Ипотека для студентов

АНАПА ФОРУМ | Город Недвижимость Отдых

Целевая программа "Квартира для студента"

Ипотека, возврат ндфл, мат.капитал, страхование и т.д.

Вернуться в «Финансы и недвижимость Анапы»

Перейти

  • ГОРОД И ЕГО ИСТОРИЯ
  •    Город Анапа
  •       Сельские округа Анапы
  •          станица Благовещенская
  •          село Витязево
  •          село Супсех
  •          село Гайкодзор
  •          село Джигинка
  •          село Юровка
  •          станица Гостагаевская
  •          посёлок Виноградный
  •          село Цыбанобалка
  •       Серебряный возраст Анапы
  •    История Анапы
  • РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ АНАПЫ
  •    Новостройки Анапы
  •       Новости, статьи, обзоры, мнения и т.д.
  •          Недостроенные объекты в Анапе
  •    Застройщики Анапы
  •       Новости, статьи, обзоры и т.д.
  •    Недвижимость в Анапе
  •       Вопрос-Ответ
  •       Агентства недвижимости Анапы
  •          Новости, статьи, обзоры и т.д.
  •       Построенные ЖК в Анапе
  •       Коммерческая недвижимость в Анапе
  •       Жилая недвижимость в Анапе
  •    Финансы и недвижимость Анапы
  •       Страхование
  •       Банки Анапы
  •       Ипотека в Анапе
  •    Развитие инфраструктуры Анапы
  •    Строительство и ремонт в Анапе
  •       Строительные магазины в Анапе
  • ОТДЫХ И ЛЕЧЕНИЕ В АНАПЕ
  •    Отдых в Анапе
  •       Анапа отдых, цены, отзывы
  •          Санатории Анапы
  •          Отели Анапы
  •          Пансионаты Анапы
  •          Гостиницы Анапы (гостевые дома)
  •          Базы отдыха, детские лагеря в Анапе
  •          Анапа частный сектор
  •       Витязево отдых, цены
  •       Джемете отдых, цены
  •       Благовещенский отдых, цены
  •       Сукко отдых, цены
  •       Большой Утриш отдых, цены
  •       Малый Утриш отдых, цены
  •       Аквапарки, дельфинарии, аквакомплексы
  •       Развлекательные центры и парки в Анапе
  •       Винный туризм в Анапе
  •       Экскурсии в Анапе
  •          Экскурсионно-туристические фирмы Анапы
  •       Чёрное море в Анапе
  •    Лечение в Анапе
  • ФОРУМ
  •    PRO форум
  •       Блог модератора

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей

ЭкономистСообщений: 31Зарегистрирован: 21 мар 2017, 19:03

Вернуться наверх

Целевая программа "Квартира для студента"

СообщениеЭкономист » 23 мар 2017, 18:57

Программа «Квартира для студента» разработана Банком "Кубань Кредит" совместно с группой компаний-застройщиков «ВКБ-Новостройки».

Главная цель программы – дать возможность широкому кругу населения приобрести достойное жильё. В программе принимают участие школьники старше 8 класса, студенты или будущие студенты высшего или среднеспециального учебного заведения и их родственники А так же молодые ученые и преподаватели, приобретающие недвижимость в Краснодарском крае или Ростовской области.
Программа обеспечивает возможность приобретения квартиры с применением максимального количества скидок и специальных условий в виде уменьшения стоимости квадратного метра, предоставлении рассрочки платежа, уменьшения % ставки по ипотечному и потребительскому кредитам, предоставление отсрочки оплаты основного долга по ипотечным кредитам, а также возможности открытия специализированного накопительного депозитного счета.
Участниками программы могут стать частные клиенты, предъявившие именной сертификат, полученный у застройщиков группы компаний «ВКБ – Новостройки».

Квартира для студента.jpg

У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Экономичная ипотека для студентов

Когда молодые люди вступают во взрослую жизнь, отправляясь получать профессию часто в другой регион, самое время задуматься о своей квартире. Обживаться в чужом городе студентам всегда непросто. Просить комнату в общежитии? Но известно, что первокурсникам комнат всегда не хватает, да и к тому же общежитие – жилье только на время учебы, а значит, тоже является временным решением квартирного вопроса.

Сегодня очень распространён вопрос: что выгоднее – ипотека для студентов или аренда квартиры?

Казалось бы, в обоих случаях в бюджете семьи на довольно продолжительное время появляется дополнительная строка в расходах – либо платежи в счёт оплаты ипотечного кредита, либо плата за аренду жилья. Только в случае, когда оформлена ипотека для студентов, человек живёт в собственной квартире, а на снимаемое жильё он не имеет никаких прав.

Кроме того, получая кредит на ипотеку в банке, человек имеет четкое представление о сумме ежемесячного платежа и уверенность, что её размер не увеличится в период всего срока кредитования. В случае же с арендой такой уверенности нет, обычно со временем плата может только увеличиваться. Арендодатель вправе увеличивать платеж хоть каждые полгода, имеет право выселить арендатора, если он, например, передумал сдавать жильё или решил сдавать другим людям. Если сравнивать, что лучше: ипотека для студентов или аренда квартиры, то последний случай имеет самый большой недостаток – отсутствие стабильности.

Кроме того, нужно помнить, что ипотечное кредитование ещё развивается, а конкуренция между банками, которые работают по этим программам, существенно обостряется. Как следствие, улучшаются условия выдачи ипотеки. Уже есть такие банки, которые предлагают ипотеку с нулевым первым взносом и минимальными ставками. Помимо этого, банки уже начали бороться не только за потенциального, но и за существующего заёмщика. Появилась такая услуга банков, как перекредитование ипотечного кредита.

Социальная программа Своё жильё

Это значит, что заёмщик сможет снизить процентную ставку по имеющемуся кредиту при появлении более привлекательных условий кредитования, уменьшив тем самым свой ежемесячный платеж.

Решаясь взять ипотеку, нужно особенно тщательно подходить к выбору банка, проанализировать несколько ипотечных программ, в чём может помочь сервис нашего кредитного портала, где в списке банков можно определиться с выбором. А отзывы посетителей всегда подскажут, в каком направлении лучше действовать. Здесь же можно рассчитать более выгодные условия с помощью кредитного калькулятора, всего лишь внеся имеющиеся данные.

В Ростове набирает популярность льготная программа покупки жилья «Квартира для студента»

Целевая программа "Квартира для студента"

Ипотека, возврат ндфл, мат.капитал, страхование и т.д.

Вернуться в «Финансы и недвижимость Анапы»

Перейти

  • ГОРОД И ЕГО ИСТОРИЯ
  •    Город Анапа
  •       Сельские округа Анапы
  •          станица Благовещенская
  •          село Витязево
  •          село Супсех
  •          село Гайкодзор
  •          село Джигинка
  •          село Юровка
  •          станица Гостагаевская
  •          посёлок Виноградный
  •          село Цыбанобалка
  •       Серебряный возраст Анапы
  •    История Анапы
  • РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ АНАПЫ
  •    Новостройки Анапы
  •       Новости, статьи, обзоры, мнения и т.д.
  •          Недостроенные объекты в Анапе
  •    Застройщики Анапы
  •       Новости, статьи, обзоры и т.д.
  •    Недвижимость в Анапе
  •       Вопрос-Ответ
  •       Агентства недвижимости Анапы
  •          Новости, статьи, обзоры и т.д.
  •       Построенные ЖК в Анапе
  •       Коммерческая недвижимость в Анапе
  •       Жилая недвижимость в Анапе
  •    Финансы и недвижимость Анапы
  •       Страхование
  •       Банки Анапы
  •       Ипотека в Анапе
  •    Развитие инфраструктуры Анапы
  •    Строительство и ремонт в Анапе
  •       Строительные магазины в Анапе
  • ОТДЫХ И ЛЕЧЕНИЕ В АНАПЕ
  •    Отдых в Анапе
  •       Анапа отдых, цены, отзывы
  •          Санатории Анапы
  •          Отели Анапы
  •          Пансионаты Анапы
  •          Гостиницы Анапы (гостевые дома)
  •          Базы отдыха, детские лагеря в Анапе
  •          Анапа частный сектор
  •       Витязево отдых, цены
  •       Джемете отдых, цены
  •       Благовещенский отдых, цены
  •       Сукко отдых, цены
  •       Большой Утриш отдых, цены
  •       Малый Утриш отдых, цены
  •       Аквапарки, дельфинарии, аквакомплексы
  •       Развлекательные центры и парки в Анапе
  •       Винный туризм в Анапе
  •       Экскурсии в Анапе
  •          Экскурсионно-туристические фирмы Анапы
  •       Чёрное море в Анапе
  •    Лечение в Анапе
  • ФОРУМ
  •    PRO форум
  •       Блог модератора

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей

ЭкономистСообщений: 31Зарегистрирован: 21 мар 2017, 19:03

Вернуться наверх

Целевая программа "Квартира для студента"

СообщениеЭкономист » 23 мар 2017, 18:57

Программа «Квартира для студента» разработана Банком "Кубань Кредит" совместно с группой компаний-застройщиков «ВКБ-Новостройки».

Главная цель программы – дать возможность широкому кругу населения приобрести достойное жильё. В программе принимают участие школьники старше 8 класса, студенты или будущие студенты высшего или среднеспециального учебного заведения и их родственники А так же молодые ученые и преподаватели, приобретающие недвижимость в Краснодарском крае или Ростовской области.
Программа обеспечивает возможность приобретения квартиры с применением максимального количества скидок и специальных условий в виде уменьшения стоимости квадратного метра, предоставлении рассрочки платежа, уменьшения % ставки по ипотечному и потребительскому кредитам, предоставление отсрочки оплаты основного долга по ипотечным кредитам, а также возможности открытия специализированного накопительного депозитного счета.
Участниками программы могут стать частные клиенты, предъявившие именной сертификат, полученный у застройщиков группы компаний «ВКБ – Новостройки».

Квартира для студента.jpg

У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

Это только кажется, что время движется медленно, а как посмотришь на детей, так диву даешься — еще вчера они в детский сад ходили, а сегодня заканчивают обучение в университете. В этом возрасте одна из главных проблем — отдельное от родителей жилье, особенно если ты нашел свою вторую половинку.

Разумеется, в столь сознательном возрасте жить с родителями совсем не хочется, а зачастую такой возможности и вовсе нет, например, когда сами родители ютятся в маленькой однокомнатной квартирке. И тут возникает вопрос — а что насчет ипотеки, дают ли ее студентам?

Как студенту получить ипотеку?

На самом деле банку нет разницы, даже если вы являетесь студентом. Но, разумеется, есть свои нюансы, о которых потенциальному заемщику нужно знать. О них мы поговорим более подробно.

  • Итак, первое и самое главное — возраст заемщика. Большинство банков не выдает ипотечный кредит, если потенциальному заемщику не исполнился 21 год.

    Программа квартира для студента позволяет приобрести квартиру учащимся и преподавателям

    В некоторых случаях эта цифра еще выше. Так что если вам 18 лет, то на ипотеку рассчитывать очень сложно.

  • Второй важный момент — это наличие рабочего места и уровень заработной платы. У многих студентов нет возможности совмещать работу с учебой, поэтому они выбирают учебу. В этом случае, сами понимаете, ни о какой ипотеке и речь не может быть. Но даже в том случае, если студент работает, это вовсе не значит, что банк одобрит кредит — нужно зарабатывать столько, что бы после выплаты всех долгов оставались средства на жизнь, а это — не менее 50% от заработной платы. Также важен стаж — ведь если человек работает на одном месте 3 месяца и уже хочет купить себе квартиру в кредит, это наверняка вызовет подозрения у банка.
  • Третий нюанс. Заемщик должен иметь определенную сумму для внесения первоначального платежа. Как правило, первоначальный взнос по ипотеке составляет не менее 10%, в большинстве же случаев — не менее 25-30% от стоимости жилья. Если говорить о квартире в крупном городе, то это очень существенная сумма. Кстати, чем больше сумма первоначального платежа, тем выгоднее условия для заемщика, потому как риски банка уменьшаются.
  • Даже если имеется сумма для первоначального платежа, не стоит забывать о том, что заемщика ждут дополнительные расходы. Какие? К примеру, ему придется оплатить страховку жилья, причем от нее отказаться нельзя — таков закон.

И это мы не говорим про поиск подходящего жилья, подготовку документов и т.п. В общем, получение ипотеки, будь заемщик студентом или нет, дело хлопотное.

В чем плюсы ипотеки для студента?

Несмотря на все проволочки, ипотека имеет сразу несколько весьма и весьма весомых плюсов, в том числе и для студентов.

  • Во-первых, это своя квартира. Если студенту не досталось места в общежитии и он вынужден снимать квартиру, то эти деньги можно пустить на выплату долгов по СВОЕЙ квартире.
  • Если студент живет в общежитии и при этом приобрел квартиру в ипотеку, он может сдавать ее, а полученные средства пускать на оплату долга банку. Таким образом квартира будет оправдывать сама себя. Правда, не стоит забывать, что в некоторых случаях банки могут запрещать сдавать квартиру, что прописано в договоре.
  • Платежи по ипотеке не увеличиваются, а это выгодно в нестабильное время, когда экономика находится в упадке.
  • Можно попробовать поискать выгодную программу, например, для молодых семей, которая оказывается весьма выгодной.

В общем, если вы готовы, что часть вашей заработной платы будет «съедать» ипотека, тогда вперед, к приобретению собственной квартиры!

Каждый из нас, кто хочет приобрести жилье в кредит, всегда задаются вопросом: «что для этого нужно?».

Самое сложное, это получить кредит студенту т.к. он не работает и не имеет постоянного дохода, однако, встречается и такое, что одобряют ему ипотеку, но кроме учебы, конечно же, приходится еще и работать.

Ипотека для студентов

Надо углубиться в этот вопрос.

Целевая программа «Квартира для студента» стартовала на юге России

Давайте оценим затраты съемной квартиры за время обучения, которое длится от пяти до семи лет. Да, конечно, платить за аренду будет существенно меньше, однако, платить за свою квартиру гораздо приятней, чем за чужую.

Для того, чтобы взять кредит для молодого студента, соответственно требованию банка необходимо подтвердить, что у него есть постоянный доход. Главное нужно набраться терпения, уметь настаивать и немаловажно считать свои финансы. Ипотека – это довольно непростая сфера деятельности. Каждый банк сводит к минимуму все риски, которые могут произойти. Они внимательно проверяют всех потенциальных клиентов, обратившись к ним для получения жилья в кредит.

Не кому не секрет, что банк не даст никакому молодому студенту кредит и большую денежную сумму без подтверждения постоянного дохода. В этом случае можно привлечь поручителя, в основном, это родители. Банку, выдающий кредит, будет выгодно такое условие, потому что срок ипотеки максимален для студента. Прекрасно подойдут кредиты, где будет поддерживать государства, а также для молодой семьи ипотека. У этих займов условия практически одинаковые, максимальный срок ипотеки тридцать лет, а процентная ставка не превышает четырнадцать процентов. Поэтому займы для студентов бывают даже выгодны для всех.

Можно привести пример, банк ВТБ может выдать студенческий кредит, с подходящими условиями для студентов всего лишь по двум документам и по срокам аж до пятидесяти лет. А банк Мираф требует полный пакет документов, а срок определятся от возраста клиента.

Нужно хорошо постараться, чтобы получить ипотеку молодому студенту. Для достижения своей цели придется выдержать отказы от других банков, но не надо опускать руки. Все программы, которые предлагает банк нужно хорошенько продумывать, иначе можно попасть в такую ситуацию, из которой вы потом не сможете выбраться.

На что необходимо обратить внимание

Перед тем как взять ипотеку для недвижимости, необходимо уделить особое внимание на процентные ставки, но кроме этого, проанализировать условия банка, предоставляющий кредит. Стоит проверить скрытые комиссии, чтобы не было неожиданностей и нужны ли вам поручители. Узнайте точно, что еще нужно, чтобы взять кредит на жилье, а также соберите всю информацию о банке, его положения на рынке, респектабельности и насколько он надежен. Задавайте все интересующие вопросы работникам банка, это их работа, они должны вас на все ответить. После того как вы узнаете абсолютно все, то вы поймете, стоит ли связываться с этим банком или нет.

Перед тем как взять кредит на жилье для студентов следует собрать еще информацию о льготном кредитовании. Ваши данные могут подойти по всем параметра для льготной программы, тогда вы должны поинтересоваться, как оформить социальную ипотеку.

Что нужно для ипотеки

Первое требования любого банка, это постоянный доход, лучшего, чтобы он был официальный, а также она должна быть «белой». Хотя есть такие банки, которые не обращают на это внимание и просят предъявить справку с работы, где указано реальная заработная плата. Также банки учитывают и другие доходы, такие как сдача жилья в аренду.

Необходимо учесть следующие

Перед тем как выдают кредит и не только для студентов, кредиторы проверяют наличие судимости, если она есть, то скорей всего вам откажут, кроме этого, с плохой кредитной историей или если есть невыплаченные кредиты, маловероятно, что вам дадут еще.

Есть такие банки, которые дают ипотеку для домов, предназначенные под снос, а с этого вы хорошо получите в дальнейшем. Но в этом случае может возникнуть некие проблемы, прописанные дети, не достигшие совершеннолетнего возраста или несанкционированная перепланировка.

Настало время подвести итог. Итак, чтобы студенту взять ипотеку можно обратиться в Сбербанк или ВТБ, лучше всего второй вариант, так как получить кредит проще. Молодому человеку необходимо иметь созаемщика или поручителя, лучший вариант, это родители. Берем ипотеку на самый максимальный срок тридцать лет, процентная ставка составить одиннадцать с половиной процентов годовых, это немного. В этом банке нет социальных программ, но есть похожее, где часть кредита будет оплачивать государство, узнаем подробности и оформляем. Вот таким нехитрым советом можно воспользоваться для получения ипотеки.

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *