Ипотека для молодых учителей

15.05.2015

Сделать жилье для молодых учителей доступнее

14 мая 2015 годасостоялось очередноезаседаниекомитета Самарской Губернской Думы по образованию и науке.В его работе принялаучастиезаместитель исполнительного директора Самарского областного Фонда жилья и ипотекиНаталья Ладова.

Ипотечный кредит для учителей

Совместно с и.о. руководителяуправления реализациисоциальных гарантий граждан в сфере жилищно-коммунальных услуг министерства социально-демографическойи семейной политики Видовой Ольгой Анатольевной, онавыступила переддепутатамисдокладом по вопросу об исполнениигоспрограммы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильеми коммунальными услугамиграждан Российской Федерации» в части работы скатегориями «молодые педагоги» и «молодые учителя» в 2014 году и дальнейших перспективах данной программы.

Напомним, что в соответствии с Подпрограммой«Развитие ипотечного жилищного кредитования вСамарской области до 2020 года», утвержденнойПостановлением Правительства Самарской области № 684 от 27.11.2013 года, на 2014- 2020 годы запланированы мероприятия по предоставлениюсоциальных выплат на компенсацию затратпо уплате первоначальноговзноса в полном объеме, но не более 20 процентов от суммы ипотечногожилищного кредита, предоставленного молодым учителям, на 2017 – 2018 годы – молодым педагогам.

В 2015 -2016 годахсотрудникисистемы образования могутстать участниками государственной программы «Жилье для российской семьи».Эта программа дает возможностьотдельным категориям граждан – молодым и многодетным семьям, сотрудникам оборонных предприятий, государственных учреждений, гражданам,проживающим в ветхом и аварийномжилье и многим другим, — стать собственниками жилья.

Доступностьжилья достигается совокупностьюспециальных условий: наличие чистовой отделки («под ключ»), стоимость квадратного метра ниже рыночной –35 000 рублей, льготноекредитование при необходимости. На сегодня процентная ставка от 10,9%.

Такжезаместитель исполнительного директора СОФЖИ предложилавнести измененияв Постановление Правительства Самарской области № 684 от 27.11 2013 года в частирасширенияперечня категорий приобретаемого жилья,включивв него объекты долевого строительства.По словам Натальи Ладовой, подобное изменение сделает программу более доступной и интересной доля молодых учителей. «Развитиерынка жилья именно за счет новыхобъектов – четкое направление, указанное Губернатором Самарской области Николаем Ивановичем Меркушкиным, — отмечает Наталья Вячеславовна. -Сегодня вгубернии строится много новогожильядостойного качества и по вполне доступным ценам.А наличиепривлекательныхипотечных продуктов с государственной поддержкой делаетприобретение собственного жильявполнереальным для самых широких слоев населения. К тому же, благодаря запуску государственной программы «Жилье для российской семьи» у молодых учителей будетвозможность не тольковоспользоватьсянизкой ценой ивыгодной ипотекой, но иминимизировать затратыза счетиспользования полагающейся им субсидии».

Предложение, внесенное СОФЖИ, было поддержано депутатами. В ближайшее время соответствующаярекомендация будет направленазаказчику программы- Министерству строительства Самарской области.

Возврат к списку

Министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин рассказал о новых возможностях участия в программе.

Министр посетил с журналистами участников ипотечной программы для учителей. Программа начала действовать в регионе осенью прошлого года: нуждающиеся в улучшении жилищных условий учителя общеобразовательных учреждений области, могут претендовать на субсидирование первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, но не более 20% от суммы ипотечного жилищного кредита. Участники программы кредитуются по ставке не более чем под 8,5% годовых: они имеют право на субсидии для компенсации части расходов по оплате процентов. Соотношение федеральных и областных средств 55% и 45% соответственно.

Как заявил министр, в ближайшее время у учителей станет больше возможностей участия в программе – 25 июля по результатам конкурса заключено соглашение о взаимодействии при предоставлении кредитов с Новосибирским отделением № 8047 ОАО «Сбербанк России». До этого госконтракт был только с акционерным коммерческим инновационным банком «Образование».

Министр отметил, что участие в программе второго банка, повышает доступность ипотеки для учителей – прежде всего, из районов области. Кроме того, появилась возможность приобретения не только готового, но и строящегося жилья, отмечают специалисты Минстроя. При этом срок ввода дома в эксплуатацию не должен превышать одного года со дня заключения договора участия в долевом строительстве дома.

«Новый механизм решения жилищного вопроса востребован жителями области. На настоящее время в программе более 70 участников, 36 из которых уже получили средства, остальные подбирают себе квартиры, — отметил министр.

Программы для молодых специалистов в 2018 году

— Ожидаю, что программа учительской ипотеки будет развиваться наряду с расширением участия в ней банковского сообщества». Что касается основных условий использования учительской ипотеки, они заданы на федеральном уровне.

Всего, по словам министра, на 2013 год на реализацию постановления Правительства Новосибирской области № 368-п «О предоставлении субсидий молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании» предусмотрено 36 млн. рублей из областного бюджета и 41,4 млн. рублей – из федерального. Общей суммы должно хватить на решение жилищного вопроса 270 молодых учителей.

Пресс-служба Губернатора и Правительства Новосибирской области

15.05.2015

Сделать жилье для молодых учителей доступнее

14 мая 2015 годасостоялось очередноезаседаниекомитета Самарской Губернской Думы по образованию и науке.В его работе принялаучастиезаместитель исполнительного директора Самарского областного Фонда жилья и ипотекиНаталья Ладова. Совместно с и.о. руководителяуправления реализациисоциальных гарантий граждан в сфере жилищно-коммунальных услуг министерства социально-демографическойи семейной политики Видовой Ольгой Анатольевной, онавыступила переддепутатамисдокладом по вопросу об исполнениигоспрограммы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильеми коммунальными услугамиграждан Российской Федерации» в части работы скатегориями «молодые педагоги» и «молодые учителя» в 2014 году и дальнейших перспективах данной программы.

Напомним, что в соответствии с Подпрограммой«Развитие ипотечного жилищного кредитования вСамарской области до 2020 года», утвержденнойПостановлением Правительства Самарской области № 684 от 27.11.2013 года, на 2014- 2020 годы запланированы мероприятия по предоставлениюсоциальных выплат на компенсацию затратпо уплате первоначальноговзноса в полном объеме, но не более 20 процентов от суммы ипотечногожилищного кредита, предоставленного молодым учителям, на 2017 – 2018 годы – молодым педагогам.

В 2015 -2016 годахсотрудникисистемы образования могутстать участниками государственной программы «Жилье для российской семьи».Эта программа дает возможностьотдельным категориям граждан – молодым и многодетным семьям, сотрудникам оборонных предприятий, государственных учреждений, гражданам,проживающим в ветхом и аварийномжилье и многим другим, — стать собственниками жилья.

Доступностьжилья достигается совокупностьюспециальных условий: наличие чистовой отделки («под ключ»), стоимость квадратного метра ниже рыночной –35 000 рублей, льготноекредитование при необходимости.

Условия льготной ипотеки для учителей

На сегодня процентная ставка от 10,9%.

Такжезаместитель исполнительного директора СОФЖИ предложилавнести измененияв Постановление Правительства Самарской области № 684 от 27.11 2013 года в частирасширенияперечня категорий приобретаемого жилья,включивв него объекты долевого строительства.По словам Натальи Ладовой, подобное изменение сделает программу более доступной и интересной доля молодых учителей. «Развитиерынка жилья именно за счет новыхобъектов – четкое направление, указанное Губернатором Самарской области Николаем Ивановичем Меркушкиным, — отмечает Наталья Вячеславовна. -Сегодня вгубернии строится много новогожильядостойного качества и по вполне доступным ценам.А наличиепривлекательныхипотечных продуктов с государственной поддержкой делаетприобретение собственного жильявполнереальным для самых широких слоев населения. К тому же, благодаря запуску государственной программы «Жилье для российской семьи» у молодых учителей будетвозможность не тольковоспользоватьсянизкой ценой ивыгодной ипотекой, но иминимизировать затратыза счетиспользования полагающейся им субсидии».

Предложение, внесенное СОФЖИ, было поддержано депутатами. В ближайшее время соответствующаярекомендация будет направленазаказчику программы- Министерству строительства Самарской области.

Возврат к списку

Ипотека для молодых учителей в 2018 году

Государство наконец-то задумалось о том, как привлечь в школу молодых специалистов. При относительно низкой зарплате начинающих педагогов рассчитывать в ближайшей перспективе на покупку собственного жилья, пусть даже в ипотеку, еще недавно было просто нереально.

Новые программы поддерживают учителя сразу по трем позициям: продлевают срок возврата займа, снижают процентную ставку и минимизируют требования к претенденту на получение кредита – теперь на решение банка повлияет не уровень доходов, а место работы заемщика.

Сейчас в России реализуются сразу два проекта в этом направлении – ипотечная программа «Дом для учителя» и «Учительский Дом».

Чтобы гарантировать, что учитель, получив кредит, не уволится на следующий же день, предусмотрены жесткие требования: молодой педагог должен продолжать работать по специальности как минимум 10 лет, иначе льготные условия будут пересмотрены.

Для учителей, преподающих более 10 лет, таких условий не выдвигается. Согласно новому решению, ставка по регионам не должна превышать 8,5% годовых, дополнительно может выделяться субсидия на первый взнос – 20% от стоимости жилья. Снижение ставки происходит за счет компенсации от государства. Если заемщик вносит собственные средства, то достаточно будет 10%.

Программы различаются по регионам, поэтому все подробности нужно уточнять в банках по месту покупки квартиры. В отдельных субъектах РФ субсидии на покупку квартиры могут составлять от 40% ее стоимости, а в Москве и Московской области значительная часть процентов, начиная с четвертого года ипотеки, выплачивается за счет бюджета. Еще одна дополнительная гарантия касается прав банка: в типовых договорах предусматривается возможность повышения кредитной ставки – льготная ипотека для учителей предлагает строго фиксированный процент.

Претендовать на участие в программах могут выпускники педвузов, только устраивающиеся работать в школу, учителя в возрасте до 35 лет, опытные педагоги, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Чтобы оформить заем, нужно обратиться в местный Департамент образования с пакетом документов, подтверждающих право на льготы. Затем в порядке очередности будет выделен сертификат, с которым учитель обратится в банк, поддерживающий программу: их списки нужно уточнять в регионах.

Государственная поддержка молодых специалистов в сельской местности

15.05.2015

Сделать жилье для молодых учителей доступнее

14 мая 2015 годасостоялось очередноезаседаниекомитета Самарской Губернской Думы по образованию и науке.В его работе принялаучастиезаместитель исполнительного директора Самарского областного Фонда жилья и ипотекиНаталья Ладова. Совместно с и.о. руководителяуправления реализациисоциальных гарантий граждан в сфере жилищно-коммунальных услуг министерства социально-демографическойи семейной политики Видовой Ольгой Анатольевной, онавыступила переддепутатамисдокладом по вопросу об исполнениигоспрограммы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильеми коммунальными услугамиграждан Российской Федерации» в части работы скатегориями «молодые педагоги» и «молодые учителя» в 2014 году и дальнейших перспективах данной программы.

Напомним, что в соответствии с Подпрограммой«Развитие ипотечного жилищного кредитования вСамарской области до 2020 года», утвержденнойПостановлением Правительства Самарской области № 684 от 27.11.2013 года, на 2014- 2020 годы запланированы мероприятия по предоставлениюсоциальных выплат на компенсацию затратпо уплате первоначальноговзноса в полном объеме, но не более 20 процентов от суммы ипотечногожилищного кредита, предоставленного молодым учителям, на 2017 – 2018 годы – молодым педагогам.

В 2015 -2016 годахсотрудникисистемы образования могутстать участниками государственной программы «Жилье для российской семьи».Эта программа дает возможностьотдельным категориям граждан – молодым и многодетным семьям, сотрудникам оборонных предприятий, государственных учреждений, гражданам,проживающим в ветхом и аварийномжилье и многим другим, — стать собственниками жилья.

Доступностьжилья достигается совокупностьюспециальных условий: наличие чистовой отделки («под ключ»), стоимость квадратного метра ниже рыночной –35 000 рублей, льготноекредитование при необходимости. На сегодня процентная ставка от 10,9%.

Такжезаместитель исполнительного директора СОФЖИ предложилавнести измененияв Постановление Правительства Самарской области № 684 от 27.11 2013 года в частирасширенияперечня категорий приобретаемого жилья,включивв него объекты долевого строительства.По словам Натальи Ладовой, подобное изменение сделает программу более доступной и интересной доля молодых учителей. «Развитиерынка жилья именно за счет новыхобъектов – четкое направление, указанное Губернатором Самарской области Николаем Ивановичем Меркушкиным, — отмечает Наталья Вячеславовна. -Сегодня вгубернии строится много новогожильядостойного качества и по вполне доступным ценам.А наличиепривлекательныхипотечных продуктов с государственной поддержкой делаетприобретение собственного жильявполнереальным для самых широких слоев населения. К тому же, благодаря запуску государственной программы «Жилье для российской семьи» у молодых учителей будетвозможность не тольковоспользоватьсянизкой ценой ивыгодной ипотекой, но иминимизировать затратыза счетиспользования полагающейся им субсидии».

Предложение, внесенное СОФЖИ, было поддержано депутатами. В ближайшее время соответствующаярекомендация будет направленазаказчику программы- Министерству строительства Самарской области.

Возврат к списку

Молодые учителя в Свердловской области могут получить ипотеку на выгодных условиях.

Кубань: жилищные программы для учителей

Администрация региона снизила для них проценты по жилищным кредитам. В области работает программа по поддержке педагогических кадров. По этой программе улучшить жилищные условия смогли более 250 молодых педагогов. Для многих из них это единственный шанс купить квартиру.

Учитель английского языка Александра Угланова теперь старается вернуться домой пораньше: обустраивает новую квартиру. Муж Александры, Антон, тоже учитель. Семь лет они снимали жилье. А пару месяцев назад купили квартиру — прямо напротив школы, где оба работают.

"Когда зашли, я поняла, что эта квартира мне очень нравится, здесь была приятная аура", — рассказывает Александра Угланова, учитель английского языка.

Двухкомнатную квартиру взяли в ипотеку. С первым взносом помогли родители и региональное министерство образования: по областной программе молодым педагогам для приобретения жилья выплачивают по 300 тысяч рублей. А остальную сумму можно оформить в кредит под 8,5% годовых. Углановы будут ежемесячно выплачивать по ипотеке примерно 20 тысяч рублей. Для педагогов в Свердловской области сумма немаленькая.

"Приходится работать на двух работах с утра и до вечера. Помимо, школы, работа в спортивной школе, я там какой-то заработок имею", — объясняет Антон Угланов, учитель физкультуры.

Чтобы принять участие в областной программе, учителя должны быть не старше 35 лет и проработать в школе хотя бы год. А после получения субсидии отработать в учебном заведении еще как минимум пять лет. В этом году на льготных условиях жилье получили 96 педагогов из Екатеринбурга, Первоуральска, Краснотурьинска и других муниципалитетов области. До конца года новоселье отметят еще 24 семьи.

"Здесь нет никаких ограничений — первичное или вторичное жилье, квартира в многоквартирном доме или индивидуальный дом, речь идет о том, чтобы жилье приобреталось в собственность и заявитель молодой педагог в возрасте до 35 лет", — объясняет Алексей Пахомов, первый заместитель министра общего и профессионального образования Свердловской области.

Всего с начала работы программы более 250 педагогов региона смогли улучшить жилищные условия. Областные власти надеются, что таким образом смогут привлечь в профессию новые кадры. Сейчас в очереди на субсидию для покупки жилья — 16 учителей. И чиновники говорят, до конца года подать заявку могут еще восемь человек.

По планам правительства России, по программе льготной ипотеки квартирный вопрос должны были решить 20 тысяч педагогов, а взять выгодный кредит смогли бы жители 68 регионов страны. Однако по результатам прошлого года в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию поступило всего около 1,5 тысяч заявок от учителей, а одобрены из них лишь порядка тысячи. Из-за того, что каждый субъект устанавливал свои правила участия в этой программе, субсидии реально выдавались только в 34 регионах России.

Сделать ОТР моим основным источником новостей в Яндексе

Подписаться на ОТР в Яндекс Дзене

Помочь ОТР

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *