Договор дарения гаража

Договор дарения гаража

Скачать бланк в формате doc:
dogovor_dareniya_garazha.doc (cкачиваний: 5523)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_dareniya_garazha.pdf (cкачиваний: 1539)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

гаража

г.

Дарение гаража

«» 2018 г.

Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. Даритель безвозмездно обязуется передать в собственность Одаряемого, а Одаряемый обязуется принять гараж №, площадью кв.м., в строении лит. , находящийся в ГСК по адресу: (далее по тексту – «Гараж»).
  2. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «»2018 г. серия №, регистрационный №, выданным .
  3. Одаряемый в дар от Дарителя гараж принимает.
  4. Гараж до настоящего времени никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременен.
  5. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, оплачиваются сторонами в равных долях. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на невыгодных для себя условиях. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .
  6. Одаряемый приобретает право собственности на гараж с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

АДРЕСА И РЕКВЕЗИТЫ СТОРОН

ДарительРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

ОдаряемыйРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель _________________

Одаряемый _________________

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

квартиры и машиноместа
город Москва, двадцать пятое ноября две тысячи семьнадцатого года

Мы, Васильева Василиса Константиновна, 11 ноября 1951 года рождения, место рождения: пос. Ильич Пахтааральского р-на Чимкентской обл. Респ. Казахстан, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт 65 03 041581 выдан 02.02.2002 года Кировским РУВД города Екатеринбурга, код подразделения 662-000, зарегистрированная по адресу: г. Москва, пер. Ст. Толмачевский, д. 2, кв. 2, именуемая в дальнейшем «Даритель», c одной стороны, и

Васильева Елена Христовна, 12 февраля 1982 года рождения, место рождения: гор. Екатеринбург, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 06 893503 выдан 30.13.2003 года ОВД района Замоскворечье города Москвы, код подразделения 772-122, зарегистрированная по адресу: г. Москва, пер. Ст. Толмачевский, д. 2, кв. 2, именуемая в дальнейшем «Одаряемая», с другой стороны,

находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель Васильева Василиса Константиновна передает в дар своей дочери – Одаряемой Васильева Елене Христовне следующее имущество:

— квартиру, общей площадью 103 (сто три целых) кв.м., расположенную по адресу: город Москва, улица Мастеркова, дом 1, квартира 1.

Кадастровый (условный) номер: 77:00:0000000:21333.

— машино-место № 111, назначение: нежилое, общая площадью 12,2 (двенадцать целых две десятых) кв.м., этаж: подвал № 0, номера на поэтажном плане: подвал № 0, помещение II – машино-место 111, расположенное по адресу: город Москва, улица Мастеркова, дом 11.

Кадастровый (условный) номер: 77:00:0000000:21666.

Одаряемая Васильева Елена Христовна со своей стороны принимает в дар от своей матери – Дарителя Васильева Василисы Константиновны квартиру и машино-место, указанные в п.1 настоящего Договора.

Дарим гараж родственнику: пошаговая инструкция

Указанная квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2011 №RU77126000-003888, выданного Комитетом государственного строительного надзора города Москвы; Договора уступки прав и обязанностей от 12.10.2007 № 4-125/12-12-2007 по договору долевого участия от 01.06.2007 №1, дата регистрации 18.09.2008 за № 77-77-23/064/2008-166; Акта приема-передачи от 10.10.2012, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 апреля 2015 года произведена запись регистрации № 77-77/008-77/008/238/2015-222/2 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77 АЖ 866522.

Указанное машино-место принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора № 4-119М/28-05-2008 уступки прав и обязанностей от 28.05.2008 по Договору долевого участия № 1 от 28.01.2008 года; Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2012 №RU77126000-003888, выданного Комитетом государственного строительного надзора города Москвы; Акта приема-передачи от 23.03.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 мая 2015 года произведена запись регистрации № 77-77/005-77/005/205/2015-417/3 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АС 273393.

3. Даритель подтверждает, что она заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для неё кабальной сделкой.

4. Право собственности по настоящему договору возникает у Одаряемой с момента регистрации перехода права собственности.

Передача дара по настоящему договору осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов: экземпляров настоящего договора дарения с регистрационными надписями и свидетельств о государственной регистрации права на имя Одаряемой.

5. В соответствии с пунктом 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации по взаимному соглашению сторон Даритель оставляет за собой право отменить дарение в случае, если она переживет Одаряемую.

6. После перехода права собственности на вышеуказанные объекты Одаряемая принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт указанных объектов, принимает участие в техническом обслуживании всего дома и придомовой территории.

7. Даритель гарантирует, что в момент подписания настоящего договора указанные квартира и машино-место никому другому не проданы, не подарены и не обещаны в дар, не заложены, не арестованы, не являются предметом спора, свободны от любых прав и притязаний третьих лиц и могут отчуждаться собственником.

В квартире на момент подписания настоящего договора никто не зарегистрирован.

8. Содержание статей 161, 164, 209, 218, 223, 292, 572-575 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известно.

9. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Одаряемая.

10. Настоящий договор составлен в шести подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Подписи сторон:

Политика конфиденциальности

© gorelikoff.ru, 2011-2018 г.г. Все права защищены.
Российская юридическая компания Правовой Центр "ЮСТ"
г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 21/5, оф. 3058
тел.: +7 (495) 626 00 33; +7 (495) 753 89 08; +7 906 748 75 92

Все ситуации и услуги по оформлению дарения

Договор дарения гаража

Скачать бланк в формате doc:
dogovor_dareniya_garazha.doc (cкачиваний: 5523)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_dareniya_garazha.pdf (cкачиваний: 1539)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

гаража

г.

«» 2018 г.

Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. Даритель безвозмездно обязуется передать в собственность Одаряемого, а Одаряемый обязуется принять гараж №, площадью кв.м., в строении лит. , находящийся в ГСК по адресу: (далее по тексту – «Гараж»).
  2. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «»2018 г.

    Где и как правильно оформить договор дарения гаража

    серия №, регистрационный №, выданным .

  3. Одаряемый в дар от Дарителя гараж принимает.
  4. Гараж до настоящего времени никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременен.
  5. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, оплачиваются сторонами в равных долях. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на невыгодных для себя условиях. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .
  6. Одаряемый приобретает право собственности на гараж с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

АДРЕСА И РЕКВЕЗИТЫ СТОРОН

ДарительРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

ОдаряемыйРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель _________________

Одаряемый _________________

Правильное оформление дарственной на гараж

Регламентирующие дарение законодательные нормы ограничивают круг участников сделки, стоимость подарка, требуют предъявить определенные документы. Все эти нюансы необходимо знать, чтобы оформление дарственной на гараж прошло быстро и без проблем. Разобраться в тонкостях поможет Гражданский Кодекс.

Стороны договора

Кто может оформить дарственную?

Инструкция, как оформить дарственную на гараж

Собственник гаража имеет право подарить объект родственнику или третьему лицу.

Не могут оформить дарственную:

  • представители недееспособных или малолетних граждан, как и сами эти граждане;
  • коммерческие организации, если сделка осуществляется между ними;
  • госслужащие, работники муниципальных учреждений, согласно должностному статусу или выполнению должностных обязанностей;
  • медработники, сотрудники социальных, воспитательных учреждений, если в них находятся граждане, чьи попечители – вторая сторона сделки (ГК РФ ст. 575).

Подача и оформление

Сделка дарения возможна, если стоимость имущества больше пяти минимальных ставок оплаты труда. На 2014 год ставка (МРОТ) составляет 5 554 руб., т. е. гараж должен стоить дороже 27 770 руб.

Заполненный образец регистрируется в Регистрационной палате. Дарственная на гараж не требует нотариального заверения. Госпошлина за право собственности – 1000 руб. Если стороны сделки не являются родственниками первой линии, оплачивается налог с дара. Сумма составляет 13% от кадастровой или указанной в самой дарственной стоимости. Оформить дарственную без налога могут сотрудники консульства, включая членов их семей (Венская конвенция).

Как заполнить образец

  1. В вводной части отражается информация о сторонах договора – ФИО. Не лишним будет указать и основание для отчуждения прав – свидетельство права собственности на гараж (номер, серия, дата выдачи, кем выдан).
  2. В описание предмета договора необходимо включить параметры объекта: адрес гаража, наименование кооператива (общества), характеристики (площадь, материал постройки, любые детали, имеющие значение).
  3. Обязательный пункт – когда дарственная на гараж вступит в силу: в момент подписания или через определенный срок.
  4. Реквизиты сторон за исключением банковских: ФИО, данные паспортов, места регистрации.

Стороны именуются как Даритель и Одариваемый. Заполненный образец распечатывается в двух экземплярах и подписывается обоими участниками.

Прилагаемые документы

Самый главный документ – право собственности на гараж с подтвержденным правом на землю под постройку. Гаражные кооперативы (общества) могут оформить такое право сразу в собственность или заключить договор аренды с местной властью. В первом случае легко приватизировать отдельный участок и постройку. Во втором заявка на приватизацию должна быть подана от всего кооператива (общества).

Какие еще нужны документы:

  • письменное согласие супруга, совладельцев на отчуждение гаража;
  • справка из БТИ (в ней указывается стоимость, срок действия – 10 дней);
  • справка из ФРС или БТИ об отсутствии ареста на гараж;
  • справка из управления ГСК о выплате всех платежей;
  • паспорта сторон;
  • кадастровый план;
  • техпаспорт;
  • при заключении договора между родственниками – документы, подтверждающие факт родства или заключения брака;
  • заявление на госрегистрацию;
  • квитанция об уплате пошлины;
  • заполненный договор – оригинал в двух экземплярах.

Если есть еще какие-либо документы, кроме вышеперечисленных, их также лучше приложить. Список зависит от периода оформления гаража и действующего на тот момент Законодательства.

Нюансы сделки

  • Если член гаражного кооператива не полностью оплатил пай, он не является собственником, поэтому не имеет права оформлять дарственную на гараж.
  • Право собственности на участок под гаражом также имеет значение. Если не оформить эти документы должным образом, подаренное строение может снести собственник участка.
  • Даритель обязан заранее озаботиться вывозом материальных ценностей из гаража – после оформления дарственной право на недвижимость и все, что в ней находится, аннулируется.

Оформление дарственной пройдет без сложностей, если стороны имеют право на заключение такой сделки, стоимость объекта превышает минимальную норму, все в порядке с документами, госпошлина оплачена. Если одариваемый и даритель являются родственниками, они еще и от налога на дар освобождаются.

Круг участников Сторонами не могут быть:

  • недееспособные или малолетние, а также их представители;
  • госслужащие, работники муниципальных учреждений, если договор касается выполнения служебных обязанностей;
  • сотрудники медицинских, воспитательных, социальных учреждений, если дарственная оформляется не в личном порядке.

Оформить дарственную между собой не могут коммерческие организации.

Размер пошлины Налог равен 13% от стоимости. Если сторона – не гражданин РФ, оплачивается 30%. Если стороны – родственники, налог не оплачивается.

Госпошлина равна 1000 руб.

Размер предмета договора Больше 5 мин. ставок оплаты труда. На 2014 год МРОТ составляет 5 554 руб.
Что почитать ГК РФ ст. ст. 572-582, 1142

ФЗ «О МРОТ» ст. 1

НК РФ ст. 333.33 п. 1, пп. 22

Что еще можно прочитать:

Договор дарения гаража

Скачать бланк в формате doc:
dogovor_dareniya_garazha.doc (cкачиваний: 5523)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_dareniya_garazha.pdf (cкачиваний: 1539)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

гаража

г.

«» 2018 г.

Гр.

Как оформить дарственную на гараж

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. Даритель безвозмездно обязуется передать в собственность Одаряемого, а Одаряемый обязуется принять гараж №, площадью кв.м., в строении лит. , находящийся в ГСК по адресу: (далее по тексту – «Гараж»).
  2. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «»2018 г. серия №, регистрационный №, выданным .
  3. Одаряемый в дар от Дарителя гараж принимает.
  4. Гараж до настоящего времени никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременен.
  5. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, оплачиваются сторонами в равных долях. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на невыгодных для себя условиях. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .
  6. Одаряемый приобретает право собственности на гараж с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

АДРЕСА И РЕКВЕЗИТЫ СТОРОН

ДарительРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

ОдаряемыйРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель _________________

Одаряемый _________________

Правильное оформление дарственной на гараж

Регламентирующие дарение законодательные нормы ограничивают круг участников сделки, стоимость подарка, требуют предъявить определенные документы. Все эти нюансы необходимо знать, чтобы оформление дарственной на гараж прошло быстро и без проблем. Разобраться в тонкостях поможет Гражданский Кодекс.

Стороны договора

Кто может оформить дарственную? Собственник гаража имеет право подарить объект родственнику или третьему лицу.

Не могут оформить дарственную:

  • представители недееспособных или малолетних граждан, как и сами эти граждане;
  • коммерческие организации, если сделка осуществляется между ними;
  • госслужащие, работники муниципальных учреждений, согласно должностному статусу или выполнению должностных обязанностей;
  • медработники, сотрудники социальных, воспитательных учреждений, если в них находятся граждане, чьи попечители – вторая сторона сделки (ГК РФ ст. 575).

Подача и оформление

Сделка дарения возможна, если стоимость имущества больше пяти минимальных ставок оплаты труда. На 2014 год ставка (МРОТ) составляет 5 554 руб., т. е. гараж должен стоить дороже 27 770 руб.

Заполненный образец регистрируется в Регистрационной палате. Дарственная на гараж не требует нотариального заверения. Госпошлина за право собственности – 1000 руб. Если стороны сделки не являются родственниками первой линии, оплачивается налог с дара. Сумма составляет 13% от кадастровой или указанной в самой дарственной стоимости. Оформить дарственную без налога могут сотрудники консульства, включая членов их семей (Венская конвенция).

Как заполнить образец

  1. В вводной части отражается информация о сторонах договора – ФИО. Не лишним будет указать и основание для отчуждения прав – свидетельство права собственности на гараж (номер, серия, дата выдачи, кем выдан).
  2. В описание предмета договора необходимо включить параметры объекта: адрес гаража, наименование кооператива (общества), характеристики (площадь, материал постройки, любые детали, имеющие значение).
  3. Обязательный пункт – когда дарственная на гараж вступит в силу: в момент подписания или через определенный срок.
  4. Реквизиты сторон за исключением банковских: ФИО, данные паспортов, места регистрации.

Стороны именуются как Даритель и Одариваемый. Заполненный образец распечатывается в двух экземплярах и подписывается обоими участниками.

Прилагаемые документы

Самый главный документ – право собственности на гараж с подтвержденным правом на землю под постройку. Гаражные кооперативы (общества) могут оформить такое право сразу в собственность или заключить договор аренды с местной властью. В первом случае легко приватизировать отдельный участок и постройку. Во втором заявка на приватизацию должна быть подана от всего кооператива (общества).

Какие еще нужны документы:

  • письменное согласие супруга, совладельцев на отчуждение гаража;
  • справка из БТИ (в ней указывается стоимость, срок действия – 10 дней);
  • справка из ФРС или БТИ об отсутствии ареста на гараж;
  • справка из управления ГСК о выплате всех платежей;
  • паспорта сторон;
  • кадастровый план;
  • техпаспорт;
  • при заключении договора между родственниками – документы, подтверждающие факт родства или заключения брака;
  • заявление на госрегистрацию;
  • квитанция об уплате пошлины;
  • заполненный договор – оригинал в двух экземплярах.

Если есть еще какие-либо документы, кроме вышеперечисленных, их также лучше приложить. Список зависит от периода оформления гаража и действующего на тот момент Законодательства.

Нюансы сделки

  • Если член гаражного кооператива не полностью оплатил пай, он не является собственником, поэтому не имеет права оформлять дарственную на гараж.
  • Право собственности на участок под гаражом также имеет значение. Если не оформить эти документы должным образом, подаренное строение может снести собственник участка.
  • Даритель обязан заранее озаботиться вывозом материальных ценностей из гаража – после оформления дарственной право на недвижимость и все, что в ней находится, аннулируется.

Оформление дарственной пройдет без сложностей, если стороны имеют право на заключение такой сделки, стоимость объекта превышает минимальную норму, все в порядке с документами, госпошлина оплачена. Если одариваемый и даритель являются родственниками, они еще и от налога на дар освобождаются.

Круг участников Сторонами не могут быть:

  • недееспособные или малолетние, а также их представители;
  • госслужащие, работники муниципальных учреждений, если договор касается выполнения служебных обязанностей;
  • сотрудники медицинских, воспитательных, социальных учреждений, если дарственная оформляется не в личном порядке.

Оформить дарственную между собой не могут коммерческие организации.

Размер пошлины Налог равен 13% от стоимости. Если сторона – не гражданин РФ, оплачивается 30%. Если стороны – родственники, налог не оплачивается.

Госпошлина равна 1000 руб.

Размер предмета договора Больше 5 мин. ставок оплаты труда. На 2014 год МРОТ составляет 5 554 руб.
Что почитать ГК РФ ст. ст.

Договор дарения гаража

572-582, 1142

ФЗ «О МРОТ» ст. 1

НК РФ ст. 333.33 п. 1, пп. 22

Что еще можно прочитать:

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *