Ипотека в декретном отпуске

Содержание

Можно ли взять ипотеку, находясь в декрете?

Успеть пожить для себя – к этому стремятся многие из нас. Молодые люди стремятся путешествовать, отдыхать, общаться, учиться. Деньги уходят именно на это. А о более материальных и приземленных вещах приходится задуматься, когда уже в семье ожидается пополнение. Сразу становится ясно, что жить с ребенком в съемной чужой квартире – не комильфо, пора вить свое семейное гнездо. Поэтому так много желающих получить ответ на вопрос можно ли взять ипотеку, находясь в декрете.

Почему банк не готов выдавать ипотеку декретницам

Получить крупный кредит на покупку квартиры тем, кто находится в декрете, практически невозможно. Все дело опять же в рисках банка-кредитора. Декретные выплаты обычно ниже, чем обычная зарплата, а расходы в семье после появления малыша возрастают. У таких заемщиков могут возникнуть проблемы с выплатами из-за того, что сложно соблюдать финансовую дисциплину при пополнении семьи.

Страховой фонд выплачивает во время декрета сумму из расчета среднего заработка за последние 2 года. Если часть зарплаты будущая мама получала в конверте, то эта «серая» зарплата не учитывается при расчете декретных выплат. В расчет принимаются только официально сделанные отчисления работодателем. Если же женщина и вовсе была безработной, то ей назначается минимальное пособие в 3 тысячи рублей за первого ребенка и 6 тысяч рублей – за второго, эти деньги она получает ежемесячно и, конечно, их не хватит на уплату платежей по ипотеке.

Опасения банка вполне понятны. Декретницам из-за повышенного риска невозврата чаще всего недоступны ипотечные кредиты. Но приобрести жилье с помощью банка, находясь в отпуске по уходу за ребенком,  все же возможно.

Как обойти ограничение и взять кредит на жилье в декрете

Несколько вариантов, когда можно взять ипотеку в декрете:

  • основным заемщиком выступает супруг или другие ее родственники, она идет только как созаемщик;
  • она подтверждает документально другие источники дохода, помимо декретных выплат, которых достаточно, чтобы обслуживать ипотеку;
  • предоставление в качестве обеспечения другой недвижимости;
  • участие в программе «Молодая семья» позволит получить отсрочку по погашению основного долга во время декрета (на срок до 3 лет).

Невзирая на небольшой размер выплат в декретном отпуске, вполне реально купить в ипотеку квадратные метры. Просто на первое место придется вывести супруга, родителей или других совместно проживающих или просто близких родственников, у которых есть постоянный доход. Они окажутся главным действующим лицом при оформлении ипотеки, но и молодую маму полностью отлучать от сделки нельзя – если ребенок не первый в семье, то если они выступит созаемщиком, то будет проще использовать материнский капитал на погашение кредита.

В некоторых банках созаемщиков может быть и 3, и 6 человек. Все они в равной мере будут обязаны выплатить обязательства перед банком. Зато будет удобно на всех них зарегистрировать приобретаемую жилплощадь, выделив каждому члену семьи свою долю в собственности. Важно, чтобы совокупный семейный доход позволял не только выплачивать ипотеку, но и на каждого оставалась сумма не меньше прожиточного минимума, считая и нового члена семьи, который и стал причиной ухода в декрет.

Если потенциальная заёмщица имеет другие источники дохода, то ей стоит озаботиться их подтверждением, чтобы взять ипотеку. Банк примет информацию о дивидендах по ценным бумагам, банковским вкладам, доходе от сдачи в аренду имущества, авторских гонорарах и вознаграждениях, пенсиях и пособиях. Для обращения в банк придется приготовить справку 2-НДФЛ или 3-НДФЛ.

При наличии другой недвижимости проще получить ипотеку, даже находясь в декрете. Банк возьмет в залог любой объект – земельный участок, дачный дом, загородный коттедж, квартиру, принадлежащие как самой заемщице, так и ее близким.

Дают ли отсрочку от ипотеки ао время декретного отпуска

Залогодатель должен выступать по такой ипотеке еще и поручителем (или созаемщиком).

В ряде банков действует программа «Молодая семья», по которой ипотека выдается с субсидией из бюджета. Помощь государства составляет 35% от стоимости жилья, дополнительно на каждого ребенка в семье можно получить еще средства – 5% от размера кредита. А при рождении ребенка семья может получить отсрочку. В период своеобразных «ипотечных каникул», который длится 3 года, платить придется только проценты, а не весь размер ежемесячных платежей. Это позволит пережить декрет без лишних расходов.

По обычной ипотеке без всяких льгот тоже можно получить такую паузу, но только, если кредит оформлялся не сразу перед декретом, а заранее, да и срок «каникул» не превысит полугода, поэтому молодой маме придется побыстрей вернуться в форму и продолжить работу, чтобы продолжить выплачивать ипотеку без проблем.

Если же приобретать недвижимость в регионах с низкой стоимостью жилья, то можно вовсе обойтись средствами материнского капитала. Тогда факт, что заёмщица находится в декретном отпуске, никак не помешает получению кредита, размер которого иногда может соответствовать сумме маткапитала. В результате сразу после рождения второго ребенка и оформления сертификата на маткапитал, клиентка может взять ипотеку и приобрести дом или квартиру, либо выкупить долю в жилье у родственников. Ей придется оплатить только проценты за 2-3 месяца, пока средства не поступят из Пенсионного фонда в банк в счет погашения долга.

Таким образом, приобрести квартиру или дом в ипотеку, находясь в декретном отпуске все же возможно, но только, есть поддержка родственников, иные источники официальных доходов, недвижимость в собственности или помощь от государства. Без этого женщине в декрете невозможно убедить банк в минимальных рисках и получить запрашиваемую сумму на покупку необходимых квадратных метров.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

6 февраля 2013  ипотека, советы заемщику

Зачастую у женщин, находящихся в декретном отпуске возникает вопрос – реально ли оформить ипотечный кредит, находясь в положении. Даже если жилье у семьи уже имеется, появление в ней нового члена, скорее всего, предполагает необходимость ее расширения. В такой ситуации банк может задать логичный вопрос – почему беременная женщина хочет оформить кредит на себя, а не на своего мужа? И зачем, находясь в таком положении ввязываться в непростое оформление договора ипотечного кредитования.

На самом деле ответ на этот вопрос очень прост. Ни для кого, ни секрет, что в нашей стране множество людей получают достаточно маленькую заработную плату официально, а неофициально, «в конверте» — большую ее часть. Банк в свою очередь при оформлении кредита берет в расчет именно официально установленный заработок потенциального клиента. Вполне вероятно, что супруг работает именно по схеме неофициального начисления основной суммы заработной платы или не просто его кредитная история оставляет желать лучшего. Или, на момент оформления ипотеки он является безработным и вообще не может предоставить банку справку о доходах. К тому же на сегодняшний день уже не редкость, что именно женщина в семье зарабатывает больше, и берет на себя обязательства по ипотечному кредит.

В этой ситуации необходимо отметить важный момент. Согласно отечественному законодательству, ипотечный (как в принципе и любой другой) кредит может быть предоставлен только клиенту, который обладает стабильным источником дохода. Беременная женщина, следовательно, на время декретного отпуска, теряет источник постоянного дохода. Значит, банк может учитывать исключительно настоящие доходы потенциального заемщика. Никакие прошлые и будущие доходы во внимание приниматься не могут. В итоге — женщина, находясь в декретном отпуске, официально лишается своего заработка, даже если декретные отчисления будут велики.

В подобной ситуации совет можно дать только один.

Возможность оформления ипотеки в декретном отпуске

Лучшим выходом будет дождаться времени, когда ребенок может быть принят в детский сад или отдан на попечение няни, что позволит молодой маме вернуться на работу. Тогда можно будет смело обращаться в банк за оформлением ипотечного кредита. Также в подобной ситуации, можно воспользоваться материнским капиталом, и с его помощью получить ипотечный кредит. Но е стоит забывать о том, что материнский капитал выдается только после рождения второго ребенка.

Итак, ответом на вопрос, может ли женщина, находясь в декретном отпуске, получить ипотечный кредит, ответ однозначный – не может. Обращение в банк с подобным прошением станет напрасной тратой времени. К слову, если говорить о западных странах – подобной проблемы там не возникает и возникнуть не может, вследствие того, что за рубежом просто не существует понятия «неофициальная заработная плата», а значит, ипотеку всегда может оформить супруг будущей мамы.

Можно ли взять ипотеку, находясь в декрете?

Успеть пожить для себя – к этому стремятся многие из нас.

Можно ли взять ипотеку, находясь в декретном отпуске

Молодые люди стремятся путешествовать, отдыхать, общаться, учиться. Деньги уходят именно на это. А о более материальных и приземленных вещах приходится задуматься, когда уже в семье ожидается пополнение. Сразу становится ясно, что жить с ребенком в съемной чужой квартире – не комильфо, пора вить свое семейное гнездо. Поэтому так много желающих получить ответ на вопрос можно ли взять ипотеку, находясь в декрете.

Почему банк не готов выдавать ипотеку декретницам

Получить крупный кредит на покупку квартиры тем, кто находится в декрете, практически невозможно. Все дело опять же в рисках банка-кредитора. Декретные выплаты обычно ниже, чем обычная зарплата, а расходы в семье после появления малыша возрастают. У таких заемщиков могут возникнуть проблемы с выплатами из-за того, что сложно соблюдать финансовую дисциплину при пополнении семьи.

Страховой фонд выплачивает во время декрета сумму из расчета среднего заработка за последние 2 года. Если часть зарплаты будущая мама получала в конверте, то эта «серая» зарплата не учитывается при расчете декретных выплат. В расчет принимаются только официально сделанные отчисления работодателем. Если же женщина и вовсе была безработной, то ей назначается минимальное пособие в 3 тысячи рублей за первого ребенка и 6 тысяч рублей – за второго, эти деньги она получает ежемесячно и, конечно, их не хватит на уплату платежей по ипотеке.

Опасения банка вполне понятны. Декретницам из-за повышенного риска невозврата чаще всего недоступны ипотечные кредиты. Но приобрести жилье с помощью банка, находясь в отпуске по уходу за ребенком,  все же возможно.

Как обойти ограничение и взять кредит на жилье в декрете

Несколько вариантов, когда можно взять ипотеку в декрете:

  • основным заемщиком выступает супруг или другие ее родственники, она идет только как созаемщик;
  • она подтверждает документально другие источники дохода, помимо декретных выплат, которых достаточно, чтобы обслуживать ипотеку;
  • предоставление в качестве обеспечения другой недвижимости;
  • участие в программе «Молодая семья» позволит получить отсрочку по погашению основного долга во время декрета (на срок до 3 лет).

Невзирая на небольшой размер выплат в декретном отпуске, вполне реально купить в ипотеку квадратные метры. Просто на первое место придется вывести супруга, родителей или других совместно проживающих или просто близких родственников, у которых есть постоянный доход. Они окажутся главным действующим лицом при оформлении ипотеки, но и молодую маму полностью отлучать от сделки нельзя – если ребенок не первый в семье, то если они выступит созаемщиком, то будет проще использовать материнский капитал на погашение кредита.

В некоторых банках созаемщиков может быть и 3, и 6 человек. Все они в равной мере будут обязаны выплатить обязательства перед банком. Зато будет удобно на всех них зарегистрировать приобретаемую жилплощадь, выделив каждому члену семьи свою долю в собственности. Важно, чтобы совокупный семейный доход позволял не только выплачивать ипотеку, но и на каждого оставалась сумма не меньше прожиточного минимума, считая и нового члена семьи, который и стал причиной ухода в декрет.

Если потенциальная заёмщица имеет другие источники дохода, то ей стоит озаботиться их подтверждением, чтобы взять ипотеку. Банк примет информацию о дивидендах по ценным бумагам, банковским вкладам, доходе от сдачи в аренду имущества, авторских гонорарах и вознаграждениях, пенсиях и пособиях. Для обращения в банк придется приготовить справку 2-НДФЛ или 3-НДФЛ.

При наличии другой недвижимости проще получить ипотеку, даже находясь в декрете. Банк возьмет в залог любой объект – земельный участок, дачный дом, загородный коттедж, квартиру, принадлежащие как самой заемщице, так и ее близким. Залогодатель должен выступать по такой ипотеке еще и поручителем (или созаемщиком).

В ряде банков действует программа «Молодая семья», по которой ипотека выдается с субсидией из бюджета. Помощь государства составляет 35% от стоимости жилья, дополнительно на каждого ребенка в семье можно получить еще средства – 5% от размера кредита. А при рождении ребенка семья может получить отсрочку. В период своеобразных «ипотечных каникул», который длится 3 года, платить придется только проценты, а не весь размер ежемесячных платежей. Это позволит пережить декрет без лишних расходов.

По обычной ипотеке без всяких льгот тоже можно получить такую паузу, но только, если кредит оформлялся не сразу перед декретом, а заранее, да и срок «каникул» не превысит полугода, поэтому молодой маме придется побыстрей вернуться в форму и продолжить работу, чтобы продолжить выплачивать ипотеку без проблем.

Если же приобретать недвижимость в регионах с низкой стоимостью жилья, то можно вовсе обойтись средствами материнского капитала. Тогда факт, что заёмщица находится в декретном отпуске, никак не помешает получению кредита, размер которого иногда может соответствовать сумме маткапитала. В результате сразу после рождения второго ребенка и оформления сертификата на маткапитал, клиентка может взять ипотеку и приобрести дом или квартиру, либо выкупить долю в жилье у родственников. Ей придется оплатить только проценты за 2-3 месяца, пока средства не поступят из Пенсионного фонда в банк в счет погашения долга.

Таким образом, приобрести квартиру или дом в ипотеку, находясь в декретном отпуске все же возможно, но только, есть поддержка родственников, иные источники официальных доходов, недвижимость в собственности или помощь от государства. Без этого женщине в декрете невозможно убедить банк в минимальных рисках и получить запрашиваемую сумму на покупку необходимых квадратных метров.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

6 февраля 2013  ипотека, советы заемщику

Зачастую у женщин, находящихся в декретном отпуске возникает вопрос – реально ли оформить ипотечный кредит, находясь в положении. Даже если жилье у семьи уже имеется, появление в ней нового члена, скорее всего, предполагает необходимость ее расширения. В такой ситуации банк может задать логичный вопрос – почему беременная женщина хочет оформить кредит на себя, а не на своего мужа? И зачем, находясь в таком положении ввязываться в непростое оформление договора ипотечного кредитования.

На самом деле ответ на этот вопрос очень прост. Ни для кого, ни секрет, что в нашей стране множество людей получают достаточно маленькую заработную плату официально, а неофициально, «в конверте» — большую ее часть. Банк в свою очередь при оформлении кредита берет в расчет именно официально установленный заработок потенциального клиента. Вполне вероятно, что супруг работает именно по схеме неофициального начисления основной суммы заработной платы или не просто его кредитная история оставляет желать лучшего. Или, на момент оформления ипотеки он является безработным и вообще не может предоставить банку справку о доходах. К тому же на сегодняшний день уже не редкость, что именно женщина в семье зарабатывает больше, и берет на себя обязательства по ипотечному кредит.

В этой ситуации необходимо отметить важный момент. Согласно отечественному законодательству, ипотечный (как в принципе и любой другой) кредит может быть предоставлен только клиенту, который обладает стабильным источником дохода. Беременная женщина, следовательно, на время декретного отпуска, теряет источник постоянного дохода. Значит, банк может учитывать исключительно настоящие доходы потенциального заемщика. Никакие прошлые и будущие доходы во внимание приниматься не могут. В итоге — женщина, находясь в декретном отпуске, официально лишается своего заработка, даже если декретные отчисления будут велики.

В подобной ситуации совет можно дать только один. Лучшим выходом будет дождаться времени, когда ребенок может быть принят в детский сад или отдан на попечение няни, что позволит молодой маме вернуться на работу.

Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу, если жена в декрете

Тогда можно будет смело обращаться в банк за оформлением ипотечного кредита. Также в подобной ситуации, можно воспользоваться материнским капиталом, и с его помощью получить ипотечный кредит. Но е стоит забывать о том, что материнский капитал выдается только после рождения второго ребенка.

Итак, ответом на вопрос, может ли женщина, находясь в декретном отпуске, получить ипотечный кредит, ответ однозначный – не может.

Обращение в банк с подобным прошением станет напрасной тратой времени. К слову, если говорить о западных странах – подобной проблемы там не возникает и возникнуть не может, вследствие того, что за рубежом просто не существует понятия «неофициальная заработная плата», а значит, ипотеку всегда может оформить супруг будущей мамы.

Декретный отпуск — прекрасное время, которое сейчас зачастую омрачается житейскими сложностями. При появлении в семье малыша, особенно важным становится вопрос: где жить? Съемное жилье обходится ненамного дешевле, чем кредитное. Зато оно не станет своим, сколько его не снимай.

Именно поэтому, даже при отсутствии надлежащего материального обеспечения, молодые родители стараются приобрести квартиру в собственность. Что же делать, если молодая мама сидит в отпуске по уходу за ребенком, а приобрести жилье хочется? Дают ли ипотеку в декретном отпуске?

Особенности положения

Пребывание в декрете предполагает получение пособия на ребенка. Оно обычно начисляется в размере 40% от дохода за последние два года и может быть равноценным зарплатам некоторых людей. Банки все равно не хотят иметь дело с декретницами. В чем причина? В случае, если платежи перестают поступать, закон не позволит обратить взыскание на декретные выплаты, вследствие защиты детства и материнства. Оформить ипотеку без дополнительных факторов не получится.

Одной особенностью маленьких детей является возможность внезапного возникновения чрезвычайных ситуаций, требующих финансовых вложений. Конечно родители не задумаются, оплатить ипотеку или решить проблему с ребенком. Итак, одобрят ли ипотеку если я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком?

Варианты

Итак, можно ли взять ипотеку в декретном периоде? Несмотря на кажущееся безвыходным положение, всегда можно найти способ решения проблемы. Ипотека в декретном отпуске возможна. Только прежде чем ее оформить, задумайтесь и все просчитайте: если вдруг не сможете в один прекрасный момент платить, потеряете и выплаченные деньги и имущество. Задайтесь заранее вопросом: как платить кредит в декрете?

Доход

Дают ли кредит в декретном отпуске? Возможно, находясь в нем, вы получаете пассивный доход, например, от имеющихся ценных бумаг. Декретных денег на оплату явно не хватит. Возможно, вы являетесь индивидуальным предпринимателем и стабильно получаете от деятельности определенные суммы. Чтобы взять кредит в декретном отпуске в данном случае потребуется доказать банку стабильность и величину получаемых средств: либо предоставить налоговую декларацию, либо выписки, подписанные банком в надлежащей форме.

Залог

Ипотека в декретном отпуске может быть получена, при дополнительном залоге. Если у вас или у родителей есть в собственности другое жилье, то его можно оформить, как гарант того, что платить вы будете полноценно и в срок. Ипотека и декрет могут сосуществовать, если вы уверены, что потянете такое предприятие, как получение и выплата денег. Можете смело оформлять дополнительный залог. Конечно, в данном случае необходимо согласие собственников имущества (в случае, если оно не ваше).

Материнский капитал

Можно взять ипотеку под материнский капитал. Его можно использовать, как первоначальный капитал, либо покрыть часть задолженности перед банком. Раньше материнский капитал можно было использовать только по достижению ребенком трех лет, сейчас на ипотеку такое условие не распространяется. Сразу по получению сертификата вы можете использовать его на погашение. Платежи могут быть включены в счет погашения основного долга, либо процентов. В случае наличия комиссий и штрафов, материнским капиталом их оплатить не получится.

Супруг

Можно взять ипотеку на супруга, если он имеется.Одобрят ли ипотеку если жена в декрете? Да, в случае, если вы подходите по всем требованиям, выдвигаемым банком. Вы должны обладать большим постоянным доходом. Немаловажную роль играет количество ваших детей. Рассмотрев данные два фактора, банк может одобрить получение денег и приобретение жилья в собственность. Дадут ли ипотеку с небольшим доходом? Стоит отталкиваться от цифр: после уплаты ипотеки совокупный доход должен делиться на всех членов семьи и составлять сумму не меньше, чем прожиточный минимум.

Нуждающиеся

Если вы стоите на очереди, как нуждающиеся в жилье, тогда можете рассчитывать на получение субсидии в счет первоначального взноса. Конечно, это не снимает вопрос о доходе, но при его наличии, особенно если у вас имеются накопления, требуемая сумма уменьшается. Значит ежемесячные выплаты так же будут меньше, а их погашение будет легче.

Сбербанк

Сбербанк — лидер банковского сектора в России. Созданный и функционирующий при участии государства, он является одним из самых привлекательных в своей отрасли. В Сбербанке можно взять ипотеку на приемлемых условиях. Стоит помнить, что при выдаче денег в кредит любое учреждение преследует одну цель: материальную выгоду. В связи с этим, если вы предоставите полную картину своего положения и докажете, что сможете платить все в полном объеме и в срок, в Сбербанке обязательно пойдут на встречу. Но доказательства должны быть документальными и основываться на фактах.

Можно ли взять кредит в декрете? Да, если вы сможете за нее платить. Выдача суммы денег, особенно крупной, зачастую имеет индивидуальный подход. Прежде чем пытаться подавать заявку, лучше сходить на консультацию и обговорить все детали со специалистом. Возможно, он вам подскажет, как лучше оформить ипотеку. Возможно, если нет уверенности в своих силах, больше подойдет ипотека после декретного отпуска. Ее получение имеет свои особенности, однако процесс становится намного проще: ведь теперь вы имеете свой собственный доход.

Сторонние цели

Ипотеку в декрете получить сложно. А как обстоит дело с остальными кредитными продуктами? Можно ли взять кредит в декрете?

Можно, однако, как и в случае с ипотекой, немаловажную роль будут играть сторонние факторы. Как уже указывалось выше, банки категорически не хотят иметь дело с людьми, которые имеют детей до года. Просто заполнив анкету, вы получите отказ. Придется добиваться индивидуального подхода.

Можно ли оформить кредит на покупку конкретного товара? Да, проверка в данном случае не такая скрупулезная, зато процентная ставка кратно выше. Кредит для покупки товаров можно оформить прямо в магазине.

Задумайтесь, может стоит отложить приобретение жилья и декретный отпуск провести в спокойствии? Устройте себе кредитный отпуск, в котором не придется ежемесячно думать, где взять деньги.

Дают ли ипотеку в декретном отпуске

Если же у вас нет такой возможности, тогда смело обращайтесь в банк и ищите пути получения денег, которые подойдут именно вам.

Это вам будет интересно:

Даже если вы хотите получить деньги в кредит на определенные цели, декрет — существенная помеха. Банки отказывают в случае, если ребенок младше года. Даже кредит на отпуск будет сложно взять. При совокупности положительных условий, кредит на отпуск дадут, но под больший процент и при условии гарантии выплат. Отпуск в декрете лучше проводить на скопленные средства.

Кредит в декретном отпуске в Беларуси, например, возможно взять только на небольшую сумму и определенным образом. Для максимально возможного одобрения, кредит в декретном отпуске в Беларуси стоит взять либо экспресс способом, то есть только по паспорту. Либо оформить кредитную карту. Однако чаще всего, при заполнении анкеты, вы столкнетесь с вопросом о наличии детей. Фальсификация данных грозит проблемами с законом, поэтому недопустима. Вы можете рассчитывать только на лояльность банка.

Дадут ли ипотеку если я в положении? Нет, без дополнительных факторов, гарантирующих поступление выплат, ни один банк не будет связываться с беременной, которая скоро уйдет в декрет.

Рождение ребёнка неизбежно приводит к увеличению расходов семейного бюджета, а доходы вместе с тем уменьшаются т.к. один из супругов прекращает работать и занимается уходом за ребёнком. Если же семья имеет один или несколько кредитов, то финансовое положение семьи может стать критичным. Как платить кредит в декретном отпуске и не попасть в долговую кабалу рассмотрим в этой статье.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с оплатой кредита в декретном отпуске, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Что делать заемщику?

В первую очередь заёмщик должен оценить свой семейный бюджет, и понять какую сумму он реально может платить по кредиту без ущерба интересам семьи.

Важно! Ни в коем случае не надо избегать контактов с банком и допускать просрочек платежей т.к. в этом случае кредитный долг увеличивается как снежный ком за счёт штрафных санкций.

Второе, что должен сделать заемщик, у которого возникли финансовые трудности это внимательно прочитать условия кредитного договора. Некоторые банки уже в договоре предусматривают возможность предоставления кредитных каникул на случай беременности и рождения ребенка.

Если такие условия в договоре есть, то заёмщик вправе обратиться в банк с требованием о предоставлении кредитных каникул, банк в этом случае не может отказать т.к. эти условия есть в договоре.

Важно! Кредитные каникулы в данном случае могут быть установлены на период нахождения заёмщика в декретном отпуске или до выхода на работу, если заёмщик приступил к работе до истечения отпуска по уходу за ребёнком.

Если же в договоре ничего не сказано о возможности установления кредитных каникул, то заёмщик всё равно может обратиться в банк с письменным заявлением, но в этом случае последнее слово будет за банком. И банк может, как утвердить кредитные каникулы, так и отказать.

Важно! Если заёмщик является добросовестным и не допускал просрочек платежей, то банку гораздо выгоднее утвердить кредитные каникулы, чем получить долг, который сложно и затратно будет взыскать.

При этом чтобы банк был более лоялен к просьбе заёмщика, в заявлении нужно указать, что материально положение ухудшилось в связи с рождением ребёнка и уменьшением доходов. К заявлению желательно приложить документы подтверждающие данные факты (копия свидетельства о рождении ребёнка, справка о размере получаемого пособия по уходу за ребёнком).

Кредитные каникулы могут быть нескольких видов и назначаются в зависимости от возможности заёмщика. Например, если заёмщик может продолжать платить по кредиту, но меньшую сумму, чем предусмотрено договором, то банк может уменьшить ежемесячный платёж и увеличить вместе с тем период кредитования.

Важно! Кредитные каникулы неизбежно повышают переплату по кредиту. Но если не договариваться с банком, а прекратить платежи, то долг может быть увеличен в разы за счёт штрафных санкций. Поэтому из двух зол нужно выбирать меньшую и договариваться о кредитных каникулах.

Что делать, если не можешь платить?

Если же у заёмщика вообще нет возможности платить ежемесячный взнос по кредиту в период декрета, то банк может полностью отсрочить выплату на это время или установить обязательность оплаты только процентов по кредиту, а на оплату тело кредита будет наложен мораторий (отсрочка).

Итак, рождение ребёнка является значимым событием в семье, но не отменяет взятых заёмщиком кредитных обязательств.

Ипотека и декретный отпуск — как подтвердить доход, как уменьшить платежи и другие вопросы

Поэтому, если возникают трудности с оплатой кредита нужно идти на контакт с банком и путём переговоров добиваться изменений условий оплаты кредита.

Данная статья даёт практические рекомендации, как платить кредит в декрете, если доходы семьи резко упали.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Крайников Владимир

Специалист по кредитным обязательствам, досудебное, судебное урегулирование споров по кредитам, помощь заёмщикам в уменьшении долга по кредитам.

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *