Иск о выселении бывшего супруга

Здравствуйте!
Как я могу выписать из своей квартиры бывшего мужа? Квартиру я приобрела до брака. Мужу нужна была прописка — он её получил. Брак между нами расторгнут 2 года назад, недавно бывший муж вернулся в свой город. Коммунальные услуги я за него плачу все два года. Прошу его выписаться, а он ссылается на занятость. Как мне поступить?

Ответ юриста

Здравствуйте!
Начнём с того, что Вы можете разъяснить бывшему мужу процедуру смены места регистрации. В соответствии с действующим законодательством, не обязательно сниматься с предыдущего места регистрационного учёта для того, чтобы зарегистрироваться по новому месту жительства. Ваш бывший супруг может зарегистрироваться по своему месту жительства в родном городе, и в этом случае его снятие с регистрационного учёта в Вашей квартире произойдёт автоматически.

Есть другой, конфликтный и длительный порядок снятия бывшего супруга с регистрационного учёта: снятие с регистрационного учёта в судебном порядке. Собственник жилого помещения подаёт в суд исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства бывшего супруга

Закон содержит положения, позволяющие снимать с регистрационного учёта бывших членов семьи собственников жилых помещений. Часть 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ говорит о том, что если семейные отношений с собственником жилого помещения прекращены, то у бывших членов семьи собственника прекращается право пользования данным жилым помещением. В соответствии с частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится, в том числе, и его супруг, проживающий совместно с ним в его жилом помещении. После расторжения брака супруг стал бывшим членом Вашей семьи, и, соответственно, право пользование Вашей квартирой за ним не сохраняется.

Суд при рассмотрении дела будет устанавливать место проживания ответчика в настоящее время, будет решать, нарушает ли регистрация ответчика Ваши права, оплачивает ли ответчик коммунальные услуги. Если суда сделает вывод о том, что Ваш бывшей супруг утратил право пользования квартирой, то в суде также будет принято решение о его снятии с регистрационного учёта.
Для отдела вселения и регистрационного учёта граждан решения суда будет достаточно для снятия Вашего бывшего супруга с регистрационного учёта.

Под выпиской понимается снятие с регистрационного учета по месту жительства (так называемая "постоянная прописка") бывших супругов.

Жильцов, в том числе и бывшего супруга, родственников, которые с Вами не живут, необходимо снимать с регистрационного учета.

С юридической точки зрения причин для лишения прописки несколько.
Во-первых, Вы оградите себя от непредвиденных ситуаций, когда, например, к вам могут заявится с обыском, либо начнут донимать коллекторы, либо судебные приставы будут разыскивать тех, кто с Вами не живет. Во-вторых, Вы обеспечите сохранность своего имущества — ведь прописанный у Вас бывший супруг имеет законное право на доступ к месту проживания (туда, где он зарегистрирован).

Суд при рассмотрении дел данной категории привлекает в качестве третьей стороны паспортный стол (территориальный отдел управления ФМС России по месту жительства истца). Может попросить справку от участкового УВД, показания соседей и иные доказательства по усмотрению суда.

Механизм реализации норм жилищного и семейного права для снятия с регистрационного учета бывших членов семьи объясним на конкретном примере.
Итак, истец собрал документы и предъявил иск к бывшей супруге и ее сыну о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, утверждая, что состоял в зарегистрированном браке 2 года, бывшая супруга и ее сын с ним не проживают, и они утратили право пользования его квартирой.
Ему на праве собственности принадлежит квартира, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию .
После заключения брака в 2008 году, истец зарегистрировал в принадлежащей ему квартире жену и ее сына.
После расторжения брака в 2010 году на его требования о снятии с регистрационного учета по спорному адресу ответчик ответила отказом. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета ее и ее сына не представляется возможным.
Ответчики прекратили право пользования жилым помещением, так как перестали являться членом его семьи, в квартире не проживают, место их нахождения не известно, в связи с чем истец считает, что бывшая супруга и ее сын подлежат снятию с регистрационного учета.
Ответчик и ее несовершеннолетний сын в судебное заседание не явились. Бывшая жена по месту регистрации с сыном не проживает, место их жительства неизвестно. При таких обстоятельствах суд счел возможным согласно ст. 50 ГПК РФ назначить ответчикам представителя — адвоката. (Таким образом, дело можно рассмотреть в отсутствие ответчиков.)
Представитель ответчика — адвокат, в судебном заседании просила вынести решение согласно представленным доказательствам и действующему законодательству.
Представитель ОУФМС России по Московской области, надлежаще извещенный дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд счел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Как усматривается из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ граждане, вселенные собственником жилого помещения в качестве членов его семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Истец является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о государственной регистрации права собственности.
Судом установлено, что в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ спорное жилое помещение не является супружеским имуществом.  
Ответчики зарегистрированы на спорной жилой площади, что подтверждается документально.
25.09.2010 г. брак между истцом и ответчиком прекращен.
Из представленного истцом акта, подписанного соседями и председателем ЖСПК «МАЯК», следует, что бывшая жена и ее сын по спорному адресу не проживают с 25 июля 2010 года.
Как видно из материалов дела и установлено судом, истец является собственником вышеуказанной квартиры, ответчики в ней не проживают, членом его семьи не являются. Истец соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключал.

Иск о выселении бывшего супруга и снятии с регистрационного учета

Ответчик с сыном добровольно выехала из жилого помещения, не проживают в нем, коммунальные услуги не оплачивают.
При таких обстоятельствах ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с  регистрационного учета. Требования истца суд счел обоснованными и соответствующими закону и вынес решение прекратить право пользования ответчиками жилым помещением.
После вступления  в законную силу (через 10 дней, т.е. по истечении срока обжалования) данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета бывшей супруги и ее сына.

Смотреть решение суда о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего супруга

Здравствуйте!
Как я могу выписать из своей квартиры бывшего мужа? Квартиру я приобрела до брака. Мужу нужна была прописка — он её получил. Брак между нами расторгнут 2 года назад, недавно бывший муж вернулся в свой город. Коммунальные услуги я за него плачу все два года. Прошу его выписаться, а он ссылается на занятость. Как мне поступить?

Ответ юриста

Здравствуйте!
Начнём с того, что Вы можете разъяснить бывшему мужу процедуру смены места регистрации.

Образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета

В соответствии с действующим законодательством, не обязательно сниматься с предыдущего места регистрационного учёта для того, чтобы зарегистрироваться по новому месту жительства. Ваш бывший супруг может зарегистрироваться по своему месту жительства в родном городе, и в этом случае его снятие с регистрационного учёта в Вашей квартире произойдёт автоматически.

Есть другой, конфликтный и длительный порядок снятия бывшего супруга с регистрационного учёта: снятие с регистрационного учёта в судебном порядке. Собственник жилого помещения подаёт в суд исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Закон содержит положения, позволяющие снимать с регистрационного учёта бывших членов семьи собственников жилых помещений. Часть 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ говорит о том, что если семейные отношений с собственником жилого помещения прекращены, то у бывших членов семьи собственника прекращается право пользования данным жилым помещением. В соответствии с частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится, в том числе, и его супруг, проживающий совместно с ним в его жилом помещении. После расторжения брака супруг стал бывшим членом Вашей семьи, и, соответственно, право пользование Вашей квартирой за ним не сохраняется.

Суд при рассмотрении дела будет устанавливать место проживания ответчика в настоящее время, будет решать, нарушает ли регистрация ответчика Ваши права, оплачивает ли ответчик коммунальные услуги. Если суда сделает вывод о том, что Ваш бывшей супруг утратил право пользования квартирой, то в суде также будет принято решение о его снятии с регистрационного учёта.
Для отдела вселения и регистрационного учёта граждан решения суда будет достаточно для снятия Вашего бывшего супруга с регистрационного учёта.

В __________ районный суд г. _______,
___________________________
___________________________

Истец: _____________________
адрес: ______________________

Ответчик: ____________________
адрес: ________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении из квартиры бывшего члена семьи

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности N ____________________________________ от "___"___________ ______ г. (копия прилагается) я, __________________, являюсь собственником ___-комнатной квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенной по адресу: _________________________. В период приобретения указанного недвижимого имущества я, _______________ в браке не состояла.
В период с __________ г. по "___"______ ____ г. я состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа – __________________ — и дочь – ____________________, _____ года рождения.
Решением мирового судьи судебного участка № ___ района ______ г. ________ брак между мной и ответчиком расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку между мной и ответчиком, моим бывшим мужем, семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: ____________________ — за ответчиком не сохраняется.
Я неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.
Необходимо также отметить, что у родителей ответчика имеется ___-комнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но он не пожелал переехать к ним.
"__"_________ ___ г. я предложила ответчику освободить мою квартиру в срок до __________.
В силу п. 1 ст.

Снятие с регистрационного учета бывшего супруга

35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчика права пользования жилым помещением он обязан освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок он не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.
На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:
Выселить ответчика _____________________________, __________ г.р., уроженца _____________________ из принадлежащей мне на праве собственности ___-комнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________________________________
Приложения: копия искового заявления;
копия свидетельства о гос.регистрации права
собственности;
копия выписки из домовой книги;
копия свидетельства о расторжении брака;
копия свидетельств о рождении дочери;
копия решения суда о расторжении брака;
копия выписки из ЕГРП;
квитанция об уплате госпошлины.

 
«___» ________________ г. ___________________ /____________/

В __________ районный суд г. _______,
___________________________
___________________________

Истец: _____________________
адрес: ______________________

Ответчик: ____________________
адрес: ________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении из квартиры бывшего члена семьи

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности N ____________________________________ от "___"___________ ______ г. (копия прилагается) я, __________________, являюсь собственником ___-комнатной квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенной по адресу: _________________________. В период приобретения указанного недвижимого имущества я, _______________ в браке не состояла.
В период с __________ г. по "___"______ ____ г. я состояла в браке с ответчиком.

Порядок снятия с регистрации бывшего супруга и несовершеннолетнего ребенка

Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа – __________________ — и дочь – ____________________, _____ года рождения.
Решением мирового судьи судебного участка № ___ района ______ г. ________ брак между мной и ответчиком расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку между мной и ответчиком, моим бывшим мужем, семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: ____________________ — за ответчиком не сохраняется.
Я неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет.

Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.
Необходимо также отметить, что у родителей ответчика имеется ___-комнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но он не пожелал переехать к ним.
"__"_________ ___ г. я предложила ответчику освободить мою квартиру в срок до __________.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчика права пользования жилым помещением он обязан освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок он не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.
На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:
Выселить ответчика _____________________________, __________ г.р., уроженца _____________________ из принадлежащей мне на праве собственности ___-комнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________________________________
Приложения: копия искового заявления;
копия свидетельства о гос.регистрации права
собственности;
копия выписки из домовой книги;
копия свидетельства о расторжении брака;
копия свидетельств о рождении дочери;
копия решения суда о расторжении брака;
копия выписки из ЕГРП;
квитанция об уплате госпошлины.

 
«___» ________________ г. ___________________ /____________/

В __________ районный суд г. _______,
___________________________
___________________________

Истец: _____________________
адрес: ______________________

Ответчик: ____________________
адрес: ________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении из квартиры бывшего члена семьи

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности N ____________________________________ от "___"___________ ______ г. (копия прилагается) я, __________________, являюсь собственником ___-комнатной квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенной по адресу: _________________________. В период приобретения указанного недвижимого имущества я, _______________ в браке не состояла.
В период с __________ г. по "___"______ ____ г. я состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа – __________________ — и дочь – ____________________, _____ года рождения.
Решением мирового судьи судебного участка № ___ района ______ г. ________ брак между мной и ответчиком расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).
Согласно п.

Как снять бывшего супруга с регистрационного учета

4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку между мной и ответчиком, моим бывшим мужем, семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: ____________________ — за ответчиком не сохраняется.
Я неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.
Необходимо также отметить, что у родителей ответчика имеется ___-комнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но он не пожелал переехать к ним.
"__"_________ ___ г. я предложила ответчику освободить мою квартиру в срок до __________.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчика права пользования жилым помещением он обязан освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок он не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.
На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:
Выселить ответчика _____________________________, __________ г.р., уроженца _____________________ из принадлежащей мне на праве собственности ___-комнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________________________________
Приложения: копия искового заявления;
копия свидетельства о гос.регистрации права
собственности;
копия выписки из домовой книги;
копия свидетельства о расторжении брака;
копия свидетельств о рождении дочери;
копия решения суда о расторжении брака;
копия выписки из ЕГРП;
квитанция об уплате госпошлины.

 
«___» ________________ г. ___________________ /____________/

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *