Ипотека по двум документам

Содержание

Ипотека по двум документам, предлагаемая Сбербанком, пользуется огромной популярностью. Распространяется ипотека как на покупку готового жилья, так и строящегося.

Ипотека по двум документам предоставляется на сумму от 45 тысяч рублей до 15 миллионов (для Москвы и Санкт-Петербурга) и 8 миллионов для остальных городов.

Ипотека по 2 документам Сбербанк

Первоначальный взнос по ипотеке — от 40%.

Преимущества ипотеки от Сбербанка

По настоящему оценить ипотечный кредит Сбербанка по двум документам смогут клиенты, которые получают зарплату на счет/карту в Сбербанке. Тогда для подачи заявления достаточно только паспорта РФ.

Сумму первоначального взноса можно увеличить за счет:

  • жилищного сертификата;
  • материнского капитала.

Если вашего дохода недостаточно для получения ипотеки на нужную сумму, то можно привлечь созаёмщиков.

При оформлении ипотеки в Сбербанке нет обязательного требования по страхованию здоровья и жизни. Таким образом, её можно не оформлять, если вы хотите сэкономить.

Требования к заёмщику

  • Возраст заёмщика: от 21 года;
  • Максимальный возраст на момент возврата кредита: 65 лет;
  • Трудовой стаж: не менее 1 года за последние 5 лет, не менее 6 месяцев на последнем рабочем месте.

Документы для оформления ипотеки по двум документам

Для подачи заявку на ипотеку потребуется:

  1. Паспорт РФ с пропиской;
  2. Любой второй документ:
    • водительское удостоверение;
    • военный билет;
    • загранпаспорт;
    • СНИЛС;
    • удостоверение военнослужащего;
    • удостоверение сотрудника федеральных органов власти;
    • Заявление-анкета.

    После рассмотрения заявки Сбербанк оповестит вас о принятом решении. Если ипотека одобрена, нужно предоставить банку следующие документы:

    1. Подтверждение наличия первоначального взноса;
    2. Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

    Если вы еще не выбрали жилье для покупки, у вас есть 120 календарных дней с момента одобрения банком выдачи ипотеки, чтобы это сделать и принести в банк документы. Если не успеете — заявку на ипотеку придется подавать заново.

    Как оформить ипотеку по двум документам

    1. Возьмите паспорт и любой второй документ из списка выше.
    2. Обратитесь в филиал Сбербанка.
    3. Заполните Заявление-анкету на ипотечный кредит.
    4. Дождитесь решения банка по вашей заявке.
    5. Соберите документы по кредитуемому объекту недвижимости.
    6. Подпишите кредитный договор и договор обеспечения.
    7. Получите ипотеку и радуйтесь приобретению собственного жилья!

    Твитнуть

    21 фев 2013, 16:19

    Недавно услышала о возможности оформить ипотеку в одном из банков России имея при себе только паспорт. При этом минимальный взнос составляет 30% , а процентную ставку обещают от 12%. Пообщалась с банком — вроде никаких подводных камней не заметила. На что посоветуете обратить особое внимание, чтобы быть уверенной в прозрачности сделки?

    21 фев 2013, 19:23

    Как всегда нужно обращать внимание на комиссии и эффективную процентную ставку, которая получится после учета всех комиссий и сборов.

    Ипотека в сбербанке по 2 документам: условия, ставки, документы

    В остальном же, есть целый ряд банков, которые предоставляют ипотеку по паспорту. Они ведь все равно клиентов проверяют. Не дадут кредит клиенту из черного списка. При этом 30-35% — это уже значительный первоначальный взнос для ипотеки. Таким образом отсеиваются многие желающие.

    22 фев 2013, 10:18

    А банк надежный? Или это госбанк? Только государство может позволить себе выдавать огромные деньги надолго только по паспорту… )
    Внимательно читайте договор на предмет роста ставок, порядка работы с заложенной квартирой и ее оценки. Мне кажется этот банк может быть нацелен на получение квартир подешевке, несерьезный подход у них к оценке.

    25 фев 2013, 02:03

    Знаете, я думаю не сложно будет найти сотни "организаций" которые готовы будут взять 30% предоплаты даже без вашего присутствия, что уж тут говорить про паспорт. Я это к тому говорю, что вам нужно очень хорошо оценить ситуацию когда Вы платите свои деньги, что бы не получилось так что вы останетесь ни с чем, да еще и с выгодными долгами под 12% годовых.

    11 мар 2013, 19:49

    Присоединяюсь к Bigfoot, если вы даете 30% стоимости квартиры (!), то кто должен переживать по поводу законности сделки и подводных камней? Не у вас должны требовать документы, а Вы!!! Прежде всего, необходимо получить максимум информации о застройщике и банке. Сколько лет они работают в данной отрасли, есть ли у них проданные квартиры или Вы у них первый клиент и т.д. Имея 30% для первого взноса, не нужно рисковать, сотрудничайте только с проверенными компаниями.

    02 май 2013, 11:09

    Видимо банк считает, что если у вас уже есть 30% от стоимости квартиры — то вы платежеспособный клиент. Я, конечно, с таким не сталкивалась. Но если вы наткнулись на данное предложение и у вас есть необходимая сумма- то вперед! только перед тем как подписать договор, очень внимательно его прочитайте, могут оказаться "скрытые комиссии" и ставка окажется уже 15%

    Ипотека по двум документам, предлагаемая Сбербанком, пользуется огромной популярностью. Распространяется ипотека как на покупку готового жилья, так и строящегося.

    Ипотека по двум документам предоставляется на сумму от 45 тысяч рублей до 15 миллионов (для Москвы и Санкт-Петербурга) и 8 миллионов для остальных городов. Первоначальный взнос по ипотеке — от 40%.

    Преимущества ипотеки от Сбербанка

    По настоящему оценить ипотечный кредит Сбербанка по двум документам смогут клиенты, которые получают зарплату на счет/карту в Сбербанке. Тогда для подачи заявления достаточно только паспорта РФ.

    Сумму первоначального взноса можно увеличить за счет:

    • жилищного сертификата;
    • материнского капитала.

    Если вашего дохода недостаточно для получения ипотеки на нужную сумму, то можно привлечь созаёмщиков.

    При оформлении ипотеки в Сбербанке нет обязательного требования по страхованию здоровья и жизни.

    Дают ли ипотеку в Сбербанке по двум документам? Пошаговое оформление

    Таким образом, её можно не оформлять, если вы хотите сэкономить.

    Требования к заёмщику

    • Возраст заёмщика: от 21 года;
    • Максимальный возраст на момент возврата кредита: 65 лет;
    • Трудовой стаж: не менее 1 года за последние 5 лет, не менее 6 месяцев на последнем рабочем месте.

    Документы для оформления ипотеки по двум документам

    Для подачи заявку на ипотеку потребуется:

    1. Паспорт РФ с пропиской;
    2. Любой второй документ:
      • водительское удостоверение;
      • военный билет;
      • загранпаспорт;
      • СНИЛС;
      • удостоверение военнослужащего;
      • удостоверение сотрудника федеральных органов власти;
      • Заявление-анкета.

      После рассмотрения заявки Сбербанк оповестит вас о принятом решении. Если ипотека одобрена, нужно предоставить банку следующие документы:

      1. Подтверждение наличия первоначального взноса;
      2. Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

      Если вы еще не выбрали жилье для покупки, у вас есть 120 календарных дней с момента одобрения банком выдачи ипотеки, чтобы это сделать и принести в банк документы. Если не успеете — заявку на ипотеку придется подавать заново.

      Как оформить ипотеку по двум документам

      1. Возьмите паспорт и любой второй документ из списка выше.
      2. Обратитесь в филиал Сбербанка.
      3. Заполните Заявление-анкету на ипотечный кредит.
      4. Дождитесь решения банка по вашей заявке.
      5. Соберите документы по кредитуемому объекту недвижимости.
      6. Подпишите кредитный договор и договор обеспечения.
      7. Получите ипотеку и радуйтесь приобретению собственного жилья!

      Твитнуть

      Офис ВТБ 24

      Для людей, которые не любят лишнюю бюрократию, но желают получить кредит на покупку квартиры, или для того, у кого уже имеется некоторый накопленный капитал, но он не может подтвердить кредитору свою способность вернуть деньги, предоставив расширенный пакет документов, настоящей панацеей станет ипотека ВТБ 24 по двум документам.

      Ипотека Сбербанка по 2 документам

      Не зря банк назвал свою программу «Победа над формальностями», ведь раньше для получения займа нужно было предоставить огромное количество документов, что вызывало только отрицательные эмоции у потенциальных клиентов, а теперь будет достаточно лишь двух.

      Ипотека ВТБ 24 по двум документам: условия

      Для оформления ипотеки вам придётся предоставить банку два документа:

      • паспорт;
      • свидетельство о пенсионном страховании или водительское удостоверение — по выбору.

      Максимальная сумма ипотеки варьируется в зависимости от места покупки жилья и составляет для Москвы, а также Санкт-Петербурга 15000000 рублей, в иных случаях — 8000000 рублей.

      Если вы сможете подать другие документы, как, например, свидетельство о браке, военный билет или справку о доходах, то это позволит увеличить сумму займа либо выбрать другую программу кредитования.

      Максимальный период, на который банк позволяет оформить данный кредит — 20 лет.

      Первоначальный взнос по ипотеке должен быть больше 50% от стоимости выбранной недвижимости. Однако при сумме займа до 2000000 рублей он не может превышать 65%. Кроме того, вы обязаны подтвердить банку наличие у вас суммы, необходимой для первого взноса.

      Процентная ставка составляет 14,95% при условии оформления полного страхования рисков. Если же вы пожелаете оформить лишь страховой полис по риску повреждения или утраты жилья, то процентная ставка увеличится на 1% годовых.

      Подать заявление на ипотеку в ВТБ 24 можно в любом ближайшем отделении банка, кроме того, это можно сделать онлайн. Решение примут на протяжении 24 часов. Правда, при заполнении анкеты на сайте действует ограничение на сумму займа — до 5000000 рублей.

      Ипотека по двум документам в ВТБ 24: плюсы и минусы

      Основным достоинством банка ВТБ 24 можно назвать то, что он действует по территории всей России, поэтому всегда можно найти офис поблизости. Кроме того, кредитная программа «Победа над формальностями», предоставляемая им, имеет множество существенных преимуществ в сравнении с продуктами других банков: —

      • для оформления ипотеки понадобится всего лишь 2 документа, подтверждающих вашу личность;
      •  оформить ипотеку смогут не только граждане РФ, она доступна и лицам без гражданства, а также тем, кто не имеет постоянного места проживания и регистрации, ведь прописаться можно в купленной квартире;
      • кредит выдаётся в рублях, что застрахует вас от скачков валютного курса;
      •  при помощи данной ипотеки можно приобрести квартиру в новом доме, а также и на вторичном рынке, что позволит учесть все ваши пожелания и найти наиболее приемлемый вариант;
      • допускается рефинансирование ипотечного кредита;
      • есть возможность подать заявку онлайн и посетить банк уже после получения положительного решения;
      • отсутствие каких-либо комиссий или штрафов в случае досрочного погашения кредита;
      • при оформлении ипотеки комиссии тоже нет;
      • в случае предоставления дополнительных документов сумма займа может быть увеличена, также можно поменять и программу кредитования.

      При всех перечисленных выше плюсах есть и небольшие недостатки:

      • непродолжительный период ипотеки в сравнении с другими программами;
      • обязательный первый взнос в размере, не меньшем половины стоимости приобретаемой недвижимости.

      Но стоит учесть, что ипотека ВТБ 24 по двум документам — достаточно молодой продукт, поэтому банк подобным способом пытается лишь компенсировать свои риски.

      Ипотека по двум документам в банке ВТБ 24: калькулятор

      Для удобства клиентов на официальном сайте ВТБ 24 размещён калькулятор, который позволит самостоятельно рассчитать процентную ставку ипотеки, её стоимость и ежемесячный платёж. Вам лишь придётся ввести некоторые данные:

      • количество членов вашей семьи;
      • суммарный месячный доход семьи;
      • желаемый срок кредита;
      • ожидаемую сумму кредита;
      • первоначальный взнос, который вы в состоянии сделать.

      А результат сразу покажет, подходит ли вам именно эта программа кредитования.

      Понравилась новость? Поделись ей с друзьями:

      Кредит наличными онлайн

      До 1 миллиона рублей, от 14,5%, одобрение от 30 минут.

      Дальний Восток

      Заявка на кредитную карту

      До 300 тыс. рублей без % на 55 дней, ответ по смс от 10 минут.

      Дальний Восток

      Микрозайм за 10 минут

      Быстрое оформление до 50 000 рублей. Возможно на карту. Онлайн.

      Дальний Восток

      БАНК ВТБ

      Генеральная лицензия Банка России № 1000 от 08.07.2015 г.

      ПРОГРАММА «ИПОТЕКА.

      Ипотека по 2 документам Сбербанк

      СТРОЯЩЕЕСЯ ЖИЛЬЕ»:

      Процентная ставка — от 8,9%.
      Первоначальный взнос — от 10%.
      Срок кредита — до 30 лет.
      Гражданство – любое.

      ПРОГРАММА «ИПОТЕКА. ПОБЕДА НАД ФОРМАЛЬНОСТЯМИ (ПО 2-М ДОКУМЕНТАМ)»:

      Процентная ставка — от 9,3%.
      Первоначальный взнос — от 30%.
      Срок кредита — до 20 лет.
      Гражданство – любое.

      БАНК «ВОЗРОЖДЕНИЕ»

      Генеральная лицензия Банка России №1439 от 22.01.2015 г.

      ПРОГРАММА «КВАРТИРА-НОВОСТРОЙКА»:

      Процентная ставка — от 8,99%.
      Первоначальный взнос — от 10%.
      Срок кредита — до 30 лет.
      Гражданство – РФ.

      ИПОТЕКА ПО 2-М ДОКУМЕНТАМ:

      Процентная ставка — от 9,4%.
      Первоначальный взнос — от 30%.
      Срок кредита — до 30 лет.
      Гражданство – РФ.

      ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА: 

      Процентная ставка — от 13,5%.
      Первоначальный взнос — от 0%.
      Срок кредита — до 30 лет.
      Гражданство – РФ.

      СУРГУТНЕФТЕГАЗБАНК

      Генеральная лицензия Банка России №588 от 05.09.2016 г.

      ИПОТЕЧНАЯ ПРОГРАММА ДЛЯ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ:

      Процентная ставка – от 9%.
      Первоначальный взнос — от 20%.
      Срок кредита — до 30 лет.
      Гражданство – РФ.

      ПАО «БАНК УРАЛСИБ»

      Генеральная лицензия Банка России №30 от 10 сентября 2015 г.

      ПРОГРАММА «ПРИОБРЕТЕНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ»:

      Процентная ставка – от 9,4%.
      Первоначальный взнос — от 10%.
      Срок кредита — до 30 лет.
      Гражданство – РФ.

      ПРОГРАММА «ИПОТЕКА ПО 2-М ДОКУМЕНТАМ»:

      Процентная ставка – от 9,4%.
      Первоначальный взнос — от 40%.
      Срок кредита — до 30 лет.
      Гражданство – РФ.

      ПРОГРАММА «ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ»:

      Процентная ставка – от 10,5%.
      Первоначальный взнос — от 20%.
      Срок кредита — до 30 лет.
      Гражданство – РФ.
      В рамках акции, действующей до 31.12.2018г. на период от 12 до 24 месяцев устанавливается пониженный платеж по кредиту.

      ТРАНСКАПИТАЛБАНК

      Генеральная лицензия Банка России № 2210 от 02.06.2015 г.

      ПРОГРАММА «ИПОТЕКА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ»:

      Процентная ставка – от 10,2%.
      Первоначальный взнос — от 20%.
      Срок кредита — до 25 лет.
      Гражданство – любое.

      ПРОГРАММА «ИПОТЕКА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ (ПО 2-М ДОКУМЕНТАМ)»:

      Процентная ставка – от 10,7%.
      Первоначальный взнос — от 30%.
      Срок кредита — до 25 лет.
      Гражданство – любое.

      Желающим получить ипотечный кредит с незначительными требованиями к заемщику и месту работы, российские банки предлагают программу «ипотека по 2 документам». Заявление подается без бумажной волокиты и многочисленных справок. Это помогает взять ипотеку молодежи, бизнесменам, индивидуальным предпринимателям и тем, кто получает доход из разных источников.

      Банк дает решение на основании анкеты и кредитной истории. Положительно влияет наличие закрытых кредитов, отсутствие задолженностей и просрочек.

      Особенности ипотеки

      Ипотека по 2 документам выдается только имеющим постоянное место работы. Преимущество в получении у клиентов, которые получают заработную плату на банковскую карту этого банка. Тогда не требуется заверенная работодателем справка о доходах, в кредитный отдел получит информация доходит по внутренним каналам.

      Минимальный возраст повышается для снижения рисков со стороны банка. Первоначальный взнос на ипотеку по двум документам больше, чем при подаче полного пакета. После одобрения заявки, требуется подтверждение наличия заявленной суммы — открыть и пополнить краткосрочный вклад в банке. После выдачи кредита, деньги отправятся на покрытие первого взноса.

      Ипотека по двум документам в сбербанке

      Сбербанк России предлагает подать заявление на ипотеку в строящихся домах или приобретение готового жилья на вторичном рынке, кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости. Это относится к постоянным клиентам, кому работодатель платит на карту сбербанка. Для зарплатных клиентов есть еще второе преимущество, для них сохраняется базовая процентная ставка, а для остальных увеличивается на 0,5% годовых. Дополнительная ежегодная переплата — 5000 рублей на каждый миллион займа.

      Ипотеку по двум документам в сбербанке можно взять с материнским капиталом, государственной поддержкой или по акции молодым семьям. Первоначальный взнос 50% от стоимости объекта. Сумма кредита от 300 тысяч до 8 миллионов рублей для жителей регионов, 15 миллионов для петербуржцев и москвичей.

      Минимальный возраст заемщика — 21 год, максимальный на дату погашения — 65 лет. Возможны ограничения для мужчин, не имеющих военного билета, и, не проходивших службу в рядах российской армии. Суммарный трудовой стаж заемщика должен быть от 1 года за последние 5 лет, не меньше 6 месяцев на текущем месте.

      Чтобы подать заявление на ипотеку, нужен паспорт с отметкой о регистрации и второй документ на выбор:

      • СНИЛС,
      • водительские права,
      • удостоверение военнослужащего,
      • удостоверение сотрудника федеральных органов государственной власти,
      • военный билет,
      • заграничный паспорт.

      Если вы путешествовали или совершали рабочие поездки в последние 6 месяцев, рекомендуем предоставить загранпаспорт с отметками о пересечении границы. Члены кредитной комиссии положительно относятся к выездным клиентам. При одобрении, нужны сведения по кредитуемому объекту недвижимости.

      Ипотека по двум документам в ВТБ 24

      Банк ВТБ 24 предлагает выдвинуть решение о выдаче ипотеки по двум документам за 24 часа с момента обращения, на приобретение жилья в новостройке или вторичном рынке. По отзывам, банкиры рассматривают заявление несколько дней. В случае одобрения, месяц дается для внесения первоначального взноса. Решение банка действует четыре месяца.

      При отказе, не нужно подавать повторное заявление раньше срока. Особенность ипотеки по двум документам в ВТБ 24 заключается в страховании, если отказаться, процентная ставка по кредиту увеличится на 1%, это 10000 рублей переплаты за каждый миллион долга.

      Два документа для подачи заявления: российский паспорт и СНИЛС.

      Первоначальный взнос от 40% стоимости приобретаемой недвижимости.

      Сумма кредита от 600 тысяч до 15 млн рублей для регионов, до 30 миллионов рублей для Москвы.

      Возраст заемщика от 25 лет до 60 лет для женщин, до 65 лет для мужчин. Общий трудовой стаж не менее года.

      Ипотека по двум документам в россельхозбанке

      Россельхозбанк предлагает взять ипотеку по двум документам для покупки недвижимости на вторичном рынке или строящегося жилья в объекте на первичном рынке, строительство которого финансирует Россельхозбанк.

      Срок рассмотрения заявки на получение доходит до 10 дней с момента подачи полного пакета документов. Страхование заемщика и имущества не обязательно, но надбавка за отказ от страхования жизни и здоровья — 3,5% годовых. Это переплата 35 000 рублей в год, за каждый миллион оставшегося долга. Еще 0,5% в период строительства.

      Привлечение созаемщика в лице супруга или супруги обязательно, при наличии.

      Минимальный возраст для получения ипотеки по двум документам — 21 год, максимальный — 65 лет на момент погашения.

      Ипотека по двум документам в Сбербанке.

      Стаж на последнем месте работы шесть месяцев, за пять лет последних лет не менее одного года.

      Первоначальный взнос — 40% при покупке в многоквартирном здании, 50% при покупке строящегося жилья, земельного участка с коттеджем или таунхауса.

      Сумма кредита от 100000 рублей до 8000000 рублей на покупку в Москве/Санкт-Петербурге, до 4000000 рублей для регионов.

      Ипотека по двум документам в россельхозбанке выдается российским гражданам с пропиской на территории области получения кредита, нужен паспорт и второй документ на выбор:

      • права на вождение автомобиля,
      • удостоверение сотрудника федеральных органов власти,
      • загранпаспорт.

      В случае одобрения, нужны документы по кредитуемому объекту недвижимости.

      Дополнительная информация об ипотеке

      Ипотечные кредиты по 2 документам — это не рекламный ход банка, некоторым действительно дают крупный кредит без проверки финансовых документов и кредитной истории. Причиной этому является первоначальный взнос и объект недвижимости, который на протяжении всего срока кредитования будет в залоге. Банк всегда вернет деньги с процентами. Поэтому попросите сделать расчет полной стоимости кредита со страховкой и без нее, из-за наценки второй вариант может получиться дороже.

      После вынесения предварительного решения, многие клерки требуют дополнительные сведения, например, свидетельство о браке и справку 2-НДФЛ. На сайтах пишут, что не проверяют информацию о доходах. Тем не менее, часто поступают звонки работодателям с целью узнать, числится работник на указанном месте службы или нет.

      Еще записи по теме

      Вам также может понравиться

      About the Author: admin

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *