает.

Мать – Мороз Наталья Николаевна, 10.06.1980, филиал «УП Коммунальник» районное ЖКХ, лаборант

В браке состоит с Мороз Сергеем Витальевичем, 09.11.1976, совместно проживает.

6.Участие каждого из родителей в воспитании и содержании несовершеннолетнего

Содержанием и воспитанием несовершеннолетнего занимается мать и отец.

Состав семьи (Ф.И.О., родственные отношения, возраст, занятость

Мать Мороз Наталья Николаевна, 10.06.1980, филиал «УП Коммунальник» районное ЖКХ, лаборант

Отец — Мороз Сергей Витальевич, 09.11.1976, филиал «УП Коммунальник» районное ЖКХ, слесарь

Сын Мороз Артём Сергеевич, 18.06.2003, , учащийся 7 «А» класса

8.Сведения о несовершеннолетнем:

· Занятиеучащийся 2 «А» класса

· Успеваемостьвыше среднего

· Занятость в свободное времяфакультатив «Решение текстовых задач»

· Режим дня и условия проживания режим дня установлен, условия проживания удовлетворительные, в комнатах убрано. В доме 4 комнаты. Катя имеет спальное место, чистую одежду, в доме имеются продукты питания.

· Кто осуществляет уход за несовершеннолетним мать и отец

· Состояние здоровья несовершеннолетнего (жалобы на состояние здоровья, имеет ли отклонения в развитии, состоит ли у врача узкой специализации) нет

· Организация отдыха (каникулярное, летнее время)отдых в кругу семьи

· 9.Взаимоотношения несовершеннолетнего с родителями и другими членами семьивзаимоотношения с братьями хорошие, построенные на взаимопонимании.

· 10.На несовершеннолетнего выплачивается пенсия нет,пособие нет, зарплата отца – 3800000, матери 3800000.

· 11.Кто является нанимателем данного жилого помещения частный дом

12.Проживают в данном жилом помещении 4 человек(родственники)

13.Размер и благоустройство жилья99 кв. метров общая площадь, 69 кв.м жилая площадь.Дом без удобств, состоит из 4 комнат

14.В какой помощи нуждается семья, несовершеннолетнийне нуждается.

15.Выводы и мотивированное заключение с указанием целесообразной помощи

Посещение семьи проходило с целью: изучение и контроль условий проживания и воспитания несовершеннолетнего.

В результате посещения семьи выявлено, что условия проживания удовлетворительные. В доме имеются продукты питания. Дети имеют чистую одежду.

Комиссия в составе:

Кл.

Улучшение жилищных условий

руководитель: И.А. Садовская.

Завуч по воспитательной работе: Е.К.Рудакова

Педагог социальный: В.В.Позлевич

УТВЕРЖДАЮ

директор Радошковичской средней школы

_______ И.В.Великоиваненко

«____»________201__ года

АКТ

Обследования условий жизни и воспитания несовершеннолетнего

1. Дата обследования 25 .08.2015

2.Ф.И.О. несовершеннолетнегоЛагирев Семен Евгеньевич

3.Возраст, дата рождения, место рождения7лет, , 22.11.2007 г.Минск

4.Адрес, телефонОЦ «Звездный» д. 1 , кв. 2, 793579

5.Сведения о родителях (имеет одного\обоих родителей, место жительства родителей, возраст, занимаемая должность, место работы, стаж работы, заработок, состоит ли в браке) имеет одного родителя. Отец умер, мать имеет повторный брак.

Мать –Лавровская Виктория Леонидовна, 23.07.1985, декретный отпуск. В браке состоит с Лавровским Виктором Валерьевичем, 04.09.1988, совместно проживает.

6.Участие каждого из родителей в воспитании и содержании несовершеннолетнего

Содержанием и воспитанием несовершеннолетнего занимается мать и отчим.

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

АКТ

обследования условий жизни и воспитания несовершеннолетнего

1. Дата обследования 25.08.2015

2.Ф.И.О. несовершеннолетнегоШляшинский Александр Александрович, Прописываются все несовершеннолетние проживающие в доме

3.Возраст, дата рождения, место рождения8лет, , 13.06.2007 г.п.Радошковичи

4.Адрес, телефонул. Восточная, 9,к.1

5.Сведения о родителях (имеет одного\обоих родителей, место жительства родителей, возраст, занимаемая должность, место работы, стаж работы, заработок, состоит ли в браке) имеет обоих родителей.

Мать – Шляшинская Елена Михайловна, 01.02.1974г.р., находится в декретном отпуске ДЕКРЕТНЫЙ ОТПУСК ДО РОЖДЕНИЯ РЕБЕНКА, КОГДА РЕБЕНОК РОДИЛСЯ УЖЕ ПИШЕТСЯ: ОТПУСК ПО УХОДУ ЗА РЕБЕНКОМ ДО 3-Х ЛЕТ

Отец: Шляшинский Александр Леонидович, 11.03.1976 г.р., не трудоустроен.

В браке состоят. Проживают раздельно.

6.Участие каждого из родителей в воспитании и содержании несовершеннолетнего

Содержанием и воспитанием несовершеннолетнего занимается мать. Местонахождение отца не известно.

12Следующая ⇒



Категория: Росчерк пера 05

 Далеко не каждая молодая семья в нашей стране может похвастаться наличием собственного жилья — квартирный вопрос, несмотря на строительный бум и широкое развитие ипотечных программ, по-прежнему стоит очень остро.

 Длительная и дорогостоящая аренда квартиры также не является решением проблемы, и если молодые супруги всерьез настроены на семейную жизнь — хорошим выходом для них может стать участие в одной из государственных или региональных программ по улучшению жилищных условий.

Что подразумевает определение «улучшение жилищных условий»

 Как такового определения термина «улучшение жилищных условий» в законодательстве РФ не содержится, однако согласно ст. 51 Жилищного кодекса нуждающимися в предоставлении жилья, постановке в очередь на его получение признаются лица:

  • не имеющие жилья в собственности или не имеющие договора соцнайма жилья;
  • у которых занимаемая площадь меньше установленных нормативов (рассчитываются в зависимости от региона);
  • чье жилье не соответствует установленным требованиям (к примеру, по санитарным нормам);
  • в случае, если в квартире/доме проживают несколько семей (не родственников);
  • если в жилом помещении проживает гражданин, страдающий одной из серьезных болезней (из списка, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 378 от 2006г), которая делает опасным или невозможным совместное сосуществование.

 Таким образом, признается необходимым на законных основаниях улучшение (предоставление нового (иного) жилого помещения) тем, кто проживает в стесненных, ненормальных, опасных условиях.

 Однако, ждать получения муниципального жилья можно десятилетиями, поэтому для молодежи более эффективным способом решить квартирную проблему будет участие в одной из государственных или региональных программ по улучшению жилищных условий, ведь требования к их участникам предъявляются практически идентичные.

Какие субсидии и программы предусматривает государство для этих целей

 В Российской Федерации существуют несколько программ, в том числе и для молодежи, предусматривающих решение проблемы с жильем одним из следующих способов:

  • субсидирование на покупку;
  • покупка жилья у города/муниципалитета в рассрочку;
  • предоставление жилья по договору найма;
  • выдача жилищных сертификатов;
  • ипотека с государственным участием.

 Постановление Правительства РФ № 638 от 2002г. положило начало подпрограмме «Обеспечение жилым помещением молодых семей» (в рамках программы «Жилище»), а с 2005 года действовала программа «Молодой семье — доступное жилье». В настоящее время она продлена до 2020 года в виде программы «Молодая семья».

 Господдержка запланирована и на 2017 год.

 С учетом общероссийских и региональных программ молодые семьи могут улучшить свои условия через участие в следующих из них:

  • «Молодая семья». До 30% от стоимости отдельной квартиры/жилья, приобретаемого молодежью, оплачивается государством (субсидия). Субсидия может быть направлена на взнос по ипотеке, на строительство дома (взнос в ЖСК), покупку жилья с участием собственных средств, оплату кредита на жилье, полученного до вступления в программу. При наличии детей размер субсидии увеличивается.
  • «Обеспечение жильем молодых семей». 30 – 40% составляет компенсация при строительстве собственного дома или единовременной покупке квартиры.
  • Губернаторские, региональные программы. Как правило, не менее 1/3 стоимости жилья выплачивается в виде материальной помощи (размер компенсации разнится в различных регионах).

Кто может претендовать

 Существует несколько условий, при соблюдении которых молодая семья сможет претендовать на получение помощи от государства для решения своего квартирного вопроса:

  • оба супруга (и их дети) должны иметь гражданство РФ;
  • возраст не более 35 лет на момент вступления в программу;
  • включение семьи в очередь на улучшение условий проживания;
  • наличие стабильного и официального заработка, позволяющего оплачивать взносы по ипотеке, или суммы покупки жилого помещения, не покрытой субсидией (сертификатом).
  • в некоторых случаях условием для получения помощи от государства или региона становится наличие детей.

 Для улучшения жилищных условий необходимо соответствовать как общеустановленным требованиям (в части нуждаемости в жилье), так и ряду других условий (возраст, доходы, и т.д.).

Правила оформления и пакет документов

 Независимо от места проживания, для участия в госпрограммах по жилью, молодой семье стоит обратиться в районную администрацию (управу) для признания в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания.

 Там же можно узнать и полный список документов для участия в специальной (российской или региональной программе), а также сдать собранный комплект документов.

 Потребуется предоставить:

  • заявление от обоих супругов (подписанное ими собственноручно);
  • документы, удостоверяющие личность и свидетельства на детей (если они имеются);
  • свидетельство о браке;
  • подтверждающие получение доходов документы (как правило, справки 2-НДФЛ с места работы);
  • данные о жилищных условиях семьи (выписки из домовой книги, документы на жилье, в котором семья проживает, и т. д);

 В ряде случаев (в зависимости от программы, в которой собирается участвовать семья), потребуется представить и выписки из банка о состоянии счетов, справки о соцвыплатах, копии трудовых книжек, дипломы.

 Важно помнить, что денежные выплаты по программам для молодых семей выдают банки, специально отобранные государством для этих целей. Указанный выше комплект документов дает возможность включения в программу по улучшению своих жилищных условий, само же предоставление компенсации происходит в порядке очередности (из списков семей-участников), в рамках выделенных государством средств на финансирование программ.

Возможные причины отказа в предоставлении помощи молодой семье

 Для получения помощи от государства в решении жилищного вопроса, семья должна полностью соответствовать установленным требованиям и правильно и аккуратно оформить документы. Не менее важно иметь документально подтвержденный доход, который позволит выплачивать заемные средства, не покрытые субсидией.

Как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий

 Даже после приема документов, семье может быть отказано в участии в программе в случаях:

  • достижение хотя бы одним из супругов предельного возраста 35 лет (на момент внесения в списки участников);
  • отсутствие статуса нуждаемости в улучшении условий проживания (например, занимаемая площадь в расчете на члена семьи не меньше установленной нормы);
  • установлено, что супруги, или один из них специально ухудшили свои условия проживания (к примеру, поменяли большую квартиру на меньшую и т.д.);
  • размер доходов менее установленного программой уровня.

 Следует отметить, что в текущем 2016 году установлены следующие финансовые требования к семьям-претендентам:

  • на двух человек — 23 950 рублей;
  • на троих —32 561 рубль;
  • на четверых — 48 020 рублей.

 По итогам года будет установлен уровень минимальных доходов участия в программе на следующий 2017 год.

 Если семья вполне соответствует всем установленным требованиям, в случае достаточности средств, выделенных на финансирование программы, она вправе рассчитывать на решение своего квартирного вопроса.

Особенности программ по улучшению жилищных условий в различных регионах страны

  В регионах, кроме федеральных программ, действуют и местные. В зависимости от финансовых возможностей региона устанавливается объем субсидирования, размер площади, приходящейся на одного нуждающегося, другие требования.

 В ряде случаев, получить материальную поддержку на жилье могут представители той или иной профессии, либо бюджетной сферы, либо специалисты, переехавшие для работы в сельские районы региона.

 В Москве действуют несколько программ для молодежи, в том числе в рамках программы «Молодая семья —доступное жилье» могут улучшить свои условия лица, проживающие в столице свыше 10 лет, если на каждого приходится менее 10 метров площади жилья.

 Интересно, что в Москве одним из вариантов является не только приобретение квартиры в ипотеку, но и покупка жилья из фонда города, а также договор найма жилья или компенсация на такой наем.

 В Башкортостане (Уфа) для молодых семей региональная программа предусматривает выплаты при строительстве собственного жилья молодыми парами, а также компенсацию части ипотечной стоимости жилья при рождении (усыновлении) ребенка (от 8 кв. метров на первого ребенка, до 16 кв. метров на третьего и последующих детей).

 В Новосибирской области семьям-участникам программы «Молодая семья» за счет средств регионального бюджета компенсируют дополнительно 5% стоимости жилья при рождении ребенка.

 Аналогичные программы, предусматривающие помощь молодым парам, действуют практически во всех регионах Российской Федерации, позволяя улучшить жилищные условия большему количеству семей.

 О вариантах улучшения жилищных условий молодым семьям рассказано в следующем видео (прим. удалено обладателем) сюжете: Источник:

Помимо хорошо известных главных проблем России – революционеры, дураки и дороги – на протяжении всего периода развития государства к числу наиболее острых относятся недостойные человека жилищные условия.

В принципе не решенная до настоящего времени жилищная проблема объясняется действием трех, редко встречающихся в истории развития мировой цивилизации и взаимосвязанных факторов: азартные революционеры не единожды круто разворачивали государственную машину, меняя курс на 180 градусов; российские дураки особенно часто встречались в коридорах власти. Дороги, которые они прокладывали, вели Россию из одного тупика в другой. Моисей 40 лет водил свой народ по пустыне, избавляя его от пороков прошлого. Народы нашей страны водили вдвое дольше.

Но не по пустыне, а за нос…

И потому необходимое и для человека важное – собственное жилье – осталось главным дефицитом и единственным объяснением всему, что лишает гражданина жизненных стимулов и сил, если оно отсутствует.

А оно, жилье, отсутствует у значительной части населения. С милым, конечно, рай всюду. Но рай при этом будет бездетным.

Наиболее точное представление о совокупности социальных проблем, связанных с жилищными условиями населения России, дано в исследовании, выполненном учеными Всероссийского центра уровня жизни во главе с профессором В.Н. Бобковым. Основные выводы, к которым пришли специалисты, таковы:

· На конец 1990 года на одного жителя России приходилось 16,4 кв. м общей жилой площади, включающей всю отапливаемую площадь и частично площадь лоджий и балконов. Этого было явно недостаточно для удовлетворения потребностей населения в жилье. Не случайно, по данным социологических опросов, улучшение жилищных условий относилось большинством россиян к числу приоритетных жизненных проблем.

· Средний размер квартир был ориентирован на предоставление жилья в соответствии с невысокими социальными нормами и удовлетворение потребности наиболее нуждающегося в улучшении жилищных условий населения и составлял в 1990 году всего 46,6 кв. м общей жилой площади. В структуре жилищного фонда преобладали небольшие двухкомнатные квартиры, рассчитанные на семью из трех человек. При этом, несмотря на преимущественно распределительный характер предоставления жилья, существовала значительная дифференциация в обеспеченности им. В общем числе семей удельный вес состоящих на учете на получение жилья вследствие крайне плохих жилищных условий составлял в 1990 году 20 процентов.

· В крупных городах значительная часть населения проживала в коммунальных квартирах (в Москве – 13%, в Ленинграде – 26%). В общежитиях проживало 6,6 процента рабочих и служащих. Доля семей, снимающих жилье, была незначительна – по городским поселениям 2,9 процента от общего числа. Среди горожан, проживающих в отдельных квартирах, велика доля сложных семей, то есть фактически нескольких семей, состоящих в родственных отношениях.

По нашим расчетам, основывающимся на данных переписи населения 1989 года, к началу реформенного периода сложилось следующее распределение населения России по обеспеченности жилой площадью (см. табл. 78).

Таблица 78

Обеспеченность населения жилой площадью

(1989 год, %)

Группы Обеспеченность (кв. м на человека)
До 7 7–9 9–13 13–20 20 и более
Население 25,5 29,3 18,6 8,0
Семьи (включая одиночек) 27,8 29,1 17,9 5,3
В т.ч. семьи городских поселений 28,0 29,8 17,4 4,5

Выбор для анализа сложившегося на этот момент показателя жилой площади обусловливается следующими обстоятельствами:

· нормативы малообеспеченности жильем, используемые для постановки на учет с целью улучшения жилищных условий, увязаны с обеспеченностью жилой, а не общей площадью;

· проведенная ЦСУ группировка по обеспеченности общей (полезной) площадью оказалась малопредставительной. Так, при использовании показателя общей площади, даже объединенная группировка трех наименее обеспеченных жильем групп охватила только 5,1 процента населения, а наиболее обеспеченная (20 кв. м и более) фактически показывала лишь долю жителей, имеющих нормальные жилищные условия.

Приведенные данные показывают, что жилищные условия населения в нашей стране были разными. Более четверти городского населения жила в крайне стесненных жилищных условиях (менее 7 кв. м жилой площади). Большая часть семей этой группы официально признавалась остро нуждающимися в улучшении жилищных условий и стояла в очереди на их улучшение. Еще около 20 процентов семей горожан (интервал 7-9 кв. м жилой площади) попадал в эту категорию при незначительном росте числа членов семей.

Значительная часть жилищного фонда не имела основных видов благоустройства, особенно в сельской местности и поселках городского типа (см. табл. 79).

Таблица 79

Благоустройство жилищного фонда
(на конец года, %)

Жилищный фонд Доля площади, оборудованной:
водопроводом канализацией центральным отоплением горячим водоснабжением
Городской
Сельский

В то же время следует отметить, что в предреформенный период велось масштабное жилищное строительство, и население заметно улучшало свои жилищные условия. Так, средняя обеспеченность жильем выросла с 13,4 кв. м в 1980 году до 16,4 кв. м в 1990 году, несмотря на увеличение численности населения России в этот период – с 138,8 миллиона человек до 148,2 миллиона человек. Существенно повышался и уровень благоустройства жилищного фонда.

Региональные различия в обеспеченности жильем определялись прежде всего количеством детей в семье, обусловленным традициями ряда автономных республик. Между регионами с преобладанием русского населения эти различия были непринципиальны и характеризовались во многом высокой жилищной обеспеченностью населения пожилого возраста, проживающего в сельской местности ряда субъектов Российской Федерации (Брянская, Вологодская, Курская, Тверская области). По уровню благоустройства значительные различия существовали между разными типами поселений. Если практически все города имели основные виды благоустройства, то в поселках городского типа водопровод имели только 81 процент, канализацию — 61 процент, в сельских поселениях соответственно 16 процентов и 3 процента.

Доля жилья, построенного за счет личных средств населения, была невелика. В 1990 году в городах и поселках городского типа из 43,8 миллиона кв. м введенного в действие жилья лишь 2,2 миллиона кв. м построено за счет средств населения и кредита (5,0%). И даже в сельской местности из 17,9 миллиона кв. м за счет этих источников финансирования введено только 3,8 миллиона кв. м (21,2%).

В целом Россия вступила в период реформ с неудовлетворительными жилищными условиями значительной части населения и имеющимися перед нею юридическими и моральными обязательствами государства по улучшению жилищных условий.

Преобразования 90-х годов негативно повлияли на динамику жилищного строительства. Ввод жилья, начиная с 1991 по 2000 год включительно, снижался (с 61,7 до 30,3 млн. кв. м). Особенно существенным было снижение масштабов жилищного строительства в сельской местности (в 2,5 раза за 1991-2000 гг.). Активизация экономического развития страны способствовала некоторому увеличению масштабов жилищного строительства в 2001-2005 годах. Но они еще очень далеки от показателей дореформенного периода (см. табл. 80).

Таблица 80

Жилищное строительство в реформенный период

  1990 г. 1995 г. 2000 г. 2004 г.
Ввод в действие жилых домов, млн. кв. м общей площади 61,7 41,0 30,3 41,0
Число построенных квартир, тыс.

При этом средний размер вводимых квартир постоянно увеличивался, что соответствует тенденции приведения качества жилищного фонда в большее соответствие с потребностями населения. Особенно резко выросла средняя площадь жилищ, вводимых за счет личных средств населения, прежде всего из-за повышения доли элитных построек. Изменилась и структура строящегося жилья – увеличилась доля наиболее доступных однокомнатных квартир (вследствие ограниченных финансовых возможностей населения) и квартир из четырех и более комнат (см. табл. 81).

Таблица 81

Характеристики жилья,
построенного в реформенный период

Средний размер квартиры, кв. м общей площади 1990 г. 1995 г. 2000 г. 2004 г.
59,1 68,2 81,1 86,0
В том числе: средний размер квартиры, построенной населением за свой счет и с помощью кредита 76,1 99,7 118,8 138,5
Из них по видам квартир (%)  
однокомнатные
двухкомнатные
трехкомнатные
четырехкомнатные и более

В результате темпы роста обеспеченности основной массы населения жильем заметно снизились (см. табл. 82). Нужно отметить, что частично увеличение обеспеченности произошло за счет снижения численности населения России с 148,3 миллиона человек в 1990 году до 143,5 миллиона человек в 2004 году (на 3,3%).

Таблица 82

Изменение обеспеченности населения жильем

Площадь жилищ, приходящихся в среднем на одного жителя (на конец года, кв. м) 1990 г. 1995 г. 2000 г. 2004 г.
16,4 18,0 19,2 20,5
Прирост в среднем за год предшествующего пятилетия (кв. м) 0,3 0,32 0,24 0,325
Темпы прироста жилья в среднем за год предшествующего пятилетия, % 2,0 1,95 1,3 1,7

Как положительные моменты жилищного строительства в реформенный период можно отметить повышение качественных характеристик вводимого жилья и заметное сокращение незавершенного строительства, вызванное переходом к рыночным отношениям и связанной с этим заинтересованностью инвесторов в скорейшей отдаче вложенных средств. Так, общая площадь не завершенных строительством жилых домов (без индивидуальных) уменьшилась с 97 миллионов кв. м в 1995 году до 38,9 миллионов кв. м в 2005 году. В дальнейшем появилось достаточно много недостроенных и не сданных в эксплуатацию жилых домов и целых комплексов, сформировалась новая проблема, связанная с махинациями в строительстве, появлением новой социальной группы населения – обманутых вкладчиков.

Заметные изменения произошли в распределении населения по типам занимаемых жилых помещений. Повысилась доля горожан, проживающих в индивидуальных домах. Резко сократилась доля населения, проживающего в коммунальных квартирах (см. табл. 83).

Таблица 83

Распределение населения
по типам занимаемого жилья

(в % от общей численности)

Проживающие Городское население Сельское население
1989 г.

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

2002 г. 1989 г. 2002 г.
В индивидуальных домах 11,4 13,1 52,9 58,5
В отдельных квартирах 68,9 74,2 39,8 36,1
В коммунальных квартирах 7,6 1,9 1,6 0,4

Принципиально изменилась и доля различных источников финансирования жилищного строительства. Доля жилищ (по общей площади), построенных населением за свой счет (в том числе с помощью кредита и через ЖСК), выросла с 12,7 процента в 1985-1990 годах до 26,2 процента в 1995 году и 40,4 процента в 2004 году. Особенно заметно сократилось финансирование жилищного строительства за счет средств предприятий и организаций.

Снижение масштабов жилищного строительства при уменьшении доли государства в его финансировании неизбежно сказалось на предоставлении жилья гражданам, особенно остро нуждающимся в улучшении жилищных условий. Причем это было характерно для кризисного периода, но сохранилось и во время достаточно успешного развития страны в 2001-2008 годах.

Особое значение для определения жизненных целей, в первую очередь установки на рождение детей, имеют три обстоятельства. Два из них – степень уверенности в завтрашнем дне и наличие собственного жилья – мы рассмотрели.

Третий фактор, играющий исключительную роль для тех, кто обзавелся жильем, – стоимость жилищно-коммунальных услуг и содержание жилья. Подлинным социальным бедствием для абсолютного большинства населения стал рост расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Не вызывает сомнений, что минимизация негативного воздействия перечисленных факторов способна оказать серьезное влияние на рост рождаемости в стране.

Дата публикования: 2014-11-18; Прочитано: 473 | Нарушение авторского права страницы

Программы по улучшению жилищных условий

В сфере защиты прав несовершеннолетних детей предусмотрена возможность осмотреть место его проживания и составить акт обследования жилищных условий. Такой документ составляется и при усыновлении ребенка, поступлении жалобы в государственный орган, правоохранительные органы, оформления опеки и попечительства и т.п. Одной из обязанностей классного руководителя в образовательных учреждениях является проверка условий, в которых растут и воспитываются его ученики. Кстати, акт обследования жилищно-бытовых условий может составляться и в отношении работников организации при наличии необходимости.

Пример акта обследования жилищных условий

Акт обследования

жилищно-бытовых условий

семьи несовершеннолетнего

20 апреля 2017 г. г. Жуковский Московская область                                                                       

Комиссия в составе: учитель МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Соларова Анна Викторовна, социальный педагог МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Лазарев Игорь Александрович, член родительского комитета 7 «Б» класса Колосов Петр Валерьевич,

20 апреля 2017 г. проверила жилищно-бытовые условия ученика 7 «Б» класса МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Щербинина Богдана Дмитриевича.

Состав семьи: полная. Мать – Щербинина Анна Романовна, отец – Щербинин Дмитрий Тимурович, младшая сестра – Щербинина Алиса Дмитриевна.

Все члены семьи проживают совместно квартире № 48 по адресу: Московская область, г. Жуковский, пр-кт Ленина, 205. Квартира с удобствами, расположена на 6 этаже 12-этажного кирпичного дома, общая площадь 56 кв. м.

Ученик Щербинин Б.Д. проживает в жилой комнате, площадью 25 кв. м., совместно с младшей сестрой (посещает детское дошкольное учреждение). Часть помещения выделена в раздельные спальные зоны. Оборудовано 2 отдельных рабочих места, обеспеченных канцелярскими предметами и школьными принадлежностями. Оборудован турник для занятий спортом, игровая зона совместная. Ребенку созданы условия для полноценного отдыха, сна и учебы.

Нарушений санитарно-гигиенических норм при проверке не установлено. В квартире чисто, тепло, вещи разложены аккуратно. Все члены семьи выглядят опрятно.

Мать и отец работают на постоянном месте работы, доход семьи средний. Дети обеспечены одеждой, полноценным питанием, посещают дополнительные секции и кружки. Родственники семьи (бабушка, дедушки) проживают отдельно. Посещают их еженедельно.

Вывод комиссии: явных признаков неблагополучия при посещении семьи не обнаружено. Между членами семьи хорошие доброжелательные отношения. Ребенок обеспечен всем необходимым соответственно возрасту.

Члены комиссии

Соларова А.В.

Лазарев И.А.

Колосов П.В.

Для чего составляется акт обследования жилищных условий

Цель составления документа состоит в фиксации жилищно-бытовых условий и подготовке заключения: обеспечивают ли основные потребности ребенка лица, с которыми он проживает, или готовы ли они принять ребенка (при восстановлении родительских прав и др.). Или нуждается ли гражданин в улучшении жилищных условий и др. При причинении ущерба квартире правильным будет составить Акт осмотра квартиры.

Акт обследования жилищных условий необходим при рассмотрении исковых заявлений о лишении родительских прав, их восстановлении, определении местожительства ребенка, усыновлении ребенка и т.п. Обязанность составить такой документ возложена при постановке ребенка на учет в детской комнате полиции, в случаях привлечения несовершеннолетнего к административной или уголовной ответственности.

От цели составления акта обследования жилищных условий зависит состав комиссии. Это могут быть и сотрудники полиции (как правило, участковые уполномоченные), работники органов опеки и попечительства, педагоги школы, работники БТИ, жилищно-эксплуатационной организации и т.п. Провести обследование жилищных условий могут и на основании жалобы соседей, обращения врача.

Содержание акта обследования жилищных условий

Акт обследования жилищных условий составляется в свободной форме, а структура его определяется целью. Общим требованием к такого рода документам (чтобы иметь силу доказательства по гражданскому делу или иметь юридическое значение) является:

  1. Наличие даты проведения проверки жилищных условий. Она может совпадать с датой составления акта, а может отличаться (акт должен быть составлен не позднее 3 дней после посещения жилья)
  2. Наименование документа (акт), дата и место его издания
  3. Члены комиссии и цель проверки (проверяем ученика, в связи с жалобой от соседей и т.п.)
  4. Объект исследования (адрес) и характеристика жилья (дом, квартира, площадь, сколько комнат, кому принадлежит, в каком доме расположена, благоустроенность и т.п.)
  5. Кто проживает в квартире – состав семьи, другие родственники или иные совместно проживающие лица, иногда место их работы и доход, поведение, внешний вид
  6. Наличие домашних животных, чистота, обустройство и т.п.

Документ может содержать выводы и заключение о соответствии жилищных и санитарных условий нормам. Подписывается акт обследования жилищных условий только членами комиссии, но лица, чьи жилищные условия проверялись, и их законные представители имеют право ознакомиться с документом.

В сфере защиты прав несовершеннолетних детей предусмотрена возможность осмотреть место его проживания и составить акт обследования жилищных условий. Такой документ составляется и при усыновлении ребенка, поступлении жалобы в государственный орган, правоохранительные органы, оформления опеки и попечительства и т.п. Одной из обязанностей классного руководителя в образовательных учреждениях является проверка условий, в которых растут и воспитываются его ученики. Кстати, акт обследования жилищно-бытовых условий может составляться и в отношении работников организации при наличии необходимости.

Пример акта обследования жилищных условий

Акт обследования

жилищно-бытовых условий

семьи несовершеннолетнего

20 апреля 2017 г. г. Жуковский Московская область                                                                       

Комиссия в составе: учитель МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Соларова Анна Викторовна, социальный педагог МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Лазарев Игорь Александрович, член родительского комитета 7 «Б» класса Колосов Петр Валерьевич,

20 апреля 2017 г. проверила жилищно-бытовые условия ученика 7 «Б» класса МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Щербинина Богдана Дмитриевича.

Состав семьи: полная. Мать – Щербинина Анна Романовна, отец – Щербинин Дмитрий Тимурович, младшая сестра – Щербинина Алиса Дмитриевна.

Все члены семьи проживают совместно квартире № 48 по адресу: Московская область, г. Жуковский, пр-кт Ленина, 205. Квартира с удобствами, расположена на 6 этаже 12-этажного кирпичного дома, общая площадь 56 кв. м.

Ученик Щербинин Б.Д. проживает в жилой комнате, площадью 25 кв. м., совместно с младшей сестрой (посещает детское дошкольное учреждение). Часть помещения выделена в раздельные спальные зоны. Оборудовано 2 отдельных рабочих места, обеспеченных канцелярскими предметами и школьными принадлежностями. Оборудован турник для занятий спортом, игровая зона совместная. Ребенку созданы условия для полноценного отдыха, сна и учебы.

Нарушений санитарно-гигиенических норм при проверке не установлено. В квартире чисто, тепло, вещи разложены аккуратно. Все члены семьи выглядят опрятно.

Мать и отец работают на постоянном месте работы, доход семьи средний. Дети обеспечены одеждой, полноценным питанием, посещают дополнительные секции и кружки. Родственники семьи (бабушка, дедушки) проживают отдельно. Посещают их еженедельно.

Вывод комиссии: явных признаков неблагополучия при посещении семьи не обнаружено.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Между членами семьи хорошие доброжелательные отношения. Ребенок обеспечен всем необходимым соответственно возрасту.

Члены комиссии

Соларова А.В.

Лазарев И.А.

Колосов П.В.

Для чего составляется акт обследования жилищных условий

Цель составления документа состоит в фиксации жилищно-бытовых условий и подготовке заключения: обеспечивают ли основные потребности ребенка лица, с которыми он проживает, или готовы ли они принять ребенка (при восстановлении родительских прав и др.). Или нуждается ли гражданин в улучшении жилищных условий и др. При причинении ущерба квартире правильным будет составить Акт осмотра квартиры.

Акт обследования жилищных условий необходим при рассмотрении исковых заявлений о лишении родительских прав, их восстановлении, определении местожительства ребенка, усыновлении ребенка и т.п. Обязанность составить такой документ возложена при постановке ребенка на учет в детской комнате полиции, в случаях привлечения несовершеннолетнего к административной или уголовной ответственности.

От цели составления акта обследования жилищных условий зависит состав комиссии. Это могут быть и сотрудники полиции (как правило, участковые уполномоченные), работники органов опеки и попечительства, педагоги школы, работники БТИ, жилищно-эксплуатационной организации и т.п. Провести обследование жилищных условий могут и на основании жалобы соседей, обращения врача.

Содержание акта обследования жилищных условий

Акт обследования жилищных условий составляется в свободной форме, а структура его определяется целью. Общим требованием к такого рода документам (чтобы иметь силу доказательства по гражданскому делу или иметь юридическое значение) является:

  1. Наличие даты проведения проверки жилищных условий. Она может совпадать с датой составления акта, а может отличаться (акт должен быть составлен не позднее 3 дней после посещения жилья)
  2. Наименование документа (акт), дата и место его издания
  3. Члены комиссии и цель проверки (проверяем ученика, в связи с жалобой от соседей и т.п.)
  4. Объект исследования (адрес) и характеристика жилья (дом, квартира, площадь, сколько комнат, кому принадлежит, в каком доме расположена, благоустроенность и т.п.)
  5. Кто проживает в квартире – состав семьи, другие родственники или иные совместно проживающие лица, иногда место их работы и доход, поведение, внешний вид
  6. Наличие домашних животных, чистота, обустройство и т.п.

Документ может содержать выводы и заключение о соответствии жилищных и санитарных условий нормам. Подписывается акт обследования жилищных условий только членами комиссии, но лица, чьи жилищные условия проверялись, и их законные представители имеют право ознакомиться с документом.

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *