Сколько стоит перепланировка квартиры

Содержание

Рубрика: Перепланировка квартиры

Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры

Первая мысль, которая приходит к нам в голову, когда мы задумываемся о перепланировке своей квартиры: сколько стоит согласование будущей перепланировки? Оставлять в квартире незаконную перепланировку — довольно рискованное решение, поэтому стоимость, сроки и возможность согласования перепланировки — это главные вопросы, которые волнуют всех. В этой статье мы расскажем, от чего зависит стоимость согласования перепланировки квартиры, как составляется смета, и какие работы входят в стоимость согласования перепланировки квартиры "под ключ".

От чего зависит стоимость согласования перепланировки

Стоимость согласования перепланировки квартиры зависит от 5 главных факторов:

— район города

— площадь квартиры

— состав работ (тип услуги)

— сложность работ

— схема оплаты.

Район города

В каждом районе города свои требования, правила и процедура согласования перепланировок. Это сильно влияет на возможность и стоимость согласования.

Площадь квартиры

Площадь объекта влияет на объем работ по разработке проекта перепланировки и количество работающих над проектом инженеров-проектировщиков. Мало кто знает, но проект перепланировки квартиры по нормам должен включать в себя и план этажа, на котором расположена эта квартира.

Состав работ (тип услуги)

Многие компании называют своим клиентам только стоимость услуг по согласованию проекта перепланировки квартиры. Это значит, что разработка проекта перепланировки, переобмер квартиры, получение акта ввода квартиры в эксплуатацию и регистрация перепланировки не входят в эту стоимость. Возможно, компания в принципе не оказывает такие услуги.

Сложность работ

Перепланировки бывают разной степени сложности. Поэтому и процедура согласования может включать в себя получение разрешений дополнительных надзорных органов и организаций. Организация негосударственной экспертизы, согласование в Роспотребнадзоре, пожарной инспекции (ОГПН), КГА, — все это влияет на стоимость согласования перепланировки квартиры.

Схема оплаты

Количество этапов оплаты, размер авансового платежа и сроки оплаты влияют на стоимость работ. Как и в любой другой сфере, компании готовы предоставлять клиентам специальные цены, если те готовы на специальные условия оплаты.

 

Как сэкономить на согласовании перепланировки

Как вы уже поняли, не существует стандартной стоимости согласования перепланировки. В каждом конкретном случае компания оценивает объем работ и формирует конкретную сумму. Тем не менее, мы можем дать несколько рекомендаций для тех, кто хочет согласовать перепланировку своей квартиры с минимальным бюджетом.

Совет №1. Согласовывайте перепланировку до ремонта

Заранее проконсультируйтесь со специалистами, какую перепланировку можно сделать в вашей квартире. Возможности перепланировки в кирпичном доме очень сильно отличаются от того, что можно сделать в панельном доме. Узнайте у специалистов, какие варианты перепланировки будут повышать стоимость работ по согласованию.

Совет №2. Соберите всю сумму сразу

Многие компании дают хорошие скидки, если клиенты готовы внести 100% предоплату за услуги по согласованию их перепланировки. При такой схеме важно помнить, что все детали и условия должны быть прописаны в договоре между компанией и клиентом. 

Совет №3. Возьмите часть работ на себя

Мало кто хочет самостоятельно заниматься согласованием перепланировки своей квартиры. Но, тем не менее, это тоже один из способов сэкономить на согласовании. Важно понимать, что вы не сможете полностью самостоятельно согласовать перепланировку.

Сколько стоит перепланировка квартиры в России

По существующим правилам, проект перепланировки должна разрабатывать проектная организация, а переобмер квартиры и технический план должны делаться кадастровым инженером. Но, например, взять на себя согласование проекта в МВК и внесение изменений в ЕГРН — это вам под силу.

 

Что входит в согласование перепланировки "под ключ"

На первый взгляд, услуга "под ключ" — это давно устоявшаяся вещь. Мы предполагаем, что "под ключ" — это значит "все включено". Клиент платит деньги и получает результат. Но сейчас можно встретить компании, которые заявляют о том, что согласовывают перепланировки "под ключ", но по факту не включают некоторые работы в смету. В результате клиента спустя время просят оплатить дополнительные расходы (Подробнее о том, как согласовать перепланировку). Чтобы избежать подобных ситуаций, мы решили коротко рассказать здесь о том, что такое согласование перепланировки "под ключ".

В согласование перепланировки "под ключ" должно входить:

Разработка проекта перепланировки (сбор исходно-разрешительной документации, взаимодействие с управляющей компанией, Росреестром и т.п.)

Согласование проекта перепланировки в Межведомственной комиссии (подготовка и подача пакета документов, взаимодействие с МВК, при необходимости — исправление замечаний по проекту, получение решения МВК о согласовании проекта перепланировки)

Переобмер квартиры после ремонта (выезд инженера на объект, переобмер, составление технического плана квартиры)

Получение акта ввода квартиры в эксплуатацию (взаимодействие с МВК, получение акта ввода)

Регистрация перепланировки (подготовка откорректированного технического плана квартиры, подача документов в Росреестр, получение выписки с узаконенной перепланировкой).

Надеемся. эта информация поможет вам сделать правильный выбор и найти достойную компанию, которая согласует вашу перепланировку в обещанные сроки.

Рассчитать стоимость согласования перепланировки

Более подробно:

— Как правильно сделать перепланировку своей квартиры

— Пошаговая инструкция "Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры"

Наши услуги:

— Согласование перепланировки квартиры

— Узаконить перепланировку квартиры

— Разработка проекта перепланировки 

Все статьи

Цены на оформление перепланировки указаны с учетом всех официальных платежей и стоимости проектной документации.

Для получения точной информации о стоимости согласования перепланировки Вашей квартиры свяжитесь с нами по телефону 8-495-507-74-67 или нажмите на кнопку ниже и получите скидку 10%.

ЗАКАЗАТЬ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры?

ТИП ПЕРЕПЛАНИРОВКИ СРОКИ СОГЛАСОВАНИЯ ЦЕНА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ
(до распоряжения Мосжилинспекции)
ЦЕНА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ
(до распоряжения Мосжилинспекции)
без предоплаты*
Получение актов о выполненной перепланировке для работ, не требующих согласования:

— Перемещение сан.технических приборов.

— Разборка/установка ненесущих перегородок.

— Устройство проемов в ненесущих перегородках.

— Заделка проемов в несущих и ненесущих перегородках.

1 месяц 35 000 рублей 40 000 рублей
Перепланировка по типовому проекту 2-3 месяца 70 000 рублей 90 000 рублей
Перепланировка по проекту:

— Устройство санузлов, ванных комнат, кухонь

— Расширение санузла за счет коридора

— Демонтаж перегородок, ограничивающие газифицированные помещения

— Перенос кухни

— Устройство полов

-Перенос газовой плиты

— Объединение комнат с балконами и лоджиями с установкой стеклянных дверей

1-3 месяца 50 000 – 70 000 рублей 60 000 – 80 000 рублей
Перепланировка по проекту с затрагиванием несущих конструкций:

— Устройство проемов в несущих стенах

3-4 месяца от 120 000 рублей
Экспертиза перепланировки на предмет соответствия строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и правовым нормам с выездом специалиста 1-2 дня 5 000 рублей 8 000 с оформлением письменного заключения

* Без предоплаты только при наличии права собственности

Стоимость согласования перепланировки квартиры зависит прежде всего от вида планируемых или произведенных работ.

Дополнительно Вы можете заказать следующие виды услуг:

Получение акта о выполненной перепланировке — 30 000 рублей

Получение новых документов БТИ на квартиру- 20 000 рублей

Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), с учетом подготовки технического плана, с получением выписки — 30 000 рублей.

Рубрика: Перепланировка квартиры

Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры

Первая мысль, которая приходит к нам в голову, когда мы задумываемся о перепланировке своей квартиры: сколько стоит согласование будущей перепланировки? Оставлять в квартире незаконную перепланировку — довольно рискованное решение, поэтому стоимость, сроки и возможность согласования перепланировки — это главные вопросы, которые волнуют всех. В этой статье мы расскажем, от чего зависит стоимость согласования перепланировки квартиры, как составляется смета, и какие работы входят в стоимость согласования перепланировки квартиры "под ключ".

От чего зависит стоимость согласования перепланировки

Стоимость согласования перепланировки квартиры зависит от 5 главных факторов:

— район города

— площадь квартиры

— состав работ (тип услуги)

— сложность работ

— схема оплаты.

Район города

В каждом районе города свои требования, правила и процедура согласования перепланировок. Это сильно влияет на возможность и стоимость согласования.

Площадь квартиры

Площадь объекта влияет на объем работ по разработке проекта перепланировки и количество работающих над проектом инженеров-проектировщиков. Мало кто знает, но проект перепланировки квартиры по нормам должен включать в себя и план этажа, на котором расположена эта квартира.

Состав работ (тип услуги)

Многие компании называют своим клиентам только стоимость услуг по согласованию проекта перепланировки квартиры. Это значит, что разработка проекта перепланировки, переобмер квартиры, получение акта ввода квартиры в эксплуатацию и регистрация перепланировки не входят в эту стоимость. Возможно, компания в принципе не оказывает такие услуги.

Сложность работ

Перепланировки бывают разной степени сложности. Поэтому и процедура согласования может включать в себя получение разрешений дополнительных надзорных органов и организаций. Организация негосударственной экспертизы, согласование в Роспотребнадзоре, пожарной инспекции (ОГПН), КГА, — все это влияет на стоимость согласования перепланировки квартиры.

Схема оплаты

Количество этапов оплаты, размер авансового платежа и сроки оплаты влияют на стоимость работ. Как и в любой другой сфере, компании готовы предоставлять клиентам специальные цены, если те готовы на специальные условия оплаты.

 

Как сэкономить на согласовании перепланировки

Как вы уже поняли, не существует стандартной стоимости согласования перепланировки. В каждом конкретном случае компания оценивает объем работ и формирует конкретную сумму. Тем не менее, мы можем дать несколько рекомендаций для тех, кто хочет согласовать перепланировку своей квартиры с минимальным бюджетом.

Совет №1. Согласовывайте перепланировку до ремонта

Заранее проконсультируйтесь со специалистами, какую перепланировку можно сделать в вашей квартире.

Как оформить перепланировку в БТИ?

Возможности перепланировки в кирпичном доме очень сильно отличаются от того, что можно сделать в панельном доме. Узнайте у специалистов, какие варианты перепланировки будут повышать стоимость работ по согласованию.

Совет №2. Соберите всю сумму сразу

Многие компании дают хорошие скидки, если клиенты готовы внести 100% предоплату за услуги по согласованию их перепланировки. При такой схеме важно помнить, что все детали и условия должны быть прописаны в договоре между компанией и клиентом. 

Совет №3. Возьмите часть работ на себя

Мало кто хочет самостоятельно заниматься согласованием перепланировки своей квартиры. Но, тем не менее, это тоже один из способов сэкономить на согласовании. Важно понимать, что вы не сможете полностью самостоятельно согласовать перепланировку. По существующим правилам, проект перепланировки должна разрабатывать проектная организация, а переобмер квартиры и технический план должны делаться кадастровым инженером. Но, например, взять на себя согласование проекта в МВК и внесение изменений в ЕГРН — это вам под силу.

 

Что входит в согласование перепланировки "под ключ"

На первый взгляд, услуга "под ключ" — это давно устоявшаяся вещь. Мы предполагаем, что "под ключ" — это значит "все включено". Клиент платит деньги и получает результат. Но сейчас можно встретить компании, которые заявляют о том, что согласовывают перепланировки "под ключ", но по факту не включают некоторые работы в смету. В результате клиента спустя время просят оплатить дополнительные расходы (Подробнее о том, как согласовать перепланировку). Чтобы избежать подобных ситуаций, мы решили коротко рассказать здесь о том, что такое согласование перепланировки "под ключ".

В согласование перепланировки "под ключ" должно входить:

Разработка проекта перепланировки (сбор исходно-разрешительной документации, взаимодействие с управляющей компанией, Росреестром и т.п.)

Согласование проекта перепланировки в Межведомственной комиссии (подготовка и подача пакета документов, взаимодействие с МВК, при необходимости — исправление замечаний по проекту, получение решения МВК о согласовании проекта перепланировки)

Переобмер квартиры после ремонта (выезд инженера на объект, переобмер, составление технического плана квартиры)

Получение акта ввода квартиры в эксплуатацию (взаимодействие с МВК, получение акта ввода)

Регистрация перепланировки (подготовка откорректированного технического плана квартиры, подача документов в Росреестр, получение выписки с узаконенной перепланировкой).

Надеемся. эта информация поможет вам сделать правильный выбор и найти достойную компанию, которая согласует вашу перепланировку в обещанные сроки.

Рассчитать стоимость согласования перепланировки

Более подробно:

— Как правильно сделать перепланировку своей квартиры

— Пошаговая инструкция "Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры"

Наши услуги:

— Согласование перепланировки квартиры

— Узаконить перепланировку квартиры

— Разработка проекта перепланировки 

Все статьи

Рубрика: Перепланировка квартиры

Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры

Первая мысль, которая приходит к нам в голову, когда мы задумываемся о перепланировке своей квартиры: сколько стоит согласование будущей перепланировки? Оставлять в квартире незаконную перепланировку — довольно рискованное решение, поэтому стоимость, сроки и возможность согласования перепланировки — это главные вопросы, которые волнуют всех. В этой статье мы расскажем, от чего зависит стоимость согласования перепланировки квартиры, как составляется смета, и какие работы входят в стоимость согласования перепланировки квартиры "под ключ".

От чего зависит стоимость согласования перепланировки

Стоимость согласования перепланировки квартиры зависит от 5 главных факторов:

— район города

— площадь квартиры

— состав работ (тип услуги)

— сложность работ

— схема оплаты.

Район города

В каждом районе города свои требования, правила и процедура согласования перепланировок. Это сильно влияет на возможность и стоимость согласования.

Площадь квартиры

Площадь объекта влияет на объем работ по разработке проекта перепланировки и количество работающих над проектом инженеров-проектировщиков. Мало кто знает, но проект перепланировки квартиры по нормам должен включать в себя и план этажа, на котором расположена эта квартира.

Состав работ (тип услуги)

Многие компании называют своим клиентам только стоимость услуг по согласованию проекта перепланировки квартиры. Это значит, что разработка проекта перепланировки, переобмер квартиры, получение акта ввода квартиры в эксплуатацию и регистрация перепланировки не входят в эту стоимость. Возможно, компания в принципе не оказывает такие услуги.

Сложность работ

Перепланировки бывают разной степени сложности. Поэтому и процедура согласования может включать в себя получение разрешений дополнительных надзорных органов и организаций. Организация негосударственной экспертизы, согласование в Роспотребнадзоре, пожарной инспекции (ОГПН), КГА, — все это влияет на стоимость согласования перепланировки квартиры.

Схема оплаты

Количество этапов оплаты, размер авансового платежа и сроки оплаты влияют на стоимость работ. Как и в любой другой сфере, компании готовы предоставлять клиентам специальные цены, если те готовы на специальные условия оплаты.

 

Как сэкономить на согласовании перепланировки

Как вы уже поняли, не существует стандартной стоимости согласования перепланировки. В каждом конкретном случае компания оценивает объем работ и формирует конкретную сумму. Тем не менее, мы можем дать несколько рекомендаций для тех, кто хочет согласовать перепланировку своей квартиры с минимальным бюджетом.

Совет №1. Согласовывайте перепланировку до ремонта

Заранее проконсультируйтесь со специалистами, какую перепланировку можно сделать в вашей квартире. Возможности перепланировки в кирпичном доме очень сильно отличаются от того, что можно сделать в панельном доме. Узнайте у специалистов, какие варианты перепланировки будут повышать стоимость работ по согласованию.

Совет №2. Соберите всю сумму сразу

Многие компании дают хорошие скидки, если клиенты готовы внести 100% предоплату за услуги по согласованию их перепланировки. При такой схеме важно помнить, что все детали и условия должны быть прописаны в договоре между компанией и клиентом. 

Совет №3. Возьмите часть работ на себя

Мало кто хочет самостоятельно заниматься согласованием перепланировки своей квартиры. Но, тем не менее, это тоже один из способов сэкономить на согласовании. Важно понимать, что вы не сможете полностью самостоятельно согласовать перепланировку. По существующим правилам, проект перепланировки должна разрабатывать проектная организация, а переобмер квартиры и технический план должны делаться кадастровым инженером.

Сколько обычно стоит типичная перепланировка квартиры

Но, например, взять на себя согласование проекта в МВК и внесение изменений в ЕГРН — это вам под силу.

 

Что входит в согласование перепланировки "под ключ"

На первый взгляд, услуга "под ключ" — это давно устоявшаяся вещь. Мы предполагаем, что "под ключ" — это значит "все включено". Клиент платит деньги и получает результат. Но сейчас можно встретить компании, которые заявляют о том, что согласовывают перепланировки "под ключ", но по факту не включают некоторые работы в смету. В результате клиента спустя время просят оплатить дополнительные расходы (Подробнее о том, как согласовать перепланировку). Чтобы избежать подобных ситуаций, мы решили коротко рассказать здесь о том, что такое согласование перепланировки "под ключ".

В согласование перепланировки "под ключ" должно входить:

Разработка проекта перепланировки (сбор исходно-разрешительной документации, взаимодействие с управляющей компанией, Росреестром и т.п.)

Согласование проекта перепланировки в Межведомственной комиссии (подготовка и подача пакета документов, взаимодействие с МВК, при необходимости — исправление замечаний по проекту, получение решения МВК о согласовании проекта перепланировки)

Переобмер квартиры после ремонта (выезд инженера на объект, переобмер, составление технического плана квартиры)

Получение акта ввода квартиры в эксплуатацию (взаимодействие с МВК, получение акта ввода)

Регистрация перепланировки (подготовка откорректированного технического плана квартиры, подача документов в Росреестр, получение выписки с узаконенной перепланировкой).

Надеемся. эта информация поможет вам сделать правильный выбор и найти достойную компанию, которая согласует вашу перепланировку в обещанные сроки.

Рассчитать стоимость согласования перепланировки

Более подробно:

— Как правильно сделать перепланировку своей квартиры

— Пошаговая инструкция "Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры"

Наши услуги:

— Согласование перепланировки квартиры

— Узаконить перепланировку квартиры

— Разработка проекта перепланировки 

Все статьи

Стоимость согласования перепланировки будет напрямую зависеть от целого ряда факторов, среди которых присутствуют:

  • Характер проводимой перепланировки.
  • Стоимость услуг автора занимающегося созданием проекта.
  • Количество муниципальных и государственных учреждений, в которых нужно будет провести согласование перепланировки.
  • Этаж, на котором расположены помещения подвергающиеся перепланировке.
  • Площадь перестраиваемого помещения.

На сегодняшний день перепланировку можно поделить на два вида:

  • Проведение перепланировки по эскизам;
  • Проведение перепланировки по проектам.

Перепланировка, проводимая по эскизам:

В том случае если изменение помещения затрагивает только ряд ненесущих конструкций, то такие ремонтные работы называются перепланировкой по эскизу.

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры

Преимуществом данного вида переустройства является упрощенный порядок его согласования. Связано это с тем, что владельцу помещения для получения одобрения на проведение работ не придётся осуществлять разработку проектной документации, что существенно снизит затраты на узаконивание такой перепланировки.

Проведение перепланировки по проекту:

Для получения разрешения на масштабные ремонтные работы, затрагивающие капитальные стены, необходимо предоставить проектную документацию. В связи с этим стоимость оформления такой перепланировки будет выше, а процесс оформления дольше.

Цены на узаконивание (оформление) перепланировок с компанией АйДи-Проект.

Вид работы Стоимость, руб. Срок выполнения
Перепланировка квартир (по эскизу) от 10 000 от 1 месяца
Перепланировка квартиры (по проекту) от 25 000 от 1,5 месяца
Перепланировка нежилого помещения от 30 000 от 2 месяцев
Разработка проектов, разделы АР, ОВ, ВК и т.д. от 15 000 от 5 дней
Разработка технического заключения от 10 000 от 5 дней
Изготовления акта на скрытые работы от 5 000 от 5 дней
Подготовка договора на авторский надзор от 5 000 от 5 дней
Регистрация договора аренды от 10 000 от 20 дней
Заказ/получение документов БТИ от 5 000 от 2 недель
Регистрация прав на недвижимость от 10 000 от 1 месяца
Получение выписки из ЕГРП от 2 500 от 7 дней (возможен ускоренный вариант)
Перевод из жилого фонда в нежилой индивидуально индивидуально
Смена функционального назначения индивидуально индивидуально

Возврат к списку

Перепланировка квартиры в новостройке. Разбор.

Цены на оформление перепланировки указаны с учетом всех официальных платежей и стоимости проектной документации.

Для получения точной информации о стоимости согласования перепланировки Вашей квартиры свяжитесь с нами по телефону 8-495-507-74-67 или нажмите на кнопку ниже и получите скидку 10%.

ЗАКАЗАТЬ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры?

ТИП ПЕРЕПЛАНИРОВКИ СРОКИ СОГЛАСОВАНИЯ ЦЕНА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ
(до распоряжения Мосжилинспекции)
ЦЕНА СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ
(до распоряжения Мосжилинспекции)
без предоплаты*
Получение актов о выполненной перепланировке для работ, не требующих согласования:

— Перемещение сан.технических приборов.

— Разборка/установка ненесущих перегородок.

— Устройство проемов в ненесущих перегородках.

— Заделка проемов в несущих и ненесущих перегородках.

1 месяц 35 000 рублей 40 000 рублей
Перепланировка по типовому проекту 2-3 месяца 70 000 рублей 90 000 рублей
Перепланировка по проекту:

— Устройство санузлов, ванных комнат, кухонь

— Расширение санузла за счет коридора

— Демонтаж перегородок, ограничивающие газифицированные помещения

— Перенос кухни

— Устройство полов

-Перенос газовой плиты

— Объединение комнат с балконами и лоджиями с установкой стеклянных дверей

1-3 месяца 50 000 – 70 000 рублей 60 000 – 80 000 рублей
Перепланировка по проекту с затрагиванием несущих конструкций:

— Устройство проемов в несущих стенах

3-4 месяца от 120 000 рублей
Экспертиза перепланировки на предмет соответствия строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и правовым нормам с выездом специалиста 1-2 дня 5 000 рублей 8 000 с оформлением письменного заключения

* Без предоплаты только при наличии права собственности

Стоимость согласования перепланировки квартиры зависит прежде всего от вида планируемых или произведенных работ.

Дополнительно Вы можете заказать следующие виды услуг:

Получение акта о выполненной перепланировке — 30 000 рублей

Получение новых документов БТИ на квартиру- 20 000 рублей

Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), с учетом подготовки технического плана, с получением выписки — 30 000 рублей.

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *