Раздел квартиры при разводе

О том, что количество разводов в нашей стране стремительно растет, сказано уже достаточно много. Практически каждый из таких разрывов сопровождается разделением имущества, что вызывает массу вопросов у тех, кого это непосредственно касается. Следует отметить, что упрощенный раздел квартиры при разводе будет зависеть от таких основных моментов, а именно:

  • есть ли согласованное решение супругов на момент развода;
  • была ли получена квартира одним из супругов до начала совместной жизни или приобретена по наследству либо в качестве подарка;
  • что записано в условиях брачного контракта;
  • наличие свидетельства о праве собственности либо приватизации.

В этих случаях раздел квартиры после развода не будет иметь больших сложностей, ибо другая сторона не может претендовать на то, что было получено еще до брака, либо же разделено по предварительному обоюдному согласию. Другое дело, когда семейная пара прожила достаточно длительный срок и у них возникли дополнительные обязательства.

Когда жена переезжала к мужу

Часты случаи, когда после брака семейные пары начинают жить в квартире одного из супругов. И хотя законодательство должно отстаивать интересы собственника, на практике иногда возникают определенные сложности, когда производится раздел имущества после развода. Квартира, если муж собственник, не перейдет в собственность жены, но выселить ее при наличии малолетних детей, остающихся с ней после развода, никто не сможет. Такой период может тянуться до того времени, пока дети не станут совершеннолетними.

Такие случаи в своем большинстве рассматриваются через суд.

Раздел при разводе приватизированной квартиры

Ведь мало кто готов после разрыва отношений добровольно делить кров с тем, кто стал тебе неприятным. Поэтому, чтобы понять, как делится квартира при разводе в каждом конкретном случае, стоит изначально подготовить все имеющиеся документы.

В частности это могут быть:

  • свидетельства о рождении малышей,
  • справки из жилищных и социальных организаций,
  • документы, подтверждающие, что супруге больше негде жить,
  • различные квитанции и чеки, где будет подтверждение вклада второй половинки в ремонт или переоборудование жилья.

Все это в дальнейшем может стать хорошими аргументами в процесс доказательства вашего права на временное проживание в квартире уже экс супруга, до момента решения своего собственного жилищного вопроса. Важным моментом также может стать наличие документов о праве собственности. Ведь квартира может быть социальной, не приватизированной, служебной. Это будет влиять на принимаемое судом решение и конечный вердикт.

В каждом конкретном случае, имея на руках перечисленные и другие документы, стоит уточнять в юристов, при разводе как делится квартира, если собственник муж, либо на какие привилегии вы можете рассчитывать.

Квартира получена в браке

Получить собственное жилье в браке можно разными способами. Это может быть подарок родителей, совместная покупка, получение жилья от государства с дальнейшей его приватизацией, продажа уже имеющейся у кого-то с супругов недвижимости и покупка нового, оформление ипотеки. Каждый конкретный случай требует индивидуального подхода. И даже если стороны о чем-то договорились, такие договорённости целесообразно юридически закрепить (либо у нотариуса, либо в процессе суда).

Одна из основных проблем современного общества, это когда делится ипотечная квартира при разводе. Проблема здесь в том, что юридически, до момента погашения платежей, единственным собственником жилья является банк, выдавший кредит.

В то же время, если бывшие супруги все же решаются на раздел в будущем, целесообразно решить с банком, как, кем и на каких условиях будет оплачиваться кредит. Все это должно найти отображение в дополнительном соглашении, которое в любом случае придется составлять (ведь в большинстве случаев супруг или супруга выступают поручителями по имуществу).

Отдельно стоит обратить внимание, что раздел ипотечной квартиры при разводе здесь и сейчас физически не возможен. Как вариант, ее можно продать, но здесь вы понесете достаточно большие затраты, которые не всегда окупают уже вложенные средства. Обычная практика – квартира переоформляется на кого-то одного из супругов, который берет на себя все обязательства по погашению кредита, а второму выплачивает часть компенсации за уже понесенные ранее совместные расходы.

В любом случае решать этот вопрос следует полюбовно путем договоренностей между супругами. В противном случае банк может потребовать досрочное выполнение обязательств по кредиту путем полного возврата оставшейся суммы сразу.

Как помогает приватизация?

Если же за период совместной жизни супруги приватизировали свое жилье, четко обозначив свои доли – раздел приватизированной квартиры при разводе особых сложностей вызывать не будет. Каждый после разрыва отношений останется со своей долей.

Другое дело, что в случае желания ее продать в дальнейшем могут возникать определенные сложности. Прежде всего, следует предложить купить вашу долю другим совладельцам и только после получения их отказа (причем письменного) это можно сделать постороннему человеку.

Еще один практический нюанс – выделения доли квартиры в натуре (в виде отдельной комнаты или комнат). Это возможно только в случае многокомнатной квартиры путем соответствующего решения суда о порядке использования жилища. 

      Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации — позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!

Статьи по теме

Раздел приватизированной квартиры при разводе

Существует несколько вариантов раздела приватизированной квартиры при разводе супругов.

Если квартира была приватизирована одним из супругов до вступления в брак, то эта квартира является его личной собственностью, и при разводе не подлежит разделу.
Если же супруги приватизировали квартиру после вступления в брак. То у каждого из них есть своя доля в данной квартире.

Приватизация – это процесс безвозмездной передачи в личную собственность государственного и муниципального жилья. Право на приватизацию имеют те лица, которые имеют в данной квартире постоянную регистрацию, включая детей до 14 лет.
В квартире, находящейся в социальном найме, имеют право быть постоянно зарегистрированными только родственники. Поэтому при приватизации доли выделяются каждому родственнику. Например, в квартире постоянно прописано 4 человека, включая 2-х детей в возрасте до 14 лет.
Следовательно, по Закону «О приватизации», квартира будет приватизирована в 4-х долях.

Если супруги будут разводиться, то при разводе каждому из них будет выделена его доля. Доли детей при разводе не учитываются и не делятся.

До 1994 году существовало правило, что квартиру можно было приватизировать только на 1 члена семьи, например, на ответственного квартиросъёмщика. В этом случае, квартира является личной собственной этого человека. Если это произошло в браке, то данная приватизированная квартира является совместным нажитым имуществом обоих супругов.
Согласно ст. 33 СК РФ, такое имущество при разводе делиться между супругами в равных долях, то есть пополам.
Если дети были рождены уже в приватизированной квартире, и в приватизации не участвовали, то они в разделе квартиры не участвуют, и доли им выделено не будет.

Также приватизированная квартира может делиться между супругами:

  • По соглашению сторон
  • По брачному договору
  • По решению суда

Соглашение о разделе приватизированной квартиры заключается в письменном виде и заверяется у нотариуса. Заключить соглашение может как во время брака, так и после развода. Срок давности по разделу имущества составляет 3 года.
Соглашение должно содержать подробное описание квартиры, а также полные данные обоих супругов.

Брачный договор, это то же соглашение о разделе имущества. Заключить его можно как до свадьбы, так и во время брака, но свою юридическую силу этот документ приобретает только после государственной регистрации брака. Заключить этот договор после развода нельзя.
Брачный договор заключается у нотариуса, который проверяет достоверность всех сведений, а также проверяет, не ущемлены ли права одного из супругов, в том числе и на жилплощадь.

Если супруги не могут договориться между собой по поводу раздела приватизированной квартиры, то они обращаются в суд.

Как при разводе делится квартира…

Суд разделит квартиру по закону, учитывая все факты и нюансы.
Суд также будет учитывать то, с кем из родителей останутся дети после развода. Наличие несовершеннолетних детей усложняет процесс раздела приватизированной квартиры.

Скачать образец искового заявления о расторжении брака

Скачать образец искового заявления о расторжении брака в формате .doc вы можете
по этой ссылке

Скачать образец искового заявления о разделе приватизированной квартиры

Скачать образец искового заявления о разделе приватизированной квартиры в формате .doc вы можете
по этой ссылке

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.

О том, что количество разводов в нашей стране стремительно растет, сказано уже достаточно много. Практически каждый из таких разрывов сопровождается разделением имущества, что вызывает массу вопросов у тех, кого это непосредственно касается. Следует отметить, что упрощенный раздел квартиры при разводе будет зависеть от таких основных моментов, а именно:

  • есть ли согласованное решение супругов на момент развода;
  • была ли получена квартира одним из супругов до начала совместной жизни или приобретена по наследству либо в качестве подарка;
  • что записано в условиях брачного контракта;
  • наличие свидетельства о праве собственности либо приватизации.

В этих случаях раздел квартиры после развода не будет иметь больших сложностей, ибо другая сторона не может претендовать на то, что было получено еще до брака, либо же разделено по предварительному обоюдному согласию. Другое дело, когда семейная пара прожила достаточно длительный срок и у них возникли дополнительные обязательства.

Когда жена переезжала к мужу

Часты случаи, когда после брака семейные пары начинают жить в квартире одного из супругов. И хотя законодательство должно отстаивать интересы собственника, на практике иногда возникают определенные сложности, когда производится раздел имущества после развода. Квартира, если муж собственник, не перейдет в собственность жены, но выселить ее при наличии малолетних детей, остающихся с ней после развода, никто не сможет. Такой период может тянуться до того времени, пока дети не станут совершеннолетними.

Такие случаи в своем большинстве рассматриваются через суд. Ведь мало кто готов после разрыва отношений добровольно делить кров с тем, кто стал тебе неприятным. Поэтому, чтобы понять, как делится квартира при разводе в каждом конкретном случае, стоит изначально подготовить все имеющиеся документы.

В частности это могут быть:

  • свидетельства о рождении малышей,
  • справки из жилищных и социальных организаций,
  • документы, подтверждающие, что супруге больше негде жить,
  • различные квитанции и чеки, где будет подтверждение вклада второй половинки в ремонт или переоборудование жилья.

Все это в дальнейшем может стать хорошими аргументами в процесс доказательства вашего права на временное проживание в квартире уже экс супруга, до момента решения своего собственного жилищного вопроса. Важным моментом также может стать наличие документов о праве собственности. Ведь квартира может быть социальной, не приватизированной, служебной. Это будет влиять на принимаемое судом решение и конечный вердикт.

В каждом конкретном случае, имея на руках перечисленные и другие документы, стоит уточнять в юристов, при разводе как делится квартира, если собственник муж, либо на какие привилегии вы можете рассчитывать.

Квартира получена в браке

Получить собственное жилье в браке можно разными способами. Это может быть подарок родителей, совместная покупка, получение жилья от государства с дальнейшей его приватизацией, продажа уже имеющейся у кого-то с супругов недвижимости и покупка нового, оформление ипотеки. Каждый конкретный случай требует индивидуального подхода. И даже если стороны о чем-то договорились, такие договорённости целесообразно юридически закрепить (либо у нотариуса, либо в процессе суда).

Одна из основных проблем современного общества, это когда делится ипотечная квартира при разводе.

Раздел квартиры при разводе

Проблема здесь в том, что юридически, до момента погашения платежей, единственным собственником жилья является банк, выдавший кредит.

В то же время, если бывшие супруги все же решаются на раздел в будущем, целесообразно решить с банком, как, кем и на каких условиях будет оплачиваться кредит. Все это должно найти отображение в дополнительном соглашении, которое в любом случае придется составлять (ведь в большинстве случаев супруг или супруга выступают поручителями по имуществу).

Отдельно стоит обратить внимание, что раздел ипотечной квартиры при разводе здесь и сейчас физически не возможен. Как вариант, ее можно продать, но здесь вы понесете достаточно большие затраты, которые не всегда окупают уже вложенные средства. Обычная практика – квартира переоформляется на кого-то одного из супругов, который берет на себя все обязательства по погашению кредита, а второму выплачивает часть компенсации за уже понесенные ранее совместные расходы.

В любом случае решать этот вопрос следует полюбовно путем договоренностей между супругами. В противном случае банк может потребовать досрочное выполнение обязательств по кредиту путем полного возврата оставшейся суммы сразу.

Как помогает приватизация?

Если же за период совместной жизни супруги приватизировали свое жилье, четко обозначив свои доли – раздел приватизированной квартиры при разводе особых сложностей вызывать не будет. Каждый после разрыва отношений останется со своей долей.

Другое дело, что в случае желания ее продать в дальнейшем могут возникать определенные сложности. Прежде всего, следует предложить купить вашу долю другим совладельцам и только после получения их отказа (причем письменного) это можно сделать постороннему человеку.

Еще один практический нюанс – выделения доли квартиры в натуре (в виде отдельной комнаты или комнат). Это возможно только в случае многокомнатной квартиры путем соответствующего решения суда о порядке использования жилища. 

      Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации — позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!

Статьи по теме

Раздел имущества при разводе — квартира

Семейный союз предполагает то, что у супругов есть много общего – общие интересы, дети, имущество. При расторжении брака, все, что было нажито супругами, как правило, подлежит разделу. Раздел может быть полюбовным – то есть супруги решают все вопросы мирным путем, либо через суд – когда договориться не получается. В этой статье речь пойдет о разделе недвижимого имущества при разводе, а именно квартиры.

Как поделить квартиру?

Раздел квартиры, дома и другой собственности при разводе супругов – это хлопотное и непростое дело. Когда квартира является общей собственностью обоих супругов, и они не могут договориться самостоятельно, то раздел недвижимости происходит двумя способами:

  1. Продажа недвижимости и раздел денег между супругами. Если один из супругов возражает против продажи недвижимости, то ее продажа может быть назначена в судебном порядке. В первую очередь судебный исполнитель определяет, на какую долю жилья претендует каждый из супругов. Как правило, доли признаются равными, за исключением некоторых случаев. Во время раздела жилья при разводе его стоимость определяется в соответствии с рыночной стоимостью аналогичного жилья. Для ее точного определения приглашается риэлтор.
  2. Раздел имущества – квартиры, при разводе в натуре. Это означает, что каждому из супругов присуждается определенная часть квартиры, которой он вправе распоряжаться.

Если дело о разделе собственности при разводе доходит до суда, то, как правило, в этой ситуации отношения между супругами крайне испорчены. В ход идут ложь, клевета и различные методы, которые препятствуют справедливому разделу имущества. Нередко один из супругов начинает утверждать, что недвижимость не была нажита в браке, а являлась исключительно его собственностью. В таких спорных ситуациях суд накладывает арест на недвижимое имущество и начинается сбор доказательств, позволяющих разрешить ситуацию.

А если она была взята в кредит?

На сегодняшний день достаточно распространенной является ситуация, когда бывшие супруги начинают делить жилье, приобретенное в кредит. Если кредит еще выплачивается, то продать недвижимость бывшие супруги не имеют права. В такой ситуации можно поступить следующим образом:

  • обратиться в суд с просьбой раздела ипотеки на квартиру при разводе. То есть каждый из супругов с момента развода начинает погашать половину положенной ежемесячной выплаты. Осуществить раздел кредита при разводе непосредственно через банк невозможно;
  • переоформить кредит на одного из супругов. Согласно действующему законодательству раздел долгов при разводе производится в равных долях. Но если супруги пришли к соглашению, то при разводе отпадает необходимость раздела квартиры – ипотека переоформляется на одного человека. В такой ситуации, как правило, второй супруг получает определенную денежную компенсацию и лишается любых прав на квартиру;
  • досрочно погасить кредит и разделить имущество.

Раздел приватизированной квартиры при разводе производится лишь в том случае, если недвижимость приватизирована на обоих супругов. В противном случае, абсолютным собственником жилья становится лишь тот супруг, на которого приватизирована квартира, а у второго остается право проживания на жилплощади.

Раздел муниципальной квартиры при разводе производится либо мирным путём при согласии обоих супругов, либо через суд.

Любой раздел недвижимости при разводе отнимает много нервов у каждого из супругов. При возникновении любой спорной ситуации, следует нанимать адвоката – только с его участием каждый из супругов сможет добиться наиболее выгодного для себя решения суда.

В Российской Федерации вопрос с разделом любой собственности всегда стоит особенно остро. Это относится не только к приобретенной самостоятельным путем недвижимости или движимых объектов, но и унаследованного имущества. Как известно, вступление в наследство – процесс, занимающий не менее полугода со дня смерти наследователя. Но, если родственники между собой не могут договориться, нужен суд, то сроки могут затянуться.

Многие граждане России постоянно задаются вопросом, либо сами сталкиваются с ситуацией, когда необходимо поделить приватизированное жилье. Как это можно сделать, на каких условиях? Когда квартиру или дом из муниципального жилья переводят в частное, делают своей собственностью, то туда прописываются все члены семьи. Но бывает так, что спустя время выясняется, люди понимают, квартира одна, а собственников много. Как же ее можно разделить, не нарушив закон при этом, да и свои права отстояв? При оформлении приватизации обычно люди вступают в собственность, но она может быть долевой. Если жилье было построено или куплено до 1991 года, то долевой собственности там не будет. Вся недвижимость, приватизированная или приобретенная на собственные средства после 1991 года, будет частной собственностью. Нередко собственников несколько: все, кто прописан. Но, прежде чем делить что-то, каждый должен выявить свою долю. Это делать нужно согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Как выделить свою долю в приватизированном жилье?

Для того чтобы этот процесс запустить, все собственники жилого объекта должны собраться вместе и договориться о распределении долей. Можно сначала устно договориться о том, кому и какая часть от квартиры положена. Если так договориться (хотя бы на словах) не удалось, то квартиру можно поделить на количество человек. То есть, каждый член собственности получит равную часть. Эта ситуация может осложняться и тем, что в квартире зарегистрированы или прописаны могут быть не родственники, а посторонние друг другу люди. Жить под одной крышей они больше не хотят, разделить объект жилой всеми силами надо.

Работник нотариальной конторы, к которому следует идти за оформлением необходимых документов, должен выдать договор о выделении долей. Принести к нотариусу придется и свидетельство о приватизации жилья. Вопрос об оплате коммунальных платежей тоже важно решить.

Как делится приватизированная квартира при разводе?

Ведь поделить их на равные части не получится, здесь важна будет именно устная договоренность. Придется написать заявление (можно одно на всех с подписями членов семьи или проживающих на одной территории собственников), отнести его в жилищную контору и запросить все данные. Туда же нужно принести правоустанавливающие документы на недвижимость и соглашение о том, как квартира в будущем будет использоваться, в каких долях.

Если все жильцы (родственники или нет) так и не смогли между собой договориться, прийти к консенсусу, то ситуацию может разрешить только лишь суд. Для этого кто-то один должен обратиться в суд, написать исковое заявление, где подробно опишет всю сложившуюся ситуацию. Перед тем как подавать в суд, придется собрать пакет важных документов: свидетельство о праве на собственность, уплатить государственную пошлину, предоставить квитанцию об уплате. Выписка из домовой книги, экспликация тоже будут нужны. Плюс, поэтажный план всего здания из БТИ (для этого придется заранее делать запрос).

После того как суд примет решение, руководствуясь Кодексом Российской Федерации, обращаться надо снова в ЖЭК, чтобы получить уведомление о разделе коммунальных платежей на всех собственников. То есть, каждый будет иметь свою долю, за нее и платит определенную сумму.

Каким образом можно разделить приватизированное жилье?

Приватизация – серьезный и сложный процесс, подходить к которому нужно ответственно. Если квартира получена по наследству, то порядки будут одни, если же вы ее сами приобрели, пытаетесь разделить – другие. Наследство, сроки вступления в него четко указаны в законе. Это ровно полгода со дня смерти наследователя, бывшего собственника. Далее квартиру делят обычно родственники между собой. Оформление прав на наследство проходит у нотариального работника.

Разделить же приватизированную квартиру можно двумя способами, они прописаны в Конституции. Способ первый: попытаться урегулировать этот конфликт (вопрос) самостоятельно. Можно для этого привлечь специалистов – оценщиков или даже адвокатов, но не доводить дело до судебных разбирательств. Если же иного выхода, кроме суда, нет, то там вопрос решается в соответствии с действующим ныне законодательством Российской Федерации.

Суд может решить вопрос так, что каждой комнатой или метражом будет вправе пользоваться один человек. То есть, доли будут определены, распределены между собственниками и расписаны в договоре. Его придется соблюдать. Без суда поделить квартиру на части, оформив при этом все соответствующие бумаги, тоже можно. Разберем ситуацию: умер один из собственников жилья, новым хозяином стал совершенно посторонний ему человек. Как быть второму собственнику, который владеет половиной жилого объекта? Первый собственник, который жив и здравствует, остался жить в квартире, второй же – новоиспеченный собственник – жить там и не собирается. Урегулировать подобную ситуацию мирным путем не всегда возможно, но попробовать стоит обязательно. Можно попытаться продать свою долю второму собственнику, но при этом идет утрата прав на собственность в данном объекте недвижимости. Квартиру поделить ровно пополам тоже не всегда представляется возможным. Ведь даже если в жилом объекте две комнаты, они могут быть не равными по метражу или по условиям проживания.

Можно добиться принудительного выселения второго собственника, но эта схема не всегда срабатывает. Ситуация почти безвыходная, если оба собственника – чужие друг для друга люди. Есть также вариант без суда – продать квартиру, деньги поделить ровно пополам за вычетом расходов. Этот выход порой является единственным верным и справедливым решением.

Как делится приватизированное жилье между супругами?

Обычно дело сразу направляется в суд, ведь ни один из супругов не хочет терять ни одного метра. Редко когда при разводе оба супруга остаются в хороших отношениях друг к другу, а уж что касается совместно нажитого имущества – здесь каждый тянет оделяло на себя. Если не был до заключения брака составлен и подписан брачный договор, то лучше сразу обращаться в суд. Бывает, конечно, когда муж все оставляет жене, но это сейчас редко встретишь.

Суд обычно делит нажитое совместным путем имущество поровну. Если супруги все же смогли договориться, то они у нотариуса (без суда) пишут письменное соглашение, согласно которому дальше имущество нажитое и будут использовать.

Если супруги разводятся, но владеют однокомнатной квартирой, то ее можно поделить тоже пополам, продать и разделить деньги, либо обратиться в суд для поиска иного решения. Но обычно данный вопрос решается быстро. Ведь на половине квартиры жить никто не будет, один из супругов имеет право выплатить разницу за свой метраж и жить один в квартире.

Как известно, при разводе совместно нажитое имущество супругов подлежит разделению между ними. Однако неприватизированная квартира не является собственностью супругов, договор социального найма дает право лишь на пользование жилым помещением.

Муниципальное жилье, предоставляемое гражданам по договорам соцнайма, все так же находится в собственности муниципалитета и бывшие супруги не имеют право делить это имущество, которое им не принадлежит.
Чтобы иметь возможность разделить квартиру при разводе, нужно ее приватизировать и получить свидетельство о собственности на нее, причем юридически не играет роли, кто именно указан собственником в свидетельстве: муж или жена.

Что делать бывшим супругом, если совместное проживание невозможно?

Неприватизированная квартира при разводе может быть разменяна, однако, у этого варианта есть один большой недостаток.

Как при разводе делится приватизированная квартира при разводе

На практике трудно найти такой вариант, при котором разные семьи (даже если они являются родственниками) захотят жить в одной квартире, при этом оба жилища должны быть неприватизированными, иначе сделка невозможна.

Конечно, закон предусматривает возможность размена неприватизированного жилья, но вот реализовать это право очень и очень трудно, особенно, если один из супругов всячески препятствует этому.
В таком случае можно защитить свои права через суд и обратиться туда с иском о принудительном размене, но опять же, все упирается в конкретный вариант, без которого суд не может вынести какое-либо решение.

Как избежать возможных проблем?

Решить этот вопрос можно, но лучше, если квартира будет приватизирована, поэтому каждый из супругов будет иметь право на долю в этой квартире (конечно, если недвижимость не оформлена на третье лицо, например, на свекровь).

Получить подробную консультацию по данному вопросу можно в любой юридической конторе, тогда вам не придется теряться в сомнениях, как быть. Также адвокат может не только составить иск или помочь с оформлением приватизации, но и сходить за вас в суд.

Что нужно учитывать при решении вопросов с неприватизированным жильем?

Есть некоторые особенности, о которых нужно помнить, принимая то или иное решение, касающееся неприватизированной квартиры:

  1. Если человек не прописан в квартире, он не имеет на нее никаких прав (независимо от того, кем он приходится нанимателю);
  2. При отказе от участия в приватизации человек теряет все права на данную жилплощадь;
  3. Если супруги разводятся, никто не обязан предоставить им разные квартиры по договору соцнайма, вариант размена подыскивается ими самостоятельно.

Неприватизированная квартира при разводе в любом случае продолжает оставаться муниципальной собственностью и не подлежит разделу, поэтому здесь будет уместнее все же приватизировать квартиру, чтобы впоследствии иметь возможность ее продать, либо разменять, так как вариантов обмена для жилья, находящегося в собственности, намного больше, чем среди неприватизированных квартир.  

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *