Права ребенка при разводе

Содержание

Права матери если ребенок прописан у отца

Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

  • Может ли мать проживать в жилье, в котором у ребенка есть доля, если другой собственник против?
  • Вправе ли мать проживать вместе с несовершеннолетним ребенком в квартире, являющейся собственностью бывшего мужа, отца ребенка?

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 7 Ответы юристов (1)

  • Все услуги юристов в Москве Составление иска о порядке пользования квартирой Москва от 4000 руб. Выписка и выселение из квартиры Москва от 20000 руб.

Если ребенок прописан у отца при разводе

Если правом собственности на жилье обладает тот из родителей, который с ребенком проживать не намерен, то суд может обязать его предоставить членам своей бывшей семьи новое жилище, причем с условиями, не хуже нынешних. Однозначно то, что выписать отпрыска «в никуда» нельзя. При наличии у родственников – бабушек, дедушек, сестер и братьев, дядь и теть – лишних квадратных метров жилплощади решить вопрос о регистрации дитя и его мамы (или папы) также возможно.

Если ребенок прописан у отца то имеет ли мать право на квартиру

Жилищное право | Регистрация (прописка) и выселение | Ярославль Пожаловаться модератору Ответы юристов Агеева Нелли Владимировна (02.02.2014 в 16:45:07) ЖК РФ закрепляет, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, но в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Права матери если ребенок прописан с отцом

Это быстро и бесплатно! Оглавление:

  • Где должен быть прописан ребенок после развода?
  • Суд решит
  • Зачем обязательно нужна регистрация ребенка?
  • Имеет ли право один из родителей проживать там, где и несовершеннолетний?
  • Какими правами обладает ребенок в отношении прописки после развода?
  • Как совершить процедуру?
  • Документы

Где должен быть прописан ребенок после развода? Как правило, расстающиеся родители к моменту суда уже договорились, где и с кем будет жить малец, если же градус накала отношений диалога не допускает, то решением этого вопроса займется суд (п.2 ст.24 СК РФ). Статья 24.

Ребенок прописан у отца,имеет ли мать проживать совместно с ребенком?

Видео Если в процедуре принимал участие только муж, он будет являться единоличным собственником недвижимости. В этой ситуации происходит приобретение помещения при помощи безвозмездной сделки. Процесс выполняется с соблюдением положений, закрепленных в статье 34 СК РФ.

Инфо

Если отпрыск был прописан в квартире, приватизированной мужем, суд в большинстве случаев всё равно оставит сына или дочь вместе с матерью, даже если они прописаны у отца. Однако шанс на признание мужчины опекуном всё же имеется. Чтобы самостоятельно воспитывать ребенка, бывший муж должен доказать, что бывшая жена не способна обеспечить несовершеннолетнего всем необходимым.

При наличии веских доводов, может быть осуществлено лишение родительских прав. Однако в этой ситуации потребуется предоставить доказательства соответствия требованиям действующего законодательства.

“субсидии ипотечное агентство югры выплаты 2012”

ВниманиеГК РФ. Если же вышло, что отпрыск имеет прописку, то может ли на этой площади проживать один из родителей – вопрос неоднозначный. К примеру, имеет ли право бывшая жена проживать по месту прописки ребенка после развода? Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

  • Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
  • К матери или отцу ребенок имеет право быть вселенным без разрешения кого либо, будь это хоть владелец жилища, но не наоборот.

    Имеет ли право мать проживать по месту прописки ребенка

    ВажноМожет ли мать проживать по месту прописки несовершеннолетнего ребёнка? Этот вопрос особенно острым становится в случае развода супругов вследствие решения оставить дитя с отцом. В результате бракоразводного процесса детей невозможно лишить крова. Как же обстоит дело со взрослыми членами семьи? Какие права есть у бывшей супруги касательно использования жилого помещения, где живут муж и ребёнок? Может ли владелец квартиры оставить её по месту прописки? Содержание

    1. Права ребёнка при расторжении брака
    2. Права матери на вселение по месту прописки ребёнка
    3. Документы для прописки

    Права ребёнка при расторжении брака При распаде семьи камнем преткновения между бывшими супругами является вопрос о том, с кем останется жить их чадо.

    Из положений нынешнего законодательства следует, что ребёнка не прописанным по определённому адресу оставить нельзя.
    Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Тема: Права материЯ проживаю 11 лет в квартире с сыном, мужем и свекром. Сын и муж прописаны в этой квартире, а я нет. Муж полностью оплачивает квартиру из своей и моей зарплаты.читать ответы (2) Тема: Данные гражданинаМне и моему сыну после смерти мужа досталась квартира (пополам). Сын женился на гражданке Украины, перевез ее к нам домой (Россия)читать ответы (2) Тема: Законный порядокСтолкнулся со следующей проблемой. Я и мой отец являемся собственниками квартиры, сам я в ней не проживаю. В квартире прописаны мать, отец и братчитать ответы (2) Единая Телефонная Юридическая Служба Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.

    Права супругов при разводе определяются положениями Семейного Кодекса. Законодательство в нашей стране предусматривает равные права и обязанности в отношении воспитания и содержания общих несовершеннолетних детей, предоставляя возможность урегулировать эти вопросы путем обоюдной договоренности во внесудебном порядке. Например, путем заключения устного или нотариального соглашения.

    Если ребенок прописан у отца при разводе

    Однако, заключенное соглашение в случае нежелания исполнять его противной стороной не лишает также требовать алименты в судебном порядке. Решение суда в таком случае будет явно в пользу истца, причем возможно взыскание не только суммы алиментов, но и в отдельных случаях – судебных издержек и расходов на оплату юридических услуг (например, если лицо не имеет специального юридического образования и вынуждено было прибегнуть к услугам адвоката при трудной материальной ситуации в данный момент).

    У кого больше прав?

    Как уже было сказано выше, права матери при разводе практически те же самые, что и права отца при разводе. Однако, при отсутствии договоренности, один из них может подать в суд иск об определении порядка общения с ребенком, если в данном случае имеется необходимость. Например, бывшая жена не дает возможности общаться отцу с ребенком, а тот проявляет желание участвовать в его воспитании непосредственно. Таким образом, решением суда будет установлен оптимальный порядок общения с родителем (время, место, дни недели), учитывая фактические возможности сторон, состояние здоровья, занятость ребенка в детском саду/школе, и прочих досуговых учреждениях. Также в судебном порядке решается вопрос раздела детей, определяется место проживания ребенка, с учетом материального положения, оценки жилищных условий обоих сторон, и, (если это возможно в силу возраста), мнения самого ребенка.

    Стоит отметить, что права жены после развода всё же немного шире. Это касается возможности требовать алименты в судебном порядке на свое содержание с бывшего мужа, как во время беременности, так и по достижении общим несовершеннолетним ребенком трех лет. Алименты можно потребовать как в долевой части всех совокупных доходов, если бывший супруг имеет стабильный заработок (путем предоставления соответствующих подтверждающих документов от работодателя), либо в твердой денежной сумме, если он имеет нестабильный, меняющийся заработок (творческие работники, сезонные работники), получает доход в иностранной валюте, либо его доход неизвестен. Рассчитать эту сумму без помощи специалиста достаточно сложно, необходимо учитывать постоянно меняющийся прожиточный минимум на душу населения в каждом конкретном регионе (для отдельных категорий граждан работающие/неработающие эта сумма разная).

    Права ребенка при разводе родителей

    В соответствии с законодательством РФ удержание сумм на полноценное обеспечение детей, их развитие и образование производится работодателем на основании исполнительного листа, предъявленного по месту работы. Попытка сокрытия доходов, а равно и уклонение от уплаты этих средств может повлечь за собой привлечение к административной и уголовной ответственности. Стоит помнить, что выписать ребенка после развода возможно лишь в судебном порядке при участии территориальных органов опеки и попечительства, при наличии определенных условий, чтобы не допустить ущемления его прав и ухудшения условий проживания в последующем.

    Специалист всегда поможет!

    Если у Вас возникли те или иные вопросы по правам супругов при разводе или разделе детей после развода, вы всегда можете обратиться к специалистам компании МЦПИ «Планета Закона» (Пн—Сб с 09:30 до 22:30 по телефону +7 495 722-99-33), которые окажут необходимую консультацию, проведут правовую оценку ситуации и защитят ваши интересы в судебном процессе даже без Вашего фактического присутствия.

    Возврат к списку

    Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

    • Может ли мать проживать в жилье, в котором у ребенка есть доля, если другой собственник против?
    • Вправе ли мать проживать вместе с несовершеннолетним ребенком в квартире, являющейся собственностью бывшего мужа, отца ребенка?

    Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 7 Ответы юристов (1)

    • Все услуги юристов в Москве Составление иска о порядке пользования квартирой Москва от 4000 руб. Выписка и выселение из квартиры Москва от 20000 руб.

    Если ребенок прописан у отца при разводе

    Если правом собственности на жилье обладает тот из родителей, который с ребенком проживать не намерен, то суд может обязать его предоставить членам своей бывшей семьи новое жилище, причем с условиями, не хуже нынешних. Однозначно то, что выписать отпрыска «в никуда» нельзя. При наличии у родственников – бабушек, дедушек, сестер и братьев, дядь и теть – лишних квадратных метров жилплощади решить вопрос о регистрации дитя и его мамы (или папы) также возможно.

    Если ребенок прописан у отца то имеет ли мать право на квартиру

    Жилищное право | Регистрация (прописка) и выселение | Ярославль Пожаловаться модератору Ответы юристов Агеева Нелли Владимировна (02.02.2014 в 16:45:07) ЖК РФ закрепляет, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, но в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    Права матери если ребенок прописан с отцом

    Это быстро и бесплатно!

    Если ребенок при разводе проживает с матерью но прописан у отца

    • Где должен быть прописан ребенок после развода?
    • Суд решит
    • Зачем обязательно нужна регистрация ребенка?
    • Имеет ли право один из родителей проживать там, где и несовершеннолетний?
    • Какими правами обладает ребенок в отношении прописки после развода?
    • Как совершить процедуру?
    • Документы

    Где должен быть прописан ребенок после развода? Как правило, расстающиеся родители к моменту суда уже договорились, где и с кем будет жить малец, если же градус накала отношений диалога не допускает, то решением этого вопроса займется суд (п.2 ст.24 СК РФ). Статья 24.

    Ребенок прописан у отца,имеет ли мать проживать совместно с ребенком?

    Видео Если в процедуре принимал участие только муж, он будет являться единоличным собственником недвижимости. В этой ситуации происходит приобретение помещения при помощи безвозмездной сделки. Процесс выполняется с соблюдением положений, закрепленных в статье 34 СК РФ.

    Инфо

    Если отпрыск был прописан в квартире, приватизированной мужем, суд в большинстве случаев всё равно оставит сына или дочь вместе с матерью, даже если они прописаны у отца. Однако шанс на признание мужчины опекуном всё же имеется. Чтобы самостоятельно воспитывать ребенка, бывший муж должен доказать, что бывшая жена не способна обеспечить несовершеннолетнего всем необходимым.

    При наличии веских доводов, может быть осуществлено лишение родительских прав. Однако в этой ситуации потребуется предоставить доказательства соответствия требованиям действующего законодательства.

    “субсидии ипотечное агентство югры выплаты 2012”

    ВниманиеГК РФ. Если же вышло, что отпрыск имеет прописку, то может ли на этой площади проживать один из родителей – вопрос неоднозначный. К примеру, имеет ли право бывшая жена проживать по месту прописки ребенка после развода? Статья 20. Место жительства гражданина

    1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

  • Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
  • К матери или отцу ребенок имеет право быть вселенным без разрешения кого либо, будь это хоть владелец жилища, но не наоборот.

    Имеет ли право мать проживать по месту прописки ребенка

    ВажноМожет ли мать проживать по месту прописки несовершеннолетнего ребёнка? Этот вопрос особенно острым становится в случае развода супругов вследствие решения оставить дитя с отцом. В результате бракоразводного процесса детей невозможно лишить крова. Как же обстоит дело со взрослыми членами семьи? Какие права есть у бывшей супруги касательно использования жилого помещения, где живут муж и ребёнок? Может ли владелец квартиры оставить её по месту прописки? Содержание

    1. Права ребёнка при расторжении брака
    2. Права матери на вселение по месту прописки ребёнка
    3. Документы для прописки

    Права ребёнка при расторжении брака При распаде семьи камнем преткновения между бывшими супругами является вопрос о том, с кем останется жить их чадо.

    Из положений нынешнего законодательства следует, что ребёнка не прописанным по определённому адресу оставить нельзя.
    Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Тема: Права материЯ проживаю 11 лет в квартире с сыном, мужем и свекром. Сын и муж прописаны в этой квартире, а я нет. Муж полностью оплачивает квартиру из своей и моей зарплаты.читать ответы (2) Тема: Данные гражданинаМне и моему сыну после смерти мужа досталась квартира (пополам). Сын женился на гражданке Украины, перевез ее к нам домой (Россия)читать ответы (2) Тема: Законный порядокСтолкнулся со следующей проблемой. Я и мой отец являемся собственниками квартиры, сам я в ней не проживаю. В квартире прописаны мать, отец и братчитать ответы (2) Единая Телефонная Юридическая Служба Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.

    Дата публикации: 04.03.2014

    По нормам семейного законодательства родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, что нередко вызывает споры о признании первых и распределении вторых. В качестве примера можно обратиться к осуществлению одного из основных прав несовершеннолетних, гарантированного ч. 1 ст.

    Ребенок прописан у отца,имеет ли мать проживать совместно с ребенком?

    40 Конституции РФ, — права на жилище.

    Споры о правах детей

    Реализация жилищных прав несовершеннолетними невозможна без участия и заботы их родителей. Споры родителей о жилищных правах детей можно свести к двум категориям: первые связаны с желанием осуществлять родительские права, вторые — с намерением уйти от родительских обязанностей.
    В ситуации, когда кто-то из родителей выражает желание осуществлять свои родительские права, ущемляемые или не признаваемые вторым родителем, возникает иск об определении места жительства ребенка.
    В соответствии с ч. 2 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом их мнения. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
    Вторая ситуация, когда кто-то из родителей не желает выполнять свои родительские обязанности полностью или частично, порождает иск о признании несовершеннолетнего утратившим либо не приобретавшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, а порой и о физическом освобождении жилого помещения — выселении. Пристального внимания, конечно, заслуживают именно такие иски, так как вопрос о защите жилищных прав несовершеннолетних был и остается актуальным.

    Ребенок не может стать бывшим

    Когда был введен в действие ЖК РФ, суды, руководствуясь ч. 4 ст. 31 данного Кодекса, начали признавать несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, когда они перестали жить совместно с родителем — собственником жилого помещения. В Обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 года было высказано следующее разъяснение: если ребенок по соглашению родителей остается проживать с родителем, у которого в собственности жилья не имеется, он является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и подлежит выселению вместе с бывшим супругом.
    Такая позиция ВС РФ увеличила число исков о выселении детей вместе с одним из родителей, чаще с матерью, что вызвало широкий общественный резонанс: возросло количество жалоб в различные органы власти, обращений в правозащитные организации, средства массовой информации.
    В итоге ВС РФ изменил свое мнение и признал утратившей силу ранее высказанную позицию (Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за III квартал 2007 года, утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 07.11.2007). Отныне дети не могли признаваться бывшими членами семьи кого-либо из родителей, так как в силу положений СК РФ право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.

    Ребенок вселения не требует

    По общему правилу, установленному ст. 70 ЖК РФ, для приобретения права пользования жилым помещением гражданину необходимо в него вселиться с письменного согласия нанимателя и членов (бывших членов) его семьи.
    Данное правило не является обязательным для несовершеннолетних, они приобретают право пользования жилым помещением независимо от факта вселения.
    Такой подход судебной практики обусловлен тем, что дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и на выбор места жительства, вынуждены покидать жилье, где они зарегистрированы, следуя за родителями (или за одним из них).
    До достижения возраста 14 лет местом жительства детей признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).
    Несовершеннолетние приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей. Форма такого соглашения законом не установлена, следовательно, для подтверждения наличия договоренности родителей и его условий суды принимают любые не противоречащие закону доказательства, включая свидетельские показания.
    Однако основополагающим доказательством условий соглашения родителей о праве ребенка на жилую площадь была и остается регистрация ребенка по месту жительства одного из родителей.
    Регистрация является предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением независимо от факта вселения в такое помещение и срока пользования им.
    По логике закона, раз нельзя признать несовершеннолетнего не приобретавшим права пользования жилым помещением по мотиву фактического невселения или непользования жилой площадью, то равно и невозможно признать ребенка утратившим право пользования жилым помещением на основании его выбытия из такового.
    Одним из оснований прекращения права пользования жильем по договору социального найма является выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. В этом случае договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
    Однако ребенок по определению не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением по данному правилу, так как покидает жилье не по своей воле, а непроживание несовершеннолетнего в квартире независимо от срока сохраняет за ним право пользования жилой площадью.
    По этой же причине проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, определенным ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим либо утратившим права пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей (Определения ВС РФ от 01.09.2009 N 5-В09-105, Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 22.01.2013 N 29-КГ12-5).
    Поэтому суды совершенно справедливо отказывают в удовлетворении исков об утрате детьми права пользования жилыми помещениями, где они зарегистрированы по месту жительства, но не проживают.

    Злоупотребление родительскими правами

    В отличие от иска об определении места жительства ребенка, которым, в сущности, не оспаривается право несовершеннолетнего на закрепленную за ним жилплощадь, а лишь ставится вопрос о фактическом проживании с одним из родителей, иски, связанные с утратой несовершеннолетним жилищных прав, подаются не иначе, как вопреки интересам ребенка.
    В том случае, когда иск о признании ребенка не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения заявляется кем-либо из его родителей, такое требование, на наш взгляд, следует рассматривать не иначе, как злоупотребление родительскими правами.
    Согласно ч. 1 ст. 65 СК РФ осуществление родительских прав не может противоречить интересам детей. Если же такое происходит, ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей, и такую защиту ему должно обеспечить государство.

    М. Гончарова

    АрбитражАрендаБанкБанкротБизнесВАС РФВС РФВексельВыселениеДоговорДолгДольщикДоляДомЖильёЗавещаниеЗаймЗалогЗемляИмуществоИпотекаИскИсполнительное производствоКомнатаКредитМошенничествоНаймНаследствоНезавершенное строительствоНеустойкаПодрядПользование жилым помещениемПраво собственностиПредоставление жильяПриобретение жильяРаздел имуществаРегистрация договораРентаРиелторРодственникиСамовольная постройкаСделкаСносСтрахованиеСудСудьяСупругиТСЖЧлен семьиквартира

    Дети точно так же, как и взрослые, имеют право на собственность. Они могут стать собственниками жилья, участвуют в приватизации и т.п. Государство держит под особым контролем подобные права детей.

    Несовершеннолетние граждане РФ обладают теми же правами, что и взрослые, в том числе в области недвижимости. Ребенок может быть владельцем жилья, но собственность родителей автоматически не является собственностью ребенка.

    Право на недвижимость появится у ребенка только в том случае, когда квартира будет ему подарена либо передана по наследству, либо получена в результате приватизации. Если же несовершеннолетний всего лишь прописан в квартире, приобретенной родителями в период брака или одним из них — до брака, то ребенок имеет право на проживание, но не имеет право собственности. Согласно положениям Семейного кодекса совместно проживающие родители и дети должны пользоваться имуществом друг друга только по взаимному согласию. Кстати, и родители не имеют право на собственность ребенка. Несовершеннолетние дети могут быть собственниками доли в родительской квартире.

    Если жилье приобретается на ребенка, то интересы несовершеннолетнего начинают защищать соответствующие службы, например, органы опеки и попечительства. Любые сделки с недвижимостью могут совершаться только с согласия этих органов. Если ребенок является собственников всего лишь доли в квартире, продать ее родители смогут только после получения разрешения органов опеки и попечительства. Такое разрешение выдается, если несовершеннолетний будет иметь долю в другой квартире, не меньшую, чем в продаваемом жилье, либо если на его счет будут перечислены средства за проданную долю. Если доля в новой квартире меньше, то разница в стоимость тоже должна быть перечислена на счет несовершеннолетнего. Органы опеки обычно одобряют сделки с недвижимостью, которая принадлежит детям, только в случае их выгоды, но иногда разрешение на продажу можно получить при перемене места жительства и при определенных исключительных обстоятельствах, если это касается интересов ребенка. Так происходит, например, в случае оплаты лечения ребенка. Органы опеки присматривают и за кадастровой стоимостью новой квартиры, а вот относительно местоположения закон указаний не дает. Разрешение органов опеки и попечительства требуется и при совершении сделок в элитном сегменте. Значительные финансовые затраты не являются доказательством того, что право ребенка будет защищено. Нужно доказать не то, что ребенок не останется без жилья, а то, что жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшатся.

    Кажется, все очень ясно: интересы ребенка должны быть соблюдены. Но в жизни все оказывается достаточно сложно. В последнее время органы опеки все чаще отказывают в отчуждении квартир, несмотря на то, что взамен приобретается квартира значительно большей площади.

    Если дети только прописаны в квартире, согласия для совершения сделки от органов опеки не потребуется. Однако при нарушении прав детей разрешение необходимо получить. Такая правовая оговорка усложняет многое на практике.

    Рассмотрим типичную ситуацию. Мужчина является собственником квартиры.

    Если ребенок прописан у отца какие права имеет мать на жилпл отца

    Он женится, прописывает в квартире супругу, а затем в ней автоматически прописывают родившегося ребенка. В дальнейшем супруги решают развестись. Отец семейства приходит к мысли о продаже своего жилья. Купивший эту квартиру человек регистрирует право собственности, а затем пытается снять с регистрации бывшую жену и ребенка предыдущего хозяина. Фактически происходит выселение на улицу, хотя оно проходит в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса. Статья гласит, что переход права собственности на жилье к другому лицу является законным основанием для прекращения права пользования этим жильем членами семьи бывшего владельца. Это положение действовало с 2005 года, оно защищало добросовестных покупателей. Ведь предполагается, что ребенок всегда находится на попечении у своих родителей, и их обязанность — обеспечить несовершеннолетнего жильем. Разрешение на отчуждение нужно было получать только в случае, если дети находились под опекой, попечительством или являлись сиротами. Но все изменилось в 2010 году, тогда органы опеки и попечительства начали смотреть за правами всех без исключения несовершеннолетних. То есть если даже у ребенка есть родители, выселить на улицу его нельзя.

    Такой ситуацией начали пользоваться некоторые мамы по причине неприязни к бывшему супругу. Они предъявляли иски о праве проживания детей в проданной квартире. А вместе с детьми в такую квартиру может вселиться и мама. В этой ситуации добросовестному покупателю нужно самому выяснять фактическое местожительство ребенка и его мамы. В случае если удастся доказать, что на момент совершения сделки дети фактически проживали в другом месте, хотя и были прописаны в этой квартире, право на проживание прекращается, и детей можно будет снять с регистрации. А вот если у ребенка и его мамы не было другого жилья, то у них сохраняется право на проживание в проданной бывшим супругом квартире.

    Говоря о праве детей на недвижимость, нужно отметить, что несовершеннолетние могут стать собственниками и в результате приватизации жилья. И в этом случае много юридических нюансов.

    Стоит сказать и о детях-сиротах. Им квартиры предоставляются государством, причем вне очереди и по месту жительства. Сначала заключается договор найма с сиротой сроком на пять лет. Это делается для того, чтобы исключить незаконные сделки с этими квартирами. По истечении пяти лет заключается стандартный договор найма, и квартиру исключают из специализированного жилого фонда. После всех процедур жилье можно приватизировать и получить в собственность.

    Так как несовершеннолетние имеют определенные права на недвижимость, необходимо тщательно проверять юридическую чистоту квартир на вторичном рынке.

    Если у вас есть вопросы, вы можете задать их здесь,
    мы обязательно на них ответим.

    Какие права у ребенка на жилплощадь?

    Правительство Российской Федерации проявляет заботу о детях, и одним из проявлений такой заботы являются права несовершеннолетних детей на жилье. Дети не могут защитить себя от неправомерных действий со стороны взрослых, но именно правительство взяло на себя такую роль.

    Иногда и родственники затрагивают интересы ребенка и действуют по своим правилам и сиюминутным желаниям. Взрослые также не думают о дальнейшем.

    Правительство создало специальную систему, которая контролирует действия родственников и опекунов, оберегая несовершеннолетного ребенка от неправомерного воздействия. Это касается права на неприкосновенность имущественного характера.

    К таким сложным ситуациям можно отнести приватизацию, продажу и покупку недвижимости за счет выданного материнского капитала, получение в наследство жилплощади.

    Общие права несовершеннолетних

    По принятому законодательству несовершеннолетний ребенок обязан находиться на территории родителей. Даже если они разводятся, нахождение детей определяется судебной коллегией или попечительским советом. Он остается жить с одним из них. В связи с чем родители в ответственности за обеспечение ребенка жилплощадью. Это прописывается в действующем законодательстве, а точнее в Жилищном кодексе Российской Федерации.

    Ребенок, так как является членом семьи собственника, вправе проживать на территории с родителем. Законодательство не предполагает такого ограничения, как неправомерность проживания ребенка с родственниками.

    По правилам Жилищного кодекса все несовершеннолетние собственники обладают следующими правами:

    1. Проживание на территории собственника. В том числе он имеет право пользоваться всем имуществом, находящимся в квартире наравне с родителем.
    2. Использовать помещение по своему усмотрению.
    3. Обеспечивать сохранность имущества и самой собственности.

    Такими же правами обладает ребенок при социальном найме. Только тогда, когда в пользовании находится муниципальная собственность. Права таких граждан аналогичные.

    Приватизация и особенности

    При приватизации собственности с несовершеннолетними детьми, согласно Жилищному кодексу, должны соблюдаться несколько правил:

    1. Жилплощадь приватизируется в случае письменного согласия всех граждан в квартире. Дети-подростки обязаны дать соглашение, иначе сделка может быть опровергнута. В случае, если возраст ребенка составляет менее 14 лет, письменного соглашения детей не требуется.
    2. Если дети прописаны на жилплощади и их возраст менее 14 лет, действие осуществляется только по письменному соглашению опекунов и с согласия государственного органа попечительства.
    3. При регистрации детей 14–18 лет, действие осуществляется на основании заявления, но с письменного соглашения органов опеки.
    4. При смерти родственника или опекунов, действие ложится на плечи органов попечительства или опекунов. Все процедуры завершаются в течение квартала, при этом расходы несет государственный орган.

    Юридические документы оформляются на общих правах и на всех проживающих граждан на территории. Подростки вправе не участвовать в таком процессе. А несовершеннолетние не вправе отказаться от этого. И родители не вправе отказываться от приватизации.

    Но люди с юридическим образованием находят выходы из ситуации, если необходимо срочно продать жилье с прописанными несовершеннолетними детьми. Предварительно выписать ребенка в другое помещение – это выход из ситуации, как считают эксперты. Как итог, дети теряют право собственности по вине собственных родителей. Такие действия вправе быть опровергнуты в суде прокуратурой или государственными органами.

    Права детей при приобретении квартиры на материнский капитал

    Средства, выделяемые государством на поддержание рождаемости, могут использоваться на обучение ребенка, пенсию матери и улучшение жилищных условий. Ими может быть оплачена вся стоимость квартиры или ее часть, а также ипотечный кредит.

    В любом случае государство, таким образом, обеспечило правом собственности ребенка. Ведь при покупке жилья на такую субсидию родителей обязывают распределить правомерно доли в собственности. Если такие обязательства нарушаются, то сделка оспаривается, и деньги возвращаются выдавшему органу власти.

    Многие финансовые учреждения предлагают обналичить денежные средства. Это незаконное действие угрожает не только правам детей, но и родителей. Под такие незаконные действия создаются целые организации. Например, семья покупает квартиру, сговаривается с продавцом. Тот формально оформляет соглашение и получает деньги от Пенсионного фонда. Затем, средства делятся между участниками, а собственность возвращается продавцу.

    Государство старается бороться с такими махинациями, но пока не могут найти нужные рычаги.

    Читайте также:

    Вам также может понравиться

    About the Author: admin

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *