Что такое водоотведение

Содержание

Г. АлексеевАвтор статьи

Водоотведение и канализация — одно и то же или нет? Что говорит закон?

  1. Правовое обоснование определений водоотведения и канализации
  2. Что входит в понятия водоотведения и канализации?
  3. Что общего у канализации и водоотвода?
  4. Частые вопросы

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 703-44-28 — Москва
+7 (812) 309-68-04 — Санкт-Петербург

В отечественных нормативных правовых актах термины «канализация» и «водоотведение» неравнозначны. Но и то, и другое по сути обозначает один и тот же процесс удаления использованной воды из жилья, будь то многоквартирный или частный дом. Есть ли принципиальные различия между этими понятиями и в чем они заключаются?

Правовое обоснование определений водоотведения и канализации

По норме правительственного Постановления 354 от 06.05.2011 в понятие коммунальных услуг, наряду с поставкой различных потребляемых ресурсов, входит отведение сточной жидкости, то есть той, что до этого была поставлена ресурсоснабжающей организацией и использована по назначению. При этом поставщик ресурса выступает исполнителем, а собственники и квартиросъемщики — потребителями.

Согласно действующему законодательству, отвод воды представляет собой выведение использованного водного ресурса из помещений, в которых вода применялась. Затем отведение производится непосредственно в канализационную систему, затем в очистительные сооружения, а после — ее отведение с утилизацией отходов.

Как следует из этой последовательности, канализация входит в водоотведение как его составная часть или этап. Таким образом, понятие канализования в нормативно-правовом смысле уже, чем отведение воды, а следовательно, ему не тождественно.

Что входит в понятия водоотведения и канализации?

Несмотря на то что в законах не прописано четких различий между отводом использованной воды и канализованием, на бытовом уровне они разнятся по составу. Так, водоотвод состоит из:

  • вывода стоков из помещения;
  • транспортирования в границах населенного пункта;
  • выведения за границы населенного пункта.
  • Тогда как канализование предполагает:
  • вывод стоков из помещения;
  • очистку сточных вод;
  • их обеззараживание.

Как видно из приведенного списка, между этими понятиями есть различия по составляющим их мероприятиям. Например, водоотведение не предусматривает очистку и обеззараживание стоков. Это обстоятельство позволяет говорить о том, что по составу водоотведение и канализация соотносятся несколько в ином ключе, чем те же понятия в правовом плане.

Что общего у канализации и водоотвода?

В качестве общей характеристики канализационных и водоотводных мероприятий можно назвать их назначение, то есть выполняемые ими задачи в комплексе предоставляемых коммунальных услуг:

  • транспортирование стоков из системы водоразбора непосредственно из помещений, где вода была использована: из душей, ванн, раковин, унитазов и других сантехнических приспособлений;
  • отведение стоков внутри дома — многоквартирного или частного — до канализационных стояков;
  • выведение сточной жидкости за пределы дома;
  • транспорт жидкости к месту очистки.

Дополнительно сюда можно отнести задачу по аккумулированию, накапливанию, отстаиванию и очищению сточных вод, но это уже задача именно канализационной системы. Все вместе, соответственно Федеральному закону о водоснабжении и водоотведении № 416 от 07.12.2011, представляет собой комплекс работ, предназначенных для защиты окружающей среды от загрязнения при эксплуатации водных ресурсов потребителями.

Естественно, никакая очистка не дает стопроцентного освобождения окружающей среды от загрязнения отходами водопользования. Но в соответствии с санитарными требованиями СанПиН 2.1.5.980-00.2.1.5.

Канализация и водоотведение

«Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод» уровень загрязненности внешних объектов должен оставаться строго определенным.

Дело в том, что от качества очистки сбрасываемых во внешнюю среду стоков зависит чистота водных ресурсов, которые будут использованы для водоснабжения.

При выяснении тождественности понятий канализации и водоотвода трудно дать однозначный ответ, поскольку в действующем законодательстве их различия не обозначены с необходимой ясностью. Наиболее часто считается, что водоотведение — более широкое понятие, которое, в числе прочих мероприятий, включает и канализование. И то, и другое при этом вместе с остальными коммунальными услугами составляют систему поддержания функционирования жилого помещения.

Частые вопросы

Должен ли собственник квартиры, принявший ее в состоянии черновой отделки без подключения водоснабжения и канализации, платить за водоотведение?

Если гражданин не получал услуги по причине отсутствия соответствующих коммуникаций, то к нему не применяется обязанность по ее оплате в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса, а следовательно, и платить за это он не должен.

Может ли собственник квартиры не платить или заплатить меньше за водоотведение, если вследствие замены канализационных стояков канализация не работала в течение 5 дней?

Согласно п. 100 Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 если в многоквартирном доме не установлены общедомовые учетные приборы, то объем непредоставления коммунальной услуги будет рассчитан из продолжительности ее непредоставления и нормативов, установленных для этой услуги. Поэтому в случае надлежащего фиксирования отсутствия водоотведения перерасчет платежей за него будет произведен.

Правомерен ли отказ Горводоканала в выдаче Технических условий на канализацию в частном доме по причине отсутствия подключения к ней хозяйственной постройки на том же участке?

Нет, неправомерен. Присоединение вновь построенных сооружений к канализационной сети регулируется Постановлением Правительства № 644 от 29.07.2013. Соответственно п. 90 Постановления заявитель самостоятельно выбирает подключаемый объект. Поэтому навязывание подключения еще одного или нескольких строений к сети будет нарушением прав гражданина как потребителя в соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1.

Приветствую вас на сайте Cornas.ru!

Речь сегодня пойдет о водоотводах.

Если вы собираетесь построить свой собственный загородный дом, то на ряду со всеми системами дома следует и продумать систему водоотводов.

Атмосферные осадки в виде дождя причиняет не только не удобства для простых прохожих, но и вред строительным конструкциям. Постоянные лужи и потоки воды в виде дождя постепенно разрушают подвалы и фундамент зданий, тротуары, детские и спортивные площадки.

Канализация и водоотведение одно и то же?

Существуют два типа водоотводов:

Дренажные системы и поверхностный водоотвод -кровельный.

Дренажные системы — это такой тип водоотводов предназначенный для сбора и удаления воды накопившейся в грунте или на его поверхности.

Существуют два вида дренажных водоотводов: точечный и линейный.

Линейный водоотвод применяется преимущественно на автодорогах, тротуарах. Эта система помогает избежать размыва почвы и разрушение фундаментов зданий.

Точечный в свою очередь представляет из себя в первую очередь, точечный сбор воды с определенного участка. Поэтомц устанавливается в самой нижней части участка

Поверхностный водоотвод — водоотвод устанавливаемый на здания: края кровли и здания.

Так же от системы кровельного водоотвода на прямую зависит срок службы самого здания. Если стекаемая с крышы вода будет попадать на стены она их будет увлажнять, а постоянное такое воздействие может привести к постепенному разрушению стены.

Тоже самое будет если вода стекаемая с крыши будет попадать на тротуар, а оттуда уже к фундаменту. По этому кровельные водоотводы — необходимая система при построении здания.

Водоотводы для кровли бывают изготовлены либо из пластика или же из металла. Конфигурация же таких водоотводов, а точнее труб, по которым будет стекать вода может иметь различную форму и цвет.

Поэтому водоотвод выполняет не только функцию — стока воды, но и украшает здание. Без кровельных водоотводов, здание имеет незавершенный вид.

Водоотвод — это последний штрих подчеркивающий завершение постройки дома.

Г. АлексеевАвтор статьи

Водоотведение и канализация — одно и то же или нет? Что говорит закон?

  1. Правовое обоснование определений водоотведения и канализации
  2. Что входит в понятия водоотведения и канализации?
  3. Что общего у канализации и водоотвода?
  4. Частые вопросы

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 703-44-28 — Москва
+7 (812) 309-68-04 — Санкт-Петербург

В отечественных нормативных правовых актах термины «канализация» и «водоотведение» неравнозначны. Но и то, и другое по сути обозначает один и тот же процесс удаления использованной воды из жилья, будь то многоквартирный или частный дом. Есть ли принципиальные различия между этими понятиями и в чем они заключаются?

Правовое обоснование определений водоотведения и канализации

По норме правительственного Постановления 354 от 06.05.2011 в понятие коммунальных услуг, наряду с поставкой различных потребляемых ресурсов, входит отведение сточной жидкости, то есть той, что до этого была поставлена ресурсоснабжающей организацией и использована по назначению. При этом поставщик ресурса выступает исполнителем, а собственники и квартиросъемщики — потребителями.

Согласно действующему законодательству, отвод воды представляет собой выведение использованного водного ресурса из помещений, в которых вода применялась. Затем отведение производится непосредственно в канализационную систему, затем в очистительные сооружения, а после — ее отведение с утилизацией отходов.

Как следует из этой последовательности, канализация входит в водоотведение как его составная часть или этап. Таким образом, понятие канализования в нормативно-правовом смысле уже, чем отведение воды, а следовательно, ему не тождественно.

Что входит в понятия водоотведения и канализации?

Несмотря на то что в законах не прописано четких различий между отводом использованной воды и канализованием, на бытовом уровне они разнятся по составу. Так, водоотвод состоит из:

  • вывода стоков из помещения;
  • транспортирования в границах населенного пункта;
  • выведения за границы населенного пункта.
  • Тогда как канализование предполагает:
  • вывод стоков из помещения;
  • очистку сточных вод;
  • их обеззараживание.

Как видно из приведенного списка, между этими понятиями есть различия по составляющим их мероприятиям. Например, водоотведение не предусматривает очистку и обеззараживание стоков. Это обстоятельство позволяет говорить о том, что по составу водоотведение и канализация соотносятся несколько в ином ключе, чем те же понятия в правовом плане.

Что общего у канализации и водоотвода?

В качестве общей характеристики канализационных и водоотводных мероприятий можно назвать их назначение, то есть выполняемые ими задачи в комплексе предоставляемых коммунальных услуг:

  • транспортирование стоков из системы водоразбора непосредственно из помещений, где вода была использована: из душей, ванн, раковин, унитазов и других сантехнических приспособлений;
  • отведение стоков внутри дома — многоквартирного или частного — до канализационных стояков;
  • выведение сточной жидкости за пределы дома;
  • транспорт жидкости к месту очистки.

Дополнительно сюда можно отнести задачу по аккумулированию, накапливанию, отстаиванию и очищению сточных вод, но это уже задача именно канализационной системы. Все вместе, соответственно Федеральному закону о водоснабжении и водоотведении № 416 от 07.12.2011, представляет собой комплекс работ, предназначенных для защиты окружающей среды от загрязнения при эксплуатации водных ресурсов потребителями.

Естественно, никакая очистка не дает стопроцентного освобождения окружающей среды от загрязнения отходами водопользования. Но в соответствии с санитарными требованиями СанПиН 2.1.5.980-00.2.1.5. «Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод» уровень загрязненности внешних объектов должен оставаться строго определенным. Дело в том, что от качества очистки сбрасываемых во внешнюю среду стоков зависит чистота водных ресурсов, которые будут использованы для водоснабжения.

При выяснении тождественности понятий канализации и водоотвода трудно дать однозначный ответ, поскольку в действующем законодательстве их различия не обозначены с необходимой ясностью. Наиболее часто считается, что водоотведение — более широкое понятие, которое, в числе прочих мероприятий, включает и канализование. И то, и другое при этом вместе с остальными коммунальными услугами составляют систему поддержания функционирования жилого помещения.

Частые вопросы

Должен ли собственник квартиры, принявший ее в состоянии черновой отделки без подключения водоснабжения и канализации, платить за водоотведение?

Если гражданин не получал услуги по причине отсутствия соответствующих коммуникаций, то к нему не применяется обязанность по ее оплате в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса, а следовательно, и платить за это он не должен.

Может ли собственник квартиры не платить или заплатить меньше за водоотведение, если вследствие замены канализационных стояков канализация не работала в течение 5 дней?

Согласно п. 100 Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 если в многоквартирном доме не установлены общедомовые учетные приборы, то объем непредоставления коммунальной услуги будет рассчитан из продолжительности ее непредоставления и нормативов, установленных для этой услуги. Поэтому в случае надлежащего фиксирования отсутствия водоотведения перерасчет платежей за него будет произведен.

Правомерен ли отказ Горводоканала в выдаче Технических условий на канализацию в частном доме по причине отсутствия подключения к ней хозяйственной постройки на том же участке?

Нет, неправомерен. Присоединение вновь построенных сооружений к канализационной сети регулируется Постановлением Правительства № 644 от 29.07.2013.

Водоотведение

Соответственно п. 90 Постановления заявитель самостоятельно выбирает подключаемый объект. Поэтому навязывание подключения еще одного или нескольких строений к сети будет нарушением прав гражданина как потребителя в соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1.

Как правильно: водоотведение или канализация и в чем разница

Некоторые жители Советского района Воронежа обнаружили в своих «коммунальных» квитанциях, что объем услуги «водоотведение» превышает суммарный объем потребленной воды. В связи с этим воронежцам хотелось бы узнать, как производится начисление платы. Например, две недели назад с таким вопросом в Региональную местную общественную приемную Председателя Партии «Единая Россия» обратился Сергей Борисович Мишин.

Нарушение «закона равенства»

– Уже второй месяц в платежках сумма, начисленная за воду и электроэнергию, явно завышена. Хотелось бы выяснить: откуда берутся эти цифры? Аналитик по вопросам ЖКХ помогла мне составить заявление в управляющую компанию. Пока ответа я не получил, но как только он придет, планирую еще раз обратиться в общественную приемную, чтобы решить эту проблему, – говорит Сергей Мишин.

– В квитанции, вызвавшей вопрос Сергея Борисовича, управляющая организация согласно показаниями квартирного счетчика выставила 1 кубометр воды, а также расход на общедомовые нужды – 0,8 кубометра. Объем услуги «водоотведение» при этом составил 5,28 кубических метра. Как мы видим, это значительно превышает объем потребления воды, что противоречит требованию Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. По закону эти величины должны быть равны, – объясняет аналитик по вопросам ЖКХ Региональной местной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия».

Принципы правильного расчета

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за водоотведение для жилья, не оборудованного приборами учета сточных бытовых вод, рассчитывается как сумма объемов холодной и горячей воды, израсходованных в квартире. При этом неважно, есть ли счетчики на воду, или начисление производится по нормативу. Таким образом, объем водоотведения должен быть равен объему потребления воды. Этот же порядок расчета распространяется и на нежилые помещения в многоквартирном доме.

– Если в ваших квитанциях управляющие организации указывают разные данные, прежде всего, необходимо письменно потребовать от УК расчет выставленных объемов и их обоснование, – советует аналитик по вопросам ЖКХ.

 

АКТУАЛЬНО

Казалось бы, чтобы УК не завышали горожанам показания в квитанциях, должны существовать специальные приборы учета сточных вод. Однако установить такие устройства достаточно непросто: на сегодняшний день они приспособлены больше для промышленных объектов, чем для жилых домов. Так, что касается общедомовых приборов, то оснастить ими жилье сложно технически, а квартирные ультразвуковые счетчики потребуют немалых расходов от жильцов. Таким образом, несмотря на то, что производители выпускают различные виды расходомеров для напорных и безнапорных систем стоков, пока процесс их массовой установки находится в далекой перспективе.

Пример заявления

Директору (наименование управляющей организации),

адрес: ________________________________ –

фамилия, имя, отчество заявителя

адрес: ________________________________.

Контактный телефон

Требование

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения в многоквартирном доме, который находится в управлении Вашей организации. Таким образом, Ваша организация является исполнителем услуг и обладает обязанностями, регламентированными Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

За период ______________ мне была начислена плата за коммунальную услугу в виде холодного водоснабжения: поквартирный объем в размере ________ кубометров на сумму ____________ рублей, общедомовые нужды в размере ________ кубометров на сумму __________ рублей, а также в виде горячего водоснабжения: поквартирный объем в размере ________ кубометров на сумму ____________ рублей, общедомовые нужды в размере ________ кубометров на сумму __________ рублей.

За этот же расчетный период по услуге водоотведение к оплате был выставлен объем _______ кубометров на сумму _______ рублей.

Таким образом, Вами нарушен пункт 42 Правил предоставления коммунальных слуг, в соответствии с которым размер платы за водоотведение складывается из суммы расходов горячей и холодной воды. Кроме того, по услуге ___________________ к оплате выставлена корректировка в размере _______ рублей, имеющая код 1.

В соответствии с пунктом 31 указанных Правил требую:

1. Письменно предоставить расчет начисления выставленных к оплате сумм за водоотведение в указанном расчетном периоде с расшифровкой и обоснованием каждой составляющей расчета.

2. Обосновать законность корректировки с кодом 1 и предоставить расчет выставленной к оплате суммы.

Ответ требую предоставить в письменном виде в трехдневный срок. В случае неисполнения вышеназванных требований, оставляю за собой право обратиться в надзорные органы и в суд.

«___ » _______________ 2013 года _____________ (подпись)

Оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства относится к ежемесячным расходам российских граждан.

ЖКХ или водоотведение=канализация?

В 2015 году появилась новая графа, подлежащая оплате, и потребители озадачены вопросом: водоотведение в квитанции что это?

Что такое водоотведение

Это процесс отвода сточных вод из жилого сооружения в точки, где производится их очистка. Вследствие сложности проведения процедуры и ее востребованности появилась новелла в жкх квитанции – оплата водоотведения. Согласно Постановлению Правительства №354, водоотведение это отвод бытовых стоков из жилого дома. В то же время, закон о водоснабжении и водоотведении содержит собственное определение понятия, согласно которому услуга представляет собой прием, транспортировку и очистку сточных вод. Принятие закона стало необходимым решением коммунальной «загадки», так как в прошлом данные правоотношения регулировались множеством источников, в которых было трудно разобраться.

Чтобы понять, что такое водоотвод, весь процесс можно представить следующим образом:

  • производится отвод использованной воды. Водоотведение и канализация связаны между собой каналами;
  • жидкость транспортируется на очистные предприятия;
  • происходит очистка от примесей и химических веществ, которые попали в жидкость из-за эксплуатации;
  • утилизация, то есть устранение воды из оборота. Этим и заканчивается ответ на вопрос, что связывает воду и водоотведение.

При введении новой графы на воду рядовые граждане были сбиты с толку, ведь уже имелся пункт, отвечающий за воду. Следует отличать водоснабжение и водоотв. Различия кроются в следующем:

  • водоотведение – это услуга по утилизации уже использованной воды, в то время как водоснабжение – поставка воды, которая еще не была в эксплуатации;
  • водоснабжение, помимо транспортировки, включает также и процедуры охлаждения и нагревания воды. Водоотведение же устраняет воду в квартире любой температуры;
  • разный тариф на процедуру.

Отсюда следует, что водоснабжение и водоотведение – это разные категории, вопреки расхожему мнению, что это одно и тоже. Следует заметить, что водоснабжение по стоимости выходит дороже, чем его «собрат» — сказывается то, что в водоснабжение входят также действия по нагреву и охлаждению воды.

Таким образом, обычное мытье посуды или купание в ванной обернется добавлением расходов за водоотведение в квитанции. Помимо этого, в платеже за коммунальные услуги используется централизованная система, которая не разделяет отдельные части дома. Как следствие – даже если водоотведение не используется, но сосед с удовольствием принимает душ, то все равно придется платить. Помимо собственно водоотведения, множество проблем возникает и с процедурой расчета.

Как рассчитать?

С целью удобства восприятия весь расчет стоимости водоотведения можно представить в виде следующей инструкции, которая поможет понять, что такое водоотведение в коммунальных платежах:

  1. В ПП России №392 указано, что за конкретную услугу жкх производится вычисление путем умножения общего количества потребления той или иной услуги на тариф на процедуру.
  2. Количество ресурсов, которые израсходованы, определяются с помощью индивидуальных инструментов учета (так называемых счетчиков). Если прибор отсутствует, то объем потребления жилищно-коммунальной услуги устанавливается местной администрацией, которая берет в расчет среднее количество расходов ресурсов.
  3. Далее, расходуемый размер холодной воды, указанный по счетчикам и взятый в кубометрах, умножается на установленный тариф водоотведения, в который входит также НДС.
  4. Аналогичная операция производится и с горячей водой: показания по счетчику умножаются на тариф, который закреплен на водоотведение по региону (включается НДС). Важный момент: горячая и холодная вода рассчитываются раздельно друг от друга.
  5. Суммируя полученные цифры, потребитель может посчитать расходы за водоотведение, то есть за услуги по отводу, транспортировке и очистке уже использованной воды.
  6. Если счетчика нет (очень распространенный случай), то необходимая информация берется из норм потребления воды, которые устанавливаются для каждого региона страны по отдельности. Данные о нормативах ежегодно публикуются в средствах массовой информации, а также размещаются на сайте местных властей.
  7. Многоэтажный дом имеет общедомовой счетчик, учитывающий водоотведение дпу, по которому следует производить расчет. В этом случае операция по вычислению каждой отдельной квартиры не производится.
  8. Потребители, желающие установить собственный индивидуальный счетчик в квартире, перед установкой обязаны уведомить управляющую компанию. Прибор в обязательном порядке опломбируют, то есть запечатывают со всех сторон с целью профилактики возможных злоупотреблений. После процедуры опломбировки производится перерасчет воды. При этом учитывается тариф на соответствующую процедуру.

Зная, как рассчитать водоотведение, потребитель может безошибочно платить нужную сумму. Случай с многоквартирными домами имеет интересный нюанс: если нет общедомового счетчика, то ЖКХ производит расчет через связь с компанией, которая поставляет конкретную услугу. В настоящее время резко возросла популярность индивидуальных счетчиков по простой причине: прибор находится у собственника помещения, что облегчает задачу: узнать водоотвод дпу. Чтобы лучше понять процедуру расчета, следует привести пример, показывающий, как выглядит операция по вычислению.

Ситуация, в которой требуется расчет стоимости водоотведения, следующая: дан тариф размером в 15 рублей и показания счетчика в 4 кубометра. Расход ХВ=15*2=30. Расход ГВ=15*2=30. Общая сумма = 60 рублей. Если индивидуальный счетчик не установлен, то берем норматив в условные 5 кубометров. Как рассчитывается: 15 * 5 * 3 = 225 рублей. В примере цифра 15 – установленный тариф, 5 – норматив потребления на одного человека, а 3 – количество проживающих в квартире, общая плата за водоотведение – 225.

Что такое КПУ?

КПУ расшифровывается как коллективный прибор учета (счетчик на водоотведение), который устанавливается в доме и считается обязательным для каждого жителя. Говоря простым языком, водоотведение кпу в жилых домах – это количество воды, которое слилось по канализационным стокам жилого сооружения. Следует отметить, что расшифровка не используется в официальных документах – в них лишь содержится графа «общедомовые услуги». Однако не стоит думать о том, что ЖКХ намеренно обманывает потребителей, ведь графа, имеющаяся в квитанции, и есть кпу.

Нюанс, которым обладает расчет водоотведения в многоквартирном доме, заключается в том, что необходимо вычислить объем потребления, приходящийся на каждую отдельно взятую квартиру. Пример как считать:

(450 – 10 – 100 – 300) * 50 / 5000 = 0,4 кубометра. В примере 450 – объем использованной воды, включая гвс кпу и хвс кпу, 10 – эксплуатация в нежилых помещениях, 100 – в жилых квартирах, 300 – объем потребления в помещениях, которые не оснащены ИПУ, 50 – площадь конкретной квартиры, 5000 – площадь всех помещений в доме.

Как видно из расчета, объем потребления оказался меньшим, чем если бы использовались индивидуальные показатели. Однако здесь есть и обратная сторона: вычисление может дать куда большую цифру, нежели ту, что показывалась бы на конкретных счетчиках. Ключевой нюанс: итоговый водоотвод кпу редко соответствует фактическому положению дел, в результате чего потребителям рекомендуется устанавливать индивидуальные счетчики для того, чтобы уменьшить существующий разброс в цифрах.

Резюмируя, можно сказать, что плата за водоотведение рассчитывается как индивидуально, так и по показаниям коллективного счетчика. При выявлении нарушений, потребитель может обратиться в суд и подать иск на ЖКХ. Если же счетчика нет, то расчет производится по нормативам, которые устанавливаются и изменяются каждый год. Узнать информацию как считается графа водоотведения можно как на сайте администрации, так и в управляющей компании, которая ответственна за реализацию жилищно-коммунальных услуг.

Это вам будет интересно:

Помимо индивидуальных счетчиков и нормативов, сложности имеются и вопросе, как считать при наличии общедомового показателя. Расчет водоотведения в многоквартирном доме исчисляется по иному способу.

Водоотведение и канализация это одно и тоже: в чем разница

Расчет платы за общедомовые нужды до 01.01.2017 года

С 01.09.2012г. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователей помещений в МКД» было введено понятие «Общедомовые нужды». В соответствии с Правилами потребитель в МКД вносит плату, как за внутриквартирное потребление, так и за коммунальную услугу, предоставленную  на Общедомовые нужды.

Объем ОДН для каждой квартиры рассчитывается пропорционально общей площади жилых и нежилых помещений.

Если в доме установлен общедомовой прибор учета воды, то ОДН определяется как разница между объемом, который зафиксировал ОДПУ, и суммой объемов жилых и нежилых помещений. Эта разница распределяется между всеми собственниками дома пропорционально площади их квартир.

Если в доме отсутствует общедомовой прибор учета холодной воды, то ОДН рассчитывается – Площадь общего имущества делится на площадь жилых и не жилых помещений и умножается на площадь квартиры собственника, (это коэффициент распределения ОДН т.е. часть приходящаяся на квартиру собственника). Коэффициент распределения ОДН умножаем  на норматив, получаем объем (приходящийся на квартиру собственника). Объем умножаем на тариф, получаем сумму ОДН.

Как производится расчет.

Расчет ОДН в доме, в котором установлен общедомовой прибор учета

Объем холодной воды предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, где установлен ОДПУ, рассчитывается по формуле:

Расчет ОДН в доме, в котором отсутствует общедомовой прибор учета 

Объем холодной воды определяется как норматив потребления, умноженный на площадь общедомового имущества. Получившийся показатель распределяется между собственниками пропорционально площади их квартир. 

Формула расчета выглядит так:

Расчет платы за общедомовые нужды с 01.01.2017 года

Постановлением Правительства от 26.12.2016г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 г. внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354:
Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны начислять собственникам помещений плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирных домах, и отражать данные начисления в квитанциях за содержание жилья.

На основании вышеизложенного, ОАО «ОмскВодоканал», не производит начисления собственникам помещений платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (ОДН).

ОАО «ОмскВодоканал» ежемесячно производит перерасчет размера платы за коммунальные услуги водоснабжения на общедомовые нужды собственникам жилых помещений многоквартирного дома, за предыдущие расчетные периоды до 01.01.2017г., но не более 3-х лет.

Основаниями для перерасчетов являются:
а) передача в ОАО «ОмскВодоканал» сведений о вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды в жилых помещениях многоквартирного дома;
б) передача потребителями жилых помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета воды в указанном многоквартирном доме, показаний и внесением переданных показаний в базу данных ОАО «ОмскВодоканал»;
в) предоставление в ОАО «ОмскВодоканал» собственниками жилых помещений указанного многоквартирного дома сведений об изменении количества граждан, проживающих в жилых помещениях указанного многоквартирного дома.

Указанные перерасчеты отражаются в квитанциях (платежных документах) в графе «Перерасчет».

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *