Мошенничество с квартирами

Содержание

Юр. консультации по тел.
+7 (499) 677-15-69 (бесплатно для МСК)

Юр.

Схемы мошенничества при сделках с недвижимостью: варианты обмана и способы нивелирования рисков

консультации по тел.
+7 (812) 244-93-17 (бесплатно для СПБ)

Многие лица, приобретая недвижимое имущество, сталкиваются с некоторыми проблемами, которые впоследствии делают покупку не приятной, а хлопотной. Чтобы обезопасить себя, от дальнейших непредвиденных обстоятельств, необходимо пользоваться определенными правилами и минимальными юридическими знаниями.

Первое на что необходимо обратить внимание, при покупке любой недвижимости, это на разговор непосредственно с собственником такого имущества, которого расспросить о недвижимости, просто посмотреть на продавца. Понятно, что все переговоры, от имени собственников имущества ведут представители, зачастую это риэлторы или разного рода юристы, но они могут не владеть всеми тонкостями и знаниями насчет объекта покупки. И, зачастую, пытаются быстрее продать недвижимое имущество, чтобы заработать свою премию.

Второе правило, состоит в том, что перед внесением задатка, или других предложенных платежей, в обязательном порядке необходимо требовать встречи с продавцом имущества, у которого на руках будет пакет всех документов на его недвижимость. Лишь после проверки документов, и соответствия их закону, можно покупать недвижимость.

К самой распространенной недвижимости, которую приобретают граждане, относятся: земельные участки в садовых товариществах, квартиры и частные дома.

При покупке земельного участка в садовом товариществе, прежде всего, у продавца, необходимо потребовать свидетельство о праве собственности, или документ подтверждающий, что участок передан владельцу вправо пожизненного пользования с правом передачи по наследству.

Данные документы подтвердят что продавец, правообладатель и может распоряжаться таким участком (ст.13,14,18, 28 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» далее — Закон). Помимо этого необходимо потребовать паспорт участка и кадастровый номер на него, документ подтверждающий передачу такого участка конкретному лицу. В этих документах будет указано точное местонахождение участка, его размеры и границы. Это обезопасит будущего покупателя от претензий со стороны соседей. Если земельный участок, был получен, или определен в пользование продавца недавно, то на него должно быть постановление о передаче лицу (продавцу) и заведено кадастровое дело или выписка из хозяйственной книги (ст. 31,32 Закона). Особое внимание необходимо уделить тому факту, каким образом участок поставлен на кадастровый учет, если декларировано, то у покупателя в дальнейшем могут возникнуть проблемы с владельцами соседних участков по размежеванию границ, если геодезически то никаких проблем с границами участка не будет. Подтверждением геодезического оформления участков, является прилагаемая схема с чертежом земельного участка, на котором указаны его размеры (ст. 29 Земельного кодекса РФ).

При покупке квартиры, покупатель должен потребовать у продавца документы подтверждающие право собственности на квартиру (ст. 7 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости»), специальную карточку в которой будут указаны все когда-либо прописанные и выписанные из этой квартиры. Особое внимание необходимо уделить наличию у продавца супруга(ги) и несовершеннолетних детей. Так как, необходимо согласие супруга или супруги на продажу квартиры, и разрешение органов опеки на продажу квартиры (в случае если есть несовершеннолетние дети). Если квартира была государственной и была приватизирована, необходимо, чтобы продавец предоставил информацию о всех прописанных членов семьи и кто участвовал в приватизации (ст.

10 Советов, как купить квартиру и не попасть на мошенников

1, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Делается это для того, чтобы потом какой либо член семьи не потребовал свою часть квартиры. Отказ от приватизации должен быть оформлен письменно, а все члены семьи выписаны, или должны выписаться вместе с продавцом.

При покупке частного дома, помимо документов, подтверждающих право собственности на дом, необходимо требовать кадастровые документы на земельный участок придомовой территории (ст. 7 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости»), а также подтверждение что земельный участок вокруг дома не находится в другой собственности, не в аренде. Для этого необходимо подать запрос в кадастровую палату.

Помимо этого, регулируют данные правоотношения в сфере недвижимости: Закон РФ «О земельном кадастре», Гражданский кодекс РФ, Конституция РФ.

Приобретая недвижимость, всегда необходимо помнить о том, что перед покупкой, в любом случае необходимо увидеть покупателя, у которого потребовать все правоустанавливающие документы на квартиру, земельные участки и иные постройки. Кадастровые номера вместе с геодезическими схемами, прежде всего, подтвердят законность границ земельного участка. Если покупатель не владеет информацией о квартире, и сомневается в чистоте сделки, он может обязать продавца, до внесения задатка за недвижимость, представить дополнительные документы, и справки которые подтвердят серьёзное отношение к продаже.

Виды мошенничества с недвижимостью

Покупка квартиры является одним из важных и счастливых моментов в жизни человека. Для многих квартира — это единственная ценность после жизни и здоровья. Порой человек долгие годы копит средства на приобретение жилья, берёт под большие проценты кредит на его покупку или строительство и совершает другие сделки с недвижимостью, поэтому в подобных сделках не может быть мелочей. В настоящее время цена на недвижимость растёт, а спрос на жильё увеличивается. Одновременно растёт и активность людей к обогащению в рамках криминальных способов бизнеса. В отличие от большинства граждан мошенники юридически более осведомлены и хорошо знают законодательство. Используя юридическую безграмотность граждан, мошенники заключают с ними сделки об отчуждении жилья на очень не выгодных для граждан условиях. Иногда граждане вообще лишаются своего жилья. Учитывая вышеизложенное можно сделать вывод, что проблема безопасности при сделках с недвижимостью имеет очень актуальное значение.

За годы рыночных отношений мошенничество в сфере недвижимости значительно видоизменилось и приобрело новые способы и виды обмана. Сегодня, по статистике, каждая 15-я сделка на рынке недвижимости имеет признаки мошенничества.

Как не попасть на мошенников при продаже недвижимости

Это объясняется прибылью указанного криминального промысла. Ведь одна стремительно и умело проведённая афера приносит доход, существенно превышающий все её затраты. Время диктует, чтобы гражданин, вступающий в рынок недвижимости, был юридически подкован и знал основные способы мошенничества, к которым прибегают аферисты, и мог им противостоять.

Статьи о мошенничестве с недвижимостью:

  • Мошенничество на первичном рынке недвижимости
  • Мошенничество с квартирами квартирами покойников
  • Мошенничества, совершаемые «черными» риэлторами
  • Мошенничество, связанное с получением аванса
  • Шантаж, запугивание, вымогательство
  • Мошенничество с договором пожизненного содержания (ухода)
  • Мошенничество с квартирами одиноких пьяниц
  • Финансовая пирамида
  • Мошенничество при покупке земельного участка
  • Мошенничество с квартирами, не имеющими наследников
  • Просмотр вариантов за деньги
  • Мошенничество со стороны клиентов агентств недвижимости
  • Мошенничество с квартирами одиноких пенсионеров
  • Сделки с юридически грязным жильем
  • Мнимая смерть собственника квартиры или лжезавещание
  • Ложная регистрация сделки в органах госрегистрации
  • Продажа квартиры по ложному адресу
  • Мошенничество с недобросовестным нотариусом
  • Договор с недобросовестным агентством недвижимости
  • Мошенничество, основанное на доверии
  • Мошенничество при завещании жилья
  • Мошенничество при дарении жилья
  • Мошенничество, связанное с получением задатка от покупателя жилья
  • Мошенничество, связанное с получением предоплаты
  • Аферы при сдаче внаем (аренду) приватизированных квартир
  • Мошенничество при найме (аренде) жилья
  • Мошенничество с неприватизированными квартирами
  • Мошенничество при обмене квартиры на меньшую площадь, с целью сокращения коммунальных платежей
  • Мошенничество по сговору
  • Альтернативные обмены жилья
  • Лжерасселение
  • Сделки при обмене неприватизированной квартиры на квартиру, находящуюся в собственности
  • Сорванные сделки
  • Подмена денег на «куклу»
  • Совершение сделки по лжедоверенности
  • В продаваемой квартире мог быть ранее прописан человек, находящийся в заключении
  • Продавец квартиры состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере
  • Многократная продажа жилья
  • Продажа квартиры по дубликату приватизационного документа
  • Продажа квартиры по поддельным документам

Юр. консультации по тел.
+7 (499) 677-15-69 (бесплатно для МСК)

Юр. консультации по тел.
+7 (812) 244-93-17 (бесплатно для СПБ)

Многие лица, приобретая недвижимое имущество, сталкиваются с некоторыми проблемами, которые впоследствии делают покупку не приятной, а хлопотной. Чтобы обезопасить себя, от дальнейших непредвиденных обстоятельств, необходимо пользоваться определенными правилами и минимальными юридическими знаниями.

Первое на что необходимо обратить внимание, при покупке любой недвижимости, это на разговор непосредственно с собственником такого имущества, которого расспросить о недвижимости, просто посмотреть на продавца. Понятно, что все переговоры, от имени собственников имущества ведут представители, зачастую это риэлторы или разного рода юристы, но они могут не владеть всеми тонкостями и знаниями насчет объекта покупки. И, зачастую, пытаются быстрее продать недвижимое имущество, чтобы заработать свою премию.

Второе правило, состоит в том, что перед внесением задатка, или других предложенных платежей, в обязательном порядке необходимо требовать встречи с продавцом имущества, у которого на руках будет пакет всех документов на его недвижимость. Лишь после проверки документов, и соответствия их закону, можно покупать недвижимость.

К самой распространенной недвижимости, которую приобретают граждане, относятся: земельные участки в садовых товариществах, квартиры и частные дома.

При покупке земельного участка в садовом товариществе, прежде всего, у продавца, необходимо потребовать свидетельство о праве собственности, или документ подтверждающий, что участок передан владельцу вправо пожизненного пользования с правом передачи по наследству.

Данные документы подтвердят что продавец, правообладатель и может распоряжаться таким участком (ст.13,14,18, 28 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» далее — Закон). Помимо этого необходимо потребовать паспорт участка и кадастровый номер на него, документ подтверждающий передачу такого участка конкретному лицу. В этих документах будет указано точное местонахождение участка, его размеры и границы. Это обезопасит будущего покупателя от претензий со стороны соседей. Если земельный участок, был получен, или определен в пользование продавца недавно, то на него должно быть постановление о передаче лицу (продавцу) и заведено кадастровое дело или выписка из хозяйственной книги (ст. 31,32 Закона). Особое внимание необходимо уделить тому факту, каким образом участок поставлен на кадастровый учет, если декларировано, то у покупателя в дальнейшем могут возникнуть проблемы с владельцами соседних участков по размежеванию границ, если геодезически то никаких проблем с границами участка не будет. Подтверждением геодезического оформления участков, является прилагаемая схема с чертежом земельного участка, на котором указаны его размеры (ст. 29 Земельного кодекса РФ).

При покупке квартиры, покупатель должен потребовать у продавца документы подтверждающие право собственности на квартиру (ст. 7 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости»), специальную карточку в которой будут указаны все когда-либо прописанные и выписанные из этой квартиры. Особое внимание необходимо уделить наличию у продавца супруга(ги) и несовершеннолетних детей. Так как, необходимо согласие супруга или супруги на продажу квартиры, и разрешение органов опеки на продажу квартиры (в случае если есть несовершеннолетние дети). Если квартира была государственной и была приватизирована, необходимо, чтобы продавец предоставил информацию о всех прописанных членов семьи и кто участвовал в приватизации (ст.

10 Советов, как купить квартиру и не попасть на мошенников

1, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Как при покупке квартиры не попасть в лапы мошенников

Делается это для того, чтобы потом какой либо член семьи не потребовал свою часть квартиры. Отказ от приватизации должен быть оформлен письменно, а все члены семьи выписаны, или должны выписаться вместе с продавцом.

При покупке частного дома, помимо документов, подтверждающих право собственности на дом, необходимо требовать кадастровые документы на земельный участок придомовой территории (ст. 7 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости»), а также подтверждение что земельный участок вокруг дома не находится в другой собственности, не в аренде. Для этого необходимо подать запрос в кадастровую палату.

Помимо этого, регулируют данные правоотношения в сфере недвижимости: Закон РФ «О земельном кадастре», Гражданский кодекс РФ, Конституция РФ.

Приобретая недвижимость, всегда необходимо помнить о том, что перед покупкой, в любом случае необходимо увидеть покупателя, у которого потребовать все правоустанавливающие документы на квартиру, земельные участки и иные постройки. Кадастровые номера вместе с геодезическими схемами, прежде всего, подтвердят законность границ земельного участка. Если покупатель не владеет информацией о квартире, и сомневается в чистоте сделки, он может обязать продавца, до внесения задатка за недвижимость, представить дополнительные документы, и справки которые подтвердят серьёзное отношение к продаже.

С мошенничеством приходится сталкиваться во всех сферах жизни. Они бывают мелкими, когда речь идет о нескольких рублях, а бывают и такими, когда счет идет на очень большие суммы. Существуют мошеннические схемы и в купле-продаже недвижимости.

О каких мошеннических схемах при покупке квартиры надо знать?

Задаток

К наиболее популярной схеме можно отнести связанную с задатком.

5 видов мошенничества при продаже вторичных квартир

Признак – привлекательная цена. Покупателю показывают документы, подтверждающие, что собственность принадлежит продавцу. Привлеченный небольшой ценой покупатель соглашается на покупку. Ему предлагается сделать задаток. В договоре о задатке указывается, что сумма его не возвращается, если покупатель откажется от сделки.

Проходит некоторое время, выясняется, что существуют обстоятельства, которые вынуждают покупателя отказаться от покупки. Утешает одно – пропавшая в виде задатка сумма незначительна. Формально здесь все в рамках закона. Как же тогда не попасть на мошенничество при покупке квартиры? Главное – внимание. Любая мелочь может играть большую роль.

Наследники

Еще одна, не выходящая за рамки закона схема, — наследники. К ней мошенники едва ли ни липнут. К примеру, человек продает квартиру на 29 процентов дешевле рыночной цены. Причина – получена в наследство, срочно требуются деньги.

С момента купли-продажи проходит какое-то время, и свои права предъявляет еще один наследник. Он сообщает, что узнал о смерти владельца только сейчас. От нотариуса новый наследник узнал о новом собственники квартиры.

Далее происходит длительная судебная тяжба. Каждая сторона доказывает свою правоту. Суд обычно принимает сторону наследника. Условие – последний предоставляет суду доказательства, что о смерти родственника он не знал. Сделка купли-продажи признается недействительной. Продавца квартиры найти трудно, к тому же все деньги им уже истрачены.

Дальние родственники

Схема появления очень дальних родственников, которые могут получить наследство. Свое родство они обычно доказывают в суде какого-нибудь небольшого города. Факт родства устанавливается по месту их жительства. Затем, имея решение суда, мошенник отправляется к нотариусу. Чаще всего таким образом они присваивают квартиры одиноких людей, или в том случае, когда родственники не могут в течение шести месяцев оформить наследство.

Чтобы завещание было законным, его должен одобрить нотариус. Случается, что среди последних встречаются недобросовестные люди, незаконно удостоверяющие завещания. Также узнайте, надо ли платить налог с продажи квартиры при наличии расходов, если владельцев несколько или собственники дети?

Поддельные документы

Еще вид мошенничества при продаже жилья – использование поддельных документов. Порой подделывают решения судов, снабжая их печатями и подписями. Подделываются и документы, с фальшивым заверением нотариуса. На что обратить внимание при просмотре квартиры — узнайте в следующей статье.

Покупая жилье на вторичном рынке, торопиться с принятием решения не следует. Нужно проверит каждый документ. При возникновении малейших сомнений следует обратиться к юристу или к грамотному риелтору.

При продаже недвижимости важно все сделать правильно, чтобы избежать неприятностей. Банковские ячейки как раз-таки используются для сокращения рисков в этом вопросе. Договор аренды сейфа заключает на себя покупатель, он же вносит туда деньги. А продавец получает доступ к ячейке в случае успешной перерегистрации квартиры.

Продажа квартиры – зачастую сделка не на один миллион рублей. И важно все сделать с юридической точки зрения правильно, чтобы не попасть на удочку мошенникам, позарившимся на деньги.

В договоре участвуют две стороны – покупатель и продавец. Могут быть и посредники: банки, риелторы, юристы. Физическими лицами обычно используется банковская ячейка при расчетах с недвижимостью. Ее арендуют в любом банке на стадии, когда достигнуты все договоренности между покупателем и продавцом и подписан договор.

Советуем таже изучить о том, как может быть организована продажа квартиры через нотариуса.

Кратко о процедуре продажи квартиры

В независимости от того, используются ли услуги риелтора или нет, продажа квартиры включает в себя следующие этапы:

  • подготовка к продаже (приведение квартиры в надлежащий вид, назначение стоимости);
  • выставление недвижимости на продажу;
  • поиск покупателя, проведение осмотров, достижение договоренностей (итоговая цена с учетом торга, сроки оформления сделки, передачи прав собственности и пр. условия);
  • подготовка договора и других документов, проверка покупателем чистоты квартиры самостоятельно или с помощью других специалистов (юрист, риелтор и пр.);
  • подписание договора;
  • проведение расчетов и регистрация недвижимости в Росреестре (при использовании сейфа этапы объединены).

Банковская ячейка используется на этапе проведения расчетов между покупателем и продавцом. Она – не обязательное условие сделки. Продать квартиру можно и без нее.

Чаще всего расчеты через банковскую ячейку проходят между физическими лицами, если покупатель желает расплатиться наличными.

Зачем нужна банковская ячейка?

  • Это гарантия сохранности имущества. При продаже квартиры через банковскую ячейку риски продавца снижаются.
  • Это проявление должной осмотрительности при проведении сделки. Осторожность никогда не бывает лишней.
  • Это страхование рисков. В том числе и рисков от недобросовестности покупателя.
  • Это гарантия от признания сделки недействительной после расчета.
  • Это гарантия регистрации недвижимости в Росреестре должным образом и имущество полностью перейдет к новому собственнику.
  • Это сокращение рисков попасться на удочку мошенникам. Они стараются обходить расчеты через банки.
  • Это защита от отмены сделки на полпути.

Для продавца банковская ячейка – гарант того, что он в любом случае получит оплату, если регистрация недвижимости прошла успешно. А если нет, то покупатель спокойно вернет всю сумму.

Узнайте все о безопасной продаже квартиры через 6 важных  этапов.

Порядок аренды и схема продажи квартиры через банковскую ячейку

Предварительно важно выбрать банк. Цены у кредитных организаций различаются.

Как не попасться мошенникам при покупке квартиры

Может быть установлены минимальный и максимальный сроки аренды. Также есть ограничения на список предметов, который можно положить в сейф. Деньги входят в разрешенный перечень.

Ниже описаны действия, которые необходимо совершить.

Шаг 1. Выбор банка, заключение договора

Требуется прийти в отделение с продавцом, заключить договор и вписать продавца в список доверенных лиц для доступа в ячейку. Стоимость аренды зависит от срока. Банки, как правило, устанавливают плату за один календарный день. Заключать договор следует не менее, чем на месяц. В среднем цены за аренду составляю 30 руб./сутки. Также потребуется внести залог. Это на случай, если ключ будет утерян или придется подлить срок аренды. По окончании договора залог возвращают.

Но условия везде отличаются. Так, цена аренды банковской ячейки в Сбербанке при покупке квартиры в Курганском отделении составляет от 24 руб./сутки (при сроке до 30 дней). Залога нет. А в Екатеринбурге – от 50 руб./сутки будет стоить сейф с аналогичными параметрами.

Кто будет платить за аренду, значения не имеет. Сумма аренды банковской ячейки незначительная по сравнению с суммой сделки. Но договор заключается на продавца. И он обязан указать в этом договоре условия доступа к сейфу.

Покупатель имеет право указывать любые документы. Но важно, чтобы это не затянуло процесс и сделало возможным получение денег продавцом. Лучшее решение – предъявить договор купли-продажи с отметкой о переходе прав собственности на недвижимость. В этом случае продавец и покупатель действуют независимо друг от друга и все оказываются защищены.

Здесь важно понимать, что банк – это не участник процесса покупки/продажи квартиры. Он только предоставляет услуги аренды. В его обязанности не входит проверять чистоту сделки, пересчитывать деньги, проверять подлинность купюр и прочее. Но можно попросить у банковских сотрудников помощи в пересчете. Это делается в кассе и под камерами.

Шаг 2. Внесение денег

При заключении договора на банковскую ячейку выдается ключ, который находится у покупателя. В этот же день обе стороны следуют в хранилище, и покупатель под контролем продавца закладывает деньги в сейф Купюры нужно пересчитать и удостовериться что сумма верна.

В ячейку закладывается 100% стоимость квартиры за минусом аванса, если он имел место быть. Также может быть и оформлен задаток. После выхода из хранилища ключ (он выдается в единственном экземпляре) передается продавцу. Он будет обязан прийти с ним после регистрации сделки.

Шаг 3. Регистрация сделки с недвижимостью

На этом этапе продавец должен зарегистрировать сделку купли-продажи. Это его обязанность как собственника помещения. Недвижимость не будет считаться проданной и без соответствующего документа, который это подтверждает, он не получит доступ к ячейке (документ указывается продавцом).

Шаг 4. Окончательный расчет

Тут два варианта:

  • продавец регистрирует сделку и получает доступ к ячейке, из которой забирает деньги;
  • сделка не зарегистрирована и покупатель возвращается в банк за своими деньгами.

Всё! На этом этапе сделка либо совершается, либо отменяется.

Услуга аренды банковской ячейки для проведения сделок с недвижимостью является популярной и многие банки для таких клиентов устанавливают свои условия. Так, например, банк Сбербанк не взимает плату за аренду покупателем в течение 7 дней после окончания договора, если сделка не состоялась.

Таким образом происходят расчеты при продаже квартиры через банковскую ячейку. Этот механизм отлажен и используется многими риелторами. Он позволяет защитить и продавца, и покупателя как от мошеннических действий, так и от того, что одна из сторон передумает после подписания договора.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Автор: Александр. Специалист по бизнесу.
19 мая 2016.

Виды мошенничества с недвижимостью

Покупка квартиры является одним из важных и счастливых моментов в жизни человека. Для многих квартира — это единственная ценность после жизни и здоровья. Порой человек долгие годы копит средства на приобретение жилья, берёт под большие проценты кредит на его покупку или строительство и совершает другие сделки с недвижимостью, поэтому в подобных сделках не может быть мелочей. В настоящее время цена на недвижимость растёт, а спрос на жильё увеличивается. Одновременно растёт и активность людей к обогащению в рамках криминальных способов бизнеса.

Как избежать обмана при покупке и купить квартиру без риска?

В отличие от большинства граждан мошенники юридически более осведомлены и хорошо знают законодательство. Используя юридическую безграмотность граждан, мошенники заключают с ними сделки об отчуждении жилья на очень не выгодных для граждан условиях. Иногда граждане вообще лишаются своего жилья. Учитывая вышеизложенное можно сделать вывод, что проблема безопасности при сделках с недвижимостью имеет очень актуальное значение.

За годы рыночных отношений мошенничество в сфере недвижимости значительно видоизменилось и приобрело новые способы и виды обмана. Сегодня, по статистике, каждая 15-я сделка на рынке недвижимости имеет признаки мошенничества. Это объясняется прибылью указанного криминального промысла. Ведь одна стремительно и умело проведённая афера приносит доход, существенно превышающий все её затраты. Время диктует, чтобы гражданин, вступающий в рынок недвижимости, был юридически подкован и знал основные способы мошенничества, к которым прибегают аферисты, и мог им противостоять.

Статьи о мошенничестве с недвижимостью:

  • Мошенничество на первичном рынке недвижимости
  • Мошенничество с квартирами квартирами покойников
  • Мошенничества, совершаемые «черными» риэлторами
  • Мошенничество, связанное с получением аванса
  • Шантаж, запугивание, вымогательство
  • Мошенничество с договором пожизненного содержания (ухода)
  • Мошенничество с квартирами одиноких пьяниц
  • Финансовая пирамида
  • Мошенничество при покупке земельного участка
  • Мошенничество с квартирами, не имеющими наследников
  • Просмотр вариантов за деньги
  • Мошенничество со стороны клиентов агентств недвижимости
  • Мошенничество с квартирами одиноких пенсионеров
  • Сделки с юридически грязным жильем
  • Мнимая смерть собственника квартиры или лжезавещание
  • Ложная регистрация сделки в органах госрегистрации
  • Продажа квартиры по ложному адресу
  • Мошенничество с недобросовестным нотариусом
  • Договор с недобросовестным агентством недвижимости
  • Мошенничество, основанное на доверии
  • Мошенничество при завещании жилья
  • Мошенничество при дарении жилья
  • Мошенничество, связанное с получением задатка от покупателя жилья
  • Мошенничество, связанное с получением предоплаты
  • Аферы при сдаче внаем (аренду) приватизированных квартир
  • Мошенничество при найме (аренде) жилья
  • Мошенничество с неприватизированными квартирами
  • Мошенничество при обмене квартиры на меньшую площадь, с целью сокращения коммунальных платежей
  • Мошенничество по сговору
  • Альтернативные обмены жилья
  • Лжерасселение
  • Сделки при обмене неприватизированной квартиры на квартиру, находящуюся в собственности
  • Сорванные сделки
  • Подмена денег на «куклу»
  • Совершение сделки по лжедоверенности
  • В продаваемой квартире мог быть ранее прописан человек, находящийся в заключении
  • Продавец квартиры состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере
  • Многократная продажа жилья
  • Продажа квартиры по дубликату приватизационного документа
  • Продажа квартиры по поддельным документам

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *