Договор реструктуризации долга

Содержание

Соглашение N ___ о реструктуризации задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги г. __________ "___"________ ____ г. ____________________________________________________________, именуем__ (наименование организации, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги) в дальнейшем "Организация", в лице _______________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующ__ на основании ________________________________, с одной стороны, и ________________________________________________________________________, (Ф.И.О., адрес, паспортные данные) именуем__ в дальнейшем "Получатель услуг", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Организация предоставляет Получателю услуг рассрочку в погашении задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, которая на момент подписания настоящего соглашения составляет ________ (__________) рублей за период с "___"________ ____ г. до "___"________ ____ г.

1.2. Рассрочка предоставляется Получателю услуг в связи с тем, что ___________________.

1.3. Рассрочка предоставляется на период ______________________________.

1.4. Получатель услуг обязуется выплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с графиком платежей, прилагаемому к настоящему Соглашению.

Также Получатель услуг обязуется вносить плату за текущие предоставляемые ему жилищно-коммунальные услуги ежемесячно в соответствии с единым платежным документом.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Как сделать реструктуризацию долга по ЖКХ? Образец написания заявления

Организация обязуется:

2.1.1. составить для Получателя услуг оптимальный график платежей с учетом его материального положения;

2.1.2. в случае изменения в составе зарегистрированных в жилом помещении лиц, размера их доходов или уровня тарифов на жилищно-коммунальные услуги производить соответствующие перерасчет задолженности;

2.1.3. в случае досрочного погашения задолженности принять решение о досрочном прекращении действия Соглашения в кратчайшие сроки.

2.2. Организация имеет право принимать решение о досрочном расторжении Соглашения о реструктуризации в случае:

2.2.1. досрочного погашения реструктуризированной задолженности;

2.2.2. отчуждения Получателем услуг жилого помещения;

2.2.3. подачи Получателем услуг заявления о расторжении Соглашения;

2.2.4. представления Получателем услуг документов с недостоверными сведениями.

2.3. Получатель услуг обязуется:

2.3.1. обеспечить своевременное погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги согласно графику платежей;

2.3.2. в случае расторжения Соглашения при отчуждении жилого помещения оплатить невнесенную сумму задолженности и сумму начисленных пени.

2.4. Получатель услуг имеет право:

2.4.1. досрочно погасить долг в полном объеме или его часть;

2.4.2. досрочно расторгнуть Соглашение;

2.4.3. требовать проведения перерасчета в связи с изменением в составе зарегистрированных в жилом помещении лиц или размера их доходов.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае несвоевременного внесения платы по соглашению начисляются пени в размере ___ процента, которые начисляются за каждый день просрочки, но не более __ процентов общей суммы долга, при условии отсутствия перед гражданином задолженности по выплате заработной платы, пенсии, стипендии и других любой различных видов социальной помощи.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до "___" ________ ____ г.

4.2. Срок действия настоящего Соглашения может быть продлен на основании письменного заявления Получателя услуг, если в силу уважительных причин он не успевает погасить задолженность в срок, указанный в настоящем Соглашении.

4.3. Если Получатель услуг уклоняется от выполнения настоящего Соглашения в целом или в части, то Организация может расторгнуть настоящее соглашение и обратиться в суд за взысканием задолженности.

4.4. Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

4.5. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению имеют силу в случае их подписания обеими сторонами.

5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Организация: Получатель услуг: _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ ________________ (__________) ___________________ (_________) М.П.

Генеральному директору ОАО «____________»
______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, ___________________, проживаю по указанному адресу. У меня заключён договор электроснабжения с «________________». Я приобрела этот дом, вскоре ко мне пришли представители Мосэнерго и потребовали оплатить задолженность за электроэнергию. Вскоре долг вырос до _______ рублей. При этом сотрудники Мосэнерго угрожают мне и грозят отключить электроэнергию, а у меня новорождённый ребёнок.

Реструктуризация долга по ЖКХ

Я готова реструктуризировать долг и оплачивать его по _____ рублей ежемесячно.
Согласно статье 539 Гражданского Кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
В силу статьи 540 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского Кодекса РФ.
Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.
  В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статьи 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
На основании изложенного,
ПРОШУ:
1. Рассмотреть моё заявление в установленном порядке.
2. Рассмотреть вопрос о реструктуризации долга с целью определения рассрочки платежей по ______ рублей ежемесячно.
3. Принять меры к недопущению угроз в мой адрес со стороны работников Мосэнерго, при необходимости привлечь их к дисциплинарной ответственности.
4. О результатах рассмотрения моего обращения прошу уведомить меня в письменной форме в месячный срок.
5. Рассмотреть вопрос о списании _______ рублей, которые были сняты с меня незаконно.

Соглашение N ___ о реструктуризации задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги г. __________ "___"________ ____ г. ____________________________________________________________, именуем__ (наименование организации, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги) в дальнейшем "Организация", в лице _______________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующ__ на основании ________________________________, с одной стороны, и ________________________________________________________________________, (Ф.И.О., адрес, паспортные данные) именуем__ в дальнейшем "Получатель услуг", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Организация предоставляет Получателю услуг рассрочку в погашении задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, которая на момент подписания настоящего соглашения составляет ________ (__________) рублей за период с "___"________ ____ г. до "___"________ ____ г.

1.2. Рассрочка предоставляется Получателю услуг в связи с тем, что ___________________.

1.3. Рассрочка предоставляется на период ______________________________.

1.4. Получатель услуг обязуется выплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с графиком платежей, прилагаемому к настоящему Соглашению.

Также Получатель услуг обязуется вносить плату за текущие предоставляемые ему жилищно-коммунальные услуги ежемесячно в соответствии с единым платежным документом.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Организация обязуется:

2.1.1. составить для Получателя услуг оптимальный график платежей с учетом его материального положения;

2.1.2. в случае изменения в составе зарегистрированных в жилом помещении лиц, размера их доходов или уровня тарифов на жилищно-коммунальные услуги производить соответствующие перерасчет задолженности;

2.1.3. в случае досрочного погашения задолженности принять решение о досрочном прекращении действия Соглашения в кратчайшие сроки.

2.2. Организация имеет право принимать решение о досрочном расторжении Соглашения о реструктуризации в случае:

2.2.1. досрочного погашения реструктуризированной задолженности;

Возможности и последствия реструктуризации долгов перед ЖКХ

отчуждения Получателем услуг жилого помещения;

2.2.3. подачи Получателем услуг заявления о расторжении Соглашения;

2.2.4. представления Получателем услуг документов с недостоверными сведениями.

2.3. Получатель услуг обязуется:

2.3.1. обеспечить своевременное погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги согласно графику платежей;

2.3.2. в случае расторжения Соглашения при отчуждении жилого помещения оплатить невнесенную сумму задолженности и сумму начисленных пени.

2.4. Получатель услуг имеет право:

2.4.1. досрочно погасить долг в полном объеме или его часть;

2.4.2. досрочно расторгнуть Соглашение;

2.4.3. требовать проведения перерасчета в связи с изменением в составе зарегистрированных в жилом помещении лиц или размера их доходов.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае несвоевременного внесения платы по соглашению начисляются пени в размере ___ процента, которые начисляются за каждый день просрочки, но не более __ процентов общей суммы долга, при условии отсутствия перед гражданином задолженности по выплате заработной платы, пенсии, стипендии и других любой различных видов социальной помощи.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до "___" ________ ____ г.

4.2. Срок действия настоящего Соглашения может быть продлен на основании письменного заявления Получателя услуг, если в силу уважительных причин он не успевает погасить задолженность в срок, указанный в настоящем Соглашении.

4.3. Если Получатель услуг уклоняется от выполнения настоящего Соглашения в целом или в части, то Организация может расторгнуть настоящее соглашение и обратиться в суд за взысканием задолженности.

4.4. Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

4.5. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению имеют силу в случае их подписания обеими сторонами.

5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Организация: Получатель услуг: _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ _____________________________ _______________________________ ________________ (__________) ___________________ (_________) М.П.

1 июля 2010 г.

«ПЕТЕРБУРГРЕГИОНГАЗ»: ЗАДОЛЖЕННОСТЬ РАЙОНОВ ЗА ГАЗ ДОЛЖНА БЫТЬ ПОГАШЕНА ДО НАЧАЛА ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА

«Вести» продолжают следить за ситуацией, связанной с задолженностью муниципальных районов Ленинградской области за природный газ.  Напомним, что прошедшей зимой ситуация эта вызывала большую обеспокоенность – и у «Петербургрегионгаза», и у региональных властей: долги, к сожалению, росли.

Как получить рассрочку по оплате задолженности за коммунальные услуги перед управляющей компанией?

Была надежда на то, что по завершении отопительного сезона районы начнут активнее рассчитываться за уже поставленный природный газ. Оправдалась ли эта надежда? Какова ситуация на сегодняшний день? Как идут переговоры «Петербургрегионгаза» и муниципальных районов области? Об этом мы беседуем с заместителем генерального директора ЗАО «Петербургрегионгаз» Анатолием Громыко.

— В марте, когда отопительный сезон подходил к концу, между «Петербургрегионгазом» и районами Ленинградской области формировались специальные графики реструктуризации задолженностей. Какие договоренности тогда были достигнуты, и как они выполняются?

— Ситуация с оплатой за поставки газа, которая сложилась по окончании отопительного сезона,  вызывает у нас крайнее опасение. 

По состоянию на 1 января 2010 года мы имели общую задолженность по всем районам Ленинградской области в сумме 351 млн. рублей. На 1 июня эта задолженность составляет 549 млн. рублей. На протяжении всего зимнего периода и после его завершения руководители компании встречались с главами районов и муниципальных образований и получали заверения в том, что по окончанию отопительного сезона задолженность будет ликвидирована.

Отопительный сезон закончился в этом году 11 мая и потребление газа сократилось, но ситуация с платежами пока не исправляется: задолженность сокращается очень низкими темпами. На 1 марта она составляла 691 млн. рублей, а на сегодня — 549 млн. рублей, т.е. с момента окончания календарной зимы и до сегодняшнего дня сократилась всего на 150 млн. рублей. Согласитесь, это очень низкие темпы.

Обещания погасить задолженность в течение трех месяцев, начиная с мая, не выполняются. Динамика погашения задолженности, которую мы имеем, свидетельствует о том, что на самом деле ситуация ухудшается: если в марте оплата за газ составляла 423 млн. рублей, то в мае она упала до 256 млн., а в течение первой декады июня оплачено вообще только 42 млн. рублей.

— С чем, по Вашему мнению,  связаны нарушения в исполнении графика?

— Это правомерный вопрос, потому что наши жители должны понимать, куда уходят те деньги, которые равномерно платятся ими в течение всего года за тепло. Дело в том, что предприятия, производящие тепло, в межсезонье отвлекают средства населения на текущий ремонт и другие свои нужды, никак не связанные с платежами за потребленный газ. И то, что происходит сейчас, достаточно типично и повторяется из года в год. 

К сожалению, данная ситуация привела к тому, что на сегодняшний момент ряд предприятий в области просто отключены от газоснабжения. Среди таких предприятий оказались теплопроизводящие котельные Бокситогорского, Волосовского районов, Кингисеппского, Кировского, Ломоносовского районов, Ивангорода.

В Волосовском районе ситуация настолько сложная, что, помимо газоснабжения, за неплатежи отключено и электроснабжение.

Ивангород отключен от газоснабжения полностью, кроме Центральной районной больницы, куда компания по-прежнему поставляет газ фактически бесплатно, потому что от «Ивангородских тепловых сетей» платежи не поступают. С Ивангородом сложности повторяются из года в год – фактически город живет в состоянии постоянной задолженности: отопительный сезон этого года они начинали, не доплатив 7 млн. рублей за предыдущий (на сегодня их задолженность составляет 23 млн. рублей)… Конечно, в такой ситуации «Петербургрегионгазу» приходится идти на непопулярные меры. 

Отдельно хотелось бы сказать о ситуации в г. Сланцы. Здесь долг ОАО «Завод «Сланцы» перед ЗАО «Петербургрегионгаз» составляет 139 млн. рублей. Это при общей задолженности области в 549 млн. рублей! Большая часть из этих 139 миллионов –  долги муниципальных властей перед Заводом «Сланцы» за поставленное им тепло. Завод приобретает газ у ЗАО «Петербургрегионгаз», вырабатывает на своей котельной тепло, которое поставляет городу, но муниципалитет с ним за это тепло своевременно не рассчитывается. В результате – долги растут. Руководство «Петербургрегионгаз» обратилось к губернатору с просьбой обратить внимание на сложившуюся ситуацию. Если прекратится подача газа на завод, то, во-первых, завод остановится, и без работы останутся больше тысячи человек, а, во-вторых, половина города останется без тепла и горячей воды. Кроме того, все городские стоки проходят через очистные сооружения завода, и при его остановке может произойти самая настоящая экологическая катастрофа. «Петербургрегионгаз» уже сталкивался с подобной ситуацией ранее в поселке им. Морозова. Тогда проблему помогло решить строительство новой котельной. Какой выход удастся найти в этот раз, покажут переговоры с руководством области.

— Вы говорили о реструктуризации задолженности. Каковы были ее условия, согласованные компанией и районами Ленинградской области?

— После окончания отопительного сезона руководство Компании встречалось с представителями каждой теплоснабжающей организации области для обсуждения и подписания документов по реструктуризации задолженности. Все графики были согласованы и подписаны обеими сторонами. Последний из них, по Волховскому району, был подписан в начале июня 2010 года. Мы пошли навстречу районам, реструктурировав задолженности таким образом, чтобы они могли быть погашены в течение трех месяцев: с мая по июль, в отдельных, особенно сложных случаях, допускалась рассрочка до 1 сентября. Тем не менее ряд районов сегодня не получает газ, потому что подписав график платежей теплоснабжающие организации, по каким-то причинам, не считают необходимым его соблюдать.

Руководство «Петербургрегионгаз» понимает всю социальную значимость поставки голубого топлива в Ленинградскую область. Если газа не будет, не будет тепла и горячей воды — и это в регионе, где отопительный сезон составляет более шести месяцев. Никогда не было такой ситуации, чтобы по нашей вине зимой жители остались с холодными батареями. Мы поставляем газ, несмотря на регулярные неплатежи, и в ответ мы ждем от руководства районов и области соблюдения графиков погашения задолженностей и исполнения всех взятых на себя обязательств. К сожалению, сейчас ситуация такова, что данные нам обещания выполняются далеко не всегда. И это одна из главных проблем, беспокоящих руководство «Петербургрегионгаз». Время идет быстро и за летним периодом наступит новый отопительный сезон, в который компания снова должна будет открыть вентиль и пустить газ даже в те пять районов, в которые сейчас он не подается. Понимая это, мы настроены очень решительно: до этого времени мы должны полностью решить проблему с задолженностью.

— Каким же образом компания планирует решить эту проблему?

— Руководство ЗАО «Петербургрегионгаз» действует строго в правовом поле, используя все существующие юридические механизмы. Мы работаем с судами, и против основных должников уже направлены иски. К сожалению, зачастую за муниципальными образованиями не числится никаких активов, которые могли бы быть арестованы по суду. Мы сталкиваемся с такой ситуацией, что котельные района находятся в аренде теплоснабжающих предприятий, поэтому, как только возникает судебное преследование со стороны поставщиков топлива, Администрация муниципального образования просто переводит этот актив на другое юридическое лицо, оставляя нас один на один с долгами. Это печальная и неоднократно встречающаяся схема, к сожалению, является абсолютно законной, что, безусловно, осложняет работу со злостными неплательщиками.

— И все же, какие методы воздействия на неплательщиков видит руководство компании, если к началу отопительного сезона задолженность все-таки не исчезнет и газ придется включать в долг?

Мы возлагаем большие надежды на более плодотворное сотрудничество с администрациями районов. Если процесс согласования и исполнения графиков платежей будет продолжать буксовать, то нам придется привлекать областные власти, как третью сторону, в процесс переговоров с главами районов.

— Есть ли районы, ситуацию в которых можно было бы назвать, образцовой, на которую могли бы равняться остальные?

— Да, такие районы есть. Некоторые на сегодняшний день либо вообще не имеют задолженности, либо исправно соблюдают согласованный график платежей. Это Выборгский, Лужский, Тосненский, Приозерский и Киришский районы, Сосновый бор.

— Будут ли приниматься какие-то стратегические решения, которые смогут обеспечить стабильные платежи в будущем, чтобы ситуация с такими большими долгами не повторялась из года в год?

— Сейчас руководство компании вплотную занимается решением именно этой проблемы, взаимодействуя с Администрацией уже на областном уровне. Я оптимистично смотрю в будущее: переговоры идут активно, и я думаю, что к октябрю мы придем к эффективному решению этой проблемы.

Как реструктуризировать долг по оплате коммунальных платежей?

Здравствуйте. Такой вопрос: есть задолженность предприятию ГКП Теплокоммунэнерго за отопление. Ситуация следующая: начиная с 2004 года пошло накопление долга, так как не могли всю сумму оплатить сразу, заключали договор и выплатили часть долга в течении года, затем опять пошло накопление долгов (на данный момент долг составляет около 5 тысяч гривен).

Недавно домоуправляющий сообщил, что он собирает список должников и что предприятие Теплокоммунэнерго будет подавать в суд на тех, у кого долги, либо всему подъезду не включат отопление (правомерно ли последнее действие, если остальные жильцы платят?) Какие есть выходы из данной ситуации. Можно ли списать долг (часть долга) по сроку давности? Можно ли заключить какой-либо договор и выплачивать частями? То есть что в данном случае вообще можно сделать?

В квартире проживают два человека и работают по минимальной заработной плате, оплатить задолженность сразу не можем. И еще, что может произойти, если предприятие подаст на нас в суд? Спасибо за внимание. Ответ:Здравствуйте. Перед тем, как перейти к ответу на Ваш вопрос, хотелось бы сразу озвучить, что не стоит пренебрегать предложениями интернет-магазинов по продаже климатического оборудования, как, например, http://www.klimatproff.ru/, которые предлагаю отопительное оборудование по приемлимой цене и, самое главное, имеющее макимальные энергосберегающие технологии.

И, собственно, отвте на Ваш вопрос. Вопревых, не включить отопление всему подъезду данная организация не сможет, так как создат сложные условия для проживания, будут болеть дети и по данному поводу уже будет разбираться прокуратура. Поэтому об отключении всего подъезда от отопления — это сказки. В суд они, конечно, не только могут, но имеют все основания подать.

Поэтому, договаривайтесь с этой организацией, как будете реструктуризировать долги, самостоятельно или с помощью юристов. Иначе, решение суда может быть однозначным и тогда возмещением ущерба займётся исполнительная служба в принудительном порядке.

Поэтому, не теряйте времени и договаривайтесь с теплокоммунальщиками. Спасибо за понимание.

С уважением, Сергей Нечипорук

Как погасить долг за жилищно-коммунальные услуги?

Коммунальные долги имеют свойство накапливаться очень быстро и если не предпринимать никаких мер, то со временем появится проблема и вопрос — Как погасить долг по квартплате, а в случае непринятия решений по этой проблеме и угроза остаться без благ цивилизации. А если долг копился годами,тогда можно потерять и жилье. Случаи выселения из квартир за неуплату коммунальных платежей, хотя и носят единичный характер,но всё же такие примеры имеются в ряде регионов. Кроме этого, за коммунальные долги можно поплатиться имуществом.

В любом случае, если денег на то, чтобы оплатить счета не хватает или недобросовестные родственники оставили долги по коммунальным платежам, отчаиваться не стоит. Важно в этот момент составить для себя план действий, чтобы избежать негативного развития событий.

Сначала граждане,имеющие задолженность,должны заключить договор реструктуризации долга, таким образом, будет получена возможность поэтапной выплаты задолженности. Сумма долга будет поделена на срок от нескольких месяцев до 1,5 лет, в каждом случае используется индивидуальный подход. Что важно, пени при этом не начисляются.

Затем можно узнать-не положена ли по закону субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг. Этой возможностью надо обязательно воспользоваться,чтобы в дальнейшем уменьшить финансовые расходы на ЖКУ.

Напоминаем, сумма задолженности жителей за жилищно-коммунальные услуги перед городскими управляющими организациями приближается к 400 млн. рублей. На сегодняшний день заключено около 750 договоров реструктуризации долга на сумму превышающую 30 млн. рублей.

Подробную информацию о том,как заключить договор реструктуризации долга, можно получить в своей управляющей организации.

О реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно — коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию

Для реструктуризации задолженности граждане заключают с предприятиями — поставщиками жилищно -коммунальных услуг договоры о ежемесячном равномерном погашении реструктуризованной задолженности и своевременной уплате текущих платежей за жилищно — коммунальные услуги (далее — договор о реструктуризации задолженности).

Установить, что на период погашения реструктуризованной задолженности общая сумма платежей, вносимых гражданами на оплату текущих платежей и платежей по погашению реструктуризованной задолженности не должна превышать 25 процентов доходов, определяемых при начислении субсидий для работающих граждан, и 20 процентов — для пенсионеров и других лиц, получающих любые виды социальной помощи.

При условии, если доходов граждан, заключивших договоры о реструктуризации задолженности, не хватит на полное погашение этой задолженности, срок действия договора продлевается до полного ее погашения.

Пеня за несвоевременное внесение платы за жилищно — коммунальные услуги в размере, определенном в договоре о реструктуризации задолженности, начисляется за каждый день просрочки, но не более 100 процентов общей суммы долга, за отсутствии задолженности по выплате заработной платы, пенсии, стипендии и т.п..

Задолженность граждан, не заключили договор о реструктуризации задолженности и не платят текущих платежей, взимается жилищно — коммунальными предприятиями по решению суда.

Порядок погашения долга по реструктуризации долга

Созданные органами исполнительной власти и органами местного самоуправления местные постоянно действующие комиссии по рассмотрению вопросов реструктуризации задолженности по квартирной плате (плате за содержание жилья) и платы за коммунальные услуги (водо -, тепло -,газоснабжение, водоотвод, электроэнергия, вывоз бытового мусора и жидких нечистот) (далее — жилищно – коммунальные услуги) граждан, являющихся нанимателями и собственниками жилых помещений (далее — граждане), образовавшейся на 1 июля 2003 г.

перед предприятиями — поставщиками этих услуг (далее — комиссии):

1) проводят анализ полученных от предприятий – поставщиков жилищно -коммунальных услуг сведений о результатах проведенной инвентаризации задолженности граждан по каждому жилому помещению (лицевом счете) и вида предоставляемых услуг

2) составляют графики проведения собеседований с гражданами и специалистами указанных предприятий по вопросам подготовки проектов договоров реструктуризации задолженности

3) готовят заключения по платежеспособности граждан на основании данных о совокупном доходе семьи

4) определяют общую сумму платежей (платежи по погашению реструктуризованной задолженности и текущие платежи) и устанавливают конкретные ежемесячные части совокупного дохода семьи для погашения долга, а также сумму платы для каждого вида услуг

5) согласовывают с гражданами сроки погашения долга по каждому видом услуг

6) устанавливают порядок реструктуризации и погашения задолженности, внесения текущих платежей работоспособными гражданами, которые не работают, а также трудоспособными гражданами, пенсионерами и другими лицами, которые получают любые виды социальной помощи.

Реструктуризация задолженности и внесения текущих платежей производится путем заключения гражданином с предприятием — концессии жилищно -коммунальных услуг договора о реструктуризации задолженности и внесения текущих платежей за жилищно — коммунальные услуги (далее — договор о реструктуризации задолженности).

Предприятия — поставщиков жилищно-коммунальных услуг при заключении договоров о реструктуризации задолженности:

1) проводят инвентаризацию задолженности граждан по каждом жилому помещению (лицевом счете) и вида предоставляемых услуг

2) составляют перечень граждан, которым следует проводить собеседования по вопросу реструктуризации задолженности, и передают графики, вместе с сведениями о результатах инвентаризации задолженности в комиссий по месту регистрации граждан

3) информируют комиссии и граждан об установлении суммы общей задолженности и сроки ее образования по каждому виду предоставленных жилищно -коммунальных услуг, а также вносит предложения договора о реструктуризации задолженности

4) определяют суммы будущих ежемесячных платежей реструктуризованной задолженности и в случае необходимости в течение срока действия договора производят перерасчет согласно объему предоставленных жилищно -коммунальных услуг

5) заключают договоры о реструктуризации задолженности (с регистрацией в журнале) и контролируют их выполнение

6) подают ежемесячно комиссиям информацию о погашении задолженности гражданами.

Для заключения договора гражданин подает в комиссию справку о составе семьи, справки о доходах всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении, заявление о реструктуризации задолженности с указанием видов жилищно -коммунальных услуг, за которыми он обязуется осуществлять погашение долга для неработающих членов семьи трудоспособного возраста подаются документы о причине временной незанятости.

Договор о реструктуризации задолженности заключается:

1) для жилого помещения, находящегося в частной собственности, — с его владельцем

2) для жилого помещения другой формы собственности – с квартиросъемщиком или в случае отсутствия такой возможности – с одной из зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В случае если в течение действия договора произошли изменения в составе зарегистрированных в жилом помещении лиц и размере дохода, гражданин должен в месячный срок подать соответствующие документы в комиссии для пересмотра условий договора.

В случае досрочного погашения реструктуризованной задолженности комиссией принимается решение о досрочном прекращения действия договора.

Как безболезненно погасить большой долг по «коммуналке»?

Если у вас накопились большие долги по коммунальным услугам и вам угрожают судом, — не отчаивайтесь. Существует законный способ уменьшить сумму задолженности или «отодвинуть» срок ее выплаты путем реструктуризации.

Прощение долгов — законно

Реструктуризация долга — это изменение условий выплаты, погашения долга и процентов по нему в сторону их смягчения, либо увеличение сроков погашения, отсрочка очередных платежей или даже прощение части долга.

Попросту говоря, если у вас к определенному времени накопилась большая задолженность, ее можно погашать безболезненно — небольшими частями в течение длительного срока, а часть ее — вовсе аннулировать…

Такое право потребителям предоставляет Закон Украины «О реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно-коммунальные услуги, потребленный газ и электроэнергию». Согласно этому закону, можно реструктуризировать свои долги за коммуналку — состоянием на 1 июля 2004 года.

Также можно реструктуризировать задолженность по «коммуналке» на основании Закона Украины «О реструктуризации задолженности за предоставленные услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых террриторий и коммунальные услуги, которые образовались состоянием на 1 декабря 2006 года».

Куда обратиться за реструктуризацией?

Для того чтобы реструктуризировать задолженность, необходимо заключить с жилищно-коммунальной организацией (ЖКС, «Инфоксводоканалом», ООО «Одессагаз» и т. д.) договор о реструктуризации.

Для этого вам необходимо обратиться к исполнителю услуги, предоставив:

заявление о реструктуризации

справку о составе семьи

справку о доходах всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в данном жилом помещении для неработающих членов семьи трудоспособного возраста предоставляются документы о причине временной незанятости.

Отказать вам в реструктуризации задолженности коммунальщики не имеют права: они сами заинтересованы в том, чтобы вы вернули им долги.

Чаще всего жилищно-коммунальные организации сами выступают с инициативой о подписании договора.

После заключения такого договора жилищно-коммунальная организация определит размер ежемесячных платежей и общий график погашения задолженности.

Сколько платить?

Согласно Гражданскому кодексу Украины, срок исковой давности по коммунальным платежам составляет три года (ст. 275 ГК Украины). Подписание договора о реструктуризации легализует всю задолженность, которая «висит» в воздухе свыше трех лет.

Соответственно, за сколько бы лет ни накопилась ваша задолженность, вас ни имеют права заставить реструктуризировать долги более чем за последние три года. Подписать договор на погашение задолженности свыше трех лет вы можете только добровольно.

Согласно Закону о реструктуризации, общая сумма платежей по погашению реструктуризированной задолженности не должна превышать 25% доходов для работающих граждан или 20% для пенсионеров и других лиц, которые получают любые виды социальной помощи.

Итак, если вы, к примеру, получаете субсидию и оплачиваете коммунальные услуги в размере 20% дохода, то на погашение долгов остается лишь 5%. Если вашего дохода не хватает для полного расчета с кредиторами, срок действия договора продлевается до полного погашения долга.

Считаем долги сами

Предположим:

Х — допустимая месячная сумма жилищно-коммунальных платежей (вычтите 20% или 25% от своего месячного дохода).

У — сумма всех текущих ежемесячных жилищно-коммунальных платежей.

X – Y = Z — допустимая месячная сумма платежей по договору о реструктуризации.

Y: Z = S – срок реструктуризации долга.

Договор реструктуризации долга по квартплате образец

Общий ежемесячный доход семьи составляет 1200 грн.

Допустимая месячная сумма платежей за жилищно-комммунальные услуги составляет 1200 грн. х 25% = 300 грн.

2. Текущие платежи за услуги составляют 270 грн. (с вычетом субсидий)

3. Допустимый месячный платеж по договору реструктуризации: 300 грн. – 270 грн. = 30 грн.

4. Задолженность за услуги составляет 1000 грн.

5.Срок ее погашения по договору составит 1000 грн. 30 грн. = 34 месяца.

, , ,

Следующие в разделе:

08 октября 2018 года

Другие статьи:

Как реструктуризировать долг по оплате коммунальных платежей?

Здравствуйте. Такой вопрос: есть задолженность предприятию ГКП Теплокоммунэнерго за отопление. Ситуация следующая: начиная с 2004 года пошло накопление долга, так как не могли всю сумму оплатить сразу, заключали договор и выплатили часть долга в течении года, затем опять пошло накопление долгов (на данный момент долг составляет около 5 тысяч гривен).

Недавно домоуправляющий сообщил, что он собирает список должников и что предприятие Теплокоммунэнерго будет подавать в суд на тех, у кого долги, либо всему подъезду не включат отопление (правомерно ли последнее действие, если остальные жильцы платят?) Какие есть выходы из данной ситуации. Можно ли списать долг (часть долга) по сроку давности? Можно ли заключить какой-либо договор и выплачивать частями? То есть что в данном случае вообще можно сделать?

В квартире проживают два человека и работают по минимальной заработной плате, оплатить задолженность сразу не можем. И еще, что может произойти, если предприятие подаст на нас в суд? Спасибо за внимание. Ответ:Здравствуйте. Перед тем, как перейти к ответу на Ваш вопрос, хотелось бы сразу озвучить, что не стоит пренебрегать предложениями интернет-магазинов по продаже климатического оборудования, как, например, http://www.klimatproff.ru/, которые предлагаю отопительное оборудование по приемлимой цене и, самое главное, имеющее макимальные энергосберегающие технологии.

И, собственно, отвте на Ваш вопрос. Вопревых, не включить отопление всему подъезду данная организация не сможет, так как создат сложные условия для проживания, будут болеть дети и по данному поводу уже будет разбираться прокуратура. Поэтому об отключении всего подъезда от отопления — это сказки. В суд они, конечно, не только могут, но имеют все основания подать.

Поэтому, договаривайтесь с этой организацией, как будете реструктуризировать долги, самостоятельно или с помощью юристов. Иначе, решение суда может быть однозначным и тогда возмещением ущерба займётся исполнительная служба в принудительном порядке.

Поэтому, не теряйте времени и договаривайтесь с теплокоммунальщиками. Спасибо за понимание.

С уважением, Сергей Нечипорук

Как погасить долг за жилищно-коммунальные услуги?

Коммунальные долги имеют свойство накапливаться очень быстро и если не предпринимать никаких мер, то со временем появится проблема и вопрос — Как погасить долг по квартплате, а в случае непринятия решений по этой проблеме и угроза остаться без благ цивилизации. А если долг копился годами,тогда можно потерять и жилье. Случаи выселения из квартир за неуплату коммунальных платежей, хотя и носят единичный характер,но всё же такие примеры имеются в ряде регионов. Кроме этого, за коммунальные долги можно поплатиться имуществом.

В любом случае, если денег на то, чтобы оплатить счета не хватает или недобросовестные родственники оставили долги по коммунальным платежам, отчаиваться не стоит. Важно в этот момент составить для себя план действий, чтобы избежать негативного развития событий.

Сначала граждане,имеющие задолженность,должны заключить договор реструктуризации долга, таким образом, будет получена возможность поэтапной выплаты задолженности. Сумма долга будет поделена на срок от нескольких месяцев до 1,5 лет, в каждом случае используется индивидуальный подход. Что важно, пени при этом не начисляются.

Затем можно узнать-не положена ли по закону субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг. Этой возможностью надо обязательно воспользоваться,чтобы в дальнейшем уменьшить финансовые расходы на ЖКУ.

Напоминаем, сумма задолженности жителей за жилищно-коммунальные услуги перед городскими управляющими организациями приближается к 400 млн. рублей. На сегодняшний день заключено около 750 договоров реструктуризации долга на сумму превышающую 30 млн. рублей.

Подробную информацию о том,как заключить договор реструктуризации долга, можно получить в своей управляющей организации.

О реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно — коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию

Для реструктуризации задолженности граждане заключают с предприятиями — поставщиками жилищно -коммунальных услуг договоры о ежемесячном равномерном погашении реструктуризованной задолженности и своевременной уплате текущих платежей за жилищно — коммунальные услуги (далее — договор о реструктуризации задолженности).

Установить, что на период погашения реструктуризованной задолженности общая сумма платежей, вносимых гражданами на оплату текущих платежей и платежей по погашению реструктуризованной задолженности не должна превышать 25 процентов доходов, определяемых при начислении субсидий для работающих граждан, и 20 процентов — для пенсионеров и других лиц, получающих любые виды социальной помощи.

При условии, если доходов граждан, заключивших договоры о реструктуризации задолженности, не хватит на полное погашение этой задолженности, срок действия договора продлевается до полного ее погашения.

Пеня за несвоевременное внесение платы за жилищно — коммунальные услуги в размере, определенном в договоре о реструктуризации задолженности, начисляется за каждый день просрочки, но не более 100 процентов общей суммы долга, за отсутствии задолженности по выплате заработной платы, пенсии, стипендии и т.п..

Задолженность граждан, не заключили договор о реструктуризации задолженности и не платят текущих платежей, взимается жилищно — коммунальными предприятиями по решению суда.

Порядок погашения долга по реструктуризации долга

Созданные органами исполнительной власти и органами местного самоуправления местные постоянно действующие комиссии по рассмотрению вопросов реструктуризации задолженности по квартирной плате (плате за содержание жилья) и платы за коммунальные услуги (водо -, тепло -,газоснабжение, водоотвод, электроэнергия, вывоз бытового мусора и жидких нечистот) (далее — жилищно – коммунальные услуги) граждан, являющихся нанимателями и собственниками жилых помещений (далее — граждане), образовавшейся на 1 июля 2003 г. перед предприятиями — поставщиками этих услуг (далее — комиссии):

1) проводят анализ полученных от предприятий – поставщиков жилищно -коммунальных услуг сведений о результатах проведенной инвентаризации задолженности граждан по каждому жилому помещению (лицевом счете) и вида предоставляемых услуг

2) составляют графики проведения собеседований с гражданами и специалистами указанных предприятий по вопросам подготовки проектов договоров реструктуризации задолженности

3) готовят заключения по платежеспособности граждан на основании данных о совокупном доходе семьи

4) определяют общую сумму платежей (платежи по погашению реструктуризованной задолженности и текущие платежи) и устанавливают конкретные ежемесячные части совокупного дохода семьи для погашения долга, а также сумму платы для каждого вида услуг

5) согласовывают с гражданами сроки погашения долга по каждому видом услуг

6) устанавливают порядок реструктуризации и погашения задолженности, внесения текущих платежей работоспособными гражданами, которые не работают, а также трудоспособными гражданами, пенсионерами и другими лицами, которые получают любые виды социальной помощи.

Реструктуризация задолженности и внесения текущих платежей производится путем заключения гражданином с предприятием — концессии жилищно -коммунальных услуг договора о реструктуризации задолженности и внесения текущих платежей за жилищно — коммунальные услуги (далее — договор о реструктуризации задолженности).

Предприятия — поставщиков жилищно-коммунальных услуг при заключении договоров о реструктуризации задолженности:

1) проводят инвентаризацию задолженности граждан по каждом жилому помещению (лицевом счете) и вида предоставляемых услуг

2) составляют перечень граждан, которым следует проводить собеседования по вопросу реструктуризации задолженности, и передают графики, вместе с сведениями о результатах инвентаризации задолженности в комиссий по месту регистрации граждан

3) информируют комиссии и граждан об установлении суммы общей задолженности и сроки ее образования по каждому виду предоставленных жилищно -коммунальных услуг, а также вносит предложения договора о реструктуризации задолженности

4) определяют суммы будущих ежемесячных платежей реструктуризованной задолженности и в случае необходимости в течение срока действия договора производят перерасчет согласно объему предоставленных жилищно -коммунальных услуг

5) заключают договоры о реструктуризации задолженности (с регистрацией в журнале) и контролируют их выполнение

6) подают ежемесячно комиссиям информацию о погашении задолженности гражданами.

Для заключения договора гражданин подает в комиссию справку о составе семьи, справки о доходах всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении, заявление о реструктуризации задолженности с указанием видов жилищно -коммунальных услуг, за которыми он обязуется осуществлять погашение долга для неработающих членов семьи трудоспособного возраста подаются документы о причине временной незанятости.

Договор о реструктуризации задолженности заключается:

1) для жилого помещения, находящегося в частной собственности, — с его владельцем

2) для жилого помещения другой формы собственности – с квартиросъемщиком или в случае отсутствия такой возможности – с одной из зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В случае если в течение действия договора произошли изменения в составе зарегистрированных в жилом помещении лиц и размере дохода, гражданин должен в месячный срок подать соответствующие документы в комиссии для пересмотра условий договора.

В случае досрочного погашения реструктуризованной задолженности комиссией принимается решение о досрочном прекращения действия договора.

Как безболезненно погасить большой долг по «коммуналке»?

Если у вас накопились большие долги по коммунальным услугам и вам угрожают судом, — не отчаивайтесь. Существует законный способ уменьшить сумму задолженности или «отодвинуть» срок ее выплаты путем реструктуризации.

Прощение долгов — законно

Реструктуризация долга — это изменение условий выплаты, погашения долга и процентов по нему в сторону их смягчения, либо увеличение сроков погашения, отсрочка очередных платежей или даже прощение части долга.

Попросту говоря, если у вас к определенному времени накопилась большая задолженность, ее можно погашать безболезненно — небольшими частями в течение длительного срока, а часть ее — вовсе аннулировать…

Такое право потребителям предоставляет Закон Украины «О реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно-коммунальные услуги, потребленный газ и электроэнергию». Согласно этому закону, можно реструктуризировать свои долги за коммуналку — состоянием на 1 июля 2004 года.

Также можно реструктуризировать задолженность по «коммуналке» на основании Закона Украины «О реструктуризации задолженности за предоставленные услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых террриторий и коммунальные услуги, которые образовались состоянием на 1 декабря 2006 года».

Куда обратиться за реструктуризацией?

Для того чтобы реструктуризировать задолженность, необходимо заключить с жилищно-коммунальной организацией (ЖКС, «Инфоксводоканалом», ООО «Одессагаз» и т. д.) договор о реструктуризации.

Для этого вам необходимо обратиться к исполнителю услуги, предоставив:

заявление о реструктуризации

справку о составе семьи

справку о доходах всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в данном жилом помещении для неработающих членов семьи трудоспособного возраста предоставляются документы о причине временной незанятости.

Отказать вам в реструктуризации задолженности коммунальщики не имеют права: они сами заинтересованы в том, чтобы вы вернули им долги. Чаще всего жилищно-коммунальные организации сами выступают с инициативой о подписании договора.

После заключения такого договора жилищно-коммунальная организация определит размер ежемесячных платежей и общий график погашения задолженности.

Сколько платить?

Согласно Гражданскому кодексу Украины, срок исковой давности по коммунальным платежам составляет три года (ст. 275 ГК Украины). Подписание договора о реструктуризации легализует всю задолженность, которая «висит» в воздухе свыше трех лет.

Соответственно, за сколько бы лет ни накопилась ваша задолженность, вас ни имеют права заставить реструктуризировать долги более чем за последние три года. Подписать договор на погашение задолженности свыше трех лет вы можете только добровольно.

Согласно Закону о реструктуризации, общая сумма платежей по погашению реструктуризированной задолженности не должна превышать 25% доходов для работающих граждан или 20% для пенсионеров и других лиц, которые получают любые виды социальной помощи.

Итак, если вы, к примеру, получаете субсидию и оплачиваете коммунальные услуги в размере 20% дохода, то на погашение долгов остается лишь 5%.

Заявление на реструктуризацию долга по коммунальным услугам

Если вашего дохода не хватает для полного расчета с кредиторами, срок действия договора продлевается до полного погашения долга.

Считаем долги сами

Предположим:

Х — допустимая месячная сумма жилищно-коммунальных платежей (вычтите 20% или 25% от своего месячного дохода).

У — сумма всех текущих ежемесячных жилищно-коммунальных платежей.

X – Y = Z — допустимая месячная сумма платежей по договору о реструктуризации.

Y: Z = S – срок реструктуризации долга.

1. Общий ежемесячный доход семьи составляет 1200 грн.

Допустимая месячная сумма платежей за жилищно-комммунальные услуги составляет 1200 грн. х 25% = 300 грн.

2. Текущие платежи за услуги составляют 270 грн. (с вычетом субсидий)

3. Допустимый месячный платеж по договору реструктуризации: 300 грн. – 270 грн. = 30 грн.

4. Задолженность за услуги составляет 1000 грн.

5.Срок ее погашения по договору составит 1000 грн. 30 грн. = 34 месяца.

, , ,

Следующие в разделе:

08 октября 2018 года

Другие статьи:

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *