Ревизионная комиссия ТСЖ

Содержание

Ревизионная комиссия ТСЖ

ТСЖ хоть и не является коммерческой организацией, но все же ведет хозяйственную деятельность. То есть для выполнения своих уставных задач привлекает денежные средства, расходует их на проведение работ.

Контроль над расходованием денег, правильностью расчетов и выполнением требований закона осуществляют государственные надзорные органы и внутренние структуры товарищества. Одной из таких структур является — ревизионная комиссия

Требования закона

В ЖК РФ установлено, что контроль над деятельностью ТСЖ могут осуществлять сами собственники, члены товарищества.

Для этого в ТСЖ создается ревизионная комиссия.

Существование товарищества без ревизионной комиссии невозможно. Ее наличие в ТСЖ – обязательное требование закона.

Обязанности (функции) ревизионной комиссии включают в себя:

— Ревизии. Финансовая деятельность проверяется как планово, так и внепланово. Периодичность их определяется самим товариществом (ежегодно, ежеквартально, ежемесячно).

— Подготовка сметы, в частности, расходов, на период времени (обычно на год). Проект утверждается собственниками и только их общим собранием.

— Подготовка отчета о деятельности организации, об обязательных платежах (их размерах на текущий период).

— Отчет перед собранием товарищества о результатах своей деятельности.

Кто может быть членом ревизионной комиссии ТСЖ

Ревизионная комиссия избирается на общем собрании.

Ревизионная комиссия ТСЖ, ее права и обязанности, образец акта проверки, отчет

Членом ее ( ревизором) может быть любое (физическое) лицо. Однако, ни члены правления, ни председатель ТСЖ в ревизионную комиссию не входят. Это запрещено законом. Комиссия избирается сроком на два года.

К основным целям ревизионной комиссии ТСЖ, а значит и проверок, относятся:

— Контроль над деятельностью организации.

— Контроль над тем как расходуются деньги товарищества, обоснованы ли траты, как соблюдается финансовая дисциплина, как оплачивается труд.

— За тем, как рассчитываются сметы, как они исполняются, как перечисляются взносы, обоснованы ли, как ведется бухучет, соблюдаются ли его правила.

— Соответствует ли деятельность товарищества уставу, как сохраняются ценности и денежные средства.

Ревизии могут проводиться, как своими силами, так и с помощью привлеченных специалистов.

На сторонние услуги в бюджет закладываются отдельные денежные средства.

Самое главное! Ревизионная комиссия несет ответственность только перед собранием собственников и подотчетна только ему.

В процессе своей работы ревизионная комиссия должно соблюдать требования:

— законодательства;

— устава организации;

— положения о ревизионной комиссии.

В последнем документе должно быть отражено:

— Общие положения. Срок, на который избирается данный состав, число членов комиссии, как она избирается (общее собрание).

— Ее компетенция. То есть функции и задачи ревизионной комиссии.

— Права и обязанности ревизионной комиссии ТСЖ.

— Как осуществляется деятельность, порядок ее.

— Основание для ревизионных проверок, порядок их.

— Ведение документооборота ревизионной комиссии.

— Порядок отчетности перед собранием.

— Хранение документов.

— Прекращение полномочий (по истечению срока и досрочное).

Состав ревизионной комиссии

Законом не запрещено привлекать к проведению ревизий в товариществе сторонних специалистов.

Но, обычно, в комиссию входят жильцы дома.

Желательно избирать в ее состав юристов и бухгалтеров, поскольку некомпетентность может привести к нарушениям закона.

Если же в доме подобные специалисты не проживают, то при проведении проверок стоит привлекать их со стороны. Стоимость услуг можно определить, обратившись в любую аудиторскую компанию.

Права ревизионной комиссии

Члены ревизионной комиссии при осуществлении своей деятельности наделяются определенными правами. Они могут:

— Требовать предоставления им хозяйственных и финансовых документов. Требование может быть и письменным, и устным.

— Доступ к документации не ограничивается временем. Сведения, составляющие гостайну, предоставляются в соответствии с требованиями закона.

— Если нарушены сроки предоставления материалов, связанных с ревизионной проверкой, отказали в доступе к ним, документы оказались недостоверными, то РК вправе обратиться в соответствующие госорганы для привлечения к ответственности виновных лиц.

— Комиссия вправе потребовать от правления, должностных лиц товарищества объяснения в письменном виде по тем или иным хозяйственным вопросам. Срок – один день. Объяснения приобщаются к акту проверки.

— Для проведения ревизии могут привлекаться специалисты со стороны.

— Ревизионная комиссия может потребовать от правления или иного органа управления привлечь к ответственности лицо, допустившее нарушение.

— Ревизионная комиссия вправе потребовать созыва как правления, так и общего собрания, если действия должностных лиц угрожают интересам ТСЖ или имеется другие основания для внеочередного собрания.

Обязанности ревизионной комиссии

Члены комиссии должны:

— Проводить проверки и ревизии в установленные сроки. Они определяются действующим законодательством и уставом товарищества.

— Результаты ревизии, заключение ревизионной комиссии ТСЖ по ней предоставляются общему собранию.

— Внеплановая ревизия проводится в срок не позднее тридцати дней с того момента, как будет принято решение о ее проведении. Плановая проверка проводится по итогам истекшего периода.

Члены ревизионной комиссии товарищества собственников жилья несут ответственность за свои действия. Если обязанности выполняются ненадлежащим образом, то возможно и привлечение к ответственности в соответствии с законодательством.

Форма 91

ПОРЯДОК

ПРОВЕДЕНИЯ РЕВИЗИИ ФИНАНСОВОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ

I. Общие положения

1. При организации и проведении ревизии, оформлении и реализации её результатов ревизионная комиссия обязана руководствоваться федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, приказами, инструкциями, иными нормативными правовыми актами Министерства финансов РФ, других министерств и иных органов исполнительной власти Российской Федерации, правовыми актами Правительства Тюменской области, администрации города Тюмени, локальными нормативными актами, решениями товарищества собственников жилья и настоящим Порядком.

2. Права и обязанности ревизионной комиссии (ревизора) определяются ст. 150 ЖК РФ, Уставом товарищества собственников жилья и настоящим Порядком.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления товарищества.

4. Ревизионная комиссия из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

II. Понятие, цель и задачи ревизии

5.

О ревизионной комиссии ТСЖ

Ревизия представляет собой систему обязательных контрольных действий по документальной и фактической проверке законности и обоснованности совершенных в ревизуемом периоде хозяйственных и финансовых операций, правильности их отражения в бухгалтерском учете и отчетности, а также законности действий председателя и правления ТСЖ.

Проверка представляет собой единичное контрольное действие или исследование состояния дел.

6. Цель ревизии – осуществление контроля по финансовым операциям ТСЖ, их обоснованностью, наличием и движением имущества и обязательствами, использованием материальных и трудовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами, нормативами и сметами.

7. Основной задачей ревизии является проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ по следующим направлениям:

соответствие осуществляемой деятельности учредительным документам;

обоснованность расчетов сметы доходов и расходов;

исполнение сметы доходов и расходов, поступления обязательных платежей и взносов;

обеспечение сохранности денежных средств и материальных ценностей;

соблюдение финансовой дисциплины и правильность ведения бухгалтерского учета и составление отчетности;

обоснованность операций с денежными средствами, расчетных и кредитных операций;

правильность расчетов по оплате труда;

обоснованность произведенных затрат, связанных с деятельностью ТСЖ;

правильность формирования финансовых результатов и их распределение на предусмотренные уставом цели.

III. Организация и проведение ревизии

8. Ревизия проводится не реже чем один раз в год, осуществляется как в плановом, так и внеплановом порядке.

9. Сроки проведения ревизии определяются председателем ревизионной комиссии (ревизором) с учетом объема предстоящих работ, вытекающих из конкретных задач ревизии.

10. Ревизия проводится путем осуществления:

проверки плановых, отчетных, бухгалтерских и других документов по форме и содержанию в целях установления законности и правильности произведенных операций;

проверки фактического соответствия совершенных операций данным первичных документов, в том числе по фактам получения и выдачи указанных в них денежных средств и материальных ценностей, фактически выполненных работ (оказанных услуг) и т. п.;

организации процедур за наличием и движением материальных ценностей и денежных средств, правильностью формирования затрат, достоверностью объемов выполненных работ и оказанных услуг;

проверки достоверности отражения произведенных операций в бухгалтерском учете и отчетности, в том числе соблюдения установленного порядка ведения учета, сопоставления записей в регистрах бухгалтерского учета с данными первичных документов, сопоставления показателей отчетности с данными бухгалтерского учета, арифметической проверки первичных документов.

11. Ревизионная комиссия (ревизор) ежегодно отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

12. Ревизионная комиссия (ревизор) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год, отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов.

13. Ревизионная комиссия (ревизор) осуществляют контроль за ходом реализации материалов ревизии по устранению выявленных нарушений и возмещению причиненного ущерба.

IV. Оформление и реализация результатов ревизии.

14. Результаты ревизии оформляются актом, который подписывается ревизионной комиссией (ревизором), председателем правления и главным бухгалтером;

При наличии возражений или замечаний по акту подписывающие его должностные лица делают об этом пометку перед своей подписью и одновременно представляют председателю ревизионной комиссии (ревизору) письменные возражения или замечания, которые приобщаются к материалам ревизии и являются их неотъемлемой частью.

Председатель ревизионной комиссии (ревизор) в срок до 5 рабочих дней обязан проверить обоснованность изложенных возражений или замечаний и дать по ним письменные заключения, которые затем приобщаются к материалам ревизии.

При отсутствии возможности формирования аргументированного заключения председатель ревизионной комиссии (ревизор) направляет запрос для разъяснений в организации, в компетенцию которых входят данные вопросы.

15. Акт ревизии состоит из вводной и описательной частей.

Вводная часть ревизии должна содержать следующую информацию:

наименование темы ревизии;

дату и место составления акта ревизии;

состав ревизионной комиссии;

основание для проведения ревизия (указание на плановый характер ревизии или ссылку на задание);

проверяемый период и сроки проведения ревизии;

полное наименование и реквизиты ТСЖ, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

наименование должности и фамилия лица, имевшего в проверяемый период право первой подписи, фамилия главного бухгалтера;

дата проведения и состав предыдущей ревизионной комиссии, что сделано за прошедший период по устранению выявленных недостатков и нарушений.

Описательная часть акта ревизии должна состоять из разделов в соответствии с вопросами, указанными в программе ревизии.

16. В акте ревизии ревизующие должны соблюдать объективность и обоснованность, четкость, лаконичность, доступность изложения.

Результаты ревизии излагаются на основе проверенных данных и фактов, подтвержденных имеющимися документами, заключений специалистов, объяснений должностных и материально-ответственных лиц.

Описание фактов нарушений, выявленных в ходе ревизии, должны содержать следующую обязательную информацию: за какой период, кем, когда и в чем выразились нарушения, размер документально подтвержденного ущерба и другие последствия этих нарушений.

В акте ревизии не допускается включение различного рода выводов, предположений и фактов, не подтвержденных документами или результатами проверок.

В акте ревизии не должна даваться правовая и морально-этическая оценка действий должностных и материально-ответственных лиц ревизуемой организации, квалификация их поступков, намерений и целей.

В акте ревизии должны быть ясно и полно отражены ответы на все вопросы программы ревизии. Объем акта ревизии не ограничивается, но ревизуемые должны стремиться к разумной краткости изложения.

17. Материалы ревизии состоят из акта ревизии и приложений к нему, на которые имеются ссылки в акте ревизии (документы, копии документов, справки, объяснения должностных и материально ответственных лиц и т.п.).

18. В случае возникновения ситуаций, не регламентированных данным Порядком, ревизионная комиссия (ревизор) обязаны руководствоваться законодательством Российской Федерации и иными правовыми актами.

Похожие документы:

  1. Всовременной жизни каждый человек должен знать и уметь отстоять свои законные права и интересы. Для этого граждане должны знать законодательство и уметь опериро

    Документ

    … установленной форме. Форма такого заявления … 3) цели деятельности; 4) порядок вступления в члены кооператива и порядок выхода; … в следующем: 1) в проведенииревизиифинансовойдеятельностиТСЖ; 2) в представлении общему … времени (ст. 91 ТК РФ). Рабочее …

  2. Отчет по результатам проверки формирования и исполнения бюджета Карачаевского городского округа, соблюдения условий предоставления межбюджетных трансфертов, использования материальных ресурсов и финансовых средств,

    Отчет

    ТСЖ. Объем выполненных строительных работ по предприятиям и организациям всех видов деятельности9191порядокформамревизии, проверок Материалы, предыдущих ревизии, проверок проведенных … «Проведение проверки финансово-хозяйственной деятельности

  3. Учебно-методический комплекс учебной дисциплины «Аудит» специальности

    Учебно-методический комплекс

    91-9, кредит 91-1 — 30 300 р. — определен финансовыйТСЖ Расчеты, унифицированные формыПорядокпроведения экзамена на право осуществления аудиторской деятельностидеятельность Отличие аудита от других форм экономического контроля: ревизии, финансового

  4. Комментарий к жилищному кодексу российской федерации

    Документ

    … утвердить их порядок и порядок заочного голосования (ст. 47), а также установить формы сообщений о проведении собрания … и отчет о финансовойдеятельности и суммах обязательных платежей и взносов. 2. Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ избирается общим …

  5. 356128 Россия, Ставропольский край, Изобильненский район, поселок Солнечнодольск, Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

    Отчет

    … в форме ежеквартального … ТСЖ, … Порядокдеятельностипроведения проверки (ревизии). За каждую проведенную проверку (ревизию) финансово-хозяйственной деятельностидеятельности Общества и знакомиться с документами Общества в соответствии со статьей 91

Другие похожие документы..

Особенности ревизионной комиссии ТСЖ

Ревизионная комиссия ТСЖ

ТСЖ хоть и не является коммерческой организацией, но все же ведет хозяйственную деятельность. То есть для выполнения своих уставных задач привлекает денежные средства, расходует их на проведение работ.

Контроль над расходованием денег, правильностью расчетов и выполнением требований закона осуществляют государственные надзорные органы и внутренние структуры товарищества. Одной из таких структур является — ревизионная комиссия

Требования закона

В ЖК РФ установлено, что контроль над деятельностью ТСЖ могут осуществлять сами собственники, члены товарищества.

Для этого в ТСЖ создается ревизионная комиссия.

Существование товарищества без ревизионной комиссии невозможно. Ее наличие в ТСЖ – обязательное требование закона.

Обязанности (функции) ревизионной комиссии включают в себя:

— Ревизии. Финансовая деятельность проверяется как планово, так и внепланово. Периодичность их определяется самим товариществом (ежегодно, ежеквартально, ежемесячно).

— Подготовка сметы, в частности, расходов, на период времени (обычно на год). Проект утверждается собственниками и только их общим собранием.

— Подготовка отчета о деятельности организации, об обязательных платежах (их размерах на текущий период).

— Отчет перед собранием товарищества о результатах своей деятельности.

Кто может быть членом ревизионной комиссии ТСЖ

Ревизионная комиссия избирается на общем собрании. Членом ее ( ревизором) может быть любое (физическое) лицо. Однако, ни члены правления, ни председатель ТСЖ в ревизионную комиссию не входят. Это запрещено законом. Комиссия избирается сроком на два года.

К основным целям ревизионной комиссии ТСЖ, а значит и проверок, относятся:

— Контроль над деятельностью организации.

— Контроль над тем как расходуются деньги товарищества, обоснованы ли траты, как соблюдается финансовая дисциплина, как оплачивается труд.

— За тем, как рассчитываются сметы, как они исполняются, как перечисляются взносы, обоснованы ли, как ведется бухучет, соблюдаются ли его правила.

— Соответствует ли деятельность товарищества уставу, как сохраняются ценности и денежные средства.

Ревизии могут проводиться, как своими силами, так и с помощью привлеченных специалистов.

На сторонние услуги в бюджет закладываются отдельные денежные средства.

Самое главное! Ревизионная комиссия несет ответственность только перед собранием собственников и подотчетна только ему.

В процессе своей работы ревизионная комиссия должно соблюдать требования:

— законодательства;

— устава организации;

— положения о ревизионной комиссии.

В последнем документе должно быть отражено:

— Общие положения. Срок, на который избирается данный состав, число членов комиссии, как она избирается (общее собрание).

— Ее компетенция. То есть функции и задачи ревизионной комиссии.

— Права и обязанности ревизионной комиссии ТСЖ.

— Как осуществляется деятельность, порядок ее.

— Основание для ревизионных проверок, порядок их.

— Ведение документооборота ревизионной комиссии.

— Порядок отчетности перед собранием.

— Хранение документов.

— Прекращение полномочий (по истечению срока и досрочное).

Состав ревизионной комиссии

Законом не запрещено привлекать к проведению ревизий в товариществе сторонних специалистов.

Но, обычно, в комиссию входят жильцы дома.

Желательно избирать в ее состав юристов и бухгалтеров, поскольку некомпетентность может привести к нарушениям закона.

Если же в доме подобные специалисты не проживают, то при проведении проверок стоит привлекать их со стороны. Стоимость услуг можно определить, обратившись в любую аудиторскую компанию.

Права ревизионной комиссии

Члены ревизионной комиссии при осуществлении своей деятельности наделяются определенными правами. Они могут:

— Требовать предоставления им хозяйственных и финансовых документов. Требование может быть и письменным, и устным.

— Доступ к документации не ограничивается временем. Сведения, составляющие гостайну, предоставляются в соответствии с требованиями закона.

— Если нарушены сроки предоставления материалов, связанных с ревизионной проверкой, отказали в доступе к ним, документы оказались недостоверными, то РК вправе обратиться в соответствующие госорганы для привлечения к ответственности виновных лиц.

— Комиссия вправе потребовать от правления, должностных лиц товарищества объяснения в письменном виде по тем или иным хозяйственным вопросам. Срок – один день. Объяснения приобщаются к акту проверки.

— Для проведения ревизии могут привлекаться специалисты со стороны.

— Ревизионная комиссия может потребовать от правления или иного органа управления привлечь к ответственности лицо, допустившее нарушение.

— Ревизионная комиссия вправе потребовать созыва как правления, так и общего собрания, если действия должностных лиц угрожают интересам ТСЖ или имеется другие основания для внеочередного собрания.

Обязанности ревизионной комиссии

Члены комиссии должны:

— Проводить проверки и ревизии в установленные сроки. Они определяются действующим законодательством и уставом товарищества.

— Результаты ревизии, заключение ревизионной комиссии ТСЖ по ней предоставляются общему собранию.

— Внеплановая ревизия проводится в срок не позднее тридцати дней с того момента, как будет принято решение о ее проведении. Плановая проверка проводится по итогам истекшего периода.

Члены ревизионной комиссии товарищества собственников жилья несут ответственность за свои действия. Если обязанности выполняются ненадлежащим образом, то возможно и привлечение к ответственности в соответствии с законодательством.

Ревизионная комиссия ТСЖ

ТСЖ хоть и не является коммерческой организацией, но все же ведет хозяйственную деятельность. То есть для выполнения своих уставных задач привлекает денежные средства, расходует их на проведение работ.

Контроль над расходованием денег, правильностью расчетов и выполнением требований закона осуществляют государственные надзорные органы и внутренние структуры товарищества. Одной из таких структур является — ревизионная комиссия

Требования закона

В ЖК РФ установлено, что контроль над деятельностью ТСЖ могут осуществлять сами собственники, члены товарищества.

Для этого в ТСЖ создается ревизионная комиссия.

Существование товарищества без ревизионной комиссии невозможно. Ее наличие в ТСЖ – обязательное требование закона.

Обязанности (функции) ревизионной комиссии включают в себя:

— Ревизии. Финансовая деятельность проверяется как планово, так и внепланово. Периодичность их определяется самим товариществом (ежегодно, ежеквартально, ежемесячно).

— Подготовка сметы, в частности, расходов, на период времени (обычно на год). Проект утверждается собственниками и только их общим собранием.

— Подготовка отчета о деятельности организации, об обязательных платежах (их размерах на текущий период).

— Отчет перед собранием товарищества о результатах своей деятельности.

Кто может быть членом ревизионной комиссии ТСЖ

Ревизионная комиссия избирается на общем собрании. Членом ее ( ревизором) может быть любое (физическое) лицо. Однако, ни члены правления, ни председатель ТСЖ в ревизионную комиссию не входят. Это запрещено законом. Комиссия избирается сроком на два года.

К основным целям ревизионной комиссии ТСЖ, а значит и проверок, относятся:

— Контроль над деятельностью организации.

— Контроль над тем как расходуются деньги товарищества, обоснованы ли траты, как соблюдается финансовая дисциплина, как оплачивается труд.

— За тем, как рассчитываются сметы, как они исполняются, как перечисляются взносы, обоснованы ли, как ведется бухучет, соблюдаются ли его правила.

— Соответствует ли деятельность товарищества уставу, как сохраняются ценности и денежные средства.

Ревизии могут проводиться, как своими силами, так и с помощью привлеченных специалистов.

На сторонние услуги в бюджет закладываются отдельные денежные средства.

Самое главное! Ревизионная комиссия несет ответственность только перед собранием собственников и подотчетна только ему.

В процессе своей работы ревизионная комиссия должно соблюдать требования:

— законодательства;

— устава организации;

— положения о ревизионной комиссии.

В последнем документе должно быть отражено:

— Общие положения. Срок, на который избирается данный состав, число членов комиссии, как она избирается (общее собрание).

— Ее компетенция. То есть функции и задачи ревизионной комиссии.

— Права и обязанности ревизионной комиссии ТСЖ.

— Как осуществляется деятельность, порядок ее.

— Основание для ревизионных проверок, порядок их.

— Ведение документооборота ревизионной комиссии.

— Порядок отчетности перед собранием.

— Хранение документов.

— Прекращение полномочий (по истечению срока и досрочное).

Состав ревизионной комиссии

Законом не запрещено привлекать к проведению ревизий в товариществе сторонних специалистов.

Но, обычно, в комиссию входят жильцы дома.

Желательно избирать в ее состав юристов и бухгалтеров, поскольку некомпетентность может привести к нарушениям закона.

Если же в доме подобные специалисты не проживают, то при проведении проверок стоит привлекать их со стороны. Стоимость услуг можно определить, обратившись в любую аудиторскую компанию.

Права ревизионной комиссии

Члены ревизионной комиссии при осуществлении своей деятельности наделяются определенными правами. Они могут:

— Требовать предоставления им хозяйственных и финансовых документов. Требование может быть и письменным, и устным.

— Доступ к документации не ограничивается временем. Сведения, составляющие гостайну, предоставляются в соответствии с требованиями закона.

— Если нарушены сроки предоставления материалов, связанных с ревизионной проверкой, отказали в доступе к ним, документы оказались недостоверными, то РК вправе обратиться в соответствующие госорганы для привлечения к ответственности виновных лиц.

— Комиссия вправе потребовать от правления, должностных лиц товарищества объяснения в письменном виде по тем или иным хозяйственным вопросам. Срок – один день.

Ревизионная комиссия тсж права и обязанности

Объяснения приобщаются к акту проверки.

— Для проведения ревизии могут привлекаться специалисты со стороны.

— Ревизионная комиссия может потребовать от правления или иного органа управления привлечь к ответственности лицо, допустившее нарушение.

— Ревизионная комиссия вправе потребовать созыва как правления, так и общего собрания, если действия должностных лиц угрожают интересам ТСЖ или имеется другие основания для внеочередного собрания.

Обязанности ревизионной комиссии

Члены комиссии должны:

— Проводить проверки и ревизии в установленные сроки. Они определяются действующим законодательством и уставом товарищества.

— Результаты ревизии, заключение ревизионной комиссии ТСЖ по ней предоставляются общему собранию.

— Внеплановая ревизия проводится в срок не позднее тридцати дней с того момента, как будет принято решение о ее проведении. Плановая проверка проводится по итогам истекшего периода.

Члены ревизионной комиссии товарищества собственников жилья несут ответственность за свои действия. Если обязанности выполняются ненадлежащим образом, то возможно и привлечение к ответственности в соответствии с законодательством.

Акт ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ Содружество за 2011 год

18.04.2014

Акт

ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной

деятельности  ТСЖ «Содружество» за 2011 год.

Ревизионная комиссия ТСЖ  в составе:

Председателя Ревизионной Комиссии: Вагиной Юлии Сергеевны (образование высшее экономическое ),

Члена ревизионной комиссии: Желобкович Людмилы Васильевны

Проведена проверка  финансово-хозяйственной деятельности за период с 01.01.2011г. по 31.12.2011 г.

Ревизия осуществлялась путем проверки банковских документов, договоров, актов выполненных работ, кассовых документов, авансовых отчетов, расчетов по квартплате, обязательных отчетов в налоговую инспекцию и фонды.

Ревизионная комиссия ТСЖ

Ревизия проводилась с 01.02.2012 г по 01.03.2012 г. по следующим направлениям:

— достоверность данных в финансово-хозяйственной деятельности

за период 01.01.2011 г.– 31.12.2011 г.

— порядок ведения бухгалтерского учёта финансово-хозяйственной деятельности

за данный период.

Общие   сведения

Полное наименование: Товарищество Собственников Жилья «Содружество».

Местонахождение Товарищества – Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Вавиловых, д.7, к.4

Ответственное лицо — Председатель правления ТСЖ- Чуян В.В., с правом первой подписи.

Общее руководство деятельностью Товарищества осуществляет Правление, по вопросам, не входящим в компетенцию общего собрания членов Товарищества.

Руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляется Председателем Правления и Правлением Товарищества.

Ответственными за финансово-хозяйственную деятельность Товарищества за проверяемый период являются:

Председатель Правления                                –  Чуян В.В.

Бухгалтер                                                       –  Петрова О.А.

Ревизионная проверка включала проверку подтверждений числовых данных и пояснений, содержащихся в бухгалтерском учёте финансово-хозяйственной деятельности.

Для проведения проверки были представлены следующие документы: Протоколы правления, Приказы по ТСЖ, Бухгалтерская и налоговая отчетность ТСЖ за 2011 год, банковские документы,  договора и акты с обслуживающими организациями, авансовые отчеты, кассовые документы, расчеты по квартплате.

В ходе проверки установлено, что при ведении финансово-хозяйственной деятельности Товарищество руководствуется нормами Гражданского кодекса РФ, Налогового кодекса РФ и иных законодательных актов РФ.

Деятельность ТСЖ ведется строго в соответствии с Уставом. Все решения Председателя принимаются коллегиально с Правлением  с составлением  протокола  собрания членов Правления.

ТСЖ находится на Упрощенной системе налогообложения  (Доходы).

Проверкой установлено:

Начисления по квартплате за 2011 год согласно ЖК тарифам на содержание жилого фонда составили: 21232815,64

В том числе:

— На  обслуживание дома                                                                              3089948,70

— На обслуживание лифтов                                                                             698076,35

— Сан. содержание дома                                                                                  527188,62

— ХВС + водоотведение (на основании данных прборов учета жильцов)         1540139,14

— ГВС (на основании данных прборов учета жильцов)                                    1429824,55

— Отопление                                                                                                  6438627,12

— Радио                                                                                                           237032,00

— Телеантенна                                                                                                 154614,00

— Содержание аппарата управления                                                               1507839,12

— Управление домом                                                                                          81905,36

— Банковское обслуживание (расчетный счет)                                                    39390,27

— Текущий ремонт                                                                                          1867610,65

— Э/Энергия (на основании данных прборов учета жильцов)                           2545635,49

— Обслуживание переговорно-замочных устройств                                           188376,59

— Диспетчерская служба                                                                                  459210,84

— Услуги выч. Центра                                                                                        63057,50

— Услуги Сбербанка (2%)                                                                                 364339,34

При проверке операций по расчетному счету, было выяснено:

Остаток ден. средств на расчетном счете на 01.01.11                                     5379600,39

Поступило средств на расчетный счет за 2011 год:21383664,70

В том числе:

Квартплата                                                                                                           21381651,80

(В том числе 550121,57 в счет погашения долгов по сбору на достройку дома)

Возврат не использованных ден. средств при смене тарифа                                         2012,90

Списано с расчетного счета:                                                                           21278190,22

В том числе:

Перечислено по договорам с обслуживающими организациями:

— Водоканал                                                                                                   1891045,71

— ГУП «ТЭК»                                                                                                   6864357,75

— Ленэнерго                                                                                                   3040154,23

— Вывоз мусора                                                                                                474401,10

— Обслуживание лифтов                                                                                   673722,88

— Обслуживание ПЗУ                                                                                        160568,64

— Телеантенна ( по 2 кв. 2011 г.)                                                                      134946,89

— Обслуживание ИТП и УУЭТ                                                                             212690,00

— Радио                                                                                                            217936,56

— Обслуживание расч. счета                                                                               45018,00

— Услуги выч.центра                                                                                           65112,00

Перечислено прочим поставщикам

В том числе:

— Оплачен контейнер для мусора                                                                        37000,00

— Подключение к электронной отчетности                                                             4097,00

— Приобретены стройматериалы для кровельных работ                                      247872,24

— Перечислено по договору за кровельные работы                                             411036,00

— Оплачен бетон (для отмостки)                                                                        123600,00

— Оплачен щебень (для отмостки)                                                                          7200,00

— Перечислено по договору за отмостку                                                              472457,00

— Техническая соль                                                                                                3717,00

— Приобретены пожарные рукава                                                                        213000,00

— Приобретены лампы накаливания                                                                      35352,50

— Техническое освидетельствование лифтов                                                         69981,08

— Канц.товары для нужд ТСЖ                                                                                 5101,20

— Стройматериалы СТД Петрович (расшифровка прилагается)                               82398,34

— Оплачено стекло армированное                                                                         29424,00

— Приобретены ручки дверные и пружины дверные                                              12240,82

— Приобретена арматура, уголки ст. 51692,12

— Приобретены насосные станции                                                                       414000,00

— Оплачено по договору за ввод в экспл. насосн.станций

и обследование тепл. пунктов                                                                          132807,79

— Страхование лифтов                                                                                         9600,00

— Обучение председателя «Техническая эксплуатация ТУ»                                     3600,00

— Приобретено влаговпитывающее покрытие                                                        60816,00

— Оплачены налоги                                                                                             507843,00

— Оплачены страховые взносы                                                                           1177400,37

— Оплачен штраф                                                                                                   5000,00

— Выплачена зарплата работникам                                                                     3301430,00

— Получено из банка на хоз.расходы                                                                 79570,00

Остаток на расчетном счете на 31.12.2011                                                         5485074,87

Все выплаты обоснованы и подтверждены бухгалтерскими, финансовыми документами и протоколами решений правления ТСЖ.

Средства полученные из банка на хоз.расходы потрачены обоснованно, все расходы подтверждены первичными документами и авансовыми отчетами.

В 2011 году был произведен ряд работ по благоустройству и ремонту дома.

В том числе:

1. Проведен ремонт кровли из средств «Текущий ремонт»  411036 рублей.

Стройматериалы на сумму 247872,24 согласно смете.

2. Приобретены пожарные рукава из средств «Обслуживание дома» на сумму 213000 рублей

3. Проведены работы по устройству отмостки дома на сумму 472457 рублей , из средств «Текущий ремонт»

Стройматериалы на сумму   264890 рублей (соласно смете).

4. Произведена покупка и  работы по вводу в эксплуатацию тепловых пунктов и насосных станций

на сумму  546807 рублей из средств «Текущий ремонт»

5. Закуплено влаговпитывающее покрытие для площадок первых этажей на сумму 60816 рублей из

средств «Обслуживание дома»

6. По данным бухгалтерского учета на  31 декабря 2011 года  задолженность перед ТСЖ:

— по оплате квартплаты составила –  3222041, 45 рублей,

— по оплате сбора на достройку дома (15000)  –  2470924,73 рублей,

В результате проверки выяснено, что все затраты обоснованы и подтверждены финансовыми

документами и протоколами решений Правления ТСЖ.

По запросу ревизионной комиссии бухгалтером были предоставлены декларации по Единому налогу, книга Доходов и расходов, годовая отчетность 2-НДФЛ, отчеты по социальному страхованию. Отчеты в налоговую инспекцию и внебюджетные фонды сдавались своевременно. Расхождений в бухгалтерской отчетности и представленных первичных документах не обнаружено.

В ходе ревизионной проверки комиссией Товарищества не обнаружены нарушения установленного порядка ведения бухгалтерского учёта, которые могли бы существенно повлиять на достоверность данных финансово-хозяйственной деятельности Товарищества.

За проверяемый период писем и заявлений от собственников, содержащих жалобы на работу председателя и бухгалтера в адрес правления ТСЖ не поступало.

При детальном рассмотрении были выявлены нарушения в оформлении первичных  документов бух. учета: в т.ч. вансовых отчетов, платежных ведомостей по зарплате. Также выявлены нарушения в оформлении трудовых договоров с работниками и ведении учета кадров.

Бухгалтеру рекомендовано:

Устранить все выявленные нарушения и привести документы в соответствие, согласно действующим правилам ведения бухгалтерского учета и учета кадров.

Председателю рекомендовано:

  1. Провести регистрацию ТСЖ по новому юридическому адресу.
  2. Подготовить документы для перевода расчетного счета ТСЖ в Сбербанк.
  3. Ко всем выплатам по договорам подряда иметь протоколы решений собраний правления.
  4. Вести табель учета рабочего времени работников, оформленных на постоянной основе и по совместительству.
  5. Принять меры по взысканию задолженности по квартплате.

Председатель ревизионной комиссии:

Члены ревизионной комиссии:

_____________________________________________________ (наименование, адрес, ИНН жилищного кооператива)

Протокол N ___ <1> заседания ревизионной комиссии товарищества собственников жилья "__________________________" об избрании из своего состава председателя ревизионной комиссии товарищества

г. __________ "___"________ ____ г.

Место проведения заседания (адрес): _____________________________.

Время начала заседания: ________________________________________.

Время окончания заседания: _____________________________________.

Присутствовали члены ревизионной комиссии товарищества собственников жилья "______________________" (далее — "Товарищество"):

1. ___________________________________________________________________; (Ф.И.О., паспортные данные) 2. ___________________________________________________________________; (Ф.И.О., паспортные данные) 3. ___________________________________________________________________; (Ф.И.О., паспортные данные) 4. ___________________________________________________________________; (Ф.И.О., паспортные данные) 5. ___________________________________________________________________. (Ф.И.О., паспортные данные)

Кворум для рассмотрения вопроса повестки дня имеется.

Повестка дня:

1. Об избрании из состава ревизионной комиссии Товарищества Председателя Ревизионной комиссии Товарищества.

Рассмотрение вопроса повестки дня:

1. По вопросу повестки дня слушали ___________________________________, (Ф.И.О.) который предложил избрать председателем ревизионной комиссии Товарищества ________________________________________ сроком на _______________________. (Ф.И.О., паспортные данные) (не более чем два года) По вопросу повестки дня были заданы вопросы: _________________________________________; _________________________________________.

Как провести проверку ТСЖ? Права и обязанности ревизионной комиссии и образцы заключений

В обсуждении приняли участие: ________________________________________. (Ф.И.О.)

(Вариант: Вопросов задано не было)

По вопросу повестки дня голосовали:

"за" — _______ голосов;

"против" — _________ голосов;

"воздержались" — ___ голосов.

По вопросу повестки дня постановили: на основании п. ___ Устава Товарищества и руководствуясь ч. 2 ст. 150 Жилищного кодекса Российской Федерации, избрать председателем ревизионной комиссии Товарищества ___________________________________________ сроком на (Ф.И.О., паспортные данные) _______________________________. (не более чем два года) Подписи членов ревизионной комиссии Товарищества: ________________/_______________/ (подпись/Ф.И.О.) ________________/_______________/ (подпись/Ф.И.О.) ________________/_______________/ (подпись/Ф.И.О.) ________________/_______________/ (подпись/Ф.И.О.) ________________/_______________/ (подпись/Ф.И.О.)

<1> Согласно ч. 2 ст. 150 Жилищного кодекса Российской Федерации, ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

Комментарии:

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *