Ипотека для педагогов

Содержание

Льготная ипотека для работников бюджетной сферы

Из статьи Вы узнаете:

Есть ли льготные условия по ипотеке бюджетникам? Это интересно многим. Существует несколько групп людей, работающих в этой сфере, которые могут рассчитывать на некоторые привилегии:

  • Военные.
  • Врачи.
  • Учителя.
  • Ученые.

Ведется работа по внедрению льгот для работников данной сферы, готовых взять ипотеку в текущем году. Есть надежда, что область их применения расширится, это будет привлекать новых заемщиков, что очень выгодно банкам. Все знают, бюджетники не могут заработать сами на жилье. Государство нацелено на разработку программ, которые будут их поддерживать.

Что для этого надо? Снизить процентные ставки и выделить государственные компенсации – это сделает ипотеку более доступной.

Ипотеку могут получить:

Военные. Ипотека для военных возможна и тем, кто только начал служить. Государство готово внести первоначальный платеж. «Военная ипотека» — так называется программа для поддержки военных.

Учителя, которые только начинают свой трудовой путь, могут взять госсубсидию на первый взнос. Главное правило состоит в том, что на руках у заемщика должна находиться сумма, равная 10% от стоимости покупаемого жилья. Ставка для педагогов зафиксирована на размере 8,5% в год.

Потребительский кредит для бюджетников

Для тех, кто желает, проводятся консультации в соответствующих органах образования (Департамент и Министерство образования).

1

Врачи с учителями тоже живут скромно, поэтому госпрограммы нацелены на помощь им. Одна из интересных льгот – наличие временного срока индексации платежа. Есть разные варианты, позволяющие облегчить оплату первоначальной суммы:

  • Разрешено использование материнского капитала.
  • Можно пользоваться жилищными сертификатами.
  • Молодым ученым выделяются субсидии центрами в регионах РФ.

Учителя. Обычную ипотеку в комбанке учителям тяжело получать из-за небольшого дохода. Впрочем, не надо отчаивается. Сейчас немного повышают зарплаты педагогам, поэтому есть неплохие перспективы в этом направлении. В любом случае, даже при недостаточном доходе не надо отчаиваться. Успешен тот, кто находит нестандартные решения.

Льготы по социальной ипотеке

Местные власти оказывают поддержку помимо федеральных программ. Не все об этом знают, поэтому постарайтесь узнать у себя в области, городе и крае о любых возможных льготах. Кто знает, возможно, вы сможете претендовать на какие-нибудь льготы.

Самые известные льготы по социальной ипотеке:

  • Субсидии на первоначальные платежи.
  • Компенсация части годовой ставки процентов по ипотеке, выдаваемой в коммерческом банке.
  • Продажа госимущества по льготным ценам.

Кто может рассчитывать на выгодную ипотеку?

Соцпомощь оказывают людям, стоящим в очереди на жилье, в пределах соцнорм. У нас в стране это 18 кв. метров на одного человека. Одна из хорошо работающих программ – «Молодая семья». Она подойдет и многим бюджетникам.

В Москве, например, есть частичная поддержка государства в улучшении условия жилья. Один из вариантов – приобретение жилья по ценам раза в 2 ниже рыночных. Не имеет значения, возьмут люди ипотеку в банке или выплатят свои средства.

Еще вариант – субсидия на первоначальный платеж по традиционной ипотеке.

Обратитесь в Департамент (жилищного хозяйства), чтобы стать «очередником», подтвердите документально необходимость улучшения своего жилья. Кстати, для того, чтобы двигаться в очереди надо предоставить еще документы, которые дадут приоритет в получении недвижимости. Это может быть подтверждение инвалидности, участия в боевых точках.

При желании получить субсидию на первый взнос предъявите документы из финансово-кредитного учреждения, а также документально докажите, что вашего дохода достаточно для внесения последующих сумм.

Появилась надежда, что бюджетники смогут приобрести жилье еще молодыми, не пытаясь заработать на него до самой пенсии.

Для учителей в России действует социальная ипотека «Молодые учителя». Эта программа позволяет работникам образования взять в кредит недвижимость по сниженной процентной ставке: всего 8.5% годовых. В рамках ипотеки «Молодые учителя» можно приобрести квартиру, жилой дом или таунхаус на территории, размеченной под малоэтажную застройку.

Требования к учителям

Социальная ипотека  распространяется на работников-педагогов муниципальных и государственных школ в возрасте до 35 лет включительно.

Ипотека для бюджетников: 5 лучших программ в 2018 году

Учитель должен иметь право на получение субсидии, чтобы частично оплатить первоначальный взнос по ипотеке. Подтвердить такое право можно с помощью сертификата участника программы, который можно получить в муниципальном образовании или другом уполномоченном органе РФ.

Так же социальная ипотека доступна учителям в возрасте до 35 лет, у которых педагогический стаж свыше 3 лет и на момент получения ипотечного кредита он работает в муниципальной/государственной школе. Социальная ипотека недоступна учителям частных школ.

Преимущества ипотеки для учителей

  1. Первоначальный взнос от 10% до 30%;
  2. Первоначальный взнос снижается за счет субсидии;
  3. Сумма от 300 тысяч до 11 миллионов рублей;
  4. Срок ипотеки от 3 до 30 лет;
  5. Процентная ставка от 8.5% до 10.5%;
  6. Возможность привлечения созаёмщика для увеличения суммы ипотечного кредита.

Процентная ставка по социальной ипотеке для учителей зависит от приобретаемой недвижимости.

  • Ставка 8.5% действует для покупки квартиры или дома с земельным участком на вторичном рынке;
  • Ставка 9.5% действует для долевого строительства. После сдачи квартиры и передачи закладной в банк действует сниженная ставка 8.5%;
  • Ставка 10.5% действует для покупки индивидуального жилого дома (таунхауса).

Документы для оформления ипотеки для учителей

Чтобы оформить социальную ипотеку, от вас потребуется:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • Военный билет для мужчин;
  • Копия трудовой книжки/трудовой договор (для подтверждения занятости);
  • Справка о доходах (по форме 2-НДФЛ).

Оформить ипотеку для преподавателей можно в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), а так же банках: Русть, ИТБ, МосОблБанк, Образование, Рост, Локо-Банк, АВБ. Программа действует в 77 регионах России. По данным авторов программы наиболее эффективно данная программа работает в Алтайском, Забайкальском, Камчатском, Красноярском краях, Липецкой, Нижегородской, Новгородской, Новосибирской, Оренбургской, Пензенской, Рязанской, Самарской, Свердловской, Тюменской областях, а так же республиках Бурятия и Татарстан.

Твитнуть

Льготная ипотека для работников бюджетной сферы

Из статьи Вы узнаете:

Есть ли льготные условия по ипотеке бюджетникам? Это интересно многим. Существует несколько групп людей, работающих в этой сфере, которые могут рассчитывать на некоторые привилегии:

  • Военные.
  • Врачи.
  • Учителя.
  • Ученые.

Ведется работа по внедрению льгот для работников данной сферы, готовых взять ипотеку в текущем году. Есть надежда, что область их применения расширится, это будет привлекать новых заемщиков, что очень выгодно банкам. Все знают, бюджетники не могут заработать сами на жилье. Государство нацелено на разработку программ, которые будут их поддерживать.

Что для этого надо? Снизить процентные ставки и выделить государственные компенсации – это сделает ипотеку более доступной.

Ипотеку могут получить:

Военные. Ипотека для военных возможна и тем, кто только начал служить.

Социальная ипотека для бюджетников в 2018 году: особенности предоставления

Государство готово внести первоначальный платеж. «Военная ипотека» — так называется программа для поддержки военных.

Учителя, которые только начинают свой трудовой путь, могут взять госсубсидию на первый взнос. Главное правило состоит в том, что на руках у заемщика должна находиться сумма, равная 10% от стоимости покупаемого жилья. Ставка для педагогов зафиксирована на размере 8,5% в год. Для тех, кто желает, проводятся консультации в соответствующих органах образования (Департамент и Министерство образования).

1

Врачи с учителями тоже живут скромно, поэтому госпрограммы нацелены на помощь им. Одна из интересных льгот – наличие временного срока индексации платежа. Есть разные варианты, позволяющие облегчить оплату первоначальной суммы:

  • Разрешено использование материнского капитала.
  • Можно пользоваться жилищными сертификатами.
  • Молодым ученым выделяются субсидии центрами в регионах РФ.

Учителя. Обычную ипотеку в комбанке учителям тяжело получать из-за небольшого дохода. Впрочем, не надо отчаивается. Сейчас немного повышают зарплаты педагогам, поэтому есть неплохие перспективы в этом направлении. В любом случае, даже при недостаточном доходе не надо отчаиваться. Успешен тот, кто находит нестандартные решения.

Льготы по социальной ипотеке

Местные власти оказывают поддержку помимо федеральных программ. Не все об этом знают, поэтому постарайтесь узнать у себя в области, городе и крае о любых возможных льготах. Кто знает, возможно, вы сможете претендовать на какие-нибудь льготы.

Самые известные льготы по социальной ипотеке:

  • Субсидии на первоначальные платежи.
  • Компенсация части годовой ставки процентов по ипотеке, выдаваемой в коммерческом банке.
  • Продажа госимущества по льготным ценам.

Кто может рассчитывать на выгодную ипотеку?

Соцпомощь оказывают людям, стоящим в очереди на жилье, в пределах соцнорм. У нас в стране это 18 кв. метров на одного человека. Одна из хорошо работающих программ – «Молодая семья». Она подойдет и многим бюджетникам.

В Москве, например, есть частичная поддержка государства в улучшении условия жилья. Один из вариантов – приобретение жилья по ценам раза в 2 ниже рыночных. Не имеет значения, возьмут люди ипотеку в банке или выплатят свои средства.

Еще вариант – субсидия на первоначальный платеж по традиционной ипотеке.

Обратитесь в Департамент (жилищного хозяйства), чтобы стать «очередником», подтвердите документально необходимость улучшения своего жилья. Кстати, для того, чтобы двигаться в очереди надо предоставить еще документы, которые дадут приоритет в получении недвижимости. Это может быть подтверждение инвалидности, участия в боевых точках.

При желании получить субсидию на первый взнос предъявите документы из финансово-кредитного учреждения, а также документально докажите, что вашего дохода достаточно для внесения последующих сумм.

Появилась надежда, что бюджетники смогут приобрести жилье еще молодыми, не пытаясь заработать на него до самой пенсии.

Жилищные субсидии для бюджетников

Воспитатели детских дошкольных образовательных учреждений Дубны могут приобрести жилье по программе «Социальная ипотека».

Министерство образования Московской области информирует о внесении изменений в региональную государственную программу «Жилище» и организации работы Министерством образования Московской области по реализации II этапа подпрограммы «Социальная ипотека» в соответствии с приказом министра образования Московской области от 31 января 2018 года № 216.

Воспитатели дошкольных образовательных организаций могут стать участниками Подпрограммы при наличии следующих оснований в совокупности:

– стаж педагогической работы на территории Российской Федерации не менее 5 лет;

– возраст до 45 лет;

– имеющие первую или высшую квалификационную категорию или ученую степень;

– отсутствие у гражданина Российской Федерации и членов его семьи жилого помещения (доли жилого помещения) в Московской области на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма;

– возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

– согласие на заключение соглашения по осуществлению трудовой деятельности в образовательной организации на срок не менее 10 лет;

– высокие результаты профессиональной деятельности.

Критерии отбора воспитателей, перечень представляемых документов с формами заявлений, а также вся необходимая информация по данному направлению размещена на сайте Министерства образования Московской области в разделе «Деятельность // Мероприятия // Социальная ипотека».

Консультации по вопросам участия в подпрограмме «Социальная ипотека» можно получить по следующим телефонам: 8498-602-10-70, 8498-602-11-49 или по электронной почте: ipotekaobr@mail.ru.

Подпрограмма «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» стартовала в 2016 году. Суть социальной ипотеки заключается в том, что участник программы не платит тело кредита, он выплачивает только проценты по кредиту. Таким образом, всю стоимость квартиры оплачивает правительство Московской области – 50% от ее стоимости выдаются в виде жилищной субсидии, остальные 50% выплачиваются в течение срока погашения ипотечного кредита.

Социальная ипотека для работников бюджетной сферы — нюансы и особенности получения

Целевые программы обеспечения жильем бюджетников разрабатываются в каждом регионе самостоятельно. Их целью является выделение субсидий для приобретения или строительства жилья работникам бюджетной сферы (обычно это учителя и врачи, а также работники культуры и социального обслуживания). Кроме предоставления выплат, такие программы могут предусматривать предоставление работникам бюджетной сферы льготных жилищных кредитов из бюджета или рассрочки платежа на льготных условиях на покупку жилья на срок до 10 лет.

Кто может участвовать в программе для бюджетников

В программах определены условия участия. Обычно это:

  • трудоустройство в бюджетных учреждениях;
  • могут устанавливаться требования к стажу – например, не менее трех лет именно по этой специальности или именно в этой сфере;
  • признание гражданина или хотя бы одного из членов его семьи нуждающимся в улучшении условий дл проживания.

Что нужно для участия в программе

Для того чтобы стать участников программы, необходимо представить следующие документы:

  • заявление;
  • справка с места работы с указанием занимаемой должности за последние три года (или за другой срок, установленный в программе);

справка о составе семьи;

  • копии документов, удостоверяющих личность членов семьи, может понадобиться свидетельство о браке;
  • документ о том, что участник программы ранее не получал подобных выплат;
  • документ, подтверждающий, что претендент на участие в программе нуждается в улучшении условий проживания и состоит на учете (в очереди) по этому поводу.

Документы представляются либо в региональное министерство социального обеспечения, либо в отраслевое министерство, если программа обеспечения жильем адресована работникам конкретной сферы – например, это программа для обеспечения жильем работников образования. Также документы могут принять в местной администрации, если им делегированы такие полномочия региональными органами власти.

Обеспечение жильем бюджетников – что можно получить?

По условиям программы может выплачиваться сумма в размере до 30 процентов стоимости жилья, причем размер такой субсидии может зависеть от размера семьи, наличия в семье инвалидов, а также от трудового стажа участника программы.

Эту выплату можно использовать:

  • на строительство или реконструкцию жилья;
  • как первоначальный взнос при покупке жилья с использованием ипотечного кредита.

Помимо выплаты участникам программы может предоставляться займ на приобретение жилья на льготных условиях с минимальным процентом из бюджета на срок до 10 лет.

Стоит учитывать, что программы обеспечения жильем работников бюджетной сферы – это инициатива регионов. Они не являются обязательными на всей территории России. В настоящее время такие программы работают в Тюменской области и некоторых других регионах, однако в большинстве субъектов РФ они не финансируются в связи со сложным финансовым состоянием.

Особенности ипотеки для педагогов

Для того чтобы приобрести собственную недвижимость, необходимо долго собирать необходимую денежную сумму либо воспользоваться ипотечным кредитованием. Местные органы самоуправления работают над ипотечными программами, позволяющими воспользоваться кредитом.

Предоставление бюджетникам выплат на приобретение или строительство жилья

Однако далеко не все финансовые учреждения занимаются предоставлением ипотеки для педагогов. Для того чтобы не тратить время, необходимо узнать условия кредитования в различных банках России. Помочь в этом может наш кредитный портал, на котором можно воспользоваться списком банков и узнать необходимую информацию. Также здесь можно почитать отзывы людей, которые воспользовались ипотекой для педагогов.

Для того чтобы получить данный кредитный продукт, необходимо подходить под требования финансового учреждения, а именно: иметь соответствующий возраст, постоянную регистрацию, стаж работы не менее одного года. Органы местного самоуправления могут предоставить заемщику два вида помощи. Физическому лицу предлагается квартира в строящемся доме. В данном случае за часть жилплощади уплачивает государство. Заемщик может быть спокоен, ведь в данном случае за строительным процессом следит местная администрация. Также можно выбрать второй способ, в котором частному лицу выплачивается денежная сумма в размере первоначального взноса, которую можно использовать в приобретении жилья.

Отличием ипотеки для педагогов от любой другой коммерческой ипотеки является меньшая стоимость жилья за каждый квадратный метр, а также наличие дополнительных гарантий. Осуществляется страхование жизни заемщика и всей квартиры. Финансовое учреждение обязуется сохранить кредитную ставку до момента погашения кредита. Банковские служащие должны предоставить клиенту всю информацию относительно размера первоначального взноса, кредитных сроков, величины выплат. Также частное лицо может воспользоваться кредитным калькулятором на нашем портале и рассчитать кредитную сумму самостоятельно.

Таким образом, воспользовавшись ипотекой для педагога, можно рассчитывать на приобретение недвижимости на льготных условиях либо на предоставление необходимой суммы денежных средств.

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *