Технический план земельного участка

Экспликация земельного участка

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Многоквартирного дома

Дата составления:01.10.2015г.

Дата внесения

последнего изменения: 23.12.2015г.

Субъект Российской Федерации, муниципальное образование:

МО «Вяземский район» Смоленской области

Улица (проспект): ул. Полевая

Номер дома: __1_ Корпус ____ Строение ___ Литера ___

Инвентарный номер: _______________________

Кадастровый номер земельного участка:

Общие сведения о жилом доме

Наименование показателя Ед. измерен. Показатель
Серия, тип проекта    
Год постройки  
Год проведения реконструкции  
Год проведения капитального ремонта  
Общий строительный объем куб. м
Площадь здания всего: кв. м 4206,59
в том числе: жилой части здания кв. м 2546,03
нежилых помещений функционального назначения кв. м
Количество лестниц ед.
Количество этажей, наименьшее ед.
Количество этажей, наибольшее ед.
Количество подъездов ед.
Количество проживающих чел.
Количество лицевых счетов ед.
Мансарды ед.

Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома

Год проведения капитального ремонта Виды работ
не проводился  
   
   
   
   

Характеристика жилых помещений и их заселения

Отдельные квартиры

Наименование показателя комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные и более Всего
Количество квартир     —   —   —   —     —   —  
Общая площадь квартир (кв.м)   2546,03   —   —   —   —   —   —     2546,03
Жилая площадь квартир (кв.м)

Коммунальные квартиры

Наименование показателя комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные И более ВСЕГО
Количество квартир
Количество коммунальных комнат в квартире
Жилая площадь квартир (коммунальных комнат) (кв.м.)
Общая площадь квартир (кв.м)

Общежития

Наименование показателя Ед. измерения Показатель
Количество комнат в общежитии шт.
Общая площадь общежитий кв. м
Жилая площадь общежитий кв. м

Характеристика нежилых помещений

Общие характеристики

Наименование показателя Ед. измерения Показатель
Количество встроенных нежилых помещений ед.
Общая площадь встроенных нежилых помещений кв. м 122,3

Нежилые помещения и места общего пользования

Наименование показателя Ед. измерения Показатель
Места общего пользования
Лестничные марши и площадки кв. м 123,31
Коридоры мест общего пользования кв.

Экспликация земель отводимого участка

м

664,94
Служебные помещения
Площадь офисных помещений кв. м
Площадь технических помещений (теплоцентры, водомерные узлы, электрощитовые, мусороприемные камеры и т.п.) кв. м   —
Другие помещения
Площадь, прочих помещений (красные уголки, клубы, детские комнаты, помещения консьержей и т.д.) кв. м   —

Помещения специального назначения

Наименование показателя Ед. измерения Показатель
Площадь убежищ кв. м
Площадь подвалов кв. м 1033,50
Количество металлических дверей в убежища ед.

Эксплуатационные показатели общего имущества

Уборочные площади общего имущества многоквартирного дома (кв. м)

№ п/п Наименование общего имущества Единица измерения Показатель
  Придомовая территория, всего: в том числе: кв. м
1. С усовершенствованным покрытием, всего: кв. м 1530,3

1.1. Механизированная уборка  
1.2. Ручная уборка   1530,3
2. С неусовершенствованным покрытием, всего: кв. м 1179,7
2.1. Механизированная уборка  
2.2. Ручная уборка   1179,7
3. Без покрытия, всего: кв. м
3.1. Механизированная уборка  
3.2. Ручная уборка  
4. Газоны кв. м

Экспликация земельного участка

Территория, кв. м

Общая площадь земельного участка по документам
Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию, всего в том числе
Застроенная, всего 1052,3
Незастроенная, всего в том числе 1657,7
Твердые покрытия, всего: 150,00
в том числе проезды тротуары прочие
    150,00
Площадки детские спортивные прочее
   
Зеленные насаждения, всего:
в том числе сквер газон с деревьями прочее
   

3. Инженерное оборудование (инженерные сети) *

Экспликация земельного участка

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Многоквартирного дома

Дата составления:01.10.2015г.

Дата внесения

последнего изменения: 23.12.2015г.

Субъект Российской Федерации, муниципальное образование:

МО «Вяземский район» Смоленской области

Улица (проспект): ул. Полевая

Номер дома: __1_ Корпус ____ Строение ___ Литера ___

Инвентарный номер: _______________________

Кадастровый номер земельного участка:

Общие сведения о жилом доме

Наименование показателя Ед. измерен. Показатель
Серия, тип проекта    
Год постройки  
Год проведения реконструкции  
Год проведения капитального ремонта  
Общий строительный объем куб. м
Площадь здания всего: кв. м 4206,59
в том числе: жилой части здания кв. м 2546,03
нежилых помещений функционального назначения кв. м
Количество лестниц ед.
Количество этажей, наименьшее ед.
Количество этажей, наибольшее ед.
Количество подъездов ед.
Количество проживающих чел.
Количество лицевых счетов ед.
Мансарды ед.

Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома

Год проведения капитального ремонта Виды работ
не проводился  
   
   
   
   

Характеристика жилых помещений и их заселения

Отдельные квартиры

Наименование показателя комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные и более Всего
Количество квартир     —   —   —   —     —   —  
Общая площадь квартир (кв.м)   2546,03   —   —   —   —   —   —     2546,03
Жилая площадь квартир (кв.м)

Коммунальные квартиры

Наименование показателя комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные И более ВСЕГО
Количество квартир
Количество коммунальных комнат в квартире
Жилая площадь квартир (коммунальных комнат) (кв.м.)
Общая площадь квартир (кв.м)

Общежития

Наименование показателя Ед. измерения Показатель
Количество комнат в общежитии шт.
Общая площадь общежитий кв. м
Жилая площадь общежитий кв. м

Характеристика нежилых помещений

Общие характеристики

Наименование показателя Ед. измерения Показатель
Количество встроенных нежилых помещений ед.
Общая площадь встроенных нежилых помещений кв. м 122,3

Нежилые помещения и места общего пользования

Наименование показателя Ед. измерения Показатель
Места общего пользования
Лестничные марши и площадки кв. м 123,31
Коридоры мест общего пользования кв. м 664,94
Служебные помещения
Площадь офисных помещений кв. м
Площадь технических помещений (теплоцентры, водомерные узлы, электрощитовые, мусороприемные камеры и т.п.) кв. м   —
Другие помещения
Площадь, прочих помещений (красные уголки, клубы, детские комнаты, помещения консьержей и т.д.) кв. м   —

Помещения специального назначения

Наименование показателя Ед. измерения Показатель
Площадь убежищ кв. м
Площадь подвалов кв. м 1033,50
Количество металлических дверей в убежища ед.

Эксплуатационные показатели общего имущества

Уборочные площади общего имущества многоквартирного дома (кв. м)

№ п/п Наименование общего имущества Единица измерения Показатель
  Придомовая территория, всего: в том числе: кв.

Применение и описание экспликации земельных участков

м

1. С усовершенствованным покрытием, всего: кв. м 1530,3

1.1. Механизированная уборка  
1.2. Ручная уборка   1530,3
2. С неусовершенствованным покрытием, всего: кв. м 1179,7
2.1. Механизированная уборка  
2.2. Ручная уборка   1179,7
3. Без покрытия, всего: кв. м
3.1. Механизированная уборка  
3.2. Ручная уборка  
4. Газоны кв. м

Экспликация земельного участка

Территория, кв. м

Общая площадь земельного участка по документам
Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию, всего в том числе
Застроенная, всего 1052,3
Незастроенная, всего в том числе 1657,7
Твердые покрытия, всего: 150,00
в том числе проезды тротуары прочие
    150,00
Площадки детские спортивные прочее
   
Зеленные насаждения, всего:
в том числе сквер газон с деревьями прочее
   

3. Инженерное оборудование (инженерные сети) *

Экспликация земельного участка

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Многоквартирного дома

Дата составления:01.10.2015г.

Дата внесения

последнего изменения: 23.12.2015г.

Субъект Российской Федерации, муниципальное образование:

МО «Вяземский район» Смоленской области

Улица (проспект): ул. Полевая

Номер дома: __1_ Корпус ____ Строение ___ Литера ___

Инвентарный номер: _______________________

Кадастровый номер земельного участка:

Общие сведения о жилом доме

Наименование показателя Ед. измерен. Показатель
Серия, тип проекта    
Год постройки  
Год проведения реконструкции  
Год проведения капитального ремонта  
Общий строительный объем куб. м
Площадь здания всего: кв. м 4206,59
в том числе: жилой части здания кв. м 2546,03
нежилых помещений функционального назначения кв. м
Количество лестниц ед.
Количество этажей, наименьшее ед.
Количество этажей, наибольшее ед.
Количество подъездов ед.
Количество проживающих чел.
Количество лицевых счетов ед.
Мансарды ед.

Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома

Год проведения капитального ремонта Виды работ
не проводился  
   
   
   
   

Характеристика жилых помещений и их заселения

Отдельные квартиры

Наименование показателя комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные и более Всего
Количество квартир     —   —   —   —     —   —  
Общая площадь квартир (кв.м)   2546,03   —   —   —   —   —   —     2546,03
Жилая площадь квартир (кв.м)

Коммунальные квартиры

Наименование показателя комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные комнат­ные И более ВСЕГО
Количество квартир
Количество коммунальных комнат в квартире
Жилая площадь квартир (коммунальных комнат) (кв.м.)
Общая площадь квартир (кв.м)

Общежития

Наименование показателя Ед. измерения Показатель
Количество комнат в общежитии шт.
Общая площадь общежитий кв. м
Жилая площадь общежитий кв. м

Характеристика нежилых помещений

Общие характеристики

Наименование показателя Ед. измерения Показатель
Количество встроенных нежилых помещений ед.
Общая площадь встроенных нежилых помещений кв. м 122,3

Нежилые помещения и места общего пользования

Наименование показателя Ед. измерения Показатель
Места общего пользования
Лестничные марши и площадки кв. м 123,31
Коридоры мест общего пользования кв. м 664,94
Служебные помещения
Площадь офисных помещений кв. м
Площадь технических помещений (теплоцентры, водомерные узлы, электрощитовые, мусороприемные камеры и т.п.) кв. м   —
Другие помещения
Площадь, прочих помещений (красные уголки, клубы, детские комнаты, помещения консьержей и т.д.) кв. м   —

Помещения специального назначения

Наименование показателя Ед. измерения Показатель
Площадь убежищ кв. м
Площадь подвалов кв. м 1033,50
Количество металлических дверей в убежища ед.

Эксплуатационные показатели общего имущества

Уборочные площади общего имущества многоквартирного дома (кв.

Что такое экспликация земельного участка

м)

№ п/п Наименование общего имущества Единица измерения Показатель
  Придомовая территория, всего: в том числе: кв. м
1. С усовершенствованным покрытием, всего: кв. м 1530,3

1.1. Механизированная уборка  
1.2. Ручная уборка   1530,3
2. С неусовершенствованным покрытием, всего: кв. м 1179,7
2.1. Механизированная уборка  
2.2. Ручная уборка   1179,7
3. Без покрытия, всего: кв. м
3.1. Механизированная уборка  
3.2. Ручная уборка  
4. Газоны кв. м

Экспликация земельного участка

Территория, кв. м

Общая площадь земельного участка по документам
Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию, всего в том числе
Застроенная, всего 1052,3
Незастроенная, всего в том числе 1657,7
Твердые покрытия, всего: 150,00
в том числе проезды тротуары прочие
    150,00
Площадки детские спортивные прочее
   
Зеленные насаждения, всего:
в том числе сквер газон с деревьями прочее
   

3. Инженерное оборудование (инженерные сети) *

Правоподтверждающие документы

Правоудостоверяющие документы

Различного рода свидетельства о «правовой регистрации», «о внесении в реестр собственников», регистрационные удостоверения — не являются правоустанавливающими документами и могут быть только приобщены к документам, являющимися основанием для возникновения и перехода прав: договорам, актам и решениям органов государственной власти, судебных органов. Поэтому такие документы называются правоудостоверяющими.

В правоудостоверяющих документах (как и в правоустанавливающих) обязательно будет указан собственник объекта недвижимости (субъект), дано описание самого недвижимого имущества (объект) и указано на основании какого правоустанавливающего документа возникло право собственности у субъекта права. В частности, правоудостоверяющими документами являются:

1.Регистрационное удостоверение БТИ (МУПТИ). Такие удостоверения выдавались органами технической инвентаризации до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В регистрационных удостоверениях БТИ указывались: дата выдачи удостоверения; номер удостоверения; наименование собственника жилого дома (балансодержателя); адрес объекта; фамилия, имя и отчество собственника (либо наименование юридического лица); номер в реестровой книге, под которым внесены соответствующие сведения о собственнике и основания возникновения права собственности на объект; условный номер (номер архивного дела в БТИ); реквизиты акта органа местного самоуправления, на основании которого выдано данное регистрационное удостоверение подпись должностного лица БТИ, удостоверившего регистрационное удостоверение и оттиск печати БТИ.

2.Регистрационные удостоверения БТИ в г. Ростове-на-Дону выдавались на квартиры:

  • на основании договоров на передачу квартиры в собственность граждан (на
    основании постановления Главы администрации г. Ростова-на-Дону № 456);
  • на основании справок о полной выплате пая в ЖСК (на основании постановления
    Главы администрации г. Ростова-на-Дону № 383);
  • на основании договоров о долевом участии в строительстве жилого дома (на
    основании постановления Главы администрации г. Ростова-на-Дону № 660).

Таким образом, прочитав в регистрационном удостоверении реквизиты акта органа местного самоуправления, на основании которого выдано регистрационное удостоверение (постановления № 456,383, 660) — всегда можно сделать вывод о том, каким образом указанный объект недвижимости был получен гражданами в собственность — в процессе приватизации, путем вы платы пая в ЖСК или участия в долевом строительстве жилья.

Но регистрационные удостоверения органами технической инвентаризации выдавались не только на квартиры, но и на объекты недвижимости нежилого назначения (на основании постановлений глав администраций, решений судов, договоров купли-продажи (в том числе, заключенных с фондами имущества и комитетами по управлению имуществом) и т.д. А кроме того, регистрационные удостоверения БТИ выдавались на гаражи.

  С 01.07.2016 г. Управвлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и по всей Российской Федерации были упразднены Свидетельства о государственной регистрации права, которые выдавались с момента образования  Учреждения юстиции ( в Ростовской области с 01.01.2000 г.)

На территории Ростовской области с момента создания Учреждения юстиции внешний вид свидетельства о государственной регистрации права изменялся неоднократно (в основном это касается цвета бланка самого свидетельства, поскольку содержание сведений, указываемых в свидетельстве существенных изменений не претерпело).

 В настоящее время Управление Росреестра по Ростовской области вместо свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости выдает Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, которая включает в себя:

      1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости:

  • Наименование объекта недвижимости( земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.)
  • Дата выдачи документа
  • Кадастровый номер объекта недвижимости
  • Номер кадастрового квартала
  • Дата присвоения кадастрового номера
  • Ранее присвоенный государственный учктный номер
  • Адрес объекта
  • Площадь объекта
  • кадастровая стоимость объекта, руб.
  • Для земельных участков:

-Кадастровые номера, расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости , либо кадастровые  номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости;

— Категория земель;

— Виды разрешенного использования;

— Наименование помещениия;

— Назначение;

— Номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место;

— Вид жилого помещения;

— Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования;

  • Статус записи  об объектах недвижимости
  • Особые отметки
  • Получатель выписки

2. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости:

— Правообладатель(правообладатели)

— Вид, номер и дата государственной регистрации права

— документы-основания

 — Ограничение прав и обременение объекта недвижимости

—  Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд

—  Сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа.

3. Описание местоположения земельного участка, план расположения помещения, машино-места на этаже(плане этажа)

— План (чертеж, схема) земельного участка;

— Номер этажа (этажей)

4. Указывается главный специалист-эксперт

5. Печать учреждения.

Правоудостоверяющий документы на земельные участки. В Ростовской области до 29.10.1993 года на основании постановлений о предоставлении земли в собственность, пожизненное наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось Свидетельство о праве на землю.

Также как и любой правоудостоверяющий  документ, это свидетельство имеет силу только вместе с соответствующим постановлением (решением, распоряжением) о выделении земельного участка. Стандартные бланки таких свидетельств на территории г. Ростова-на-Дону были белого цвета.

Указом Президента РФ от «27» октября 1993 года № 1767 утверждена новая форма Свидетельства на право собственности на землю и одновременно разрешено использовать имеющиеся документы, удостоверяющие иные права на землю, но с обязательной их регистрацией в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Свидетельство на право собственности на землю также само по себе не является правоустанавливающим документом, поскольку должно выдаваться только на основании предусмотренных законом документов (договоров купли-продажи, решений органов местного самоуправления и пр.).

Экспликация земельного участка что это такое

Бланки таких свидетельств — розового цвета.

Таким образом, до момента, когда регистрация прав на земельные участки была передана Учреждению юстиции (в г. Ростове-на-Дону — май 2000 года), права граждан на землю могут быть подтверждены следующими документами:

1. (утверждено постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. № 177), Свидетельством на право собственности на землю (утверждено указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767) — права собственников земли и земельной доли;

2.(утверждено постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. № 177) — права землевладельцев;

3. (утверждено постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. № 177) — права землепользователей.

Содержание указанных правоудостоверяющий документов на землю включает в себя: реквизиты собственника, описание земельного участка (адрес или местоположение, площадь, кадастровый (условный) номер), реквизиты документа — основания для возникновения права, наименование вида права, наименование органа, выдавшего данное свидетельство, дату регистрации, подпись должностного лица и оттиск печати соответствующего комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Как правило, к подобного рода свидетельствам прилагался план земельного участка.

Часто собственники земельных участков и домов сталкиваются с необходимостью оформления огромного числа документов. Среди всей правоустанавливающей документации на владение недвижимостью необходимо отметить 2 плана: межевой и технический. В чем разница между этими двумя бумагами?

Технический план составляется на любой объект недвижимости, даже недостроенный. Его отличительная черта – контуры описываемого в плане здания обязательно привязываются к координатным поворотным точкам земельного участка, на котором располагается это строение. Начиная с 01.04.2012 г.

Экспликация земель это

в состав технической плановой документации обязан включаться фотоснимок объекта со спутника и подробное описание участка земли. Выполняют данный вид работ инженеры кадастровых служб, которые обладают специальной аттестацией и квалификацией.

В обязательном порядке любой техплан ссылается на документы, правоустанавливающие собственность объекта, на разрешительную документацию по вводу построенного объекта в эксплуатацию и на координатную выписку на участок земли. При формировании бумажной версии техплана параллельно формируется электронная версия для постановки на учет в кадастровом реестре. Архив всех документов в формате .xml должен храниться в Кадастровой палате.

Межевым планом называют документ – результат геодезических и землеустроительных работ кадастровых инженеров. Цель создания – закрепление или установление на местности границ участка земли. Составляется на основе акта согласования границ и кадастровой выписки.

Отсутствие межевого плана у собственника становится препятствием к получению главного документа на владение частным домовладением с землей – кадастрового паспорта. Это, в свою очередь, сделает невозможной регистрацию каких-либо сделок с этим земельным наделом в Росреестре.

При наличии общих черт у технического и межевого плана (2 части – графическая и текстовое описание, изготовитель – кадастровый инженер с аттестацией и т.д.) документы имеют существенные отличия:

  • межевой план требуется для установления границ земли, а технический план описывает все владение в комплексе (дом плюс земля и все постройки);
  • для составления межевого плана требуется акт о границах надела земли, для технического плана – правоустанавливающие документы на дом, разрешительная документацию на ввод его в эксплуатацию и т.д.;
  • к техническому плану подшивают все приложения, формируя полноценное дело. Результат межевания выглядит скромнее – чертеж плюс описание.

Цель получения обоих планов одна – внесение данных в единую базу, постановка землевладения с домом на кадастровый учет и получение нового, кадастрового плана.

Posted inСтатьи о кадастровых и геодезических услугах|Taggedкадастр, межевой план, технический план|

Экспликация земель ООПТ

а) экспликация по составу земель:

Земли ООПТ – 9531.5 га, 100% от площади ООПТ.

Иных категорий земель – 0 га.

б) экспликация земель особо охраняемых территорий и объектов:

Площадь (га) % от площади ООПТ
Лесные земли (всего),

в т.ч.:

Нет

Нелесные земли (всего),

в т.ч.:

— пашни 95,6 1
в т.ч. сенокосы 34 0,35
— пастбища 5794,6 60,79
— водоемы (озера, пруды, водохранилища и т.п.) 2677,6 28,09
— дороги 15 0,15
— солончаки 614,2 6,44
— овраги 28,7 0,3
— постройки 6,9 0,07
Прочие земли (указать какие):

Неудобья, участок «Пионерлагерь».

264,9 2,81

в) экспликация земель лесного фонда: Отсутствует.

  1. Негативное воздействие на ООПТ (факторы и угрозы):

а) факторы негативного воздействия:

Наименование фактора Расположение фактора по отношению к ООПТ Объект воздействия (природный комплекс, вид и др.) на ООПТ В чем проявляется негативное воздействие Значимость (сила) негативного воздействия
Нерегулируемый выпас домашних животных. сопредельная территория сельскохозяйственные животные Уничтожение, истощение, разрушение природных объектов экологических систем, являющихся местом массового произрастания дикорастущих растений и грибов. Существенная

б) угрозы негативного воздействия: Отсутствует.

  1. Юридические лица, ответственные за обеспечение охраны и функционирование ООПТ:

Охрана заповедника осуществляется инспекцией отдела охраны заповедной территории.

ФГБУ "Государственный заповедник "Ростовский"

347510, Ростовская область, п. Орловский, пер. Чапаевский, 102.

347510, Ростовская область, п. Орловский, пер. Чапаевский, 102.

Тел.: 8(863-75)34-0-10, факс: 8(863-75)34-0-10,

Адресe-mail:gzr@orlovsky.donpac.ru

Адрес сайта в сети Интернет:http://www.rgpbz.ru//

Директор заповедника «Ростовский» – Клец Людмила Владимировна, gzr@orlovsky.donpac.ru, 8(863-5)34-0-10. Дата регистрации юридического лица — 24.05.2012 г. Регистрационный номер – 1026101453916.

Отдел охраны – Москалёв Сергей Владимирович

Научный отдел – Липкович Александр Давидович

Отдел экологического образования – Медянникова Наталья Михайловна

  1. Сведения об иных лицах, на которые возложены обязательства по охране ООПТ: Отсутствуют

  1. Общий режим охраны и использования ООПТ:

Общий режим охраны и использования территории заповедника осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 7-ФЗ (ред. от 25.06.2012) "Об охране окружающей среды", Федеральным законом от 14.03.1995 № 33-ФЗ (ред. от 25.06.2012) "Об особо охраняемых природных территориях" и «Положением о государственном природном биосферном заповеднике «Ростовский», утвержденном Приказом Минприроды России от 26.03.2009г. № 71

Выписка из Положения о государственном природном биосферном заповеднике «Ростовский»:

На всей территории заповедника запрещается любая деятельность, противоречащая задачам заповедника и режиму особой охраны его территории, в том числе:

почвенного покрова, выходов минералов, обнажений и горных пород;

  • рубка леса, за исключением прочих рубок, осуществляемых в установленном порядке, заготовка живицы, древесных соков, лекарственных растений и технического сырья, а также иные виды лесопользования, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением;
  • сенокошение, пастьба скота, размещение ульев и пасек, сбор и заготовка дикорастущих плодов, ягод, грибов, орехов, семян, цветков и иные виды пользования растительным миром за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением;
  • строительство и размещение промышленных и сельскохозяйственных

предприятий и отдельных объектов, строительство зданий и сооружений, дорог и путепроводов, линий электропередачи и прочих коммуникаций, за исключением необходимых для обеспечения деятельности заповедника; при этом в отношении объектов, предусмотренных генпланом, разрешения на строительство оформляются в соответствии с законодательством Российской Федерации о местном самоуправлении и Градостроительным кодексом Российской Федерации;

  • промысловая, спортивная и любительская охота и лов рыбы, иные виды

пользования животным миром, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением;

  • интродукция живых организмов в целях их акклиматизации;
  • применение минеральных удобрений и химических средств защиты растений;
  • сплав леса;
  • загрязнение территории бытовыми и производственными отходами и мусором;
  • транзитный прогон домашних животных;
  • нахождение, проход и проезд посторонних лиц и автотранспорта вне дорог и водных путей общего пользования;
  • сбор зоологических, ботанических, минералогических и иных коллекций, кроме

предусмотренных тематикой и планами научных исследований в заповеднике;

  • пролёт вертолётов и самолётов ниже 2000 метров над заповедником без

согласования с его администрацией или Минприроды России, а также преодоление самолётами над территорией заповедника звукового барьера;

  • уничтожение и повреждение аншлагов, шлагбаумов, пограничных столбов и других информационных знаков и стендов заповедника, а также оборудованных мест отдыха, строений и имущества заповедника;
  • иная деятельность, нарушающая естественное развитие природных процессов, угрожающая состоянию природных комплексов и объектов, а также не связанная с выполнением возложенных на заповедник задач.

6.2. На территории заповедника допускается осуществление мероприятий и деятельности, направленных на:

  • сохранение в естественном состоянии природных комплексов, восстановление, а также предотвращение изменений природных комплексов и их компонентов в результате антропогенного воздействия;
  • поддержание условий, обеспечивающих санитарную и противопожарную безопасность людей, животных, природных комплексов и объектов;
  • предотвращение опасных природных явлений (снежных лавин, камнепадов, селей и других), угрожающих жизни людей и населённым пунктам;
  • проведение научных исследований и экологического мониторинга;
  • ведение эколого-просветительской работы;
  • осуществление контрольных функций.

6.3. В заповеднике могут выделяться участки, на которых исключается всякое вмешательство человека в природные процессы. Размеры этих участков определяются заповедником, исходя из необходимости сохранения всего природного комплекса в естественном состоянии.

Порядок посещения этих участков определяется администрацией заповедника с учётом рекомендаций научно-технического совета заповедника.

6.4. На участках территории заповедника, не включающих особо ценные экологические системы и объекты, допускаются некоторые виды ограниченного природопользования. Порядок ограниченного природопользования на этих участках определяется администрацией заповедника в соответствии с рекомендациями научно-технического совета заповедника. Видами ограниченного природопользования на территории заповедника являются:

  • сбор грибов и ягод сотрудниками заповедника при проведении работ на

территории заповедника для личного потребления (без права продажи);

  • организация и устройство учебных и экскурсионных экологических маршрутов; проекты экологических маршрутов разрабатываются заповедником с учетом рекомендаций научно-технического совета заповедника и утверждаются структурным подразделением Минприроды России, осуществляющих непосредственное управление и контроль за деятельностью государственных природных заповедников;
  • размещение музеев природы заповедника, в том числе с экспозицией под открытым небом.

6.5. На территории заповедника отстрел (отлов) диких животных в научных и регуляционных целях допускается только по разрешениям, выдаваемым структурным подразделением Росприроднадзора, после предварительного согласования с Минприроды России.

6.6. Пребывание на территории заповедника посторонних лиц, не являющихся его работниками или должностными лицами Минприроды России, допускается только при наличии у них разрешений Минприроды России или администрации заповедника.

6.7. Ответственность за нарушение установленного режима или иных правил охраны и использования окружающей природной среды и природных ресурсов на территории заповедника, его охранной зоны и иных особо охраняемых природных территориях, находящихся в ведении заповедника, наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

  1. Зонирование территории ООПТ: Отсутствует.

  1. Режим охранной зоны ООПТ:

В целях защиты природного комплекса государственного природного заповедника «Ростовский» от антропогенного воздействия и в соответствии с Федеральным законом «Об особо охраняемых природных территориях» и Положением о государственных природных заповедниках в Российской Федерации Постановлением Главы Администрации Ростовской области №417 от 04.11.2000г. создана охранная зона на территории Орловского района, общей площадью 74350 га. Этим же правовым документом утверждены границы и Положение об охранной зоне государственного природного заповедника «Ростовский».

Перечень границ охранной зоны государственного природного заповедника «Ростовский»

Восточная граница: от балки Кужная по границе между Орловским и Ремонтненским районами, далее по восточной границе государственного природного заповедника «Ростовский»,по границе Орловского и Ремонтненского районов через плотину пруда Лысянский до границы с Республикой Калмыкия.

Южная граница: от пересечения границы Орловского района с землями Республики Калмыкия (включая бывший государственный заказник "Маныч-Гудило"), далее по границе Орловского района с Пролетарским районом, включая острова: Безводный, Плоский, Заливной, Малая Баржа, Большая Баржа, Большой заливной.

Западная граница: от пересечения водной границы Пролетарского и Орловского районов на Пролетарском водохранилище, далее по балке Солонка до пруда Раковый (51 км трассы п. Орловский- п. Волочаевский).

Северная граница: от 45 км трассы п.Орловский — п. Волочаевский по трассе до п. Волочаевский, далее по трассе до фермы №1 п.Рунный, далее на север по грейдеру п. Рунный- п. Волочаевский до балки Кужная по плотине пруда" Ильинский" до пересечения границы Орловского и Ремонтненского районов (ТОО "Киевское").

Выписка из Положения об охранной зоне государственного природного заповедника «Ростовский»:

На территории охранной зоны заповедника запрещается:

-нахождение посторонних лиц, не занятых посторонней деятельностью или не имеющих соответствующего разрешения на посещение территории;

-нахождение транспортных средств, не обусловленных производственной необходимостью или во время отдыха без соответствующего разрешения;

-распашка целинных и залежных земель;

-выжигание стерни и сухих трав;

-неупорядоченное хранение всех видов ядохимикатов и удобрений;

-сбор цветов, уничтожение редких и исчезающих видов растений;

-разорение гнезд и кладок;

-засорение территории мусором, бытовыми и производственными отходами;

-всякая деятельность наносящая вред животным и среде их обитания.

На территории охранной зоны заповедника допускается:

Что такое экспликация помещений

Движение транспортных средств заповедника «Ростовский2 при выполнении его работниками служебных обязанностей, а также организаций, осуществляющих свою деятельность в границах ох раной зоны;

-производственная деятельность;

-сбор грибов, ягод, сенокошение, выпас домашнего скота местными жителями по согласованию с сельской администрацией и администрацией государственного природного заповедника «Ростовский».

13.2. По согласованию с администрацией заповедника:

— прокладка дорог, возведение жилых и производственных помещений предприятиями и организациями осуществляющими в охранной зоне хозяйственную деятельность;

-организованные экскурсии, использование территории в рекреационных целях;

-допускается любительская охота и рыбная ловля на закрепленных за охотпользователями угодьях по разрешению в сроки, установленные «Ростовоблохотуправлением»

-проведение научно-исследовательских работ по изучению природных комплексов и объектов растительного и животного мира, среды их обитания, рациональному использованию природных ресурсов;

-отстрел, отлов животных в научных целях (по согласованию с Государственным комитетом природных ресурсов Ростовской области и «Ростовоблохотуправлением»);

-другие мероприятия, не противоречащие целям и задачам охранной зоны.

  1. Собственники, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, находящихся в границах ООПТ: Отсутствует.

  1. Просветительские и рекреационные объекты на ООПТ

а) музеи природы, информационные и визит-центры:

Музей природы – 1, визит-центр – 1. Все они работают круглый год. Среднестатистическое число посетителей в год – более 1000 чел.

б) экологические экскурсионные и/или туристические маршруты, экологические тропы:

Объект Протяженность (км) Время прохождения Периоды функционирования Режимы функционирования Установленная нагрузка
Экологическая тропа «Загадки Манческой долины» 2 км 1,5-2 часа Весенне-летний С 10-16 ч. Максимум 150
Экологический маршрут «Лазоревый цветок» 120 км 5-6 часов Весенний С 8 – 18 ч. Маршрут в охранной зоне, ограничений нет.

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *